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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk Innere Stadt

216 Wohnungen zur Miete

LUXURIÖSE WOHNUNG IM RINGSTRASSENPALAIS - MÖBLIERT - DIREKT AM PARLAMENT - TOP LAGE

Wohnung in 1010 Wien

Luxuriöse komplett möblierte Wohnung im repräsentativen Stil - Altbau- direkt am Parlament -  Top - Lage - Beste Infrastruktur ( Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität )  Zwei Schlafzimmer Stuck, Parkett, Flügeltüren, Kristallluster Diese Wohnung wird möbliert vermietet 2. Stock mit Lift Objekt und Umfeld Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s. Die 3 - Zimmer Wohnung wird komplett möbliert vermietet.  Praktische Raumaufteilung als auch wunderschöne, für den klassischen Altbau typische Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und ein Barockkamin überzeugen.  Vom Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer genießt man einen herrlichen und  historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu Badezimmer, Küche und einem Schlafzimmer Großer Wohnsalon mit Essbereich und Zugang zum Master - Bedroom Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung. DECUS IMMOBILIEN GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.
Fläche m² 92,05
Zimmer 3
Miete € 2.852,07

WIEN 1. BEZIRK - RENOVIERTE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND TRAUMHAFTEM BLICK

Wohnung in 1010 Wien

Allgemeine Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine wohl einmalige 3 Zimmer Wohnung im 10 Stock in hervorragender innerstädtischer Lage. Direkt am Schwedenplatz gelegen, bietet diese Wohnung neben sonnendurchfluteten Räumlichkeiten einen unglaublichen Blick über die Wiener Innenstadt mit all seinen Sehenswürdigkeiten. Weiters sehen Sie ohne jede Sichteinschränkung von den beiden Balkonen über den Donaukanal hinweg bis nach Bratislava.  Das Haus mit seiner typischen Architektur der Sechziger Jahre wurde vor einigen Jahren aufwendigst revitalisiert und bietet neben einem repräsentativen Entreé, ein weitläufiges, offenes Stiegenhaus, einen barrierefreien Zugang, rollstuhlgerechten (Doppeltüre) Lift, mit dem Sie alle Stockwerke und beide Kellergeschoße erreichen.  Raumaufteilung Weitläufiger Vorraum von dem aus alle Räume getrennt voneinander betreten werden können, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, extra Fliesentoilette, 2 Abstellräume. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf die zwei separate Balkone.   Ausstattung Die Wohnräume sind mit Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Im Bad und WC sind moderne, großformatige Fliesen verlegt. Es wurde eine komplett neue Küche inkl. aller Geräte installiert, die einen fliesenden Arbeitsablauf ermöglicht. Warmwasser und Heizung werden mittels Hauszentralheizung aufbereitet, wodurch sehr geringe Energiekosten entstehen - die in den BK bereits inkludiert sind. Keine zusätzlichen Heizkosten!  Die Fenster erreichen einen hervorragenden Schallschutz. Alle Räume sind klimatisiert. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Einbauschränken ausgestattet, die überdurchschnittlichen Stauraum bieten. Am Dach befindet sich eine riesige Terrasse mit 360 Grad Rundumblick, die neben den beiden Balkonen, als Freifläche genutzt werden kann. Im Haus befindet sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, sowie ein gut erreichbares und nutzbares, völlig trockenes Kellerabteil. Weiters können Sie im Haus auf Wunsch einen Garagenplatz anmieten. Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt am Schwedenplatz bietet neben unmittelbarer Citylage, beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist hervorragend. Sie haben neben der U4, Straßenbahnlinien sowie Busse quasi vor der Haustüre. Ein weiteres Pluspunkt ist die Einstiegstelle für den Flughafenshuttle unmittelbar vor dem Haus - ideal also für Vielflieger! Das Ufer des Donaukanal bietet neben Sand in the City und den diversen Lokalen eine Einstiegstelle für den Twin City Liner, sowie schier unendliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Prater ist ebenso in rund 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Gestion, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,4
Zimmer 2,5
Miete € 1.849,94

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt diese zentrumsnahe ca. 107,05 m² große Wohnung beim Schottenring. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - 1 großes Zimmer mit angrenzender, möblierter Küche (hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss) - 2 weitere kleinere Zimmer (Durchgangszimmer) - Wannenbad mit Doppelwaschbecken - WC separat Ausstattung: - Lift im Haus - Gegensprechanlage - Keller: Ja - Heizung: Zentralheizung Kosten: Monatlicher Hauptmietzins netto: € 1.299,59 (zzgl. UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 232,48 (zzgl.UST) Liftkosten/Monat dzt. netto: € 12,85 (zzgl. UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift und UST: € 1.699,41 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bar/Bankgarantie (€ 5.098,00) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 3.089,84 + 20% UST = € 3.707,81) Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180,00 zzgl. 20% UST Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Mietbeginn: sofort Energieausweis: 99,00 kWh/m² a Infrastruktur: Zentral gelegen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe Öffentlicher Verkehr: Citybus 3A direkt vor der Türe U-Bahn: U2, U4 Schottenring Straßenbahnlinie: 1
Fläche m² 107,05
Zimmer 3
Miete € 1.699,41

