Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

198 Wohnungen zur Miete

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen nahe Burgtheater, unbefristet zu mieten

Wohnung in 1010 Wien

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen nahe Burgtheater Wohnen auf hohem Niveau - Blick auf die Hochkultur In einem sehr repräsentativen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese moderne Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß Sie besteht aus 2 Ebenen: 1. Ebene: -2 Zimmer mit Ausgang auf eine kleine, überdachte Terrasse, -modernes Bad mit Wanne und Dusche, -weiteres Duschbad, -2 WCs 2. Ebene: -großer Wohnbereich mit offener, möblierter Küche und -Ausgang auf die hofseitige Terrasse, -2 kleine (franz.) Balkone mit tollem Blick auf das Burgtheater -schmale, überdachte Terrasse Sie betreten das repräsentative Haus über ein beeindruckendes, sehr gepflegtes Entrée mit vielen liebevoll gestalteten Details. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Standard mit Air Condition, neu eingerichteter Küche, Stabparkett und hochwertiger Ausstattung der Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer in der ersten Ebene verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse. Im einladenden, hellen Wohnzimmer im Obergeschoß finden Sie mit der offenen Küche eine gemütliche Atmosphäre für lange Abende mit Familie und Freunden vor. Die ruhige Innenhofterrasse lädt ein, das Sonntagsfrühstück besonders zu genießen. Die Vermietung erfolgt in unbefristeter Hauptmiete. Die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich auf € 206,24. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 68 kWh/m²a.
Fläche m² 171
Zimmer 3
Miete € 2.950 17,25 €/m²

elegantes Stadtpalais in Toplage, Dachgeschoß

Wohnung in 1010 Wien

Penthouse in beautiful city-palais, very good condition, excellent quiet location: living room, two bedrooms, bathroom, storage, central heating, wooden floor, parking possible... LAGE: Tuchlauben, Graben BESCHREIBUNG: Die elegante und in sehr gutem Zustand befindliche Dachgeschoßwohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einem repräsentativen Stadtpalais in erstklassiger Innenstadtlage und gliedert sich wie folgt: Das Objekt wird UNMÖBLIERT vergeben. + Vorraum + nette Komplettküche (Microwelle, Geschirrspüler...) + Wohnsalon (rd. 26 m2) + Schlafzimmer + Schlafzimmer + Bad mit Wanne + Toilette + Abstellraum Weitere Merkmale: Parkettboden, Zentralheizung, Kühlung Heizungs- u. Kühlungsakonto: Euro 116,-- pro Monat Eine öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Der exklusive Supermarkt Julius Meinl ist 2 Gehminuten entfernt. Nächste U-Bahnstationen: U1 Stephansplatz, U3 Herrengasse Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1299,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1649,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.649,89 19,64 €/m²

Wohnen im Palais Esterhazy

Wohnung in 1010 Wien

Schon Joseph Haydn schätzte das besondere Flair dieses Palais, in dem sich dieser außergewöhnliche Wohntraum befindet. Eine heimelige Atmosphäre gepaart mit noblem Innenstadtflair erwartet Sie. Die zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² und ist ab August 2017 zu vermieten. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - 3 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum Ausstattung: - Fliesen, Parkett - Einbauküche - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U3 Autobus: 1A, 2A In der unmittelbaren Umgebung - Wallnerstraße, Kohlmarkt, Graben und Am Hof finden sich zahlreiche exklusive Geschäfte und Restaurants; in Gehweite zu Oper, Burgtheater und Museen Kaution 3 BMM Provision 2 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Frau Marion Gold 0676 646 55 21 gold@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.650 19,88 €/m²

