Mietwohnungen ab 1100 Euro in Linz

129 Wohnungen zur Miete

GROSSZÜGIGE 5-ZIMMER WOHNUNG MIT DACHGARTEN

Wohnung in 4030 Linz | Angererhofweg

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. - Wohnung kann auch als Büro genutzt werden Wohnnutzfläche: 176,60 m² zzgl. Dachgarten 62,30 m² und Terrasse 26,50 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum und fünf Zimmer Bruttomonatsmiete inkl. BK//HK/USt € 1.531,00 Heizkosten: werden derzeit mit 185,00 Euro netto zzgl. Ust. akontiert. Nebenkosten: Strom Kaution: € 4.600,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung (ca. € 551,16) sind vom Mieter zu tragen AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER Christoph Feilmair 0732/ 605533-366 christop.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,80  HWB Klasse: C
Fläche m² 176,6
Zimmer 5
Miete € 1.309 7,41 €/m²

3-Zimmer-Stadtwohnung über den Dächern von Linz!

Wohnung in 4020 Linz | Museumstraße 4

3-Zimmer-Stadtwohnung mit Blick über die Dächer von Linz! Das schöne Wohngebäude Museumstraße 4-8 wurde im Jahre 2006 generalsaniert und liegt in unmittelbarer Nähe zum Linzer Stadtzentrum, nur 2 Gehminuten von der Landstraße bzw. dem Taubenmarkt entfernt. Das Gebiet verfügt über sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen. Diese helle und moderne Stadwohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 87 m² sowie insgesamt 13 m² Balkon und Loggia, einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter und vollausgestatteter Küchenzeile sowie ein WC. Die hochwertige Ausstattung (Parkettboden, Fußbodenheizung, Jalousien) und der einzigartige Blick über die Dächer von Linz machen diese Wohnung so besonders. Ein weiteres Highlight ist der moderne Einbauschrank; dieser ist ein echter Hingucker, bietet zudem viel Stauraum und ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. Weiters gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Das Wohngebäude verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum und eine hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert angemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf brutto € 1.153,90 (Hauptmietzins, Betriebskosten, und MWSt.). Strom und Fernwärme sind nicht in den monatlichen Kosten inkludiert und sind mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen. Für die Wohnung ist eine Kaution in Höhe von € 3.460,00 zu hinterlegen. Die Maklerprovision beträgt brutto € 2.517,60. Gerne steht Ihnen Frau Manuela Baumann für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0664/9633877 oder per Email unter manuela.baumann@city-wohnbau.com zur Verfügung. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Weitere Informationen finden sich auch auf unserer Homepage (www.city-wohnbau.com). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €927 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1153,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.153,90 13,26 €/m²

Wohnen und mehr....

Wohnung in 4020 Katsdorf

Vermietet wird ein Penthous der Extraklasse!! Hier wurde eine Planung mit viel Spielraum in Ausführung und Platzangebot gemacht. Beeindruckend der erste Blick beim Betreten der Wohnung auf  den offenen Koch / Essbereich mit imposantem Aufgang in das Dachgeschoss. Ein zusätzlicher Wohnraum mit  Kamin, Ess- Wohnbereich wurde vom Tischler sehr hochwertig eingerichtet. Der Zugang zur  großzügigen  Terrasse (überdacht und windgeschützt) in diesen Geschoss erfolgt über eine Schiebetür. Eine Etage höher im DG findet man dann die  angenehmen Dinge. Ein Schlafzimmer angrenzend an den Wellnessbereich mit Dampfdusche, Sauna, Solarium sowie ein Whirlpool auf der großen Dachterrasse. Verwendet wurden teilweise Glasschiebewände die einen sehr hellen freundlichen und offenen Charakter erzeugen. Wintergarten und Terrassen bieten einen herrlichen Ausblick in das typische mühlviertler Hügelland .  Auch die ca. 80 m²  große Galerie rund um den imposanten Aufgang bietet viel Gestaltungsmöglichkeit wie Billard, Sport, Lesen oder Platz für andere Aktivitäten.  Die Wohnung ist hochwertig möbliert, hat zusätzlich 3 Schlafzimmer und ein Büro mit eigenem Eingang. Eine seltene Gelegenheit nahe  der Landeshauptstadt. Katsdorf, ein schöner Ort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, liegt ungefähr 15 Minuten nord/östlich von Linz. Miete und BK € 2302.- (zzügl. Mwst. Strom und HK) Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Miete € 2.302 7,19 €/m²

Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Linz! - Ideal für Familien!!

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt eine wundervolle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparttere! Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude, im Zentrum von Linz. Jeder Raum ist mit großformatigen Fenstern versehen und bietet somit optimale Belichtungsflächen und Durchlüftungsmöglichkeiten. Die hohen und hellen Räume garantieren höchste Wohlfühlqualität und verschaffen ein eindrucksvolles Entreé. Ein weiteres Highlight ist eine neue und hochwertige Küchenzeile. Die Sanitärräume werden überarbeitet. (neue Armaturen und Dusche) Einige Argumente: - Kellerabteil vorhanden - Zentrale Lage - Unbefristeter Mietvertrag - Hochparterre - Nettomiete € 7,-/m² zzgl. 10% MwSt. - Lichtdurchflutet, da großformatige Fenster - undundund Die zentrale Lage - 130m zur Landstraße - macht diese Wohnung sehr attraktiv. LAGE: Bushaltestelle: 190m Straßenbahn: 220m KONDITIONEN: - Nettomiete: € 7,-/m² zzgl. 10% MwSt. - Nettobetriebskosten betragen für die gesamte Fläche € 170,- zzgl. 10% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €966 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 138
Zimmer 4,5
Miete € 1.249,60 9,06 €/m²

Tolle, sehr helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhigem Wohnpark!

