Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

184 Wohnungen zur Miete

Wohnen am Rudolfsplatz

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage des ersten Bezirks – direkt am Rudolfspark. Die hofseitig gelegene und somit sehr ruhige Wohnung befindet sich gerade in der Phase einer Generalsanierung. Die Fertigstellung ist mit Ende Juni geplant. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum zentrales Wohnzimmer (ca. 18 m²) Küche mit Fenster zwei zentral begehbare Schlafräume Badezimmer und getrennt WC Ausstattung: komplett ausgestatte Einbauküche Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche Eichenparkett – Fischgrät-Verlegung Verfliesung mit 30/60 er Fliesen
Fläche m² 61,37
Zimmer 3
Miete € 1.113 18,14 €/m²

SCHÖNE STADTWOHNUNG NEUBAU

Wohnung in 1010 Wien | Walfischgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 79 m2 - sehr großes Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - Einbauschrank in einem Zimmer - kleines Vorzimmer vor der Küche - Abstellraum - Einbauküche mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler und Schränken - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - alle Zimmer vom Vorzimmer begehbar - Parkettboden - Nassräume verfliest - Zentralheizung - vorab auf 5 Jahre befristet - ab sofort verfügbar - 5. Stock - Lift     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe - zahlreiches Freizeit- und Kulturangebot     Konditionen: - Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und MwSt. € 1.225,15 - Kaution € 3.900,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 459,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 1.225,15 15,51 €/m²

RUHIGE HOFSEITIGE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1010 Wien | Wipplingerstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 84 m2 - großes Vorzimmer - 3 Zimmer - 2 Zimmer sind getrennt begehbar - Küchenbereich mit allen Anschlüssen ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Laminatboden  - Gasetagenheizung - Nassräume und Küchenbereich sind verfliest - Wohnung liegt im Hochparterre (hofseitig) - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - kleiner Abstellraum - Wohnung liegt komplett hofseitig (eher dunkel) - absolute Ruhelage     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Straßenbahn, UBahn, Autobus zu Fuß erreichbar - viele Bars, Restaurants etc. in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 999,58 - Kaution € 3.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 370,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 999,58 11,90 €/m²

---TERRASSENWOHNUNG AM KOHLMARKT!---

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im DG mit 2 Terrassen in absoluter Bestlage! Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 124,92m² Terrasse: 2 Küche: 1 Anzahl der Zimmer: 3 Bad: 2 WC: 2 Raumaufteilung: Vorraum Geräumiges Wohnzimmer mit anschliessendem Essbereich und Zugang auf die Terrasse Küche, komplett ausgestattet Masterbedroom mit en-suite Bad (Badewanne, WC, Bidet) und direktem Zugang auf die 2. Terrasse (absolute Innenhofruhelage!) Kleines Zimmer mit extra Bad (Dusche, WC und Waschmaschine) Ausstattung: Parkettböden Video Gegensprechanlage Aussenbeschattung Badewanne mit Whirlpool-Funktion Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 2.741,62 Zur Gesamtmiete kommt noch ein mtl. Akonto von EUR 176,80 für Warmwasser und Heizung hinzu. Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Max. Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Luxusboutiquen, stylishe Restaurants und hippe Bars befinden sich in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1A, 2A U1, U3 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,92
Zimmer 3
Miete € 2.741,62 21,95 €/m²

MÖBLIERTE LUXURIÖSE WOHNUNG IM RINGSTRASSENPALAIS - DIREKT AM PARLAMENT - TOP LAGE

Wohnung in 1010 Wien

Luxuriöse komplett möblierte Wohnung im repräsentativen Stil - Altbau - direkt am Parlament -   Auf Anfrage sende ich gerne ein Video zu! VIDEO AVAILABLE    Top - Lage - Beste Infrastruktur ( Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität )  Zwei Schlafzimmer Stuck, Parkett, Flügeltüren Wohnsalon mit Barockkamin und historischem Blick auf das Parlament Diese Wohnung wird möbliert vermietet und ist daher vollkommen ausgestattet.     Objekt und Umfeld Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s. Die 3 - Zimmer Wohnung wird komplett möbliert vermietet.  Praktische Raumaufteilung als auch wunderschöne, für den klassischen Altbau typische Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und ein Barockkamin überzeugen.  Vom Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer genießt man einen herrlichen und  historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude.    Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich - von hier aus Zugang zu einem Schlafzimmer (hofseitig), der Küche mit Sitzgelegenheit, Badezimmer, weiters gelangt man zum großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Blick auf das Parlament. Von hier aus gelangt man zum zweiten Schlafzimmer.   Ausstattung  Küche ist voll ausgestattet - großer Kühlschrank + großer Tiefkühler, Griller, Backofen, E-Herd, Geschirrspüler, Einbauschränke wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, WC , Handtuchheizung und großem Waschbecken  - Marmor 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet auch das Wohnzimmer ist gänzlich und äußerst stilvoll möbliert Wohnzimmer mit großzügigem elegantem Sofa, Barockkamin, Kunst, antiken Möbeln und auch Flat-Screen ausgestattet außerdem ein großzügiger Essbereich       Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,75
Zimmer 3
Miete € 2.852,07 31,78 €/m²