Großzügige, luxuriös ausgestattete und modernisierte Altbau-Innenstadt-Wohnung

Wohnung in 1010 Wien

Businesswohnung Innere Stadt Großzügige, luxuriös ausgestattete und modernisierte Altbau-Innenstadt-Wohnung. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und getrenntem WC eine weitere separate Toilette, Klimaanlage, begehbare Schränke. Die Wohnung im zweiten OG ist hell und hochwertig möbliert. Die zwei Schlafzimmer sind einzeln begehbar angeordnet, verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten 4 Personen ausreichend Raum auch für längere Aufenthalte. Die üblichen Haushaltsgeräte (Geschirrspüler, Waschtrockner, ...) sind vorhanden, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung im Sommer. Und auch die unterhaltungstechnische Ausstattung ist am letzten Stand: Flatscreen-TV in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in den Bädern. Erstklassige Innenstadt-Lage In der Umgebung befinden sich die für die Wiener Innenstadt typischen Geschäfte, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und natürlich viele Restaurants und Kaffeehäuser, wie z.B. das legendäre Café Hawelka in der Doroteergasse oder das Procacci direkt vis-a vis der Wohnung. Die U-Bahnstationen Stephansplatz und Karlsplatz/Oper sind auch nur wenige Gehminuten (2 bzw. 7 Minuten) entfernt. 4-Wochenpauschale ab 3 Monaten: € 3.550,00 exkl. Ust Einmalkosten: € 240,00 Inkludierte Leistungen: Bettwäsche, Handtücher, Internetzugang (Breitband, Flatrate) mit Anschlussmöglichkeit für ein mitgebrachtes Notebook (WLAN oder Ethernet-Kabel),freier Empfang aller TV-und Radio Kanäle, Erstaustattung an Haushaltsmitteln, Heizung und Elektrizität -- Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.550 25,36 €/m²

Allinclusive Miete:Penthouse Business Apartment mit Terrassen komplett möbliert

Wohnung in 1010 Wien

Möbliertes Apartment in bester Innenstadtlage mit 2 wunderbaren Terrassen. Es ist in Duplexform gebaut und bietet auf 2 Ebenen den Raum, der modernes und stilvolles Wohnen erlaubt. Es ist folgendermassen aufgeteilt: Ebene 1: großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum bzw. Garderobenraum, 2 Bäder einesmit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, eines mit Dusche und Toilette, einem Zimmer ist ein großzügiger Schrankraum zugeordnet, 2 großzügige Schlafzimmer, Aufgang in Ebene 2: Wohnsalon mit einer Größe von fast 50 m², Designerküche mit allen Geräten, Abstellraum, GästeWC, vom Wohnsalon aus hat man den Zugang auf die schöne Terrasse und den Aufgang auf die Dachterrasse, die nicht nur zu Sylvester einen atemberaubenden Blick über die Wiener Innenstadt erlaubt. Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeug, automatische Jalousien, Fussbodenheizung, Komplettküche mit Mielegeräten, Waschmaschine, Trockner,technisch hochwertig ausgestattet, Jalousien richten sich nach der Sonneneinstrahlung Miete: € 3.851,13 + 10 % UST Betriebskosten: € 466,90 + 10 % UST Liftkosten: € 44,80 + 10 % UST Heizkosten: € 99,76 + 20 % UST Warmwasser: € 16,24 + 10 % UST Klimaanlage: € 52,80 + 10 % UST Gesamtmiete: € 5.000,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar lt MaklerVO bzw Vereinbarung!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Miete € 5.000 31,25 €/m²

elegantes Stadtpalais in Toplage, Dachgeschoß

Wohnung in 1010 Wien

Penthouse in beautiful city-palais, very good condition, excellent quiet location: living room, two bedrooms, bathroom, storage, central heating, wooden floor, parking possible... LAGE: Tuchlauben, Graben BESCHREIBUNG: Die elegante und in sehr gutem Zustand befindliche Dachgeschoßwohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einem repräsentativen Stadtpalais in erstklassiger Innenstadtlage und gliedert sich wie folgt: Das Objekt wird UNMÖBLIERT vergeben. + Vorraum + nette Komplettküche (Microwelle, Geschirrspüler...) + Wohnsalon (rd. 26 m2) + Schlafzimmer + Schlafzimmer + Bad mit Wanne + Toilette + Abstellraum Weitere Merkmale: Parkettboden, Zentralheizung, Kühlung Heizungs- u. Kühlungsakonto: Euro 116,-- pro Monat Eine öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Der exklusive Supermarkt Julius Meinl ist 2 Gehminuten entfernt. Nächste U-Bahnstationen: U1 Stephansplatz, U3 Herrengasse Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1299,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1649,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.649,89 19,64 €/m²

Ruhige und zentrale Lage vereint im schönen Stilaltbau

Wohnung in 1010 Wien

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift!), bietet eine Nutzfläche von circa 72 m² und verfügt über drei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separate Toilette. Die großen Altbaufenster - die in den Innenhof ausgerichtet sind - bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr freundlich. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.443,37 (inkl. Ust + BK) angehoben. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 928,57 12,90 €/m²

Erstklassige Dachgeschosswohnung! Überzeugen Sie sich selbst ...

