В Австрії існує дуже сильна різниця в цінах на кондомініуми між заходом і сходом країни. Квартира у Форарльберзі в середньому більш ніж удвічі дорожча за аналогічну нерухомість у Бургенланді. Різниця ще більша, якщо порівнювати міста. Наприклад, квартира у Відні може коштувати більш ніж у п'ять разів дорожче, ніж квартира в Лінці, столиці сусідньої провінції Верхньої Австрії.
Ціни також сильно різняться залежно від місця розташування в межах федеральних земель. Наприклад, північ Бургенланду приблизно на третину дорожча за південь, тоді як у Форарльберзі захід дорожчий за схід, який є водозбірним басейном Швейцарії. Популярні екскурсійні напрямки, туристичні зони та озерні регіони є лідерами за цінами на проживання в сільській місцевості.
Ціни на оренду житла в Австрії дуже різняться по всій країні. Західна частина країни значно дорожча за східну. Якщо ви хочете орендувати дешеву квартиру, то шукайте її в Бургенланді, Каринтії та Штирії. Тут орендна плата становить трохи більше 14 євро за квадратний метр. Відень, Форарльберг і Тіроль в середньому на 30 відсотків дорожчі.
На регіональному рівні також спостерігаються коливання цін, причому між містом і селом існує сильний розрив. За міськими мірками, оренда квартир на околицях міст і поблизу промислових зон коштує дешево. На рівні провінції квартири в сільській місцевості щонайменше на третину дешевші, ніж у місті. У Зальцбурзі, наприклад, найдешевші ціни на оренду квартир у сільській місцевості становлять близько семи євро, але місто є одним з найдорожчих житлових районів Австрії.
Якщо ви хочете купити будинок в Австрії, ви, швидше за все, знайдете його в сільській місцевості або на околицях великих міст. У містах переважають кондомініуми та оренда квартир. Будинки на продаж там рідкісні і дорогі. Чим далі від міста, тим дешевшим стає житло, і тим ширший вибір різних розмірів і розташування. На периферії та в малонаселених регіонах це часто старі будинки, що потребують ремонту, які коштують дуже дешево, але все одно вимагають відповідних інвестицій.
Загалом, будинки у Форарльберзі, Тіролі та Зальцбурзі значно дорожчі, ніж у Бургенланді чи Нижній Австрії, тобто на сході Австрії.
Як правило, квартири повністю обладнані; крім меблів, кухонне приладдя, таке як каструлі, сковорідки і столові прилади, зазвичай є частиною орендованого майна.
Запланований час заселення вказується в договорі, термін оренди зазвичай становить від кількох тижнів до максимум шести місяців. Залежно від договору, може бути можливим продовження терміну тимчасового житла.
Внутрішній район Відня - це, мабуть, найексклюзивніший, а отже, і найдорожчий житловий район Відня. Внутрішній Штадт виділяється з точки зору цінової категорії. У той час як у більшості інших австрійських міст нерухомість у менших містах коштує дорожче, ціни в 1-му районі зростають разом із кількістю квадратних метрів. Середня ціна за квадратний метр квартири площею понад 130 м² на 1/3 вища, ніж за житло площею менше 80 м².
Оскільки Іннер Штадт є найдорожчим житловим районом Відня, його мешканці є відповідно заможними. Пенсіонери, заможні сімейні пари, а також бізнесмени є основною клієнтурою, яку обслуговує Внутрішній місто. Нерухомість у Першому районі Відня - це розкіш. У цьому районі знаходяться собор Святого Стефана, палац Хофбург, Віденська державна опера, Ратуша, Грабен і багато інших історично і культурно значущих об'єктів. До всіх важливих об'єктів Відня можна дійти пішки, а місцеві зручності є чудовими.
