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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

765 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 765 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 872 Mietimmobilien in Wien.

Landstrasse Hauptstraße, Frequenzlage, Neuwertiges Geschäftslokal in beliebter Einkaufstraße

in 1030 Wien

In Toplage befindet sich das neuwertige Gassenlokal im Parterre eines charmanten Altbaus gleich neben der "Galleria" in der Landstraße und nur wenige Gehminuten von der U3 Rochusgasse entfernt. Sehr gute Frequenzlage. Die Geschäftsfläche bietet viel Entfaltungspotential und eignet sich gut für Einzelhandel, Büro, Gewerbe, Handwerk oder auch Gastronomie (ein Schanigarten ist vorhanden). Auf Grund des laufenden Betriebs ist es nicht erwünscht selbstständig beim Lokal vorbeizuschauen. Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung mit uns ein Termin. Es gibt einen gr0ßen Raum mit mehreren großen Schaufenstern zur Gasse hin, einen Lagerraum, ein Kellerabteil und ein WC. Sehr freundlich. Hohe, lichtdurchflutete Räume. Vom Hauptraum gelangt man unmittelbar zum Lagerraum und zum WC. Diese Räume sind auch vom Innenhof erreichbar. Nutzfläche 75,89 m², davon 62 m² Verkaufsfläche und 13 m² Lager. Gasetagenheizung  Kühlpult mit Wachbecken Küche mit Geschirrspüler   Vor kurzem komplett modernisiert: neuer Estrich, darüber ein qualitätsvoller Steinboden und darauf noch ein hochwertiger Vinylboden. Einbau einer neuen Klimaanlage in der besten Energieklasse A++. Diverse Maler- und Tischlerarbeiten, Generalüberholung der Leuchtschildes, Generalisierung von Elektrik, Wasser, Heizung und Sanitärinstallationen. Neuinstallation der Beleuchtung, Einbau einer elektronischen Kassenanlage, Internetverkabelung. Für diese Modernisierungsarbeiten wird eine Ablöse von € 150.000 verlangt. Das Anbringen von Schildern und Tafeln ist erlaubt. Unbefristete Vermietung mit Weitergaberecht. Sofort bezugsfertig. Stilvolles Haus. HWB (kWh/m2a): 138,8. Klasse D. Das Lokal besticht durch die Toplage, die Freundlichkeit und den neuwertigen Zustand. 360° Rundgang, virtuelle Besuch. www.weinhochvier.at   Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativem Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at
Fläche m² -
Zimmer -
1.301,09

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Gastronomieeignung

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Lokalkonzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
795,57

Schlüsseldienst nähe U2-Schottentor !!!!

in 1010 Wien

Objektinformation: Zum Vermieten kompletten Schlüsseldienst mit Inventar nähe Schottentor !!! Die Ablöse für den Inventar und den Vorhanden Geräten sowie verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung.   Die Monatliche Miete Inklusive Steuer kommt auf ca. € 650,- .   Mietnebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und Finanzamt Vergebührung.. Ablöse: Nach Vereinbarung.... Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.  Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis!   Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 6
Zimmer -
650

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT! Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). War bis vor kurzer Zeit jahrelang von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und ist ab sofort frei und verfügbar. Es wird branchenfrei vermietet, auch Gastronomie möglich. Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock oder auch im 1. Stock) kann auch dazugemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung). Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² Kellergeschoss ca. 170 m² Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar) dzt. EUR    736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  5.236,08 Bruttomiete EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt ------------------------------------------- EUR  6.283,30 Gesamtmiete Kaution nach Vereinbarung. Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 522
Zimmer -
4.500

Großzügiges Geschäftslokal Nähe LUGNER CITY

in 1160 Wien

In der Gablenzgasse Nähe der Lugner City steht ein ca. 409,60 m² großes Ecklokal mit einer Auslagefront zur unbefristeten Vermietung frei. Das Lokal erstreckt sich auf zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: * im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum * einige Stufen abwärts (Souterrain) befindet sich der ehemalige Saferaum der Bank * auf der zweiten Etage befinden sich ein großer Raum, zwei Toiletten sowie zwei Räume. Das Lokal verfügt über einen Gasseneingang und liegt direkt an der Ecke mit großen Fensterflächen. Ehemalig war in diesem Objekt ein Bank eingemietet, es ist sanierungsbedürftig und wird unbefristet vermietet. Branchenfrei außer der Gastronomie! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 15. Wiener Bezirk. Direkt um die Ecke befinden sich die Straßenbahnlinie 9 und die Autobuslinie 48A. In unmittelbarer Nähe dann auch die U6 Burggasse. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bieten wir Ihnen eine MIETFREISTELLUNG von 3 Monaten an. In diesem Zeitraum werden nur die Betriebskosten fällig. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.   AnsprechpartnerPetra SchmutzMobil: 0664 2863939 office@petra-schmutz.atwww.petra-schmutz.at Immobiliencard-ID: AT01004942   Wir halten fest, dass eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns nicht gestattet ist.   Unsere Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer – wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit.    
Fläche m² 409,6
Zimmer -
2.427,88

