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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

737 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien 737 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 848 Mietimmobilien in Wien.

Lokal auf der Simmeringer Hauptstra

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / Lokal1 / EG / MIETE

Lokalfläche in Simmering Die Details: Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 309,18 m². Verkaufsraum - 136,53 m² Lager - 62,57 m² Büro / Werkstatt - 36,53 m² Aufenthaltsraum - 14,76 m² Umkleideraum - 5,89 m² Teeküche - 4,18 m² Anlieferung / Müllraum - 9,74 m² monatl. Kosten netto: € 2.866,12 brutto: € 3.439,34 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309,18
Zimmer 6
3.439,34

Geschäftsfläche im Arsenal

in 1030 Wien | Arsenal Objekt 1

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal, welches sich direkt am Gelände des Arsenal in 1030 Wien befindet. Das Objekt verfügt derzeit über 3 separate Räume und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Geschäftsräume verfügen über mehrere zum Herresgeschichtlichen Museum, bzw. zur Grünanlage ausgerichtete Fenster, wodurch eine gute natürliche Belichtung gegeben ist. Das Mietobjekt wird vor Übergabe an einen Mieter noch vom Vermieter umgebaut. Das Lokal kann sofort angemietet werden, befindet sich aber in keiner Frequenzlage.    
Fläche m² 106
Zimmer -
1.113

Büro/Geschäftslokal

in 1210 Wien

Büro/Geschäftslokal/Geschäft  (ehemals Internetshop) Beschreibung: -- Eingang von der Straße -- 2 Räume (1 größerer, 1 kleinerer) -- Fußboden: PVC -- WC neben dem Lokal im Haus   Umgebung/Anbindung: Zentrale Lage im 21. Bezirk Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobahnanbindung)   Für weitere Fragen erreichen Sie den Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:        3 Bruttomonatsmieten Provision:     3 Bruttomonatsmieten Finanzamt:   280,-  Euro (bei einem 5 Jahres Mietvertrag) Vertrag:         150 ,- Euro
Fläche m² 25
Zimmer 2
302,29

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 617,3
Zimmer -
3.858

Geschäftsfläche nahe der Kärntner Straße!

in 1010 Wien

Beschreibung Die ca. 135m² große Geschäftsfläche verfügt über eine großzügige Auslagenfront in Richtung Himmelpfortgasse. Die Verkaufsfläche verteilt sich über etwa 50 m² im Erdgeschoss. Über wenige Stufen erreicht man den im Hochparterre gelegenen restlichen Verkaufsraum und die Nebenräume.  Das Geschäft wird im Edelrohbau übergeben   Ausstattung - Verkaufsfenster - Großer Verkaufsraum   Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U1 U3 U4 (Entfernung ca. 5 min)
Fläche m² 135
Zimmer -
3.375

Geschäftslokal direkt an der Freyung - Top frequentiert!

in 1010 Wien

Beschreibung   Direkt an der Freyung gelangt dieses schöne Geschäftslokal ab 01.02.2018 zur Vermietung.  Die ca. 85 m² unterteilen sich in zwei große Verkaufsräume. Die großen Verkaufsfenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.   Im hinteren Bereich befinden sich die sanitären Anlagen.   Ausstattung - Verkaufsfenster - Steinboden - Hohe Räume - Großer Verkaufsraum   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Freyung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine einmalige Frequenzlage und optimale Infrastruktur. Bus: 1A Straßenbahn: Linie 37,38,40,41,42 Ubahn: Linie U1,U2          
Fläche m² 84,74
Zimmer -
4.660,70

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential in frequentierter Lage - Komplettausstattung

in 1030 Wien

In stark frequentierter, zentrumsnaher Lage gelangt diese interessante Geschäfts-/Bürofläche zur unbefristeten Vermietung. Umgestaltung der Fläche ist möglich (zB Herstellung eines straßenseitigen Zuganges im Eckbereich des Hauses). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 335 m² und macht mit seinem großen, mit zahlreichen Schaufenstern versehenen Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Die aktulle Aufgleiderung der Fläche gestaltet sich wie folgt: - Verkaufsfläche ca. 250 m² - Lagerfläche (inkl. Tresorraum) und Technik ca. 35 m² - Personalräumlichkeiten (inkl. Garderobe und WC - jeweils getrennt) ca. 35 m² - Gangflächen 15 m² Alle Bereiche verfügen über moderne, technische Infrastruktur (auch zahlreiche Bodenauslässe - Details in Abklärung), sowie ausgezeichnete, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Belüftung! Lage: Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Top-Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 336,1
Zimmer -
3.033,90

In der Döblinger Hauptstraße

in 1190 Wien | Döblinger Hauptstrasse 32

Geschäftslokal im EG eines Wohnhauses nahe der U6 bestehend aus einem Verkaufsraum, ca. 6m² Lager, Abstellräumen und WC. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 90,- inkl. USt. HWB: 225,21 kWh/ m²a Mietdauer: nach Vereinbarung
Fläche m² 46,8
Zimmer -
836,36

Geschäftslokal in Wien

in 1200 Wien

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschoßFläche ca. EG803,00 m² 1.OG110,00 m² Gesamt913,00 m² Monatliche Nettomiete:EUR10.000,00 Monatliches Betriebskosten-Akonto:EUR1.070,60 Indexierung:100 % gem. VPI Mietdauer:befristet, 10 Jahre Kaution:6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Das Geschäftslokal ermöglicht es, sofort einen Supermarkt betreiben zu können. Die dafür notwendigen Anlagenteile stehen betriebsbereit und genehmigt zur Verfügung. Kühlgeräte, Gefriergeräte, eine Fleischtheke sowie großzügige Regalflächen stehen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zusätzlich noch 4 Kühl- und Gefrierhäuser sowie diverse Nebenräume auf diesem Standort die einen reibungsfreien Geschäftsbetrieb ermöglichen. Andere Verkaufstätigkeiten können ebenfalls sinnvoll genutzt werden. HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS Das Geschäftslokal befindet sich am Anfang der frequentierten Wallensteinstraße in Sichtweite zur nächsten U-Bahn- und Straßenbahnstation. In den letzten 40 Jahren war dieser Standort als Supermarkt bekannt und etabliert. LAGE VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich:Individualverkehr: U4 - Friedensbrücke 12 Minuten ins Stadtzentrum Straßenbahn: 2, 5, 31, 33 Garage Brigittenplatz (750 m) S-Bahn: REX, S40 5 Minuten zum Augarten PLAN FOTOS
Fläche m² 913
Zimmer -
13.284,72

REUMANNPLATZ Nr. 4 AUSLAGENLOKAL 114 m² - BRANCHENFREI

in 1100 Wien | Reumannplatz 4

AUSLAGENLOKAL  direkt am Reumannplatz Nr. 4 BRANCHENFREI auch Gastronomie möglich, jedoch kein Shisha-Lokal 114 m², Räume lt. beiliegendem Plan unbefristeter Hauptmietvertrag Gasetagenheizung vorhanden. 2 WCs, Waschgelegenheiten, 3 Hinterausgänge, 1 x ins Freie, 2 x ins Stiegenhaus. Das Lokal ist komplett renovierungsbedürftig. Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Monatliche Kosten: Nettomiete € 2.000,00 BK netto 419,60 USt. 83,92 Gesamtmiete:   2.503,52 Kaution: 3 Gesamtmieten Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer -
2.000