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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

679 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 679 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 779 Mietimmobilien in Wien.

Perfektes Lokal in guter Citylage am Bauernmarkt

in 1010 Wien

Geschäftslokal mit Auslagenfront am Bauernmarkt. Branchenfrei, keine Ablöse, keine Provision. Moderner Zustand. 175 m2 ebenerdig, eine Erweiterung um 75 m2 möglich. Langfristige Vermietung zu marktkonformen Bedingungen erwünscht.
Fläche m² 175
Zimmer -
5.075

Unbefristetes Geschäftslokal in Oberdöbling, direkt vom Eingentümer - provisionsfrei!

in 1190 Wien | Weinberggasse 53+55 / Top 1

Geeignet als Geschäftslokal/ Büro/ Praxis Die ebenerdige, moderne Geschäftsfläche befindet sich in dicht bewohnter, guter Lage in Oberdöbling. Die straßenseitigen großen Auslagenfenster bieten viel Licht, daher wirkt die Räumlichkeit hell und freundlich. Die Wände sind trocken, weiß und gelb gestrichen. Ein WC mit Vorraum incl. Handwaschbecken ist vorhanden. Das gesamte Mietobjekt ist mit Fliesenböden ausgestattet. Zentralheizung, Haupteingang in den Verkaufsraum über die Weinberggasse, Seiteneingang durch das Haus. Gute Parkmöglichkeit für Kunden und Zulieferung. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist zusätzlich möglich . Die überdachte Freifläche vor dem Geschäftslokal ist 16 m² groß und bietet Ausräummöglichkeit . Kellerabteil ist vorhanden.
Fläche m² 60,02
Zimmer 1
660,66

100m² großes Geschäftslokal nahe Westbahnhof ab sofort verfügbar // keine Gastronomie!!!

in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

Zur Vermietung bieten wir hier ein 100m² großes Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße 126. Gastronomie ist nicht gestattet. Die Heizkosten, sowie Warmwasser- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete und hängen von Ihrem Verbrauch ab. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.  Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung und Deckenkühlung, einem neuen Portal, u.v.m. ausgestattet.  Lage / Infrastruktur: In der Mariahilferstraße, beim Europaplatz gelegen, bietet die Liegenschaft eine perfekte Infrastruktur. Die Mariahilferstraße bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist der Abgang zum Westbahnhof (U3, U6, diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien) unmittelbar direkt vor der Tür gelegen und die öffentliche Anbindung somit als perfekt zu beschreiben. Garagenparkplätze sind in umliegender Nähe anzumieten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer -
7.000

Branchenfreies Geschäftslokal am Yppenmarkt

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 265m² großes branchenfreies Geschäftslokal mit Schaufensterfläche. Es wurde soeben generalsaniert: alle Leitungen, Installationen, Fenster/Türen und Böden (Estrich + Fliesen) werden erneuert. Statische Kompensationsarbeiten wurden ebenfalls erledigt (Stahlrahmen etc.). Lichtkuppeln sorgen in den fensterlosen hinteren Räumen für Tageslicht. Im hinteren Bereich gibt es 2 absperrbare Lagerräume (auch geeignet als Kühl- oder Trockenlager). 2 Eingänge: Kundeneingang straßenseitig (mittels automatisch öffnender Schiebetür), Lieferanteneingang durch den Innenhof. BRANCHENFREI!!! Lage und Raumaufteilung eignen sich optimal für einen Supermarkt oder auch einen Gastronomiebetrieb. Sehr gute Frequenzlage direkt am Yppenmarkt! Nettomiete: EUR 3.500,-- Betriebskosten: ca. EUR 2,-/m² netto Kaution: 3 BMM Bezug: ab September 2018 Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 263,44
Zimmer 7
3.500

