Maria Hirzinger
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Mieter:innen sind weit weniger zufrieden mit ihrer Wohnsituation als Eigentümer:innen. Wer in Wien lebt, ist am unzufriedensten, Landleben macht eher glücklich.
Wien, 12. März 2024 – Trotz gestiegener Wohnkosten sind die Österreicher:innen mit ihrer Wohnsituation mehrheitlich sehr zufrieden, wie die aktuelle Trendstudie von ImmoScout24.at unter 1.000 Befragten zeigt. Im Schnitt wird eine Schulnote von 1,8 vergeben, 2021 war es noch eine 1,7. Nur eine Minderheit (4 Prozent) ist eher nicht oder überhaupt nicht zufrieden. 48 Prozent stufen sich als sehr, ein weiteres Drittel als eher und ein knappes Fünftel (17 Prozent) als teils-teils zufrieden ein.
Eigentümer:innen empfinden ihre derzeitige Wohnsituation als sehr gut, bei Mieter:innen fällt die Bewertung etwas niedriger aus. Sich den Traum vom Haus erfüllt zu haben, schlägt sich direkt auf das Wohnglück nieder. Wer im Eigentum lebt, vergibt wie 2021 eine 1,4, wer zur Miete lebt, eine 2,3 (2021: 2,1). Doch auch die Wohnraumgröße hat direkten Einfluss auf das Wohnglück: Ab 90 Quadratmeter Wohnfläche vergibt man eine 1,7, ab 130 Quadratmeter eine 1,4. Eine Freifläche – insbesondere Terrasse und Garten – trägt ebenfalls zum Wohlfühlfaktor bei. Wer eine Terrasse zur Verfügung hat, vergibt im Schnitt eine 1,5, wer einen Garten hat, eine 1,6. Wer einen Balkon, eine Loggia oder einen Wintergarten hat, lebt durchschnittlich zufrieden (1,8). Dazu Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24: „Die Daten verdeutlichen die derzeitige Situation sehr klar. Wer sich den Wunsch des Eigenheims erfüllen konnte, hat einen wichtigen Meilenstein in der Lebensplanung erreicht und die Zufriedenheit mit der Wohnsituation ist hier gleichbleibend hoch, während Mieter:innen im Vergleich zu 2021 etwas weniger glücklich in ihrem Zuhause sind.“
Quelle: ImmoScout24-Trendstudie von Integral Markt- und Meinungsforschung, Jänner 2024
Im Altersvergleich sind über 50-Jährige mit ihrer Wohnsituation überdurchschnittlich zufrieden. Sie vergeben die Schulnote 1,5, ebenso wie 2021. In der Altersgruppe der 18- bis 29-Jährigen gibt es nur eine Zwei (2021: 1,9), die 30- bis 49-Jährigen vergeben eine 1,9 (2021: 1,8).
Quelle: ImmoScout24-Trendstudie von Integral Markt- und Meinungsforschung, Jänner 2024
Auch wo man lebt, hat einen großen Einfluss darauf, wie wohl man sich in den eigenen vier Wänden fühlt. So sind Wiener:innen am wenigsten zufrieden (Schulnote 2, 2021: 1,9), in Städten mit mehr als 50.000 Einwohner:innen liegt die Zufriedenheit bei 1,9. Wer in Gebieten mit weniger Einwohner:innen lebt, vergibt eine 1,7. Im Bundesländervergleich ist man im südlichen Landesteil (Steiermark und Kärnten) eindeutig am glücklichsten, was das Wohnen betrifft (1,6).
Quelle: ImmoScout24-Trendstudie von Integral Markt- und Meinungsforschung, Jänner 2024
Wer mit der Wohnsituation sehr oder eher zufrieden ist, begründet das vorrangig mit einer sicheren Wohngegend, viel Grün in unmittelbarer Nähe (je 63 Prozent) und guter Lage (58 Prozent) und Infrastruktur (55 Prozent). Doch auch leistbare Wohnkosten sind für jede:n Zweite:n Befragte:n ein wichtiger Grund, insbesondere für 30- bis 49-Jährige (59 Prozent).
Wer mittelmäßig bis nicht zufrieden ist, gibt vor allem hohe Kosten (40 Prozent), schlechte Raumaufteilung (28 Prozent) und Probleme mit den Nachbar:innen (27 Prozent) an. Doch auch eine nicht den Bedürfnissen entsprechende Wohnraumgröße (27 Prozent) und schlechte Bausubstanz (22 Prozent) tragen zu Unzufriedenheit bei.
Für die ImmoScout24-Trendstudie hat Integral Markt- und Meinungsforschung im Jänner 2024 für ImmoScout24 1.000 Österreicher:innen von 18 bis 69 Jahren online repräsentativ für diese Zielgruppe befragt.
ImmoScout24 ist seit Jänner 2012 mit einem österreichischen Marktplatz online (ImmoScout24.at). Gemeinsam mit Immobilien.net, immodirekt.at und immosuchmaschine.at verzeichnet das Netzwerk jeden Monat rund 1,7 Millionen Nutzer:innen (Google Analytics Q1 2023), die Nutzer:innen können dabei unter rund 120.000 Immobilienangeboten wählen. Auf den drei Portalen vermarkten derzeit mehr als 2.200 Immobilienbüros in Österreich ihre Objekte. Mit seinen digitalen Lösungen schafft der Online-Marktplatz Orientierung und bringt Eigentümer:innen, Makler:innen und Suchende erfolgreich zusammen. ImmoScout24 arbeitet an dem Ziel, Transaktionen rund um die Immobilie digital abzuwickeln und dadurch komplexe Entscheidungen für seine Nutzer:innen einfacher zu machen. Für den Erfolg von Scout24 in Österreich sind rund 50 Mitarbeiter:innen in Wien verantwortlich. ImmoScout24 Österreich gehört zur deutschen Scout24-Gruppe. Weitere Informationen unter ImmoScout24.at.
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