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Einfamilienhäuser in Sankt Veit an der Glan

12 Einfamilienhäuser

12 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan verfügbar.

Biobauernhof - Landidylle mit Wohnblockhaus in Sonnenlage!

Haus in 9556 Sankt Veit

Traumhafter ca. 6,5 ha großer Biobauernhof mit ca. 285 m² Wohnblockhaus, Gartenteich, Stallgebäude mit hoher Tenne, Doppelgarage, Werkstätte, ... Seit dem Jahr 2000 wird er als Biobauernhof geführt. Die Grundstücke sind verpachtet. Hier finden die den "Garten Eden" in einer ca. 2000 m² großen Parkanlage. Das Stallgebäude eignet sich hervorragend für Pferde, Kleintiere etc... Eigene ungenützte Quelle am Grundstück. Dabei ist auch ein ca. 50 m² älteres Holzhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Anwesen - Anrufen - Besichtigen - Kaufangebot stellen! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn DI Heinz Edlinger unter 0664 - 17 84 225. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 285
Zimmer -
Kauf € 950.000

Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude mit 1.590 qm Grund

Haus in 9300 Sankt Veit an der Glan

Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude mit 298,28 qm WNFl. und 1.590 qm Grund, ca. 100 Jahre alt - Zug um Zug wurde das Objekt verbessert und der Standard angehoben, vor 6 Jahren wurde Vollwärmeschutz angebracht, EG vor 5 Jahren umgebaut Schätzwert: EUR 1189500,- geringstes Gebot: EUR 610700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 298,28
Zimmer -
Kauf € 1.189.500

Traumhafte Ruhelage in der Stadt St. Veit

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

Mitten im Stadtbereich von St. Veit an der Glan befindet sich dieses ca. 1988 erbaute Wohnhaus. Integriert in einer kleinen Reihenhausanlage befindet sich dieses Haus in herrlich ruhiger, sonniger Lage mit schönem Grundstück und Garage. Über den südseitigen Hauseingang, neben dem sich eine schöne überdachte Terrasse befindet, gelangt man in das Erdgeschoss. Auf dieser Wohnebene sind ca. 64 m² Wohnfläche gegeben. Windfang, Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Schrankraum werden hier geboten. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, ein Vorratsraum, ein Büro, als auch ein Gäste WC komplettieren mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² . Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt auch über eine Sauna. Das Wohnhaus wird TEILMÖBLIERT übergeben und kann sofort übernommen werden! Das Grundstück bietet genügend Platz, um seine eigenen Ideen zu verwirklichen! Hier leben Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung und können die Vorteile des Stadtlebens nützen! Rufen Sie mich an, denn gerne informiere ich Sie näher! Elisabeth Oberdorfer Raiffeisen Immobilien Mobil +43 676 7647 299 Sonstiges: Da am 1.Jänner 2016 das neue BGSTG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) in Kraft getreten ist, möchten wir unserer Verpflichtung nachkommen und Sie somit informieren, dass es sich bei diesem Angebot um kein barrierefreies Objekt handelt. Am 13.Juni 2014 ist das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten. Seitdem ist mir die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich und ich ersuche hierfür um Ihr Verständnis! Bei Kauf der Liegenschaft ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% zzgl. 20% MwSt. Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 168,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 315.000

