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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

168 Wohnungen zur Miete

Altbau-City-Wohnung beim Parlament

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne, renovierte Altbauwohnung beim Rathaus zu mieten! Lieben Sie das Flair typischer Altbauwohnungen? Dann ist diese 137m² große, barrierefreie Wohnung genau richtig für Sie: gepflegter Sternparkett, hohe Räume, Flügeltüren sind die Merkmale dieser Altbauwohnung, die in einem sehr guten Zustand ist. Sie liegt im 3. Liftstock und wird mit Gasetagenheizung beheizt.   Raumaufteilung: grosser Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche 2 separate Toiletten Abstellraum Küche mit Essplatz Sehr gute öffentliche Anbindung, Parks und Garagen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com  
Fläche m² 137
Zimmer 3
Miete € 2.967,78 21,66 €/m²

Ruhige & renovierte 135m² Altbau-Wohnung im Stadtzentrum, nahe Burgtheater

Wohnung in 1010 Wien

Die nach Süd-Westen in den großen Innenhof und nach Nord-Osten in eine ruhige Seitenstraße orientierte 135m² Wohnung liegt im ersten Liftstock eines generalsanierten Altbaus, ist in einem sehr guten Erhaltungszustand (zum Teil noch renovierter Original Sternparkettboden)    RAUMAUFTEILUNG:   Über den 8m² Vorraum gelangt man in den ersten der zwei Wohnräume (beide ca. 37m²). Von diesem aus ist der zweite Richtung Innenhof ausgerichtete Wohnraum/Salon, das Gäste-WC und die Küche (ca.17m²) begehbar. Über einen Zwischengang ist das Schlafzimmer (28,5m²), das moderne Badezimmer (ca 8m²) sowie eine ca 4m² große Garderobe von der Küche aus erreichbar.   Große Fenster machen die Wohnung sehr hell (bis auf den Vorraum befindet sich in jedem Raum mindestens ein Fenster) und durch die Lage ist die Wohnung zudem sehr ruhig.   AUSSTATTUNG:   Bad 1: moderne offene Dusche, Doppelwaschtisch, WC, großer Spiegel, Handtuchhalter-Heizung separates Gäste-WC   Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierschrank-Kombi, Spüle, Küchenschränke, Geschirrspüler   Parkettboden (teilweise renovierter original Sternparkettboden)
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.650,20 12,22 €/m²

Ruhige Stadtwohnung

Wohnung in 1010 Wien

Ruhig gelegene Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Aufteilung - geräumiger Wohnküche - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer Ausstattung - moderne Komplettküche - elegantes Badezimmer mit Wanne - Zweitbadezimmer mit Dusche - 1 Gästetoilette - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Beste Citylage, direkt beim Hohen Markt Öffentliche Verkehrslinien: U1, U4 Zahlreiche Lokale und Kultureinrichtungen laden zum Flanieren ein. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 76,97
Zimmer 3
Miete € 1.595 20,72 €/m²

Appartement mit Terrasse, U3

Wohnung in 1010 Wien

Wohnen in der City Nähe Stadtpark, U3 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur hofseitig ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist getrennt begehbar. Die City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, WC, Bidet) - Gästetoilette - Vorraum - Terrasse ca. 10 m² Ausstattung - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 134,00 brutto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Straßenbahn 2, Bus 1A) sind gegeben.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 2.590 20,89 €/m²

Helles City-Appartement, U3

Wohnung in 1010 Wien

Helles Appartement in der City, Nähe Hoher Markt Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr repräsentativen Altbaus in 1010 Wien. Die Schlafräume ist in einen Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Die City bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche - Zimmer mit Duschbad (WC) - Zimmer mit Bad (Wanne) - Gästetoilette - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 113,00 brutto. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.595 20,71 €/m²

Wohnen in der City, Nähe U3

Wohnung in 1010 Wien

Maisonette in der City, Nähe U3 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Genießen Sie die außergewöhnliche Atmosphäre eines Palais. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Der nahe gelegene Volksgarten lädt zur Entspannung sowie zu sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   1. Ebene: Wohn- und Essbereich, Küche (komplett möbliert), 2 Zimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum 2. Ebene: Galerie, Schrankraum und Duschbad Ausstattung - Parkett - Fliesen - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Klima betragen monatlich EUR 281,00 brutto. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U2, U3, Straßenbahn 1, 2, 46, 49, D) sind gegeben.
Fläche m² 189
Zimmer 3
Miete € 2.790 14,76 €/m²

Schöner Wohnen im modernen Wiener-Altbau in allerbester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Die schöne Wohnung bietet stilvollen Wohnkomfort in einem Wiener Stilaltbau. Die Nutzfläche der neu sanierten Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) von rund 86 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen: - Wohnraum - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer / Toilette - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemte, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.676,43 (inkl. Ust + BK) angehoben. Da das Haus saniert wird und auch ein Lift eingebaut wird. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 919,63 10,69 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Flair in altem Palais - unbefristete Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoßwohnung mit Flair in Prachtpalais - Miete 1010 Wien Mitten aus dem Trubel der Wiener Innenstadt können Sie in dieser Wohnung eine wunderbare Ruhe und herrliche Atmosphäre genießen. Die Maisonette-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erste Ebene: Vorzimmer Wohn-Esszimmer Komplettküche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, WC Gäste-WC extra Zweite Ebene: Große Galerie Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Klimaanlage betragen zusätzlich € 233,00/Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 64 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Freyung befindet man sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 156
Zimmer 2,5
Miete € 2.495 15,99 €/m²

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 1010 Wien

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE BIBERSTRASSE INFRASTRUKTUR: U3 Stubentor, Bus 2A, 74A, Straßenbahn 2, gute Einkaufsmöglichkeiten (The Mall ist über die Straße) RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche), separates WC, Abstellraum 2.EBENE: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden, Komplettküche Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung: EUR 180,00 nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2416,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €307,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2996,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 141,73
Zimmer 3
Miete € 2.996,40 21,14 €/m²

Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung an der U2/U3 Volkstheater, VIDEO

Wohnung in 1010 Wien | Bellariastraße

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt an der U2/U3 Volkstheater!   Möchten Sie gerne eine charmante Altbau-Wohnung, die hochwertig ausgestattet ist? Am liebsten mit moderner Küche und großem Bad noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung gönnen... Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Bellariastrasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=cxaZDhrYBPg Im 1. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 Entrée mit Garderobe, 2 große Salons, 1 Gästezimmer oder Office, 1 Bad mit Wanne, WC, Bidet und Waschbecken, 1 extra Gäste-WC mit Gästewaschbecken sowie 1 Küche mit Öffnung und Service-Ablage zum zentralen Salon. Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit den großzügigen und hohen Salons, der hochwertigen Ausstattung, dem schönen Parkettboden sowie dem zeitlosen Charme eines Altbaus! Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste aus der separaten, modernen Küche mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler und King-Size-Kühlschrank! Dank der Küchenöffnung mit Service-Ablage können die Gäste optimal betreut werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung ist auch für eine 2er-WG geeignet (2 separate Zimmer, 1 Durchgangszimmer). Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten rund um den Graben und der Kärtner Strasse, Naherholung rund um die Hofburg im Volksgarten und am Heldenplatz, Kultur, Oper, beste Gastronomie und Kaffeehauskultur, Universität, Ärzte, Spitäler sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U2/U3 Station Volkstheater, den Straßenbahnen 1, 2, D (Richtung Schottentor oder Karlsplatz) sowie Buslinien in Kürze erreichbar. Die Befristung lautet zunächst auf 4 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Bezug ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.293,60 16,17 €/m²