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Neu sanierte Geschäftsfläche im Margaretenhof Nähe Margaretenplatz zu mieten
3.751 €
178 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Margaretenhof 2, 1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.750,84 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto3.125,7 €
USt. Gesamtbelastung625,14 €
Miete2.668,5 €
USt. Hauptmietzins533,7 €
Betriebskosten457,2 €
USt. Betriebskosten91,44 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision11.252,52 €
Provision Netto9.377,1 €
USt. Provision1.875,42 €
Kaution: 6 BMM
Kaution18.754,2 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
251,94 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: EG/HP
Art: Geschäftlokal
Nutzfläche: 177,90 m²
Nettomiete/ m²: € 15,00
Netto-BK/m²: € 2,57
Allgemeine Objektübersicht:
Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, einen Abstellraum/Lager sowie einen getrennten Sanitärbereich. Geheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.
Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz, sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Fläche wurde vom Eigentümer komplett entkernt und saniert und wird vermietet wie liegt und steht.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 15.2.2024
Energieausweis:
HWB 251,94 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit:
Bus: 59A, 12A, 13A
U Bahn: U4 Pilgramstraße
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Stock/Top: EG/HP
Art: Geschäftlokal
Nutzfläche: 177,90 m²
Nettomiete/ m²: € 15,00
Netto-BK/m²: € 2,57
Allgemeine Objektübersicht:
Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, einen Abstellraum/Lager sowie einen getrennten Sanitärbereich. Geheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.
Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz, sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Fläche wurde vom Eigentümer komplett entkernt und saniert und wird vermietet wie liegt und steht.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 15.2.2024
Energieausweis:
HWB 251,94 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit:
Bus: 59A, 12A, 13A
U Bahn: U4 Pilgramstraße
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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