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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

576 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 576 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 676 Mietimmobilien in Wien.

Erstbezug: 276m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1060 Wien

in 1060 Wien

Erstbezug: 276m² Gewerbefläche am Mariahilfer Gürtel! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes 276m² Geschäftslokal am Mariahilfer Gürtel, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und des Westbahnhofes.  Ausstattung: Derzeit ist das Lokal belagsfertig mit Fußbodenheizung (Fernwärme) und neuem Sanitärbereich ausgebaut. Die endgültige Ausstattung samt Bodenbelägen erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter. 3 Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.   Bei Bedarf könnte das Objekt um zusätzliche 55m² (somit ca. 331m²) im Erdgeschoß erweitert werden!  Das gesamte Haus wurde aufwendig generalsaniert und ab dem 4. Stockwerk neu aufgestockt und befindet sich in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A und Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52 und 58. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch 2 Parkgaragen, die Dauerparkplätze anbieten.  Die Geschäftsfläche wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20% USt. € 4.595,58  (HMZ € 3.318,- + Bk/Lift € 511,65 + 20% USt. € 765,93) zuzüglich Fernwärmeheizung/Warmwasser € 240,62 zuzügl. 20% USt. Kaution € 20.000,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 12.200,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 276,61
Zimmer -
3.318

Thaliastraße: 175m² Geschäftslokal in unbefristeter Hauptmiete - 1160 Wien

in 1160 Wien

Topzustand: Unbefristetes 175m² Geschäftslokal in Frequenzlage Thaliastraße! Dieses renovierte Ecklokal befindet sich auf der Thaliastraße, knapp oberhalb des Schuhmeierplatzes und besteht aus 5 Räumen, Personalraum, Küche, Abstellraum und Sanitärbereich,.   Ausstattung: renoviertes Portallokal mit Gasetagenheizung, Küche mit Küchenanschlüssen, 2 getrennte WC, Parkett- und Fliesenböden,.  Die Vermietung erfolgt branchenfrei, jedoch KEIN Gastro/Imbiss! Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.536,79 (HMZ netto € 1.747,10 + Bk € 366,89 + 20% USt. € 422,80) Kaution € 7.600,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 6.341,66 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 175
Zimmer -
1.747,10

Top-Fläche für Nagelstudio im Columbus Center (1100 Wien)

in 1100 Wien | Columbusplatz 7

Flächenangebot: Die angebotene Fläche verfügt über ca. 98 m² Nutzfläche und befindet sich im 1.OG des Einkaufszentrums Columbus Center. Es ist der ausdrückliche Wunsch des Eigentümers, dass diese Fläche an ein Nagelstudio vergeben wird. Der Zugang außerhalb der Öffnungszeiten des Centers ist über den Bürozugang auf der Favoritenstraße möglich. Innerhalb der Öffnungszeiten hat der Zutritt über die Mall zu erfolgen. Die Verfügbarkeit der Fläche ist bereits ab Juni 2019 möglich. Konditionen: Nettomiete: € 15,00/m² Betriebskosten: ca. € 8,00/m² (inkl. Werbe- u. Verwaltungskosten)     Beschreibung: Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz, stehen Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade -  das dreidimensionale "Ei des Columbus" -  aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG & 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mieter: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen.  Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Bus: 14A, 69A S-Bahn: Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Krankenhaus <1.225m Klinik <1.100m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <400m Universität <1.150m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <175m Polizei <250m Post <225m Geldautomat <325m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <150m U-Bahn <250m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98,1
Zimmer -
1.471,50

++NAHE** Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiger Friseursalon samt Ausstattung!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieser ca. 45 m² große, voll ausgestattete Friseursalon in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom jetzigen Mieter aufwendig saniert und ausgestattet. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Friseurbedarf Einbauvitrinen Möbel Sie könnten also umgehend einziehen und mit Ihrem Betrieb beginnen. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade, welche soeben saniert wird. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 35.000€ (diese Ablöse kann auch auf Raten über die Mietdauer abgezahlt werden) mit Bezahlung des vollen Betrags geht die jetzige Einrichtung des Objekts in das Eigentum des Mieters über Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und kann auf weitere 5 Jahre verlängert werden. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,2
Zimmer 2
1.382,40

++NEU++ Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in guter Lage!