Exklusives Wohnen: Sehr schöne stilvolle Trendwohnung

Wohnung in 1010 Wien | Tiefer Graben

Urban Living! Traumhaft schön und exklusiv Wohnen in bester Wohnlage Wiens. Auf rund 124 m² Wohnfläche im 1. Liftstock werden Sie überzeugt von Moderne und Luxus:  - Wohnzimmer (ca. 39 m²) - zwei Zimmer (ca. 20 m², ca. 18 m² - davon eines mit einer begehbaren Garderobe, welche jedoch auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann) - Küche (ca. 9 m²)  - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Toilette - separate Toilette Die hochwertige und trendige Küche ist sehr geschmackvoll und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich inklusive Badewanne sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter. Der moderne Schrankverbau bietet Ihnen großzügigen Stauraum. Ein besonderes Ambiente vereinen sich bei dieser Immobilie. Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Top Lage im schönen 1. Bezirk Lediglich 6 Minuten Fußweg sind es bis zur Herrengasse, welcher Ihnen nicht nur Wien pur zu Füßen legt, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, befindet sich ebenfalls vor der Haustüre zB Billa, Apotheke, Bäcker, Bank, Post & Co. Für eine besondere Essenskultur und lukullischen Genuss ist ebenfalls gesorgt - zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Beaulieu Epicerie & Fine Bistro, Martinelli Tratoria, Neu Deli, Restaurant zum Suppentopf, Biobar von Antun etc. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, D, 38, 42, 43, 44,  - U-Bahnen: U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz, U2 Schottentor - Buslinie: 1A, 40A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 124,12
Zimmer 3
Miete € 1.589,89

Top zentrale Innenstadtlage - jedoch ruhig - vereint im schönen Stilaltbau

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und schöne Räumlichkeiten in einem wunderschönen Wiener Stilaltbau. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, bietet eine Wohnfläche von circa 83 m² und verfügt über drei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Toilette.  Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Wohnraum - zwei Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 83,38
Zimmer 3
Miete € 1.739,82

Wiener Altbau und beste Innenstadtlage: Schöner und moderner Wohnen

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Die schöne Wohnung bietet stilvollen Wohnkomfort in einem Wiener Stilaltbau. Die Gesamtfläche der Wohnung bietet rund 83 m² sowie genügend Platz für modernes Wohnen: - Wohnraum - zwei Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemte, welche speziell den Altbau hervorheben. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 83,38
Zimmer 3
Miete € 1.785,56

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien Unweit vom Stephansplatz befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung, die nach Generalsanierung zur Vermietung gelangt, mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Dusche, zweites Schlafzimmer. Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, Holzkastenfenstern und modern verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.690,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,61. Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sehr angenehm. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1A sowie U-Bahnlinien U1 und U3 ausgezeichnet. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.
Fläche m² 89,31
Zimmer 3
Miete € 1.690

repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage | U3 Stubentor

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines prachtvollen Innenstadt-Altbaus. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch die unmitellbare Nähe zum Stubentor (U3), Stadtpark und zur Wollzeile aus. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße.Aufteilung: großer Vorraum | Entree Gäste-WC mit Handwaschbecken separate Küche | komplett möbliert Abstellraum mit WM-Anschluss kleiner Balkon (ca. 1 m²) großer Wohnsalon (ca. 40 m²) 2 weitere zentral begehbare Zimmer (ca. 35 m² und 25 m²) Bad (Doppelwschbecken, Badewanne, WC, Therme)Ausstattung: Parklettboden | Eiche fischrät komplett möblierte Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten geschmackvolle Sanitäreinrichtung Flügeltüren Gasetagenheizung  Verkehrsanbindung: U-Bahn "U3 Stubentor" Straßenbahn "2" Autobus "3A, 74A"Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 152,98
Zimmer 3
Miete € 2.775,24

Freundliches Kristallmennige | Dachgeschoss. Lage. Terrasse.

Wohnung in 1010 Wien

# Mietwohnung, # Zentral, # Neu Renoviert # City # Dachgeschoss Seien Sie unter den Ersten, die über die Wohnung informiert werden: Werden Sie unverbindlich und kostenfrei ein Vormerk-Kunde und erhalten Sie als Erster das Exposé. Die meisten solcher Wohnungen finden einen neuen Mieter bevor Sie ins Internet gelangen. Nutzen auch Sie die Chance ! Alles selbstverständlich unverbindlich und gratis. Einfach Anfrage senden auf der Plattform auf der Sie die Annonce sehen - fertig ! Sie müssen nicht anrufen - Sie bekommen Alles per Mail zugeschickt. WICHTIG: in ein paar Tagen können wir Ihnen einen virtuellen 3D Rundgang der Wohnung zusenden - Sie können sich dann alles bequem von zuhause aus vorab ansehen. Beispiel: 3d.gutstern.at / http://gutstern.at/3d / https://3d.gutstern.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.691,80

Großzügig angelegte Familienwohnung in Börsenähe! Provisionsfrei!

Wohnung in 1010 Wien | Neutorgasse

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, ca. 90m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer Loggiafläche von ca. 4m² in ausgezeichneter Innenstadtlage. Diese schöne, ca. 90m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer: eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Vorraum, einen großzügigen Abstellraum und einer sonnigen Loggia. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Ausgezeichnete WG-Eignung! Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wanne Getrennte Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellraum Loggia Ausstattung: Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Küche und Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Ausstattungshighlights: Vollholzparkett (Eiche) Nassräume mit hochwertigen Fliesen und Markenamaturen Abstellraum Loggia Kellerabteil Zustand: Es handelt sich hierbei um einen sanierten Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Neubaus.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.600