Wohnung in 1010 Wien

Diese erstklassige Wohnung 'Ganz in weiss' wurde von einem Architekten geplant und bis ins letzte Eck optimal ausgenutzt! Überzeugen Sie sich selbst ... Auf rund 88 m² Dachgeschoss-Wohnung wird Ihnen Moderne und Luxus geboten:  Die hochwertige und trendige Küche ist geschmackvoll in weiß gehalten, mit einer Kochinsel versehen und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Maßmöbel bzw. Einbauschränke vom Tischler ebenfalls in klassischem weiss gehalten, bieten Ihnen großzügigen Stauraum im gesamten Mietobjekt. Wohnraumbelüftung (kein ständiges Fenster öffnen mehr notwendig, Straßenlärm ist schon gar keine option und Dunstabzug ist auch nicht mehr notwendig!) und Fußbodenheizung bieten Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis. Große Glasflächen sorgen für einen besonderen Flair und ausgesprochen helle Räumlichkeiten. Zudem ist die Wohnung zum Teil in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Top Lage im schönen 1. Bezirk Lediglich 3 Minuten Fußweg sind es bis zum Schwedenplatz, welcher Ihnen nicht nur Wien pur zu Füßen legt, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustüre zB Billa, Apotheke, Bäcker, Bank, Post & Co. Für eine besondere Essenskultur und lukullischen Genuss ist ebenfalls gesorgt - zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Slow Taco, Badeschiff, Frank's American Bar, Strandbar Hermann, Vapiano, Café Ansari, Mochi etc. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 2 - U-Bahn: U1 und U4 Station Schwedenplatz - Buslinie: 2A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.697 19,51 €/m²

Ruhige und zentrale Lage vereint im schönen Stilaltbau

Wohnung in 1010 Wien

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift!), bietet eine Nutzfläche von circa 72 m² und verfügt über drei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separate Toilette. Die großen Altbaufenster - die in den Innenhof ausgerichtet sind - bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr freundlich. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.443,37 (inkl. Ust + BK) angehoben. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 928,57 12,90 €/m²

**** Toplage - 3-Zimmer Wohnung mitten im Herzen Wiens - Nahe Stephansdom ****

Wohnung in 1010 Wien 1., Innere Stadt

In bester Lage des 1. Bezirkes - Nahe Stephansdom steht diese sehr großzügig gestaltete Wohnung in einem stilvollen und gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in zentraler Citylage (Kärntner Straße, Graben, Rotenturmstraße uvm.) und verfügt somit über eine perfekte Infrastruktur. Sie ist am 3.Stock (ohne Lift) dieses Gebäudes angelegt und bietet folgende Räume: Vorzimmer: 6,75 m2 Wohnzimmer: 26 m2 Schlafzimmer: 24 m2 Schlafzimmer: 11,25 m2 Wohnküche: 19,95 m2 Bad mit Wanne: 5,31 m2 Toilette: 1,35 m2 Ausstattung: Flügeltüren, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Nassräumen, Gasetagenheizung, SAT-Anschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung mit keiner Küche ausgestattet. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden und der Vermieter übernimmt einen Teil der Anschaffungskosten! Die Wohnung ist komplett saniert, Parkett- und Fliesenböden sind neu, ebenso wie die gesamte Elektrik- und Sanitärinstallation. Die Türen und Fenster sind neu bzw. frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben sind der perfekte Grundriss und das unbefristete Mietverhältnis. Miete: € 1.563,21 (inkl. BK + 10% MwSt.) Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Lokal in der Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Schwedenplatz sowie U3 Stephansplatz in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Straßenbahnen sowie Buslinien Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne unter +43 650 333 6763 oder vass@immovos.at gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr., Email ) zu einem Besichtigungstermin führen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ nice apartment in an old well-kept building close to Stephansdom. Shops can be found at Kärtnerstraße , Graben, restaurants are in walking distance and public transport is just around the corner (U3/U4). The partment is located on the 3rd floor (without lift) and has following rooms: entrance room, living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom (with tub), toilet. equipment: wooden and tiled floors rent: € 1.563,21 (general maintenance cost and VAT included) deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.563,21 16,45 €/m²