Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

858 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 858 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1006 Mietimmobilien in Wien.

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE REINLPARK

in 1140 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 122 m2 - geräumiger Empfangsraum - 7 weitere Räume - überdachter Innenhof ca. 16 m2 - Toilette separat (Stiegenhaus) - Heizung wird seitens des Eigentümers eingebaut - Zugang zum eigenen Kellerbereich - Zugang straßenseitig und durch das Stiegenhaus - Objekt ist sanierungsbedürftig - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - Hütteldorfer Straße und Linzer Straße in Gehweite - Straßenbahnlinien zu Fuß erreichbar - Reinlpark gleich ums Eck - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe     Konditionen:  - Miete inkl. BK und USt. € 1.037,52 - Kaution € 3.100,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 390,00 - Provision 3 BMM + 20 USt. (EURO 3.112,56)     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 122
Zimmer 7
610 5,00 €/m²

Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer Glasflächenfront

in 1130 Wien

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationslokal an! In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen! Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   770,00 EUR Betriebskosten (netto): 163,15 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR Gesamtmiete: 1.119,78 EUR Kaution: 3.357,00 EUR FA-Vergebührung: 403,12 EUR Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.119,78 14,54 €/m²

Geschäftslokal / Büro -Karmelitermarkt Umgebung!

in 1020 Wien,Leopoldstadt

Erdgeschosslage, In der belebten Umgebung bei Karmelitermrkt Ca. 51m², 1,5 Zimmer, Altbau Räume WC und Waschbecken vorhanden. Für vielfältige Tätigkeiten und Branchen geeignet. Neue Therme, Um den Bodenbelag und das Schaufenster soll sich der Mieter persönlich kümmern und gestalten Sofort verfügbar Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die U2. Tramlinien 2 und Bus 5A. Zentrumsnah Der Heizwärmebedarf des Energieausweises beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht (geschätzt) befristet auf 5 Jahre Kaution: 4 MM Provision: 3 gesamt BMM + 20% Ust Für Ordination nicht geeignet! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Um einen Termin zu vereinbaren, Sie können mich per Telefon oder Mail kontaktieren Kontakt: Frau S. Seker Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler) Tel: +43 699 / 108 33 922
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
1.258 24,67 €/m²

Friseursalon - komplett ausgestatteter, zur sofortigen Übernahme

in 1160 Wien

Das Friseurgeschäft liegt in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt im 16.Bezirk. Auch die Thaliastraße und die Neulerchenfelder Straße befinden sich gleich um die Ecke.  Das Geschäft besteht aus 3 Räumen, ist komplett ausgestattet und kann sofort übernommen werden. Gesamtmiete: € 633,- Investitionsablöse: € 13.000,-. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% MwSt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 33
Zimmer 3
635 19,24 €/m²

U3-MEISELMARKTNÄHE! 105 M2 UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL!

in 1150 Wien

Dieses insgesamt ca. 105 m2 große Gassenlokal wird   ABLÖSEFREI UND UNBEFRISTET   PER SOFORT VERMIETET! Ein Teil des Innenhofes kann mitbenützt werden. Es liegt in der Märzstraße in der Nähe vom Meiselmarkt und der Johnstraße. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist in gutem Zustand. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39!
Fläche m² 105
Zimmer -
1.228,80 11,70 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE NÄHE ROTENTURMSTRASSE!!

in 1010 Wien

Dieses insgesamt ca. 64 m2 große Gassenlokal mit Lagerräumen (ca. 16 m2) wird PER SOFORT VERMIETET! Der Verkaufsraum ist ca. 56 m2 groß, zusätzlich sind 2 Toiletten und Lagerräume vorhanden. Im Moment wird ein Souvenir-Parfum-sowie eklusive Designer-Kleinmöbel-Geschäft betrieben. Ablöse: VB € 85.000,-. Um € 20.000,- kann die Ware übernommen werden. Das Geschäftslokal liegt in einem denkmalgeschütztem wunderschönem Altbauhaus mit Muttergottesrelief. Es liegt in frequentierter Lage nahe der U1+U4 Schwedenplatz, nahe der Rotenturmstraße und dem Stephansplatz. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39!
Fläche m² 64
Zimmer -
2.795,52 43,68 €/m²

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE

in 1030 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - gesamte Nutzfläche ca. 305 m2 - großzügige Räume - getrennte Toiletten  - 2 Duschräume - Magazin bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Zwischengeschoss ca. 53 m2 - inkl. Garderobe, Waschraum und WCs - PVC im Zwischengeschoss - Abstellräume - teilweise verfliest und Terrazzoplatten - GasZentralheizung - Platz für Teeküche - große FENSTERFRONT - 2 Zugänge - bis jetzt wurde es als Massagestudio bzw. Sonnenstudio genutzt - PVC Boden Mitarbeiterbereich/Magazin - Zugang zum Hof vorhanden - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - optional kann eine Lager- bzw. Kellerfläche angemietet werden ca. 250 m2     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Ärzte etc. in Gehweite - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - U3 Kardinal Nagl Platz (Gehweite) ca. 7 min - U3 Schlachthausgasse (Gehweite) ca. 9 min - U3 Wien Mitte (Gehweite) ca. 20 min - Autobusstation gleich ums Eck - Autobahn schnell erreichbar - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 3.097,37 - Lager/Kellerfläche optional Miete inkl. BK und MwSt. ca. € 1.032,64 - Kaution € 10.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 1.300,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.         
Fläche m² 305
Zimmer 8
2.240 7,34 €/m²

Geschäftslokal direkt bei U3 Ottakring. Erstbezug nach Genersalsanierung! Fertigstellung nach eigenem Wunsch! Parkplätze vorhanden!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in absoluter Top Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 426,27m²  und befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Neubauhauses. Das Geschäftslokal ist ab sofort beziehbar und befindet sich im Edelrohbau. Dies bietet dem Mieter die Möglichkeit das Objekt individuell angepasst und auf die persönlichen Wünsche maßgeschneidert fertigzustellen, respektive fertigstellen zu lassen. Nähere Infos hierzu bei einer Besichtigung!   Das Objekt wird auf unbefristete Dauer vermietet. Tiefgaragenplätze können in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der tollen Lage sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U3 Ottakring, Autobuslinien 46A, 46B, 146B, 48A, Straßenbahnlinie 10, Schnellbahn S45 Kosten: monatliche Gesamtmiete: 4.813,44 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 1.732,84 Euro   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 426,27
Zimmer 1
2.983,89 7,00 €/m²

Einzelhandel in gut frequentierter Innenstadtlage! Erstbezug nach Sanierung!

in 1060 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 40m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich saniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A und 59A, als auch die Ubahnlinie U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse)   Kosten: monatliche Gesamtmiete: 1.098,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt. MV-Vergebührung: 1.370,16 Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
795 19,88 €/m²

SCHÖNER HELLER GESCHÄFTSLOKALHIT

in 1230 Wien

Mitten im Neubauprojekt Wiesenstadt gelegen. Dort entstehen ca. tausend Wohnungen und die ersten Mieter bereits eingezogen sind. Dort liegt das zu mietende Geschäftslokal. Da im Neubauprojekt keinerlei Geschäfte geplant sind fehlt es an jeglichem Nahversorger. Alles nach Absprache ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arbeitsraum - Sanitärräume - 2 WC - Bad - Waschraum - Lagerräume - Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
3.024 21,60 €/m²