In Austria esiste un forte divario ovest-est nei prezzi dei condomini. Un appartamento nel Vorarlberg costa in media più del doppio di un immobile analogo nel Burgenland. La differenza è ancora maggiore se si confrontano le città. Un appartamento a Vienna, ad esempio, può costare più di cinque volte di un appartamento a Linz, la capitale della vicina provincia dell'Alta Austria.
I prezzi variano molto anche in base alla posizione all'interno degli Stati federali. Ad esempio, il nord del Burgenland è più caro di circa un terzo rispetto al sud, mentre nel Vorarlberg l'ovest è più caro dell'est, in quanto bacino d'utenza della Svizzera. Le destinazioni escursionistiche più popolari, le zone turistiche e le regioni lacustri sono le prime in termini di prezzi per vivere in campagna.
I prezzi degli appartamenti in affitto variano notevolmente in tutta l'Austria. L'ovest è significativamente più costoso dell'est. Se volete affittare un appartamento economico, lo troverete quindi nel Burgenland, in Carinzia e in Stiria. Qui gli affitti superano di poco i 14 euro al metro quadro. Vienna, il Vorarlberg e il Tirolo sono in media più cari del 30%.
Le fluttuazioni dei prezzi si registrano anche a livello regionale, con un forte divario tra città e campagna. Per gli standard cittadini, gli appartamenti in affitto nelle periferie delle città e vicino alle zone industriali sono economici. A livello provinciale, gli appartamenti in campagna sono più economici di almeno un terzo rispetto a quelli in città. A Salisburgo, ad esempio, i prezzi più bassi per gli appartamenti in affitto in campagna si aggirano intorno ai sette euro, ma la città è una delle zone residenziali più costose dell'Austria.
Se si desidera acquistare una casa in Austria, è più probabile trovarne una nelle regioni rurali o nelle periferie delle grandi città. Nelle città, condomini e appartamenti in affitto dominano l'offerta. Le case in vendita sono rare e costose. Più la casa è lontana dalla città, più diventa economica e più ampia è la scelta di dimensioni e posizioni diverse. Nelle regioni periferiche e scarsamente popolate, si tratta spesso di vecchie case da ristrutturare che sono molto economiche da acquistare, ma richiedono comunque un investimento corrispondente.
In generale, le case nel Vorarlberg, nel Tirolo e nel Salisburghese sono significativamente più costose che nel Burgenland o nella Bassa Austria, cioè nell'est dell'Austria.
Di norma, gli appartamenti sono completamente attrezzati; oltre ai mobili, anche gli utensili da cucina come pentole, padelle e posate fanno solitamente parte della proprietà affittata.
L'orario previsto per il trasloco è stabilito nel contratto, mentre il periodo di affitto va solitamente da poche settimane a un massimo di sei mesi. A seconda del contratto, è possibile prolungare il periodo di alloggio temporaneo.
L'Innere Stadt è probabilmente la zona residenziale più esclusiva e quindi anche la più costosa di Vienna. L'Innere Stadt si distingue per la categoria di prezzo. Mentre nella maggior parte delle altre città austriache le proprietà più piccole sono più costose, nel 1° distretto i prezzi aumentano con il numero di metri quadrati. Il prezzo medio al metro quadro di un appartamento con oltre 130 m² di superficie abitabile è superiore di 1/3 rispetto a quello di un immobile con meno di 80 m² di superficie abitabile.
Poiché l'Innere Stadt è il quartiere residenziale più costoso di Vienna, i residenti sono di conseguenza benestanti. Gli anziani, le coppie benestanti e gli uomini d'affari sono la clientela principale dell'Innere Stadt. Un immobile nel Primo Distretto di Vienna è un lusso. Il quartiere ospita la Cattedrale di Santo Stefano, il Palazzo Hofburg, l'Opera di Stato di Vienna, il Municipio, il Graben e molti altri siti di rilevanza storica e culturale. Tutte le strutture più importanti di Vienna sono raggiungibili a piedi e i servizi locali sono eccellenti.