Ein.- bzw. Zweifamilienhaus St. Veit/Glan

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

Klagenfurterstraße  - St. Veit/Glan Raum für die Zukunft, das bietet ihnen dieses zentrumsnahe Ein.- bzw. Zweifamilienhaus. Arbeiten und Wohnen alles unter einem Dach nach notwendigen Fertigstellungs- und Verschönerungsmaßnahmen. Die Liegenschaft wurde vom Eigentümer als Wohnhaus mit Elektrowerkstatt genutzt. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, der geplante Innenpool  befindet sich noch im Rohbau und könnte in eine Wohnung umgebaut werden. Auf dem großzügigen Grundstück könnte noch ein 2. Gebäude entstehen oder Sie nutzen die Größe für eine tolle Gartenanlage. Aufteilung: EG 2 Büroräume, Werkstatt, Lagerraum, Arbeitsraum, 1 WC und im Zubau befindet sich die Sauna und Rohbau des geplanten Indorpool.                     OG: Küche, Wohn.- Essbereiche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Balkon                     Dachboden wäre mit ca 80 m² noch ausbaufähig! Die Liegenschaft wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung und 2 Kachelöfen beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es auch eine Solaranlage und auch eine Entkalkungsanlage. Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung. Nfl: ca. 210 m² plus Dachgeschoß plus Zubau POOL plus Doppelgarage plus Keller 10 m² Gfl: 1.343 m² Kaufpreis: € 259.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 259.000

Bungalow "Joy 115" - Musterhaus

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

Der Bungalow "Joy 115": Die Grundrissvariante "Family-Joy" hat 3 Schlafzimmer - optimal für Familien mit zwei Kindern und für die das Bauen preisgünstig sein soll. ca. 115 m² Die Grundrissvariante "Life-Joy" hat 2 Schlafzimmer - optimal für Menschen die genug Platz möchten zum günstigen Preis. ca. 114 m² Dieses Haus mit den zwei Grundrissvarianten ist in drei Ausbaustufen möglich und auch in Holzbauweise als auch in massiver Ziegelbauweise: 1. Holzriegel-Bauweise "Ausbauhaus" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 153.260,-- 2: Holzriegel-Bauweise "Belagsfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 198.120,-- 3. Holzriegel-Bauweise "Schlüsselfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 225.180,-- 4. ZIEGEL-MASSIVBAU " Belagsfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 228.680,-- Carport extra: mit einem Abstellraum von ca. 5 m² mit Flachdachausführung - Preis € 11.800 ,-- Die Bodenplatte ist im Preis für "normalen" Bodenaufbau als Unterlage ausgelegt. Bei schwierigerem Bodenmaterial wird je nach Aufwand berechnet. Den genauen Paketumfang erhalten Sie nach Anfrage. Fundament und Bodenplatte bei der Holzriegel-Bauweise sind in den o.a. Preisen enthalten, diese Leistung wird vom Vertragsbaumeister direkt vor Ort durchgeführt und auch direkt beauftragt. Unter dem Motto GESUND BAUEN - GESUND WOHNEN bietet sowohl unser Fertighaus-Partner ein besonders attraktives Preis/Leistungs-Paket, als auch unser Partner für Massiv-Bauweise. - Hoher Ausstattungs-Standard für Heizung, Lüftung, Sanitär- und Elektroinstallation - Fenster und Fenstertüren mit dreifacher Thermoverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Vor Ort aufgebrachter Außenputz für ein fugenfreies Fassadenbild - Nass-Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss - Sanitärobjekte und Armaturen von Laufen Pro und Hans Grohe oder gleichwertig Standort: - jeder Standort in Kärnten ist möglich - Fragen Sie nach unseren Grundstücksangeboten oder auf eigenem Baugrund - Unser Grundstücks-Angebot derzeit: In St. Ruprecht/ Völkermarkt sind noch wenige Baugründe in der Größe von 500 m² bis ca. 900 m² für Häuslbauer erhältlich (voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal und Strom und asphaltierte Zufahrt). Finanzierung: Auf Wunsch wird die Finanzierung inkl. Wohnbauförderung (auch ohne Eigenmittel) von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Monatliche Rate ist ab ca. € 730,-- möglich. Alles ist möglich - Zusätzliche Beratung & Informationen: Weitere Hausangebote: * Sie können sich gerne von uns auch weitere Hausangebote erarbeiten lassen, sowohl in der Größe (von 115 m² z.B. als Bungalow bis zum 170 m² Wohnhaus für Großfamilien) als auch in der Ausführung: Holz-Fertigbauweise oder Ziegel-Massivbau, jeder Kunde entscheidet nach dem eigenen Geschmack. Ebenfalls ist individuelle Planung und Umsetzung für ihr persönliches Traumhaus möglich. Wir erfüllen alle Ihre Wunschvorstellungen vom gemütlichen Leben im eigenen Haus. Bauen Sie leistbaren Wohnkomfort mit durchdachter Planung und viel Entfaltungsraum für die ganze Familie. Wohnbauförderung, Energieausweis und Einreichplanung: * Wir begleiten Sie auch beim Ansuchen zur Wohnbauförderung und beim Erstellen des Energieausweises, genauso wie bei der Bauplan-Einreichung auf der Gemeinde. Energetische Beratung: * Auch eine energetische Wohlfühlberatung zur Lage des Hauses, Anordnung des Gartens, Lage der Einfahrt, des Eingangs, etc. erhalten Sie bei uns auf Wunsch. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: margit.mallegg@ja.or.at; hannes.berger@ja.or.at Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087  
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 153.260

NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 110 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

*** AKTION *** *** HAUS NOVA 110 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten *** € 199.000 (inkl.20% MwSt.), (Preis ist ohne Grundstück) Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : - Treuhänderische Abwicklung - Zahlung nach Baufortschritt - 6-fach Sicherheit - Alles aus Einer Hand - Nova Haus - Thermo-Wand 42 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39) - Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m. - Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige - Kurze Bauzeiten - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen Qualitativ hochwertiges Bauen in ZIEGEL – MASSIV war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Aktionshäuser – Bodenplatte mit Erdarbeiten inklusive: AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 156.000 (Schlüsselfertig € 169.000), AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 188.000 (Schlüsselfertig € 199.000), AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 199.000 (Schlüsselfertig € 213.000), AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 215.000 (Schlüsselfertig € 229.000), (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller inklusive Erdarbeiten in ganz Österreich. Wählen Sie für Ihr Haus zwischen Bodenplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.novahaus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept und beraten Sie auch bei der Wohnbauförderung.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 199.000

*** Ertragsobjekt *** Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in St. Veit

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

Ertragsobjekt: Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in St. Veit an der Glan! Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen mit insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon sich drei im Erdgeschoss, eine im 1. Obergeschoss und zwei im 2. Obergeschoss befinden. Hervorzuheben sind die verschiedenen Wohnungsgrößen, d.h. es gibt sowohl Kleinraum- als auch Zwei- und eine Vierzimmerwohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 thermisch saniert und wurden die Wohnungen im Inneren ebenfalls adaptiert. Sämtliche Wohnungen verfügen über westseitige Balkone und sind alle mit Küchen ausgestattet. Die Beheizung des Miethauses erfolgt über eine wartungsfreie Fernwärmeheizung. Der Erhaltungszustand dieser Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen, d.h. es gibt keinen größeren Investitionsbedarf. Objekthighlights: - zentrumsnahe & attraktive Frequenzlage - guter Erhaltungszustand - guter Vermietungsstand Aufteilung: EG: Whg. 1: 44,5 m² Wnfl., Whg. 2: 26,1 m² Wnfl., Whg. 3: 32,8 m² Wnfl.. OG: Whg. 4: 104,2 m² Wnfl.. DG: Whg. 5: 52,7 m² Wnfl., Whg. 6: 52,7 m² Wnfl. Vermietungstand: Leerstand: Whg. 2 im EG (Stand 1.04.2019) Mietertrag: aktuell rd. EUR 24.630,- p.a. (1.04.2019) Kaufpreis: EUR 470.000,- Betriebskosten: EUR 532,- p.M. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 313
Zimmer -
Kauf € 470.000

