Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

802 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 802 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 918 Mietimmobilien in Wien.

1160 Wien Lindauergasse, Büro - Geschäfslokal mit Klimaanlage, !Provisionsfrei!

in 1160 Wien

Beschreibung: Vermietet wird ein wunderschönes, modernes, ruhiges Büro oder Geschäftslokal auf einer Fläche von 64,70 m². Die Räumlichkeiten teilen sich in 3 Räume sowie ein Bad mit Dusche und WC auf und liegen in einem netten Innenhof. Das Mietobjekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt ist in der Nähe der Ottakringer Straße (Einkaufsstraße) und verfügt somit über eine gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn 46 - Thaliastraße, Straßenbahn 2 Haberlgasse, Straßenbahn 44 Frauengasse/Ottakringer Straße. Räume: 3 Räume Bad mit Dusche und WC Heizung: Etagenheizung Klimaanlage: vorhanden Boden: Fliesen Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 194,77 kWh/a Gesamtmiete: € 897,17 Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Ansprechperson: Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 64,7
Zimmer -
897,17 13,87 €/m²

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!

in 1230 Wien

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Büro od. Geschäft mit Lager/Werkstatt in frequentierter Lage! Dieses helle und sonnige Mietobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170m², befindet sich direkt auf der Breitenfurter Straße, in Nähe der Brunner Straße und besteht aus 4 Geschäfts- oder Büroräumen, 2 gr. Lager- oder Werkstatträumen, Sanitärbereich und Nebenräumen. Ausstattung: Gewerbefläche mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern, Sanitärbereich mit WC und Dusche,. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge (Straßenzugang sowie Stiegenhauszugang) sowie über eine hofseitige Einfahrt für Ladetätigkeit. Sehr gute und frequentierte Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 58A, 60A, 62A und 66A in Gehweite,.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.935,43 (Nettomiete € 1.344,- + Bk € 268,86 + 20% USt. € 322,57) Kaution € 5.800,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.837,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,02
Zimmer -
1.344 7,86 €/m²

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.200,- EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5-10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
1.484,58 11,86 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE IM 7. BEZIRK + LAGER

in 1070 Wien

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal in einer top Lage im 7. Bezirk gelegen?  DAS GESCHÄFTSLOKAL: Zur auf 10 Jahre befristeten Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 210,10m² in einer der Toplagen im 7. Bezirk. Das Lokal überzeugt durch die großen Schaufenster ebenso wie die stark frequentierte Umgebung. Die Nutzfläche beträgt laut Nutzwertgutachten 210,10m², das Raumprogramm besteht aus: Das Geschäftslokal erstreckt sich über drei Ebenen. (Erdgeschoss, 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss) - Erdgeschoss: ca. 84m2 - Untergeschoss 1: ca. 88m2 - Untergeschoss 2: ca. 38m2 - Ein Lager im Stiegenhaus kann ebenfalls angemietet werden Ausstattung: - Schaufensterauslage - Stuckdecken - Historischer Plafond LAGE & UMGEBUNG Das Geschäftslokal befindet sich auf einer belebten, aufstrebenden Straße im 7. Bezirk. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Haltestationen der Wiener Linien,: Museumsquartier, Volkstheater, ... In der nahen Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. PREISINFORMATION Die Bruttomiete (inkl. BK und USt.) beträgt monatlich EUR 2.940,-. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter der Mobilnummer +43 676 412 33 24 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210,1
Zimmer 5
2.200 10,47 €/m²

Geschäftslokal mit Gastgewerbeberechtigung in der Fußgängerzone

in 1120 wien

Zur Vermietung gelangt ein Imbisslokal in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. Zurzeit steht das Lokal leer. Ein Schanigarten kann ebenso genehmigt werden (8 Verabreichungsplätze). Das Geschäftslokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Monatliche Gesamtbelastung: € 1.850,00 Ablöse: € 17.500,00 (für die Lüftungsanlage) Nebenkosten: 3 Monate Kaution 3 Monate Provision Vergebührung des Mietvertrages Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin, bitte ich ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme (Fernabsatzgesetz) unter Angaben Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) an shamonov@isidex.at oder verwenden Sie das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 22
Zimmer -
1.850 84,09 €/m²

CLUBBETRIEB IN BESTER VERKEHRSLAGE - BRANCHENFREI! MORGEN DEIN EIGENER CHEF!

