*Quelle: ImmobilienScout24, Anzahl unterschiedlicher Objekte pro Monat, Stand: Jänner 2018
Der 6. Bezirk ist geprägt vom typischen Wiener Leben rund um den Naschmarkt mit vielen Lokalen und Restaurants sowie einer hervorragenden Nahversorgung. Echte Wiener Originale und ein multikulturelles Zusammenleben machen das besondere Flair von Mariahilf aus. Auch das Wohnen ist abwechslungsreich: Von der schicken Dachgeschosswohnung bis hin zum gemütlichen Altbau ist alles zu finden. Mehr über Wiens 6. Bezirk – Mariahilf
Wer eine Wohnung in Wien sucht, hat im 6. Bezirk ein sehr gutes Angebot zur Verfügung, wobei es sich fast nur um Wohnungen handelt. Der Großteil sind große Wohnungen in Altbauten mit viel Platz für die ganze Familie. Allerdings werden in Mariahilf viele ältere Gebäude auch rundum saniert bzw. durch Neubauten ersetzt, wie z.B. in Nähe der Mariahilfer Straße oder des Naschmarkts. Auffallend bei den Immobilien in Mariahilf ist der hohe Anteil an großen Wohnungen zum Kaufen, die sich Familien und Paare, die das Stadtleben suchen, durchaus noch leisten können. Bei den Mietwohnungen ist das Angebot etwas ausgewählter, aber trotzdem sehr gut.
| Gruppe | Singles | Paare | Familien | Studenten | Senioren |
| Bevorzugte Wohnlagen | Nähe Webgasse | Nähe Naschmarkt | Nähe Stumpergasse | Nähe U4 | Nähe Girardigasse |
| Charakteristika | gutes Angebot an kleinen, sanierten Wohnungen | viele Dachgeschoss- wohnungen und Penthouse- wohnungen mit drei Zimmern | interessante Auswahl an großen Familienwohnungen | viele WG-taugliche Mietwohnungen | gehobene Wohngegend, sehr gute Lage |
Aus preislicher Sicht ist Mariahilf einer der günstigeren inneren Bezirke Wiens, im Gesamtvergleich liegen die Kaufpreise für Wohnungen in Mariahilf aber über dem Durchschnitt von Wien. Gemessen am Quadratmeterpreis sind Wohnungen mit 80 bis 130 m² Wohnfläche am günstigsten, hier ist auch das Angebot am größten. In den letzten Jahren sind die Preise in Mariahilf um einiges zurückgegangen und dieser Trend soll weiter anhalten, obwohl sie im wienweiten Vergleich hochwertig bleiben werden.
Der Preis für eine Mietwohnung in Mariahilf ist hingegen seit vielen Jahren relativ konstant, mit einer leichten, aber kaum spürbaren Tendenz nach oben. Auch an diesem Trend soll sich in Zukunft nichts ändern. Am günstigsten sind Wohnungen zum Mieten mit mehr als 130 m² Wohnfläche, was vor allem Familien und Studenten sehr entgegenkommt.
| Lindengasse | 110 m² | 4 Zimmer | günstig |
| Webgasse | 80 m² | 3 Zimmer | mittel |
Getreidemarkt |
55 m² | 2 Zimmer | teuer |
Mariahilf ist einer der kleinsten und am dichtesten besiedelten Bezirke Wiens. Durch die hervorragende zentrale Lage mit entsprechend guter Verkehrsanbindung ist die Wohngegend bei Paaren, Singles, Familien und Studenten gleichermaßen beliebt. Das gute kulturelle Angebot mit vielen Museen und Theatern sorgt für Abwechslung. Senioren genießen das typische Wiener Flair, das vom Naschmarkt geprägt ist.
| Region | Attribute | Attraktiv für |
| Nähe Mariahilfer Straße | verkehrsgünstige Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten | Paare, Singles |
| Nähe Museumsquartier | aufstrebende Wohngegend, modernes Ambiente |
Studenten, Paare |
Nähe Gumpendorfer Straße |
viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe, einige Freizeiteinrichtungen | Familien, Senioren |
Im 6. Bezirk von Wien dominieren große Altbauwohnungen, bei denen sich die m² großzügig auf wenige Zimmer verteilen. Daneben entstehen aber auch viele Neubauten, die die alte Bausubstanz ersetzen. So wird ein modernes Wohnen in zentraler Lage in Wien ermöglicht, was immer mehr junge Paare gerne in Anspruch nehmen.