Nettes Geschäftslokal mit einer Auslagefront im 15 Gemeindebezirk

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in einem liebevoll vom Keller bis zum Dach restaurierten Althaus mit Lift in Rudolfsheim-Fünfhaus in einer ruhigen Seitengasse nur wenige Gehminuten von der U4/U6-Station Längenfeldgasse entfernt und besteht aus: *) einem großem Verkaufsraum *) zwei Toiletten *) einem Abstellraum *) sowie einem Lager im Kellergeschoß Ausstattung: Das Geschäftslokal wird im Edelrohbau übergeben;Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Buslinien: 9A, 10 A, 12 A, 15 A, 57A, 63 A Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Genau so schnell sind Sie aber mit dem Auto auch in nur ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 117,6
Zimmer -
981,71

Nettes Geschäftslokal....Neue Geschäftsidee?

in 1210 Wien | Ostmarkgasse

Freundliches Geschäftslokal in 21. Gemeindebezirk sucht einen neuen Mieter. Das Lokal besteht aus ca. 40,00m² und ist auf zwei Ebenen mit einer Auslagefront aufgeteilt. Im Untergeschoss finden Sie einen Raum, eine Teeküche sowie eine Toilette und im Obergeschoss ein weiterer Raum mit einem Fenster. Das Lokal wird mit einem Gaskonvektor beheizt und befindet sich in einem guten Zustand. Geeignet für Künstler, Friseure, Kosmetik, Büro uvm. Kein GASTRO und Rotlicht! Infrastruktur: Das Haus befindet sich zwischen der Donaufelder- und der Angyaföldstrasse. In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z.B der Floridsdorfer Spitz oder die SCN), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Verkehrsanbindung: Verkehrsknoten Floridsdorf (U6, S-Bahn) einige Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinie Donaufelderstrasse. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an die Nordbrücke und die A22. Die Angaben erfolgen aufgrung der Informationen und Unterlagen, die von uns vom Eigentümer und/oder Dritte zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Nebenkosten: Kaution: 4 BMM Erfolgshonorar: 3 BMM + 20% Mwst Vergebührung für das Finanzamt Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 40
Zimmer -
388,04

Geschäftslokal mit 60 m2 Fläche zu vergeben! Nähe Westbahnhof!

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal ist 60 m2 groß, unterteilt in 45 m2 Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Äusseren Mariahilfer Straße und liegt nahe dem Westbahnhof. Das Geschäftslokal wird unbefristet und branchenfrei vermietet. Die Raumhöhe im Geschäftslokal beträgt 3,8 Meter. Gastronomie ist möglich, ein Gasanschluss sowie eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein 4 m2 großes Kellerabteil steht zur Verfügung.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 1200,-  Ablöse: 55.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer -
1.200

Geschäftslokal mit 122 m2 Fläche zu vergeben! Branchenfrei! Nähe Westbahnhof

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich auf der Äusseren Mariahilfer Straße und liegt nahe dem Westbahnhof. Das Geschäftslokal hat zwei Eingänge, somit wäre es möglich zwei verschiedene Geschäfte zu betreiben bzw. auch diese zusammenzulegen und als ein einziges Geschäftslokal zu betreiben. Das Geschäftslokal wird unbefristet und branchenfrei vermietet. Es besteht die Möglichkeit im Hof des Hauses einen Schanigarten einzurichten, wobei dies die Miete erhöhen würde. Die Raumhöhe im Geschäftslokal beträgt 3,6 m. Derzeit verfügen die Räumlichkeiten über keine Lüftungsanlage.  Kosten:  MIete inkl BK und USt: 2300,-  Ablöse: 155.000,-  Kaution: 3 BMM Proviision: 3 BMM + 20 % USt Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer -
2.300