Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

975 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 975 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1160 Mietimmobilien in Wien.

GUT EINGEFÜHRTER SUPERMARKT, BÄCKEREI

in 1100 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gut bewohnten Wohnviertel und ist ab sofort zu übergeben. Diese gut eingeführte Bäckerei mit Produktion, Lieferung und Einzelhandel ist voll ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Das Geschäft verfügt über einen sehr großen Verkaufsraum, Personalraum mit Garderobe, extra Küche, Produktionsraum inkl. Geräte u. Maschinen, Büro und Lagerfläche. Eine Ablöse ist zu entrichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bäckerei mit Produktion und Lieferung - Einzelhandel mit gesamter Ware - aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - befindet sich in einem dichten Wohngebiet - Kühl und Verkaufsvitrine vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 246
Zimmer 7
2.628,06 10,68 €/m²

Viel Platz - Top Lage - Ablösefrei

in 1010 Wien

Große, moderne und helle Räume auf zwei Ebenen, kürzlich renoviert mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie bereits vorhandener Verkabelung für ein Videoüberwachungssystem, dies und noch vieles mehr können Sie ich von Ihrem neuen Geschäft erwarten! Dieses ca. 140m² große Lokal besticht durch zwei großzügige Geschäftsflächen mit hohen Decken auf zwei Ebenen und bietet sich ideal für unterschiedlichste Branchen (ausgenommen Gastronomie) an. Die beiden großen Fensterfronten eignen sich optimal für Ihre Produktpräsentation. Während der Renovierung wurde bereits die Verkabelung für ein Video und Alarmsystem gelegt, weiters sind die großen Schaufenster mit Aluminiumrollläden gesichert. Die großen Räume mit ihren umfangreichen Elektroinstallationen und dem überzeugenden Lichtkonzept ermöglichen Ihnen eine flexible Raumplanung, so können Sie Ihr Geschäft nach Ihren Wünschen gestalten und optimieren. Der Steinboden ist äußerst strapazierfähig und leicht zu reinigen. Ausstattung: 2 große Auslagen Fußbodenheizung Klimaanlage Verkabelung für Videoüberwachung und Alarmanlage Aluminiumrollläden Eingebauter Wandsafe Verkaufsfläche auf 2 Ebenen ca. 140m² 1 WC Anschlüsse für Küche Miete Netto: 4.500 € Miete Brutto: 5.400 € Betriebskosten: 200 € Betriebskosten Brutto: 220 € Kaution: 33.720 € (6 Brutto Monatsmieten) Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Ablöse: KEINE ABLÖSEFREI in die INNENSTADT !!! Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell in der näheren Umgebung erreicht. Öffentlicher Verkehr: Fantastische öffentliche Anbindung! Die U-Bahn Station "Schwedenplatz" der Linien U4 und U1 liegt nur 2 Gehminuten (170 Meter) von Ihrem neuen Geschäftslokal entfernt, ebenfalls in der Nähe finden Sie die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 2A, welche in der Innenstadt verkehrt.
Fläche m² 140
Zimmer 2
5.640 40,29 €/m²

TOP GESCHÄFTSLOKAL 65 m2 - LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE 1030 Wien

in 1030 Wien

Schönes Geschäftslokal mit 65 m2 direkt auf der Landstraßer Hauptstraße sucht Nachmieter! Das Geschäftslokal besteht aus dem Verkaufsraum + Nebenräume (WC/Handwaschbecken + 1 kleines Büro) mit großflächigen Portalfenster und wird zur Zeit als Art-Deko Design Geschäft geführt.    Auch geeignet für Architekten, Agenturen, Büro, Atelier, Studio etc.   Mietvertrag auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.   Keine Ablöse     Für Detailfragen oder Besichtigungstermin, kontaktieren Sie mich unverbindlich und kostenlos.      
Fläche m² 65
Zimmer -
1.173 18,05 €/m²

GUT EINGEFÜHRTER SUPERMARKT

in 1100 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gut bewohnten Wohnviertel und ist ab sofort zu übergeben. Dieser gut eingeführter Supermarkt ist voll ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Es besteht auch die Möglichkeit Pizza oder Kebab zu verkaufen, Genehmigungen sind vorhanden. Das Geschäft verfügt über einen sehr großen Verkaufsraum, einer Fleischkühlvitrine, extra Küche und Lagerfläche. Eine Ablöse ist zu entrichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Supermarkt mit Fleischvertrieb - Einzelhandel mit gesamter Ware - aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - befindet sich in einem dichten Wohngebiet - erweiterbar mit Kebab und Pizza, Genehmigungen vorhanden - Kühl und Verkaufsvitrinen vorhanden - eigener Müllraum im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 7
1.640,11 12,15 €/m²

Entzückendes Geschäft in nobler Hotelanlage am Parkring!

