Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

211 Wohnungen zur Miete

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Kamin, Terrasse und Kühlung

Wohnung in 1010 Wien

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 17 m² Terrasse liegt in allerbester City-Lage zwischen dem Parlament und dem Rathaus. Das historische Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit eingebauter Kühlung gliedert sich in:  Eingangsebene: - Vorraum mit Gäste-WC - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - kleine Einbauküche (komplett ausgestattet) Zwischenebene: - rundes Turmzimmer (Schlafzimmer) mit wunderbaren Blick über Wien Obere Ebene: - Bad (mit WC) - Schrankraum oder Gästezimmer - Ausgang auf die 17 m² große Terrasse  Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet, Bad und WC sind modern und hell verfliest. Kühlgeräte sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme (die Kosten sind in der Bruttomiete enthalten). Ein trockenes Kellerabteil (ca. 4 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage ist ideal. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.  Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung.  
Fläche m² 128,61
Zimmer 3
Miete € 2.128,99 16,55 €/m²

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung an Ruhelage, VIDEO

Wohnung in 1010 Wien

Sehr ruhige Wohnung im Stadtzentrum!   Zur Vermietung gelangt diese für Einzelpersonen, Paare und für eine Kleinfamilie ideal geeignete, sehr ruhige und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dreieck Stadtpark, Stephansplatz und Stubentor in der Seilerstätte! Im 3. Stock ohne Lift gelegen, verfügt sie über 1 Vorraum mit Garderobe und Zugang zu 1 Abstellkammer, extra WC, Badewelt und Wohnbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer grossen Wohnküche und 1 Schlafzimmer. Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser  schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Seilerstätte" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=k1D3kl9TPuQ Geniessen Sie die Badewelt mit Waschbecken und Eckbadewanne mit hoher Gewölbedecke! Die durch einen schönen Rundbogen zugängliche Wohnküche ist mit einer möblierten Essecke und einer sehr gut ausgestatteten Küchenkombination inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, zahlreichen Schränken und Abzugshaube versehen. Alle Anschlüsse  sind vorhanden. Dem Mieter steht ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Befristung beträgt zunächst 3,5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, bezugsbereit ist die Wohnung ab April. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntner Strasse, Graben und Stephansplatz sowie 1 Fussminute entfernt Denn's Bioladen, in 4 Minuten den Spar in der Wollzeile, in 10 Minuten den Interspar Landstrasse/The Mall. Weiter Gastronomie, Kultur, Theater, Postamt, Kindergärten, Schulen, zur näheren Naherholung im Grünen der Stadtpark, Ärzte, Spitäler, Parkgaragen sowie die öffentlichen Linien U3 (Stationen Stubentor in 5 Minuten erreichbar), in Richtung Stephansplatz, Westbahnhof oder Landstrasse/Wien Mitte, U1 (Stephansplatz, Richtung Südtiroler Platz/Hauptbahnhof mit Anschluss an den ÖBB-Nah- und Fernverkehr), U4 (Stadtpark, Richtung Schönbrunn) und die S-Bahn/City Airport Train Richtung Flughafen ab Wien Mitte Landstrasse sind in Kürze erreichbar. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 68,33
Zimmer 2,5
Miete € 990 14,49 €/m²

SYMPATISCHES BIEDERMEIER

Wohnung in 1010 Wien

Komplett möbliert, mit einem eigenen Pawlatschen-Balkon! Hier wird eine kompakte Wohnung angeboten: - vom Vorzimmer kommt man links in das Speisezimmer mit einer eigenen Küchenecke, komplett eingerichtet - anschließend, durch eine Doppelflügeltüre getrennt, ist das große Schlafzimmer mit dem Ausgang auf die Pawlatsche - den Laubengang - heute eigentlich ein länglicher Balkon in absoluter Hofruhe - vom Vorzimmer nach rechts kommt man durch eine Doppelflügeltüre in das gediegene Wohnzimmer Die Wohnung ist komplett, bis hin zum Geschirr und zum Bügeleisen, eingerichtet. Die Einrichtung spiegelt eine gediegene und konservative Lebenshaltung, passend in das Biedermeierhaus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Das Wohnzimmer hat die Fenster zur Straße, fast nach Norden, doch auch ruhig. Speisezimmer und Schlafzimmer haben die Fenster noch Süd-Osten, und durch die Innenhoflage absolut ruhig. Und der Innenhof ist eine grüngepflegte Ruhe-Oase! Die Lage ist absolut zentral. Die Seitengasse ist Fußgängerzone - somit ruhig. Infrastruktur ist sicherlich gesichert! Die Anbindung ans U-Bahnnetz erfolgt über den nahen Stephansplatz Und es gibt ja doch auch noch Geschäfte für den täglichen Bedarf im Stadtzentrum! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.210 16,13 €/m²

prachtvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung am Graben | ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3.Liftstock eines gepflegten Innenstadtaltbaus in Ecklage Seilergasse/Graben. Die Sanierung dieses Mietobjektes wurde soeben abgeschlossen - alle Räume sind in die Seilergasse bzw in den Hof ausgerichtet.  Die unmittelbare Nähe zum Graben, Stephansplatz und zur Kärntner Straße bieten eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die nächst gelegene öffentliche Tiefgarage befindet sich am Stephansplatz - Dauerstellplätze sind im Sommer um 313,00 und im Winter um 406,90/Monat anmietbar. Beschreibung/Ausstattung: großer Vorraum (ca. 13 m²) Wohnsalon (ca. 44 m² - in die Seilergasse situiert | südost-Ausrichtung) separate Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für einen Esstisch (ca. 23 m²) 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x ca. 17 m² in die Seilergasse situiert - 1 x ca. 15 m² in den Hof situiert) Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) WC Parkettboden/fischgrät teilw. Flügeltüren neue Tischlerküche mit Markengeräten Gasetagenheizung Klimatisierung vorbereitet! Deckenspots im Vorraum und in den Sanitärräumen ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG!!! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" Autubus - 1A, 2A, 3A Verfügbarkeit: prompt  
Fläche m² 125,31
Zimmer 3
Miete € 2.595,92 20,72 €/m²

Seilerstätte: Helle Innenstadtwohnung in letztem Liftstock

Wohnung in 1010 Wien

Zur befristeten Vermietung (Option auf Verlängerung möglich) gelangt diese helle und ruhig gelegene Wohnung im 7. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Wiener Innenstadt. Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahnen U3 und U1 sowie Straßenbahn Linie 2. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kärnterstrasse bzw. zum Stadtpark. Von allen Zimmern haben Sie einen schönen Fernblick auf und über die Dächer von Wien. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in alle Räume: gleich zu Beginn befindet sich das separate WC, die komplett eingerichtete Küche mit angeschlossenem kleinen Eßzimmer ("Kabinett"), beide Räume haben Fenster in den ruhigen Innenhof und mit schönem Blick auf und über die Dächer von Wien. Ebenfalls vom Vorzimmer aus gelangt man sodann in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Am Ende des Vorzimmers kommen Sie in das große, helle und ruhige Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen. Auf der anderen Seite des Vorzimmers liegt das sehr große Wohnzimmer, das sowohl als Arbeits-, Eß- und Wohnzimmer genutzt werden kann. Sonstiges: Gas-Etagenheizung, UPC-Telekabel-Verkabelung   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 98
Zimmer 2,5
Miete € 1.250 12,76 €/m²

Tuchlauben Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer Wohnung ca. 85m²

Wohnung in 1010 Wien | Tuchlauben 17

 Ihr Wohnbedürfnis  Sie schätzen eine zentrale Lage im Ersten Bezirk? Den Samstagsbummel durch die City möchten Sie direkt von der Haustüre aus antreten? Eine unmittelbare Nachbarschaft zum Golden Quartier und zum Graben mit all seinen Annehmlichkeiten wäre perfekt, den Trubel der Stadt wollen Sie aber trotzdem vor der Haustüre lassen? Ihre Wohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 85m² große, klimatisierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge und befindet sich im 3. Liftstock. Vom  Stiegenhaus und ersten Eingang aus gelangen Sie über den geräumigen  Vorraum (ca. 11,50m²) in das Bad mit Dusche und separatem WC, die Küche (ca. 7m²) und die anschließenden Zimmer (ca. 13,50m², 18m² und 21m²). Über den Lift und zweiten Eingang gelangen Sie über einen Vorraum in das Gäste-WC und ebenfalls, von der anderen Seite aus, in die drei Zimmer. Ein perfekter Grundriss für Familien, Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen. Ihre bevorzugte Wohnlage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht gar nicht mehr! Ihr Budget Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, a´cto Heizkosten und der gesetzlichen Ust beträgt EUR 1.743,72. Die Klimaanlage wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Interesse? Für mehr Informationen über diese Wohnung und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.  
Fläche m² 85,81
Zimmer 3
Miete € 1.743,72 20,32 €/m²