---ERSTBEZUG-GESCHÄFTSLOKAL MIT GUTER FREQUENZ UND TOLLER SICHTBARKEIT---

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal mit großzügig verglaster Auslage direkt gegenüber der Straßenbahnstation Neulerchenfelder Str./Haberlgasse der Linie 2. Eckdaten Nutzfläche: ca. 61 m²  Zimmer: 2 WC: 1, separat Stock: EG Beschreibung Dieses neu sanierte Geschäftslokal mit großzügig verglaster Auslage wurde neu saniert und präsentiert sich von seiner besten Seite. Die Fläche teilt sich in den Verkaufsraum straßenseitig, welcher eine tolle Sichtbarkeit von der Straße aus hat und dem hofseitigen Raum samt Zugang zum WC. Im kleineren hofseitigen Raum wurden die Anschlüsse für die Installierung einer Küche vorbereitet. Die Fläche eignet sich sowohl als Büro als auch für einen Friseursalon oder ähnliches. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Kosten Provision: 3 BMM Kaution: € 3.000,-  Lage + Infrastruktur Direkt gegenüber der Haltestelle Neulerchenfelder Str./Haberlg. der Linie 2 ist diese Adresse leicht zu erreichen und sehr gut angebunden. Die U6 Station Josefstädter Straße ist lediglich 650 Meter entfernt und somit auch zu Fuß erreichbar. 
Fläche m² 60,89
Zimmer 2
650

Sehr gepflegtes Büro/Gewerbeobjekt mit Lager, Lastenaufzug und Garage

in 1230 Wien

Zum Vermietung ab April 2019 gelangt dieses sehr gepflegte Büro/Gewerbeobjekt mit Garage, großem Lager/Keller und Lastenaufzug. Raumaufteilung im Erdgeschoß (ca. 108 m²): Vorraum/Eingangsbereich mit Zugang zu Garage (Fliesenboden) Büro 1 (Parkettboden) Büro 2 (Parkettboden) Küche mit Sitzecke und Vorraum (Fliesenboden) Bad mit Dusche und 2 WCs (Fliesenboden) Garage (derzeit als Lagerraum genutzt) mit Lagerfläche auf Galerie, Lastenaufzug und Wendeltreppe zum Keller Keller: Keller/Lager (ca. 100 m²) mit Lastenaufzug, Wendeltreppe und Notausgang Ausstattung: Parkettböden in den Büros, Fliesen im Vorraum, Küche, Bad Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo-Schallschutzfenster Außenjalousien in den Hof Sonnenschutz-Lamellen im vorderen Bürobereich   Lage und Zustand des Hauses: Welschgasse, Nähe Liesinger Hauptplatz, Breitenfurter Straße und Ketzergasse. Die S-Bahnen, Autobusse der Linien 60A, 61A, 62A, 64A, die Straßenbahn Linie 60 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 5 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Objekt von einem Handwerksbetrieb mit Büros und Lager genutzt und wird ab April 2019 für 10 Jahre befristet vermietet. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen. Anfragen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 / 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 208
Zimmer 2
950

Großzügiges, helles Büro im Erdgeschoss

in 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

LAGE: Das Lokal /Büro befindet sich in einem sehr schönen Altbau, im Erdgeschoss, in der Leyserstraße Nähe Hütteldorferstraße. OBJEKT: Raumaufteilung: * 1 großer Raum vorne * 2 weitere kleine Räume hinten * 1 WC am Gang zur Alleinbenützung Helles Lokal bzw. Büro mit straßen- und hofseitigen Kunststoffenstern, Laminatboden, Gasetagenheizung. Anschlüsse für Teeküche im hinteren Raum, Eingang vom Stiegenhaus. Eine Nutzung ist sowohl als Büro, Ordination und Geschäftslokal möglich! KONDITIONEN: Die monatliche Miete für das Lokal (Erdgeschoss) beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 585,41 (Miete € 360,-- + Betriebskosten € 127,84 + 20 % MwSt.). Kaution: €  2.500,-- Mietvertragsgebühren und -kosten: € 466,-- Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.756,22 ( € 1.463,52 + 20 % MWSt.) Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 an.
Fläche m² 55
Zimmer 3
585,41

Helles Geschäftslokal am Schubertpark

in 1180 Wien

Highlights des Geschäftslokals Große Fensterfront Ideale Raumaufteilung Lage am Park sofort beziehbar Objektbeschreibung  Zur Vermietung gelangt eine ca. 158,65 m² große Geschäftsfläche im EG in der Teschnergasse im 18. Bezirk in Wien. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über zwei Eingänge. Neben dem straßenseitigen Kundeneingang,  besitzt die Fläche einen weiteren Eingang über das allgemeine Stiegenhaus. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, eine Teeküche sowie 2 getrennt begehbare Toiletten. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Lage Das Geschäftslokal befindet sich gegenüber dem Währinger Schubertpark zwischen Währinger Straße und Schulgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien (40 + 41) gegeben.   Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn: 40, 41   * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 158,65
Zimmer -
1.425,15

