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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk Innere Stadt

172 Wohnungen zur Miete

Maisonette mit Terrassen

Wohnung in 1010 Wien

Modernes Appartement, Nähe Herrengasse U2 Dieses Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in 1010 Wien. Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf. Die Raumhöhe verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die City bietet eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der gegenüberliegende Volksgarten bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Top Lage - Hochwertige Ausstattung - Verschiedene Raumhöhen - 2 Bäder - Terrasse mit Blick 1. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert), Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Abstellraum, WC und Vorraum. 2. Ebene: Galerie, Zimmer mit Duschbad, Galerie und Terrasse 3. Ebene: Terrasse ca. 55 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2) sind gegeben.
Fläche m² 118,3
Zimmer 3
Miete € 2.995

ERSTBEZUG!!! Luxus-Wohnung im City-Center

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 103,39m² große Luxus-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse. Sie befindet sich im 7. OG!!! Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche (26,42m²) • Wohnzimmer (ca. 41,21m²) • Schlafzimmer (ca. 21,19m²) • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und privatem WC • separates Gäste-WC mit Waschbecken • Kellerabteil Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • Top-City-Lage • Luxus-Ausstattung • Klimaanlage • schöner Parkettboden aus Eichendielen • großzügige Raumaufteilung • 2 WCs • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Monatliche Kosten: • Miete inkl. Betriebskosten und Lift € 2553,54 • Heizungsbetriebskosten € 103,39 • Klimabetriebskosten € 51,71 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Umsatzsteuer beträgt € 2.995,--. Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2267,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,26 zzgl 10% USt.Heizkosten €103,39 zzgl 20% USt.Warmwasser €51,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 103,39
Zimmer 2,5
Miete € 2.808,90

Wohnen im Börseviertel

Wohnung in 1010 Wien

Miete ohne Heizung und Strom, Pauschalmiete inkl. Betriebskosten. Klimagerät im Schlafzimmer. ca. 5,8m² Loggia
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 1.180

Erstbezüge von 43m² - 136m² am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: wunderschöner 73m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, mit wunderbarem Blick über den Franziskanerplatz und auf die Franziskanerkirche. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage-Vorbereitung, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Die Wohnung ist kurz vor der Fertigstellung und kann bereits besichtigt werden. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab 1.9.2018 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.790,- (HMZ € 1.481,50 + Bk/Lift  € 145,77 + 10% USt. € 162,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.050,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.254,17 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25 - 4.OG:  58,68m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.495,- Top 27 - 4.OG:  72,90m² (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.790,- Top 28 - 4.OG:  51,66m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.190,- Top 29 - 4.OG:  48,22m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.190,- Top 32 - 4.OG:  53,62m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.290,- Top 33 - 4. OG:  86,19m² (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.890,- Top 34 - DG:  136,33m² + 8,63m² Terrasse (4 Zimmer)  Gesamtmiete € 3.490,- Top 35 - DG:  73,12m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.890,- Top 36 - DG:  63,11m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.490,- Top 37 - DG:  43,35m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.095,- Top 38 - DG:  52,33m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.290,- Top 39 - DG:  61,12m² + 4,24m² Terrasse (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.590,- Top 40 - DG:  56,22m² + 5,29m² Terrasse (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.490,- Top 41 - DG:  53,59m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.290,- Top 42 - DG:  65,96m² + 9,95m² Terrasse (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.695,- Top 43 - DG:  60,35m² + 16,54m² Terrasse (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.790,-   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,9
Zimmer 3
Miete € 1.790

Ruhige, zentrale 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1010 Wien | Weihburggasse 18

Fläche m² 87,82
Zimmer 3
Miete € 1.583,64

DPC | Altbau beim Stephansplatz

Wohnung in 1010 Wien | Dorotheergasse

3 gemütliche Gehminuten vom Stephansplatz entfernt befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung. Die großzügig angelegte und äußerst komfortable Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Stilaltbauhauses. Raumaufteilung: - Wohnküche - Zimmer - Schlafzimmer mit Balkon, Schrankraum, Duschbad mit Doppelwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: - voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl und Gefrierschrank) - Fischkrätparkett - hochwertig ausgestattete Bäder - Lift - Fernwärme Die Wohnung ist nicht komplett barrierefrei erreichbar. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A Durch die direkte Lage beim Graben bietet sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe als auch eine optimale öffentliche Infrstruktur. Zahlreiche Lokale und legendäre Kaffeehäuser wie das Hawelka liegen direkt vor der Haustüre. Nebenkosten: Heizkostenakonto/Monat: € 116,33 Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 124,12
Zimmer 3
Miete € 2.095,01

Wunderschöner Erstbezug mit 2 Terrassen, Hell, 3- Zimmer, Top Innenstadtlage, unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem 1938 erbauten Gebäude mit Lift und gelangt  ab sofort unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer (18 und 19m²), eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist aufgrund der Stockwerkslage sehr hell.   RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar: das 41m² große Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC. Beide Schlafzimmer sowie die Wohnküche haben einen Ausgang auf eine Terrasse. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Terrassen mit 12m² und 20m². AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung. Parkettboden und moderne Ausstattung. Vorbereitung einer Klinaanlage.   Die Vorschreibung für die Wohnung beträgt 1.999,58€.   LAGE HAUS: Das Haus liegt in der Wollzeile in der Inneren Stadt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse, 5 Gehminuten zum Stephansplatz und somit zur nächsten U-Bahn entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sowie Freizeitangebote wie Theater, Kinos, Shops, Bars und Restaurants. Der Wiener Stadtpark liegt 8 Gehminuten entfernt und lädt ein zur Erholung im Grünen. Durch Ringstraße und Franz–Josefs–Kai ist außerdem eine gute Infrastruktur gegeben.      
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.950,08

Dachwohnung in absoluter Toplage

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne Wohnung in bester Lage im 1. Bezirk, 3 Minuten zu Fuß bis zum Stephansplatz. Erstbezug nach Renovierung. Helle Dachgeschosswphnung mit einem schönen Blick und einer ca. 12 m² Terrasse, die uneinsehbar ist. Die 3 Zimmer sind separat begehbar und die Wohnung besticht zusätzlich mit einer Klimaanlage und einer Einbauküche. Lage: Das Altbauhaus befindet sich im Herzen Wiens, mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung durch U-Bahnlinien U1 und U3, sowie den Buslinien 1A, 2A und 3A. Die historische Altstadt zwischen Graben und Hoher Markt bitet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Lokale, praktisch vor der Haustüre. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1537,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €213,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €175,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1926,57 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 1.926,57

Exquisit möblierte Wohnung - direkt vom Eigentümer

Wohnung in 1010 Wien | Riemergasse 2

Die Wohnung ist ruhig gelegen, großzügige Raumaufteilung, exquisite Möblierung. Wohnsalon ca 46m2, zwei Schalzimmer je ca 25m2 und 18m2. zwei Badezimmer mit je eine Dusche, eine Badewanne, eine Sauna (neu), drei Toiletten, Küche mit Miele Küchengeräten, Waschmaschine und Wäschetrockner Miele, Flachbildschirm-Fernseher. Klimaanlage, vollmöbliert
Fläche m² 157
Zimmer 3
Miete € 3.300

Möbliertes City-Appartement | Nähe Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien | Walfischgasse 6

Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 1.800