in 1080 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses ca. 40 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 08. Wiener Gemeindebezirk gelegen!  Raumaufteilung: Das Objekt verfügt über zwei Ebenen: Ebene 1: Geschäftslokal (Gassenlokal), 1 Raum samt WC Ebene 2: Lagerfläche Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. (siehe Fotodokumentation) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau neben weiteren Geschäftslokalen. Infrastruktur: Das mietgegenständliche Geschäftslokal befindet sich in der Blindengasse Kreuzung Lerchenfelderstraße im 8. Wiener Gemeindebezirk. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kreuzungspunkt der Straßenbahnen 5, 46 und bietet somit eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Das Lokal ist direkt von diesem Kreuzungspunkt einsichtig was besonders für Werbeanzeigen perfekt genutzt werden kann. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt.  Verkehr: Das Geschäftslokal ist durch die Straßenbahnen 5, 46 und mehrere Buslinien ausgezeichnet in das öffentliche Netz eingegliedert. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und 20% Ust.)  beträgt 750,00 € Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer 1
519

Beim Rochusmarkt - sehr schönes Geschäftslokal

in 1030 Wien

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849. Markante Rundbogenfenster in den mittleren Achsen und ein Wandbrunnen mit Steinmaske eines Meerungeheuers in den Formen des ausklingenden Rokokos im ersten Innenhof sind besondere Merkmale dieser schönen Immobilie. Die Anlage erstreckt sich über 923m² Grundfläche. Beide Stiegen sind durch zwei idyllische Innenhöfe miteinander verbunden. Das Haus wurde general saniert, die Fassade wurde revitalisiert. Das Geschftslokal mit großen Fenstern besteht aus einem Raum. Ein WC sowie Waschgelegenheit steht im Hof im Büro der Lingenhel GmbH zur Mitbenützung zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42
Zimmer 1
2.006,72

38 m² Geschäftslokal in Floridsdorf

in 1210 Wien

Sie suchen ein kleines Geschäftslokal im 21. Bezirk ?  (keine Gastronomie)                      Melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung Facts Das Geschäftslokal ist in einem top gepflegtem Zustand und teilweise eingerichtet. Regale, Kühlgeräte, Tiefkühler, Waage, Kassa, PC, Gaskonvektor, Therme und das alles zu einer sensationellen Ablösesumme von € 15.000,--; die noch verhandelbar ist Greifen Sie zu und beginnen Sie sofort nach der Abwicklung. unbefristeter Mietvertrag 3 BMM Kaution an die Hausverwaltung + Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust und Betriebskosten beträgt  € 690,-- monatlich Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 38
Zimmer 1
690

Top SchLÜSSELDIENST Lage

in 1200 Wien,Brigittenau

 Sie suchen einen gutgehenden Schlüsseldienst in guter Lage im                                        20. Bezirk?          Sofort übernehmen und Umsatz machen Facts * Das Geschäftslokal ist sehr hell und in einem top gepflegtem    Zustand. * Die Elektrik usw. wurde vom jetzigen Betreiber komplett neu    gemacht. * Maschinen im Wert von ca. € 21.000.- sind vorhanden, damit Sie Ihr   Buisness sofort starten können. * Zusätzlich gibt es Waren wie Rohlinge Zylinderschlösser usw. im   Wert von ca. € 40.000.- * Die Bruttomonatsmiete von ca. € 600.- inkl. BK und inkl. 20 % Ust,    ist aufgrund der Lage ein Schnäppchen. * Eine Kaution in dr Höhe von 3 BMM wird verlangt. * Eine Investablöse für die Investitionen und dem Lagerbestand wird   verlangt. * Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu    stellen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 20
Zimmer -
600

80 m² großes GESCHÄFTSLOKAL in guter Lage | Erstmiete nach hochwertiger Teilsanierung | zzgl. 10 m² Lagerfläche

