Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

INNENSTADT DACHGESCHOSSMIETE

1.395 €

statt 1.495 €-7%

77 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.395 €statt 1.495 €-7%

Preis pro m²14,79 €

Gesamtbelastung Netto1.268,18 €

USt. Gesamtbelastung126,82 €

Miete1.132,89 €

USt. Miete113,29 €

Betriebskosten135,29 €

USt. Betriebskosten13,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 76,58 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

99,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,48

Beschreibung

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSMIETE IN SCHÖNEM INNENSTADTHAUS

6. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
Bus 3A, U1/U4 Schwedenplatz, Flughafenbus, Straßenbahn 1, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum,

Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche,

kleines Schlafzimmer,

Bad mit Wanne,

WC extra

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage

Mietvertragserrichtungsgebühr: € 249,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger

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