++NEU++ GESCHÄFTSLOKAL beim **KARMELITERMARKT** mit große Auslagefronten!! ++VIELFACHES NUTZEN! TOP LAGE!

in 1020 Wien

CHARMANTE GESCHÄFTSFLÄCHE! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUM! ** EIGNET SICH FÜR EIN VIELFACHES NUTZEN! ++ ** Großes loftartiges Geschäftslokal / Büro, Praxis.... ** 2 Eingänge ** Sehr hell, 10 Meter NEUES Fensterportal ** hohe Decken ca. 3,70 Meter Raumhöhe ** Zustand: sehr gut! ** Mietdauer: Langfristig! / Unbefristet ** Barrierefrei ** U-Bahn: 4 minuten zu Fuß! ** Bus Station ums Eck! ++ Kein Kochen und Backen erlaubt! Zu mieten gelangt diese Geschäftsfläche ALTBAU von ca. 112 m² mit Barrierefreier Zugang in Bestlage Nähe dem Karmelitermarkt! Die Fläche teilt sich momentan aus einem großen loftartiger Raum ca. 84 m² (L-Förmig) mit 2 Eingänge und einem weiteren optisch getrennten Raum ca. 16 m², Abstellraum ca. 5 m² und 2 separate WCs, Vorraum mit Wasseranschluss. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! ZUSTAND: sehr gut! AUSSTATTUNG: hochbeanspruchbarer Gußasphalt, Gasetagenheizung, Vaillant Therme, große Doppelverglasste Schaufenster, 3,70 M Raumhöhe, 2 WCs.... BRANCHEN: Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept! Das Objekt eignet sich für ein Vielfaches Nutzen! Rufen Sie uns diesbezüglich an und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Der Mietdauer nach Vereinbarung! Monatliche Bruttomiete inkl. BK: € 2.067 + 20% USt. (gesamt: € 2.480,-) Kaution: 3 BMM Provision: € 6.201 + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ------------------------------------------ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885 Betriebskosten €182 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2067------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer -
2.067

++NEU++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT! GESCHÄFTSLOKAL beim **KARMELITERMARKT** mit große Auslagefronten!!

in 1020 Wien

CHARMANTE GESCHÄFTSFLÄCHE! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUM! ** EIGNET SICH FÜR EIN VIELFACHES NUTZEN! ++ ** Großes loftartiges Geschäftslokal / Büro, Praxis.... ** 2 Eingänge ** Sehr hell, 10 Meter NEUES Fensterportal ** hohe Decken ca. 3,70 Meter Raumhöhe ** Zustand: sehr gut! ** Mietdauer: Langfristig! / Unbefristet ** Barrierefrei ** U-Bahn: 4 minuten zu Fuß! ** Bus Station ums Eck! ++ Kein Kochen und Backen erlaubt! Zu mieten gelangt diese Geschäftsfläche ALTBAU von ca. 112 m² mit Barrierefreier Zugang in Bestlage Nähe dem Karmelitermarkt! Die Fläche teilt sich momentan aus einem großen loftartiger Raum ca. 90 m² (L-Förmig) mit 2 Eingänge und einem weiteren optisch getrennten Raum ca. 16 m², Abstellraum ca. 4 m² und 2 separate WCs, Vorraum mit Wasseranschluss. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! ZUSTAND: sehr gut! AUSSTATTUNG: hochbeanspruchbarer Gußasphalt, Gasetagenheizung, Vaillant Therme, große Doppelverglasste Schaufenster, 3,70 M Raumhöhe, 2 WCs.... BRANCHEN: Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept! Das Objekt eignet sich für ein Vielfaches Nutzen! Rufen Sie uns diesbezüglich an und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Der Mietdauer nach Vereinbarung! Monatliche Bruttomiete inkl. BK: € 2.067 + 20% USt. (gesamt: € 2.480,-) Kaution: 3 BMM Provision: € 6.201 + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ------------------------------------------ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885 Betriebskosten €182 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2067------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer -
2.067