in 1030 Wien

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Geschäftsräumlichkeiten ab sofort zur ANMIETUNG an: Hochwertig teilsanierte ca. 80 m² große Geschäftsräumlichkeiten in der Mohsgasse, gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn) und gute Erreichbarkeit mit dem PKW, Zugang direkt über die Straße   ÜBER DAS GESCHÄFTSLOKAL FACTBOX Erstmiete nach hochwertiger Teilsanierung Fast 43 m² großer, offener Verkaufsraum weitere abgetrennte Räumlichkeiten zu vielfältiger Nutzung im hinteren Bereich zusätzlich 10 m² Lagermöglichkeiten im Keller Die Geschäftsräumlichkeiten in der Mohsgasse liegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Gebäudes. Ein knapp 43 m² großer Raum wird durch offene, große Fensterfronten erhellt und bietet so eine optimale Atmosphäre zur Warenpräsentation und um Kunden zu empfangen, da das Geschäftslokal direkt über den Gehweg straßenseitig betreten werden kann. Im hinteren Teil dieses Objekts befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer (nutzbar zB als Lager, Büroräumlichkeit, Umkleidebereich, Besprechungsraum, Pausenraum, etc.) sowie eine separate Toilette und eine bereits voll ausgestattete Einbauküche in einem extra Raum.   Besichtigungen sind ab 01. Juni 2019 möglich, da sich das Objekt noch im Umbau befindet! Eine Anmietung ist ab 01. Juli 2019 möglich.   Das Objekt wird mittels Gastherme beheizt. Ein ca. 10 m² großer Lagerraum im Keller rundet dieses tolle Angebot ab. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf EUR 990,-- und inkludiert den Hauptmietzins und die Betriebskosten (exklusive Umsatzsteuer). Heizkosten/Warmwasser, Strom, TV und Internet sind in der Miete nicht inkludiert.   ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1958 errichteten und sehr gepflegten Gebäudes. Das Gebäude liegt in der Mohsgasse, in der Nähe des Landstraßer Gürtel. Durch die zentrale Lage genießen Sie eine gute öffentliche Anbindung. Die Straßenbahnen (0, 1,18, 71) bringen Sie in Windeseile in alle Himmelsrichtungen der Stadt: zB sind Sie in knapp 10 Minuten am Hauptbahnhof (Zug, U1). Ein besonderes Highlight ist der nur 3 Gehminuten entfernte Schweizergarten, der mit seinen wunderschönen Grünflächen zur Entspannung einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...)  sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT?Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter office@impuls-immobilien.at bzw. telefonisch unter 0650/8566764 zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer -
818,19

Großes über 150 m² großes GESCHÄFTSLOKAL in guter Lage | Erstmiete nach hochwertiger Teilsanierung | zzgl. ca. 20 m² Lagerfläche

in 1030 Wien

IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Geschäftslokal ab sofort zur ANMIETUNG an: Hochwertig teilsaniertes 150 m² großes Geschäftslokal in der Mohsgasse, gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn) und gute Erreichbarkeit mit dem PKW, Zugang direkt über die Straße   ÜBER DAS GESCHÄFTSLOKAL FACTBOX Erstmiete nach hochwertiger Teilsanierung Über 95 m² großer, offener Verkaufsraum mit hellen Fensterfronten, straßenseitig weitere abgetrennte Räumlichkeiten zu vielfältiger Nutzung im hinteren Bereich alarmgesichert zusätzlich ca, 20 m² Lagermöglichkeiten im Keller Das Geschäftslokal in der Mohsgasse liegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Gebäudes. Ein über 95 m² großer Verkaufsraum wird durch offene, große Fensterfronten erhellt und bietet den optimalen Raum zur Warenpräsentation und um Kunden zu empfangen, da das Geschäftslokal direkt über den Gehweg straßenseitig betreten werden kann. Außerdem gibt es weitere zwei separate Eingänge im Stiegenhaus. Im hinteren Teil dieses Objekts befinden sich zwei separate Raumbereiche mit weiteren Zimmern und zwei separaten Toiletten zur vielfältigen Nutzung beispielsweise als: Lager, Büroräumlichkeiten, Umkleidebereiche, Besprechungsräume, Pausenräume, etc. Auch Sicherheit wird groß geschrieben: Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage.   Besichtigungen sind ab 01. Juni 2019 möglich, da sich das Objekt noch im Umbau befindet! Eine Anmietung ist ab 01. Juli 2019 möglich.   Das Objekt wird mittels Gastherme beheizt. Ein ca. 20 m² großer Lagerraum im Keller rundet dieses tolle Angebot ab. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf EUR 1.950,-- und inkludiert den Hauptmietzins und die Betriebskosten (exklusive Umsatzsteuer). Heizkosten/Warmwasser, Strom, TV und Internet sind in der Miete nicht inkludiert.   ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR Das Büro befindet Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1958 errichteten und sehr gepflegten Gebäudes. Das Gebäude liegt in der Mohsgasse, in der Nähe des Landstraßer Gürtel. Durch die zentrale Lage genießen Sie und Ihre Kunden eine gute öffentliche Anbindung. Die Straßenbahnen (0, 1,18, 71) bringen Sie in Windeseile in alle Himmelsrichtungen der Stadt: zB sind Sie in knapp 10 Minuten am Hauptbahnhof (Zug, U1). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...)  sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT?Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter office@impuls-immobilien.at bzw. telefonisch unter 0650/8566764 zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 153,68
Zimmer -
1.697,73