Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

177 Wohnungen zur Miete

Maisonette mit Terrasse, U2

Wohnung in 1010 Wien

Repräsentative Stadtwohnung, Nähe Schottentor Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in 1010 Wien. Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die Terrassen (Gesamtfläche 32 m²) garantieren einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   1. Ebene: 2 Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC), Duschbad, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum  2. Ebene: großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse, 2 kleine Balkone mit Ausblick   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen EUR 206,00 brutto. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien 1, D, Bus 1A, 2A) sind gegeben.
Fläche m² 171,16
Zimmer 3
Miete € 2.690 15,72 €/m²

Wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes am Opernring!

Wohnung in 1010 Wien | Opernring

Wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes am Opernring! Diese Wohnung besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, einer neuwertig eingerichteten Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und   Waschbecken, einem Abstellraum mit WM-Anschluss und einer separaten Toilette. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist über eine große Terrasse/Laubengang zu begehen, welche natürlich mitbenützt werden kann. Diese Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden. Hervorzuheben ist die ausgesprochen gute Innenstadtlage und beste Verkehrsverbindungen: 1, 2, U1, U2, U4 Karlsplatz Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.542,38 18,58 €/m²

NEUER PREIS: VIENNA CALLING! Atemberaubende 116m² Dachgeschossmaisonette mit 20m² TERRASSEN inmitten der CITY! RUHE und LICHT am JUDENPLATZ !!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoss-Maisonette der SONDERKLASSE! Ein sonniges und uneinsichtiges Penthouse mit 77m² Wohnsalon, 2 Schlafzimmern und rund 20m² Dachterrasse inmitten der Innenstadt! Exklusivität, Privatsphäre und absolute Ruhe sind garantiert! Diese Maisonette besticht durch ihre harmonische Architektur und besondere Raumaufteilung und befindet sich in zentraler Lage 1010 Wiens -nur unweit des Hohen Markt mitten am Judenplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines besonders luxuriös sanierten Altbaus – der komplette Wohnbereich ist uneinsichtig gestaltet. Direkt am Judenplatz inmitten der City und nahe am Hof gelegen, bietet dieses besondere Penthouse auf rund 116m2 Wohnfläche einfach alles, was das Herz begehrt: gigantischer rund 77m² großer Wohnbereich auf 2 Ebenen mit Essbereich und offener Landhausküche und direktem Zugang auf die rund 16m² große Hauptterrasse und luftigen Raumhöhen, 2 geräumige Schlafzimmer jeweils mit Einbauschränken und kleinen Terrassen, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, sep. WC mit Handwaschbecken, geräumiger Abstellraum/ begehb. Garderobe uvm. Das Herz der Wohnung bildet der atemberaubend schöne Wohnbereich mit direktem Terrassenausgang und Designer-Dachschrägen - ein absoluter Blickfang ! Eine Freude, hier zu Verweilen! Eckdaten zur Wohnung: - ca. 116m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrassenfläche auf 3 Terrassen - 70m² Wohnbereich - 2 Schlafzimmer m. Einbauschränken und Terrassenzugängen - modernes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken - sep. WC m. Handwaschbecken - 1 voll ausgestattete Landhaus-Stil Küche mit direktem Terrassenausgang im oberen Teil des Wohnbereichs - 1 Abstellraum / begehbare Garderobe - 1 Kellerabteil - Befristung: 42 Monate (Verlängerung möglich!) Kosten: - Miete netto: € 1.357,96 - Betriebskosten inkl. Lift netto: € 256,24 - 10% MwSt.: € 135,80 - Gesamtmiete: € 1.750.- - Kaution: € 5.250.- - Provision: € 3.818,18 inkl 20% MwSt Energieausweis: Kat. C HWB 94,1 ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-PENTHOUSEWOHNUNG !
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.750 15,77 €/m²

Im Herzen der Stadt - 97 m² - schöne, gediegene Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien

Sehr schöne, ruhig gelegene Altbauwohnung in zentralster Lage, unbefristet zu vermieten. Die ca. 97 m² Wohnfläche unterteilen sich in: großer Vorraum 3 Zimmer Komplettküche mit hochwertigen Geräten Bad mit Wanne WC Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Küche möbliert Lage und Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Kärntnerstraße, Graben bietet eiine hervorragende Infrastruktur. Mit den Linien U1, U3,   1A, 3A sowie der U4 am Schwedenplatz ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz gegeben. Gesamtmiete inkl. BK und USt € 1.857,72 Kaution: € 5.573,16 Provison: € 4.053,22 Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at  oder +43 699 1024 3535 gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 152,53
Fläche m² 97,06
Zimmer 3
Miete € 1.857,72 19,14 €/m²