* Bezirk St. Veit * Historisches Jagdschloss mit Charme und Stil ohne Inventar *

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

*** Historisches Jagdschloss mit Charme und Stil *** Beschreibung: Über das flurähnliche, Entre- mit gänzlich erneuerten Schiffböden- gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten, alle im Gewölbestil erbaut. Die erste und zweite Etage umfasst ca. 950 m² Wohnfläche. Im Souterrain befindet sich eine ca. 180 m² große Wohnung, die für Gäste oder für Bedienstete dienen kann. Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Im OG wurde eine Glaskuppel, welche Tageslicht in den Flur bringt eingebaut. Das Dachgeschoss mit seinen handgebürsteten Tram ist im Rohzustand und kann als weitere Oase ausgebaut werden.   Lage Mitten in der Natur, umgeben von tiefgrünen Wäldern in Lölling, Bezirk Hüttenberg, Kärnten, befindet sich dieses prächtige Anwesen. Hüttenberg ist bekannt durch das Heinrich-Harrer-Museum und seine freundschaftliche Beziehung zum Dalai Lama. Lölling liegt auf 950m Seehöhe, 8 km entfernt vom Schigebiet Klippitzthörl und hat eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Schule, Kindergarten und 2 hochwertigen Restaurants. Ausstattung Beschreibung Bei der Sanierung des Schlosses im Laufe der Jahre, welche mit sehr viel Feingefühl und Stil durchgeführt wurde, legte die Eigentümerin besonderen Wert auf die naturgetreue Erhaltung der geschichtlichen Bauweise und der Farben, gepaart mit high-tech des 21. Jahrhunderts. Jede Räumlichkeit dieses Anwesens ist ein Unikat. Das antike Mobiliar mit edlen Lustern stammt aus der ganzen Welt und könnte zusätzlich erworben werden. Der herrliche, parkähnliche Garten mit Springbrunnen und kleinen versteckten, liebevollen Verweilplätzen ladet zum Entspannen und Innehalten ein. Ein Juwel erwartet Sie! Sonstige Angaben Erzherzog Franz Ferdinand war 25 Jahre Eigentümer von Schloß Lölling. Im Jahr 1900 verbrachte er sogar einen Teil seiner Flitterwochen da. Außerdem kam er regelmäßig in dieses kaiserlich/königliche Jagdschloss zur Sommerfrische um von seiner Lungenkrankheit zu genesen und um zu jagen. Nach seinem Tod blieb das Anwesen bis ca.1962 im Familienbesitz und wurde von seinen Kindern benutzt (Familie Herzog Hohenbergh). Ein Nebengebäude mit ca. 600m2 und Garagen mit ca. 55m2 gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann.     Ein Anruf kostet nichts - ich bin gerne für Sie da - auch am Wochenende!  Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!  
Fläche m² -
Zimmer 23
Kauf € 2.900.000

ZINSHAUS mit 4 Wohnungen in St. Veit an der Glan zu verkaufen

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

Dieses sehr gepflegte und generalsanierte Mietshaus kommt in St. Veit/Kalvarienberg zum Verkauf. Die darin befindlichen Wohnungen verfügen über eine Fläche von ca. 256m² und sind vollständig vermietet. Im angeschlossenen Nebengebäude befinden sich 3 Garagen (ebenfalls vermietet) und neu errichtete Abstellräume der Mieter. Eckdaten: • Gesamtwohnfläche ca. 256m² • 4 Wohneinheiten • Grundstücksgroße ca.1.045m² Lage: Die Poganzerstraße (Kalvarienberg) liegt direkt westlich angrenzend an den Altstadtbreich der Stadt St. Veit. Dadurch ist die St. Veiter Altstadt fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, diverse Lebensmittelgeschäfte und das Krankenhaus St. Veit. Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 256
Zimmer -
Kauf € 430.000

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS! NÄHE GOLFCLUB UND LÄNGSEE! ABSOLUTE RUHELAGE! INKL. NEBENGEBÄUDE!

