- Provisionsfrei
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Provisionsfrei - Geschäftslokal in der Innenstadt
1.442 €
87 m²2 Zimmer
Koll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Durch die Nähe zum Alten Platz und die City Arkaden ist dieses Geschäftslokal in der Herrengasse 6 in guter Nähe zu den meisten Geschäften der Innenstadt.
Die Herrengasse ist durch die angesiedelten Tagescafés und Geschäfte gut frequentiert.
Über den Hl. Geist-Platz ist dieses Geschäft in der Herrengasse 6 in nur wenigen Gehminuten an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Parkplätze gibt es entweder in der umliegenden Kurzparkzone (zB Pfarrplatz) oder der Theater-Tiefgarage.
Die Herrengasse ist durch die angesiedelten Tagescafés und Geschäfte gut frequentiert.
Über den Hl. Geist-Platz ist dieses Geschäft in der Herrengasse 6 in nur wenigen Gehminuten an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Parkplätze gibt es entweder in der umliegenden Kurzparkzone (zB Pfarrplatz) oder der Theater-Tiefgarage.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.441,53 €
Preis pro m²12,25 €
Hauptmietzins Netto1.060,97 €
Betriebskosten140,31 €
Sonstige Kosten518,95 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Die Vergebührung in Höhe von € 518,95 ist einmalig bei Vertragsabschluss zu entrichten.
Kaution: 4324,59
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Merkmale
Verfügbar ab 2 Monate ab Entscheidung
Erdgeschoss
Gesamtfläche 86,61 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal liegt im Innenhof der Herrengasse 6 und besticht dort durch eine große Glasfront. Das Innengewölbe und die Steinböden sorgen für den Altbauflair.
Die Schaufenster in den Innenhof sind sehr großzügig und gleichzeitig voll in den Verkaufsraum integriert.
Im Lokal wurde ein Lagerbereich abgetrennt (der wieder geöffnet werden kann), in dem auch ein Sanitärbereich vorhanden ist.
Die Schaufenster in den Innenhof sind sehr großzügig und gleichzeitig voll in den Verkaufsraum integriert.
Im Lokal wurde ein Lagerbereich abgetrennt (der wieder geöffnet werden kann), in dem auch ein Sanitärbereich vorhanden ist.
Anbieter:in
GewerblichKoll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