Erstbezug: Traumobjekt in historischem Denkmal-Haus!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus, mitten im 1. Bezirk mit Blick auf Wiens 2. älteste Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) mit ihren fantastischen Fenstern und Dächern. Die Immobilie befindet sich im Mezzanin (ohne Lift) und wird soeben komplett renoviert. Da dieses Objekt derzeit noch renoviert wird handelt es sich bei den Fotos im Inserat lediglich um Beispielfotos eines ähnlichern Objektes im selben Haus. Eine Besichtigung des Objektes ist bereits gerne möglich! Zur Ausstattung gehören hohe Raumhöhen, Echtholz Parkettböden, große Fenster, eine komplett ausgestattete hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, etc. Kaution: Höhe noch zu verhandeln Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 1.890 16,58 €/m²

HELLE DACHGESCHOSS Wohnung mit 30m2 Dachterasse

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 3 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum 2 Etage: - Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Terasse     Eckdaten: - beste Lage in der Innenstadt - Burgtheater in unmittelbarer Fußweite - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Freyung - Graben) - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 171,16
Zimmer 3
Miete € 2.896,24 16,92 €/m²

Erstbezug: Tolles Objekt in historischem Denkmal-Haus!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus, mitten im 1. Bezirk mit Blick auf Wiens 2. älteste Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) mit ihren fantastischen Fenstern und Dächern. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (3.OG, ohne Lift) und wird soeben komplett renoviert. Da dieses Objekt derzeit noch renoviert wird, handelt es sich bei den Fotos im Inserat lediglich um Beispielfotos eines ähnlichern Objektes im selben Haus. Eine Besichtigung des Objektes ist bereits gerne möglich! Zur Ausstattung gehören hohe Raumhöhen, Echtholz Parkettböden, große Fenster, eine komplett ausgestattete hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, etc. Kaution: Höhe noch zu verhandeln Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.220 14,35 €/m²

INNENSTADT TRAUM! WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1010 Wien | Biberstraße

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung im Stilaltbau!    Wohnen in der Innenstadt! Nur wenige Minuten vom Wiener Stadtpark entfernt, liegt diese klassische Altbauwohnung in einem prächtigen Gründerzeit Zinshaus. Sie haben nicht nur die U3 Stubentor vor der Haustür, aber auch die U4 und U1 liegen nur 5 Gehminuten entfernt. In dieser beliebten Wohngegend des ersten Bezirks herrscht wenig Tourismus und viel Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung!  Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer Balkon Zugang - Küche mit sämtliches Einbaugeräten  - Terrasse - wunderschönes und helles Wohnzimmer - separates WC - 2 ruhige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad   Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 134,24
Zimmer 3
Miete € 2.589,84 19,29 €/m²

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich Terrakotta Fliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der Ringstraßen Galerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck - zahlreiche Bars, Restaurants etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.748,93 - Kaution € 5.250,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.748,93 19,43 €/m²

Stilaltbau nächst Kärntner Strasse - teilweise mit Terrasse

Wohnung in 1010 Wien

DELTA Immobilien bietet exklusive Wohnungen in einem Stilaltbau mit Lift und teilweise Balkon/Terrassen Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss /zentral begehbar - Parkettböden - exklusive Küchen mit Fenster - exklusive Wannenbäder mit Extra-Dusche - Gästetoilette mit Handwaschbecken - Lift - teilweise klimatisiert - Sicherheitstüren - Gegensprechanlage - und mehr. Derzeit sind folgende Wohnungen verfügbar: Altbau: Top R06A mit ca. 134m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.490,-- Top R17 mit ca. 120m² Wohnfläche, kleiner Klopfbalkon - 3 Zimmer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.395,-- DG-Wohnung: Top H46 mit ca. 167m² Wohnfläche, ca. 18,30m² Terrasse - 5 Zimmer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.790,-- Lage: unweit der Kärntner Strasse gelegen, bietet dieses Wohnhaus einserseits "Leben in der Stadt" aber auch "ruhiges wohnen". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie exklusive Restaurants / Bars / Cafes sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizwärmebedarf: 151 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.015,27 16,79 €/m²