in 1010 Wien

In einer noblen Hotelanlage am Parkring wird dieses entzückende, auf´s Feinste renoviert, ca. 20m² große Geschäftslokal zur Vermietung angeboten. Alarmanlage mit 3 Überwachungskameras, Klimaanlage, elegante Möblierung uvm. sind die Ausstattungsmerkmale dieser Geschäftsfläche. Das Stadtzentrum, mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten - unter anderem Stephansdom -   ist in ca. 8 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, welcher auch ein Touristenmagnet ist. Bus-Station 3A und U-Bahn-Stationen U3 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 3-5 Jahre, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 775,00 EUR Betriebskosten (netto): 53,73 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 165,75 EUR Gesamtmiete: 994,48 EUR Ablöse: VB 20.500,00 EUR Kaution: 2.983,44 EUR FA-Vergebührung: 596,69 EUR Provision: 2.983,43 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 20
Zimmer -
994,48 49,72 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44
Zimmer -
669,75 15,22 €/m²

Belgasfertiges Geschäftslokal in zentraler Lage in Ottakring! Top Infrastruktur!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 87m². Das Geschäftslokal ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Thaliastraße (U3 Ottakring) sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 46 & 10 - 20m entfernt Autobuslinie 45A, 46A, 46B, 48A - 100-200m entfernt Ubahnlinie U3 (Ottakring) - 500m entfernt Sbahnlinie 46 (Ottakring) - 500m entfernt   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 940,24 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.820,74 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2.820,74 Euro inkl. USt. MV-Vergebührung: 338,49 Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² -
Zimmer 1
609,42 ∞ €/m²

++NAHE** Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiges Geschäftslokal in Top-Lage!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 45 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom Vormieter (einem Mobilfunkunternhemen) aufwendig saniert. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Videoüberwachung Einbauvitrinen Büromöbel Sie könnten also umgehend einziehen! Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 15.000€ Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up 2015 und als Qualitätsmakler 2015 ausgezeichnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
1.382,40 30,72 €/m²

Gassenlokal bildhübsch: 115 m2 + 52 m2 modernisierte Gewölbekeller, neuwertig, Straßeneingang, Handel/Ausstellungsfläche/Büro/Praxis, U4-Hietzing!

in 1140 Wien

In einem repräsentativen, sanierten Altbau liegt das sehr freundliche  Büro bzw. die Praxis, das Architekturbüro usw. im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 2 Kellerräume (modernisiertes Kellergewölbe) über eine hübsche Treppe von den Erdgeschoßräumen erreichbar. Das Büro/die Praxis wurde im Jahre 2013 komplett neu renoviert - mit viel Liebe, so, dass der Altbaucharakter erhalten blieb und eignet sich hervorragend als Geschäftslokal (nicht für Gastronomie, Kindergärten und keinesfalls für ein Rotlichtlokal), Büro mit Schauraum für Ausstellungszwecke, Seminare, Vorträge etc. Vorhanden sind ein eigener Straßeneingang, 3 Räume, einer davon ein Raum mit Küchenanschlüssen, 2 neue getrennte WC Anlagen sowie die Lagerkeller. Gaskombitherme, Heizung, Fenster, Nassräume und Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Neuwertige Böden - modern verfliest. Das Büro/die Praxis verfügt über eine großzügige, variable Beleuchtungsanlage sowie die notwendigen Vorverrohrungen zur Installation von Präsentationsanlagen. HWB (kWh/m²a): Bürofläche 155,01. Klasse E. fGEE:3,58. Klasse F. Die Gesamtfläche ergibt sich aus: 115,03m2 Parterrelokal 51,78m2 Keller 166,81m2 Gesamtfläche Die angegebene Miete enthält die derzeit aktuellen Betriebskosten (ohne Strom und Gas). Bei Veränderung der Betriebskosten kann sich auch die Gesamtmiete ändern. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U4-Hietzing. Nicht weit zur Linie 58. Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahe Bus 51A fährt direkt zur Kennedybrücke. Das Geschäftslokal liegt hinter dem technischen Museum. Nähe zum Erholungsgebiet Schönbrunn. Das Büro/die Praxis besticht durch den sehr guten Zustand, die Freundlichkeit und durch den Charme des sanierten Altbaus. Für Fragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen  Frau Mag. Uta Ribarits unter 0699/19460464 oder Herr Lesniewski unter 0699/11306746 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 3
900 5,42 €/m²

Belagsfertiges Geschäftslokal / Büro nahe Meiselmarkt & U3 Johnstraße

in 1150 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 185m². Das Geschäftslokal ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Meiselmarkt sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 49 - 200m entfernt Autobuslinie 10A - 150m entfernt Ubahnlinie U3 (Johnstraße) - 250m entfernt   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 1.424,34 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.273,02 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 4.273,02 Euro inkl. USt. MV-Vergebührung: 512,76 Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² -
Zimmer 3
800 ∞ €/m²