Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Klagenfurt Stadt

30 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 30 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 70% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 43 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

Gewschäftslokal/Büro in Vorstadtzentrum

in 9020 Klagenfurt

GESCHÄFTSLOKAL in Klagenfurt-Ost. Nutzfläche: 66 m² im Hochparterre Miete + BK: € 690,-- USt. 20% Provisionsfrei für Mieter. 3 Räume, Sanitärbereich, WC. Ausgezeichnete Frequenzlage, große Auslagefronten, gebührenfreie Parkplätze vor dem Geschäft. Lage: inmitten eines Vorstadtzentrums/größeren Wohngebiets, in unmittelbarer Nähe: Cafes, Ital. Restaurant, Bank, Apotheke, Bäckerei, Arztpraxen, Trafik, Masseur, Schuster, Elektrik- u. Installationsfachbetriebe, Für weitere Informationen steht Ihnen Bertin Pasterk unter der Mob.Nr. 0699 1188 6149 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €138------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 66
Zimmer -
828 12,55 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²

Geschäftsflächen mit Außen- und Parkfläche - Völkermarkterstraße

in 9020 Klagenfurt | Völkermarktersrtaße 58

Dieser Standort einer ehemaligen Tankstelle bietet Geschäftsräume, überdachte Außenflächen und viel Parkraum. Ideal für Unternehmen mit großem Fuhrpark, dem Wunsch nach Ausstellungsfläche und Interesse an guter Sichtbarkeit direkt an der Einfallsstraße von Klagenfurt.
Fläche m² 392
Zimmer -
1.980 5,05 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche im Einkaufscenter Interspar

in 9020 Klagenfurt | Rosentaler Straße 136

Die Fläche liegt im EG mit ausgezeichneter Mallanbindung und Nähe zum Haupteingang sowie dem angrenzenden Parkhaus. Die Pachtfläche liegt gegenüber von PAGRO und zwischen Marionnaud und Anna-Moden (CECIL).  Diese Fläche ist sehr attraktiv durch große, helle Mall und ein modernes Interspar Restaurant mit Außenterrasse Weitere Mieter sind im Einkaufscenter vetreten:  u.a. BAWAG, Marionnaud, Klipp-Friseur, PAGRO, CECIL Ihren Kunden stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Neben dem EKZ entstehen derzeit ca. 60 neue Wohneinheiten, welche im Herbst 2017 bezogen werden.
Fläche m² 53
Zimmer -
auf Anfrage

Lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche im Einkaufscenter Interspar

in 9020 Klagenfurt | Rosentaler Straße 136

Die Fläche liegt im EG mit ausgezeichneter Mallanbindung und Nähe zum Haupteingang sowie dem angrenzenden Parkhaus. Das Interspar-Restaurant liegt direkt neben der Pachtfläche. Die Pachtfläche liegt zudem am Haupteingang zum Bürobereich im OG mit Pächtern wie TÜV-Österreich, Architekten- und Ingenieurbüros Diese Fläche ist sehr attraktiv durch große, helle Mall und ein modernes Interspar Restaurant mit Außenterrasse Weitere Mieter sind im Einkaufscenter vetreten:  u.a. BAWAG, Marionnaud, Klipp-Friseur, PAGRO, CECIL Ihren Kunden stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Neben dem EKZ entstehen derzeit ca. 60 neue Wohneinheiten, welche im Herbst 2017 bezogen werden. 
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in Innenstadtlage zu vermieten! Das Geschäftslokal hat eine Größe von 77 m2 und befindet sich in der 8.-Mai-Straße in Klagenfurt. Ich freue mich auf Ihren Anruf!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 Betriebskosten €114 Heizkosten €234 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188
Fläche m² 77
Zimmer -
1.188 15,43 €/m²

Geschäfts-/Büroräume in der Klagenfurter Innenstadt

in 9020 Klagenfurt

Diese Geschäfts/Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Klagenfurter Innenstadt, nahe der Bahnhofstraße. Das Objekt eignet sich sowohl als Geschäftslokal wie auch als Büro. Die zentrale Innenstadtlage, eine große Fenster/Auslagenfront, eine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung kennzeichnen dieses Objekt, womit viele Möglichkeiten der Nutzung möglich sind. Raumaufteilung: Raum 1 (ca. 45 m²) Raum 2 (ca. 20 m²) Raum 3 (ca. 8,5 m²) Raum 4 (ca. 12 m²), vom Geschäftslokal getrennt, mit eigenem Eingang im Stiegenhaus Neben-/Abstellraum, Gang, WC Miete: € 555,00 zzgl. USt. Betriebskosten: € 242,00 zzgl. USt. Heizkosten: € 126,50 zzgl. USt. Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten netto € 923,50 Mietnebenkosten: Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Mietvertragsgebühr Kaution: € 3.300,00
Fläche m² 100
Zimmer -
923,50 9,23 €/m²

Geschäftlokale in bester Innenstadtlage von Klagenfurt !

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Koschatstraße

In bester Lage von Klagenfurt,  direkt an der sehr gut frequentierten Koschatstraße, bieten wir individuelle Geschäftslokale in verschiedenen Größen für diverse Gewerbebetriebe an. Ob Dienstleistungs- oder Bürobetrieb, ob Einzelhandel oder Friseur, die Lage bietet durch Ihre beste Erreichbarkeit und der gebührenfreien Kurzparkzone (3h gratis Parken mit Parkuhr) die perfekte Positionierung für Ihr Unternehmen. 2 Gymnasien, ein Sportplatz, Volksschule und das Sanatorium Maria Hilf liegen in unmittelbarer Nähe zu diesem Standort. Die Geschäftslokale befinden sich im Edelrohbau und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und Ihren Anforderungen gerecht ausgestattet werden. Geschäftsgrößen: Von 74m² bis 230m² (auch Zusammenlegung der Geschäftslokale ist möglich) Miete und Betriebskosten auf Anfrage. Für den Dauerparker stehen Tiefgaragenplätze zur Miete im Gebäude zur Verfügung. Für Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Fläche m² 139
Zimmer -
1.460 10,50 €/m²

Geschäftlokale in bester Innenstadtlage von Klagenfurt !

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Koschatstraße

In bester Lage von Klagenfurt,  direkt an der sehr gut frequentierten Koschatstraße, bieten wir individuelle Geschäftslokale in verschiedenen Größen für diverse Gewerbebetriebe an. Ob Dienstleistungs- oder Bürobetrieb, ob Einzelhandel oder Friseur, die Lage bietet durch Ihre beste Erreichbarkeit und der gebührenfreien Kurzparkzone (3h gratis Parken mit Parkuhr) die perfekte Positionierung für Ihr Unternehmen. 2 Gymnasien, ein Sportplatz, Volksschule und das Sanatorium Maria Hilf liegen in unmittelbarer Nähe zu diesem Standort. Die Geschäftslokale befinden sich im Edelrohbau und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und Ihren Anforderungen gerecht ausgestattet werden. Geschäftsgrößen: Von 74m² bis 230m² (auch Zusammenlegung der Geschäftslokale ist möglich) Miete und Betriebskosten auf Anfrage. Für den Dauerparker stehen Tiefgaragenplätze zur Miete im Gebäude zur Verfügung. Für Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Fläche m² 230
Zimmer -
2.415 10,50 €/m²