Moderne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in bester Innenstadtlage! Nähe Oper und Kärntner Straße!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Top Lage im 1. Bezirk! Das Objekt liegt im dritten Liftstock und besticht durch ideale Raumaufteilung und zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Die Wohnfläche beträgt ca. 77m² und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum wunderschönes helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon voll ausgestattete Küche 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS auf einem Blick: Raumhöhe von 2.60 m Neuwertige Fenster Parkettböden 2 getrennt begehbare Schlafzimmer erstklassige Innenstadtlage, Nähe zu Oper und Kärtner Straße Beste Infrastruktur moderner Fahrstuhl Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1, U2, U4 - Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 45 brutto. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig. Die Kärtner Straße, die Oper, das Albertina, sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die direkte Nähe zu Burggarten und Stadtpark bietet ausreichnende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Oder einfach nur die herrlichen Parkanlagen mitten in der Stadt genießen! Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Heizkosten €37,79 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1345,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.345,35 17,47 €/m²

Neu sanierte Erstbezugswohnung beim Rathaus

Wohnung in 1010 Wien | Rathausstraße 13

Neu sanierte Erstbezugswohnung beim Rathaus
Fläche m² 114,34
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,66 €/m²

Helle Erstbezugswohnung in Gründerzeithaus! möblierte Marken Küche! 2-4 Minuten zur U1, U2 und U4!

Wohnung in 1010 Wien

Die helle 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 1.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Johannesgasse, nahe der Kärnter Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer unbefahrenen Straße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne, die Toilette ist separat. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster welche neu saniert wurden und über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung, das monatliche Heizkosten A-Konto beträgt derzeit EUR 168,- Euro inkl. USt. Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einer Mikrowelle sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.811,23 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: Stephansplatz (6 Gehminuten) U1 und U3 U-Bahn Station Karlsplatz (4 Gehminuten) U1, U2 und U4 U-Bahn Station Kärntner Ring/Oper (7 Gehminuten) 12, 62 und D Straßenbahn, Vienna Ring Tram und Lokalbahn Wien - Baden   Kosten: monatliche Miete: 1.811,23 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.938,-- Euro MV-Vergebührung: 652,04 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 148,68 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 93,29
Zimmer 3
Miete € 1.811,23 19,42 €/m²
Fläche m² 99,25
Zimmer 3
Miete € 1.852,41 18,66 €/m²

helle 3 Zimmerwohnung mitten in der City

Wohnung in 1010 Wien

  LAGE: Im Herzen von Wien, steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung  im ersten  Obergeschoss zur Vermietung frei. INFRASTRUKTUR: Umgeben von Wiens besten Restaurants, Kaffees und Boutiquen, stellt sich für Sie nur noch die Frage, wofür Sie sich entscheiden. Mit 60 Museen und unzählige Sehenswürdigkeiten, der Wiener Staatsoper und dem Burgtheater, ist die Innere Stadt ein Paradies für Kulturliebhaber. Neben dem Kulturangebot laden an ruhigen Tagen die wunderschönen Grünanlagen des Burggartens, des Stadtparks oder des Volksgartens zum Spazieren ein. Genießen Sie alle Vorzüge, die Wien zu bieten hat. Sie sind in dieser Lage natürlich perfekt angebunden: U1 (Karlsplatz, Stephansplatz), U3 (Stephansplatz)   Opernring (1, 2, 71, D, 59A, 62) AUSSTATTUNG: Im ersten Obergeschoss dieses schönes Altbauhauses liegt diese 93 m² große Wohnung. Hier erleben Sie die Eleganz einer alten Stadt mit der Moderne der Gegenwart. Der Wohlfühlfaktor ist hier hoch angesetzt. Das Badezimmer sowie die Küche sind wie neu und der gegenwärtigen Zeit angepasst. Die gesamten Wohnräumlichkeiten sind mit Parkettböden in den Zimmern bzw. Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Neben der exklusiven Lage besticht die Wohnung auch durch die perfekt erhaltenen Stilaltbau - Elemente: hohe Räume Fischgrätparkettböden große Flügeltüren KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter Tel. 0680 23 47 581, gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 93,29
Zimmer 3
Miete € 1.816,36 19,47 €/m²