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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansplatz in 1010 Wien zu mieten
2.995 €
136 m²3 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution8.985 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Dennis Knöller
1010 Wien
Der charmante Altbau besticht durch seine zentrale Lage in mitten der Weltstadt Wien. Zahlreiche Gassen mit netten Lokalen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.995 €
Preis pro m²21,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.722,73 €
USt. Gesamtbelastung272,27 €
Miete2.472,24 €
USt. Miete247,22 €
Betriebskosten250,49 €
USt. Betriebskosten25,05 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution8.985 €
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• Einbauküche mit Elektrogeräten • Bad mit Badewanne und Dusche • repräsentative Lage - Parkettboden
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D
Beschreibung
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansplatz zu mieten. In einem gepflegten Altbau auf der Rauhensteingasse, in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz, gelangt im Dachgeschoss diese 3-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die ca. 136 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum • separates WC • Abstellraum • Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Duschbad • Schlafzimmer 2 mit angrenzendem Bad mit Badewanne und Dusche - Wohnbereich inkl. Einbauküche und Elektrogeräten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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