MÖBLIERTE 3-ZIMMER STILALTBAUMIETE NAHE DEM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

MÖGEN SIE ES HISTORISCH? - KLASSISCHE ALTBAUMIETE BEIM AUGARTEN Zur Vermietung gelangt eine elegant möblierte, ablösefreie Herrschaftshauptmiete in beliebter Wohnlage des 2. Bezirks Nahe dem Augarten. Das im 2.Stock eines Jugendstilzinshauses gelegene 110m2 Altbaujuwel gliedert sich wie folgt: - heller Wohnsalon - 2 ruhige Schlafzimmer - Diele - Tageslichtküche mit Essplatz - zeitgemässes Duschbad mit Bidet - Wc getrennt vom Badezimmer Die für ein historisches Zinshaus charakteristischen Holzparkettböden und Flügeltüren bieten typisches Altbauflair. Die ansprechende Vollmöblierung ermöglicht Sofortbezug und darf nicht entfernt werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hervorragende Infrastruktur. Der zu Fuss erreichbare Augarten ermöglicht Freizeitgestaltung und Erholung in wenigen Gehminuten. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 990,00 (Bk267,71 Ust65,66 netto656,63) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 2 und 80A Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110,43
Zimmer 3
Miete € 990 8,96 €/m²

Wozu zig Wohnungen anschauen, wenn die Richtige schon auf Sie wartet.

Wohnung in 1010 Wien

Diese erstklassige Wohnung 'Ganz in weiss' wurde von einem Architekten geplant und bis ins letzte Eck optimal ausgenutzt! Überzeugen Sie sich selbst ... Auf rund 88 m² Dachgeschoss-Wohnung wird Ihnen Moderne und Luxus geboten:  Die hochwertige und trendige Küche ist geschmackvoll in weiß gehalten, mit einer Kochinsel versehen und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Maßmöbel bzw. Einbauschränke vom Tischler ebenfalls in klassischem weiss gehalten, bieten Ihnen großzügigen Stauraum im gesamten Mietobjekt. Wohnraumbelüftung (kein ständiges Fenster öffnen mehr notwendig, Straßenlärm ist schon gar keine option und Dunstabzug ist auch nicht mehr notwendig!) und Fußbodenheizung bieten Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis. Große Glasflächen sorgen für einen besonderen Flair und ausgesprochen helle Räumlichkeiten. Zudem ist die Wohnung zum Teil in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Top Lage im schönen 1. Bezirk Lediglich 3 Minuten Fußweg sind es bis zum Schwedenplatz, welcher Ihnen nicht nur Wien pur zu Füßen legt, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustüre zB Billa, Apotheke, Bäcker, Bank, Post & Co. Für eine besondere Essenskultur und lukullischen Genuss ist ebenfalls gesorgt - zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Slow Taco, Badeschiff, Frank's American Bar, Strandbar Hermann, Vapiano, Café Ansari, Mochi etc. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 2 - U-Bahn: U1 und U4 Station Schwedenplatz - Buslinie: 2A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,72
Zimmer 3
Miete € 1.499 17,09 €/m²

Palais Haus - Palais Esterhazy - Wien, Wien

Wohnung in 1010 Wien | Palais Esterhazy 0

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1010Wien, Palais Esterhazy, unbefristete Hauptmiete 3 Zimmer , komplettes Wannenbad mit Dusche,Handwaschbecken und WC,  sep. WC, komplett eingerichtete  Küche, Abstellraum, Parkettböden, Hauszentralheizung euro83.--/mtl., Klimaanlage euro 33.-/mtl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung Energieausweis: 74 kWh/m²a - Klasse: C GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 83,79
Zimmer 3
Miete € 1.649,60 19,69 €/m²

Dachgeschoßwohnung nähe Volksgarten

Wohnung in 1010 Wien

Volksgarten-Nähe! In einem repräsentativen Altbau gelangt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Bad en suite inkl. WC), Abstellraum, Duschbad mit WC Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastrukutr: U3 Herrengasse, U2 Rathausplatz, Ringlinien, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,28  HWB Klasse: C
Fläche m² 98,51
Zimmer 3
Miete € 2.199,74 22,33 €/m²