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Grundstück inserieren

Eine Liegenschaft richtig anbieten

Grundstücke können in nur wenigen Schritten inseriert werden: Das sind die wichtigsten Tipps und Hinweise zum erfolgreichen Grundstücksverkauf.

Wie das Grundstück erfolgreich im Internet inseriert wird

Wollen Grundstückbesitzer ihre Liegenschaft verkaufen, stellt sich die Frage nach einer möglichst gewinnbringenden und schnellen Veräußerung. Mit einem Inserat auf einem großen Internetportal kann das Anliegen schnell überregional publik gemacht werden. Hier ist mit einer entsprechend großen Resonanz zu rechnen.

Welche Informationen zum Grundstück erforderlich sind

Die Angabe grundlegender Informationen ist die Voraussetzung für ein erfolgsversprechendes Inserat einer Liegenschaft. Dabei gilt es zu allererst zu klären, um welche Art von Grundstück es sich handelt.

  • Handelt es sich um eine unbebaute Fläche, beispielsweise um Brachland, Acker, Wald oder eine Grünfläche?
  • Steht das Grundstück als potenzielles Bauland zu Verfügung?
  • Ist das Grundstück bereits bebaut?
  • Besteht Gemeinbedarf?

So gestaltet sich die Preisermittlung für Grundstücke


Für den Verkauf eines unbebauten Grundstücks bildet der Bodenwert die Grundlage des Kaufpreises. Sollte ein bebautes Grundstück zum Kauf angeboten werden, kommt zum Bodenwert noch der Wert des Bauwerks hinzu. Bei schwer einzuschätzenden Grundstückswerten gibt ein Verkehrswertgutachten sichere Auskunft über den zu veranschlagenden Gesamtkaufpreis.

 

Diese Aussagen gehören in ein Inserat zum bebauten Grundstück

Ein Inserat basiert auf konkreten Angaben zur Immobilie. Da Anbieter ein gesteigertes Interesse daran haben, das Grundstück zu verkaufen, sollten sie in der Anzeige folgenden Punkten Beachtung schenken:

  • Wo befindet sich das Grundstück? Anbieter sollten auf die Region, die genaue Lage sowie deren Vorteile eingehen. Informationen zur Infrastruktur sind ebenfalls anzugeben.
  • Wie ist der Gebäudezustand? Das Baujahr und die letzten Renovierungen reichen bei der Beschreibung oft nicht aus. Ein vorhandenes Gutachten schafft Vertrauen und gibt auch Anbietern eine sichere Auskunft über den Wert des Bauwerks.
  • An welche Käuferschaft richtet sich das Inserat? Die Angaben sollten stets auf die angedachte Zielgruppe ausgerichtet sein, um direkt die passenden Interessenten anzusprechen.

So wecken Anbieter das Interesse der Suchenden

Das Inserat soll ins Auge springen – doch wie werden Anbieter diesem Anspruch gerecht? Der erste Eindruck ist der wichtigste und entsteht meist durch Bilder. Bei der Fotoauswahl sollte also auf die Lichtverhältnisse geachtet werden. Zudem können bereits kleine Besonderheiten angedeutet werden.

Die Überschrift muss bereits den Interessenten im Blick haben. Die richtigen Worte unterstreichen den visuellen Eindruck und machen neugierig. Eine übersichtliche, detailgetreue Anführung der Fakten überzeugt den Suchenden von der Seriosität eines Angebots. Damit das Grundstücksinserat leicht auffindbar ist, empfiehlt es sich, die Objektdaten präzise anzugeben. Auf diese Weise können die Suchfilter das Angebot besser einordnen und potentielle Käufer werden schneller fündig.