in 1100 Wien

CLUBBETRIEB IN BESTER VERKEHRSLAGE - BRANCHENFREI ! Gastronomiebetrieb in bester Verkehrslage! Ca. 300 m² großes Geschäftslokal(derzeit Swingerclub) vollmöbliert mit 2 Barbereichen,11 Zimmer, 4 Badezimmer(mit Duschen), 6 WC zu vermieten. Das Objekt ist schallgedämmt verfügt über ein Getränkelager, Klimaanlage, Sauna, Musikanlage mit Mischpult,Kino und Videoüberwachung. Betriebsgenehmigung ohne Neuauflagen vorhanden, jedoch nicht Branchen gebunden. Jedes Gewerbe möglich! Es bestehen keine Fixverträge mit Getränkelieferanten. Das Lokal ist durch zwei Eingänge zu betreten! Daher besteht auch die Möglichkeit zwei getrennte Betriebe zu führen. Beste Verkehrslage: 3 Gehminuten Fussgängerzone Favoriten/U1 Reumannplatz, Strassenbahn und Nightline vor der Tür! Sofortbezug möglich! Hauptmietzins: € 2.600,-- inkl. Betriebskosten und Steuern Investablöse: € 45.000,- Verhandlungsbasis Miete: unbefristet Um sie bemüht, auch am Wochenende: Karin Pegac Karin0034@gmx.at 0699/ 175 11 936 DF-Immobilien
Fläche m² 300
Zimmer -
2.600 8,67 €/m²

Geschäftslokal Nähe Gürtel!

in 1170 Wien

Geschäftslokal Nähe Gürtel! Barrierefreies Portal-Ecklokal mit 245 m² Lokalfläche in der Jörgerstraße. Großzügige Verkaufsfläche samt Nebenräumen und 2 Toiletten, mit 2 Eingängen. Sehr gut geeignet für Arztpraxis, Verkaufslokal, Ordinationsgemeinschaft. Keine Gastro-Eignung, kein Rotlicht. Zentralheizung, 2 Eingänge, barrierefreies Portal-Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage. Nicht neu renoviert, keine Betriebsgenehmigungen vorhanden. Übernahme und Mietdauer nach Absprache. Nettomiete: € 2.200.- Betriebskosten: € 475,50 20 % USt.: € 535,10 Gesamtmiete: € 3.210,60 Kaution: € 10.000.- Provision: € 9.631,80 inkl. 20 % USt. Rechtsgebühr Finanzamt entsprechend Vereinbarung über Mietdauer. DF-Immobilien Wien, Johann Dobrovnik, 0664/ 33 63 185
Fläche m² 245
Zimmer -
3.210,60 13,10 €/m²

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Man kann es kaufen oder mieten um Netto € 10.800,- zuzüglich BK und Steuer. Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Miete Brutto: € 12.680,- inklusive BK und Steuer Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10-15 Jahre Bezug:ab Sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 285
Zimmer -
10.800 37,89 €/m²

Traumhaft renoviertes Geschäftslokal in beliebter Geschäftsstraße in Döbling - zu mieten!

in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Geschäftslokal in Stilaltbau zu vermieten - Fläche ca. 42m2, Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 454,59, Ablöse: EUR 29.000,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten: AUSSTATTUNG: -  hochwertigste Geschäftsausstattung (Vollholzböden, Beleuchtung, Alarmanlage, mobile Regale) - Verkaufslokal  -  Waschbecken -  Toilette am Gang -  Beziehbar: ab sofort LAGE UND INFRASTRUKTUR: Direkt vor der Haustüre hält die Strassenbahnlinie 37, U4 und U6 ebenfalls fußläufig erreichbar - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich in nächster Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 454,59 Ablöse: EUR 29.000,-- Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt) Kaution: EUR 3.000,-- Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E
Fläche m² 42
Zimmer 1
350 8,33 €/m²

Geschäftslokal direkt auf dem Brunnenmarkt

in 1160 Wien

Großzügiges Geschäftslokal mit ca. 180m² Nutzfläche in Bestlage vom Brunnenmarkt  zu mieten. Dieses Geschäftslokal liegt in bester Lage des Brunnenmarkts zwischen Thaliastraße und Lerchenfelderstraße. Die sehr gute Frequenzlage bietet Unternehmern die Gelegenheit sich langfristig zu etablieren. Offene und großzügige Räume bieten viel Platz für Ihre Geschäftsideen.  Die 180m² Fläche unterteilen sich in ca.140m² Verkaufsfläche, bestehend aus zwei Räumen, sowie 40m² Lager, Sanitär- und Personalräume und Küche. Ausgestattet ist das Geschäftslokal mit Alu-Fenstern, Gasetagenheizung und Laminat.  Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 296,87 inkl. Mehrwertsteuer. Die Miete beträgt € 1370,-- zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Eine Investablöse wird gesondert vereinbart. Die Mietdauer ist unbefristet. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U6 Josefstädterstraße, Straßenbahnlinien 46 und 5 als sehr gut zu bezeichnen. Der Brunnenmarkt ist mit rund 160 Marktständen einer der größten und längsten Märkte Europas. Er erstreckt sich von der Ottakringerstraße bis zur Thaliastraße, ist zudem auch der  preisgünstigste Markt Wiens und wird aufgrund seines multikulturellen Ambientes auch Orientmarkt genannt. Hinweis: Hier besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeber. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0660/145 75 85  oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at.
Fläche m² 180
Zimmer -
1.370 7,61 €/m²