Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

178 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum Dieser repräsentative Altbau befindet sich in innerstädtischer Bestlage in der Wollzeile. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Kärntner Straße. Somit befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche Shops in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist durch einige nahegelegene Bus- und Ubahnlinien optimal. Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche,  Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U1 & U3  "Stephansplatz" U-Bahnlinie U3  "Stubentor" oder "Herrengasse" Straßenbahnlinie 2 Buslinien 1A, 2A, 3A, 74A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 16.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 105,08 kWh/m²a (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 96,51
Zimmer 3
Miete € 1.764,81 18,29 €/m²

Derzeit noch Baustelle! Danach ein modernisierter Erstbezug-Altbau ...

Wohnung in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei dieser schönen Wohnung im 1. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 115 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen. Derzeit bestehen noch zwei Planungsmöglichkeiten >>>  Variante 1: - Wohnzimmer mit integrierter Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Variante 2: - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich (Doppelwaschbecken und Badewanne), sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Mietdauer nach Vereinbarung  - Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,81
Zimmer 3
Miete € 1.890 16,46 €/m²

schöne Innenstadtwohnung in gepflegten Altbau - unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

SEHR SCHÖNE INNENSTADTWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON IN GEPFLEGTEN ALTBAU NÄHE HIMMELPFORTGASSE, UNBEFRISTET RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Masterbedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer mit Wanne und Dusche und Toilette, 1 weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, und en suite Duschbadezimmer und Ausgang auf kleinen Balkon, Abstellraum, Gäste-Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift ____________________________________________ VERY BEAUTIFUL CLASSIC VIENNESE APARTMENT WITH SMALL BALCONY CLOSE TO HIMMELPFORTGASSE LAYOUT hall, living dining room with open plan fully equipped kitchen, master bedroom with wardrobe and en suite bathroom with tub and shower and toilet, 1 further bedroom with wardrobe, en suite shower room and access to small balcony, storage room, guest toilet FITINGS AND FIXTURES parquet floors, gas heating, liftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1627,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.995 16,62 €/m²

Wohnung mit Balkon nahe Kärntnerstraße

Wohnung in 1010 Wien | Rauhensteingasse

Exklusive Wohnung im ersten Bezirk Diese Topwohnung befindet sich in einem stilvollen Innenstadthaus im Herzen von Wien und gelangt ab 15.07.2017 zur Vermietung. Sie befindet sich im 3. Geschoss des Hauses und verfügt über ca. 120 m². Raumaufteilung - Vorraum - große Wohnküche - 2 Zimmer mit Schrankräumen - Bad mit Wanne und Dusche - Bad mit Dusche - 2 Abstellräume - Gäste WC - Balkon Ausstattung - Parkettböden und Fliesen - Gasetagenheizung - Lift Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Autobus: 2A Straßenbahnlinie: 2 Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen internationalen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden. Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte. Nebenkosten: Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. ---------------------
Fläche m² 120,36
Zimmer 3
Miete € 1.995 16,58 €/m²

Appartement in der City, U3

Wohnung in 1010 Wien

Modern Wohnen Nähe Kärntner Straße, U1 Dieses Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus und ist nicht barrierefrei. Von den Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zu Schrankraum und Bad. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot ist gegeben. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer mit Schrankraum und Bad (Doppelwaschbacken, Wanne, WC) - Zimmer mit Schrankraum, Duschbad und Balkon ca. 2 m² - Abstellraum - Gästetoilette - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 3A) sind gegeben.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.995 16,62 €/m²

Moderne Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine moderne 3-Zimmer Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Rauhensteingasse nahe der Kärntner Straße. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gebäude im 3. Obergeschoß. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • 2x Schlafzimmer • 2x Schrankraum • Bad mit Dusche und Waschbecken • Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • kleiner Balkon mit Abstellraum Besonderheiten des Objekts: • sensationelle Lage (Kärntnerstraße "um die Ecke") • top-saniert • unbefristeter Mietvertrag • absolut modern • großzügige Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • schöner Echtholz-Parkettboden • hohe Decken • 2 Badezimmer • Gäste WC • Badewanne und Dusche • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Ubahn: U1, U3 • Autobuslinien: 2A • Straßenbahnlinie: 2 Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1627,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120,36
Zimmer 3
Miete € 1.995,49 16,58 €/m²

Elegante 3-Zimmer Wohnung nahe Kärnter Straße in 1010 Wien zu mieten

Wohnung in 1010 Wien

Elegante 3-Zimmer Wohnung nahe Kärnter Straße in 1010 Wien zu mieten In einem repräsentativen Stadthaus befindet sich im 3. Obergeschoß diese hochwertig ausgestatte 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorzimmer, westseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, Masterbedroom mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein angeschlossener Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbadezimmer und Schrankraum sowie Zugang zum kleinen hofseitigen Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Bädern und einer modernen Design-Küche ausgestattet und bietet beste Wohlfühlatmosphäre. Der spezische Heizwärmebedarf liegt bei 82 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist perfekt. Stephansdom, Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben...die Hot Spots befinden sich alle in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien U1, U3 und U4 hervorragend.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.995 16,35 €/m²

Topwohnung bei der Kärtnerstraße!

Wohnung in 1010 Wien

Diese Topwohnung befindet sich in einem stilvollen Innenstadthaus im Herzen von Wien direkt hinter dem Einkaufszentrum Steffl auf der Kärntnerstraße. Aufteilung - Wohnküche - 2 weitere Zimmer mit jeweils einem Badezimmer Ausstattung - Designerküche mit allen Geräten - architektonisches Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken sowie Handtuchtrockner - Zweitbadezimmer mit Dusche - Gästetoilette - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U1, U3 Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen internationalen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden. Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 120,36
Zimmer 3
Miete € 1.995,49 16,58 €/m²

RUHIGE HOFSEITIGE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1010 Wien | Wipplingerstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 84 m2 - großes Vorzimmer - 3 Zimmer - 2 Zimmer sind getrennt begehbar - Küchenbereich mit allen Anschlüssen ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Laminatboden  - Gasetagenheizung - Nassräume und Küchenbereich sind verfliest - Wohnung liegt im Hochparterre (hofseitig) - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - kleiner Abstellraum - Wohnung liegt komplett hofseitig (eher dunkel) - absolute Ruhelage     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Straßenbahn, UBahn, Autobus zu Fuß erreichbar - viele Bars, Restaurants etc. in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 999,58 - Kaution € 3.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 370,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 999,58 11,90 €/m²

SCHÖNE STADTWOHNUNG NEUBAU

Wohnung in 1010 Wien | Walfischgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 79 m2 - sehr großes Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - Einbauschrank in einem Zimmer - kleines Vorzimmer vor der Küche - Abstellraum - Einbauküche mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler und Schränken - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - alle Zimmer vom Vorzimmer begehbar - Parkettboden - Nassräume verfliest - Zentralheizung - vorab auf 5 Jahre befristet - ab sofort verfügbar - 5. Stock - Lift     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe - zahlreiches Freizeit- und Kulturangebot     Konditionen: - Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und MwSt. € 1.225,15 - Kaution € 3.900,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 459,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 1.225,15 15,51 €/m²