Haus in 9300 St. Veit an der Glan

Leben in der Natur - Absolute Ruhelage Das zum Kauf anstehende Anwesen hat ein Gesamtausmaß von rund 3.256 m², befindet sich in ländlichem Gebiet in der Nähe der Städte Treibach-Althofen und St. Veit an der Glan auf einer Seehöhe von rund 660 Metern. Es liegt umgeben von Wiesen und Wäldern in süd-östlicher Hanglage. Trotz der Ruhelage steht Ihnen in wenigen Autominuten sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben zu Verfügung.   Sollten Sie Ihre Freizeit gerne am Golfplatz verbringen - Sie erreichen den Golfplatz St. Veit in rund 7 Autominuten (ca. 8 km)! Und dann können Sie auch gleich in das herrliche Wasser des Längsee's eintauchen!Wohnhaus mit 156 m² Wohnfläche und 4 Zimmer - ab sofort beziehbar! Dieses hochwertige und geschmackvolle Wohnhaus wurde im Jahre 2006 in sehr hohem Standard errichtet und ist als neuwertig zu bezeichnen. Sowohl der Außenbereich wie auch der Innenbereich sind hochwertig ausgestattet.Die Räumlichkeiten: Wir betreten das Untergeschoß über einen rund 9 m² großen Vorraum. Von hier aus erreichen wir einen rund 23 m² großen Hobby- bzw. Wirtschaftsraum, einen hochwertigen Kellerraum mit 19 m² sowie den Technikraum mit ebenfalls rund 19 m². Im Untergeschoß befindet sich auch noch der direkte Zugang zur rund 36 m² großen Garage sowie ein WC (4,10 m²). Über eine wunderschöne, elegante Treppe gelangen wir in das Obergeschoß: hier steht Ihnen ein rund 33 m² großes, helles Wohnzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer können Sie zusätzlich zur Fußbodenheizung stimmungsvoll mit einem Holzofen beheizen. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir direkt auf die großzügige, rund 40 m² große Terrasse. Die angrenzende, 17,33 m² große Küche ist voll ausgestattet; gekocht wird auf einer modernen Kochinsel. Direkt gegenüber der Küche steht eine rund 2 m² große Speis zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer weisen Flächen von 21,44 und 18,89 m² auf, wobei das größere sogar ein kleines Bad integriert hat (Waschbecken, Dusche mit Bodenablauf)! Im eigentlichen Badezimmer (8,56 m², mit Fenster) kann eine wunderschöne Eckbadewanne oder die Dusch-Kabine genutzt werden. Im Zentrum all dieser Räumlichkeiten im Obergeschoß befindet sich der offene Stiegen-Aufgang samt offenem Vorraum (rund 17 m² groß). Dieser Vorraum und die Nassbereiche sind verfliest, alle anderen Räume sind mit hochwertigem Parkett versehen. Direkt an das Haus angebaut ist noch eine zweite Garage/Carport für das Zweit-Fahrzeug.Die Heizung: Beheizt wird das Haupthaus top-modern mittels Erdwärme (Tiefenbohrung, Marke "Heliotherm"). Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Holzofen (Stahl mit Blick-Fenster) zur Verfügung.Die Nebengebäude - die Freiflächen  Zur Nutzung als weiter Garagen, für die Ausübung Ihrer Hobbys, als Lagerräume oder eventuell sogar zur Bewirtschaftung in irgend einer Form stehen Ihnen auf dem Anwesen neben dem Wohnhaus auch noch ein sehr gut erhaltenes, gepflegtes und funktionelles Nebengebäude zur Verfügung. Die unbebauten Flächen rund um das Haus sind äußerst gepflegt und wunderschön bepflanzt. Die Zufahrt zum Anwesen ist mittels Asphalt befestigt, ebenso der Bereich vor dem WohnhausZusammenfassung Wenn Sie in Zukunft inmitten der Natur,  in absoluter Ruhelage leben wollen, aber trotzdem nicht auf die notwendige Infrastruktur verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Sie erwerben zu einem absolut fairen Preis eine Liegenschaft mit einem äußerst schönen, bestens ausgestatteten Wohnhaus. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes eine Bankfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 359.000