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Geschäftsfläche in Meidling - 1120 Wien zu mieten

3.581
 
186 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1120 Wien
U-Bahn: U4
Bus: 10A, 63A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.580,96 €
Preis pro m²14 €
Gesamtbelastung Netto2.984,13 €
USt. Gesamtbelastung596,83 €
Miete2.604 €
USt. Miete520,8 €
Betriebskosten380,13 €
USt. Betriebskosten76,03 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Gesamtfläche 186 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Geräumiges Geschäftslokal in 1120 Wien mit unbegrenzten Umbau-Möglichkeiten
Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Geschäftslokal mit unbegrenzten Möglichkeiten für Umbau und Gestaltung. Mit einer Fläche von ca. 186 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen. Die Lage in der Schönbrunner Schloss-Straße, in unmittelbarer Nähe zum prachtvollen Schloss Schönbrunn, verleiht diesem Standort einen besonderen Charme und eine exzellente Erreichbarkeit.

Verfügbare Fläche
EG ca. 186 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/Monat: € 380,13
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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