Wohnung in 4040 Linz

Objektbeschreibung: Diese tolle, sehr helle ca. 113,90 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses. Ideal für Familien, liegt diese in einem sehr ruhigen Wohnpark mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof an der Ecke Johann-Wilhelm-Klein-Straße/Freistädterstraße. Aufteilung der Wohnung wie folgt: - Vorraum/Garderobe - ca. XX m² große Wohnküche - WC und Badezimmer getrennt - 2 Schlafzimmer davon 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank?? Ein PKW-Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen € 61,00 inkl. Betriebskosten + 20 % USt. Entfernungen: Nächster Supermarkt: 160m Bäckerei: 450m Restaurant: 900m Linz Zentrum Hauptplatz: 5,1 km auch mit Öffis leicht erreichbar (Straßenbahnhaltestelle Dornach) Apotheke: 350m Arzt - Allgemeinmediziner: 750m Kindergarten: 350m Schulen: Volksschule: 1 km Neue Mittelschule: 1,5 km Gymnasium: 1 km Autobahnauffahrt: 300m Flughafen Linz: 17,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €911,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €111,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1228,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 113,9
Zimmer 4,5
Miete € 1.228,55 10,79 €/m²

Vierzimmerwohnung mit Küche im Herzen von Linz

Wohnung in 4020 Linz

Diese exklusive Wohnung liegt im Zentrum von Linz, Nähe dem Südbahnhofmarkt. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem weiterem Zimmer, sowie einem Badezimmer und einem seperatem WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €910 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1166------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.166 8,97 €/m²

Stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Schillerpark!

Wohnung in 4020 Linz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 105,35m² in absoluter Traumlage von Linz mit Blick auf den Schillerpark! Diese wunderschöne Penthousewohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine gemütliche ca. 9,13m² Terrasse/Atrium. Des weiteren ist eine moderne Küche (inkl. aller Geräte) vorhanden, welche zum Kochen einlädt. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden! - Alle Räume können separat mittels eines Thermostates geregelt werden! Auch mit einer modernen und hochwertigen Videogegensprechanlage kann diese Wohnung punkten. Des weiteren ist jeder Raum mit einem Fernseh- und Internetanschluss ausgestattet. EINIGE VORZÜGE: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Echtholz Parkettboden - Zentrale Lage - Barrierefreiheit durch Treppenlift gegeben - Küche im Mietpreis inkludiert (mit allen Geräten) - Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Ausreichend Freistellparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden (Bewohnerparkkarte) - usw. LAGE: Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:direkt vor der Türe Bushaltestelle:direkt vor der Türe Autobahnauffahrt:1,9 km Kinder: Kindergarten: 300m Volkschule: 210m Neue Mittelschule: 1,0 km Gymnasium: 400m Einkaufen: Nächster Supermarkt: direkt vor der Türe Apotheke: 100m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,6m Gastronomie:direkt vor der Türe Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 105,35
Zimmer 3
Miete € 1.395,42 13,25 €/m²

Moderne und lichtdurchflutete Penthousewohnung im Zentrum von Linz!!

Wohnung in 4020 Linz

Wunderschönes Penthouse im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese 115,22m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Gebäudes und ist mit einem Lift, welcher Sie direkt in die Wohnung führt, ausgestattet. (Durch die bodentiefen Fenster und die südliche Ausrichtung tragen) In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden! - Alle Räume können separat mittels eines Thermostates geregelt werden! Weiters ist in allen Räumen eine Klimaanlage installiert, welche für ein optimales Raumklima, trotz Dachgeschoß, sorgt. Auch mit einer modernen und hochwertigen Videogegensprechanlage kann diese Wohnung punkten. VORZÜGE DIESER WOHNUNG: - Fußbodenheizung - Neuwertige Klimaanlage - Lift (direkt über Wohnung zugänglich) - Südliche Ausrichtung - Neue Küche im Mietpreis inkludiert (mit allen Geräten) - Großzügiges Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken - Separates WC - Bodentiefe Fenster - Zentrale Lage - 1x Loggia / 1x Terrasse - usw. LAGE: Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:50m Bushaltestelle:50m Autobahnauffahrt:2,0 km Kinder: Kindergarten: 200m Volkschule: 220m Neue Mittelschule: 1,0 km Gymnasium: 500m Einkaufen: Nächster Supermarkt: 150m Apotheke: 50m Freizeit: Hauptplatz Linz:950m Gastronomie: 50m Weiters sind zahlreiche Freiparkplätze direkt vor dem Gebäude verfügbar. Ebenso kann in einer umliegenden Tiefgarage ein Parkplatz bei Bedarf angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1036,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €271,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1438,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 115,22
Zimmer 4
Miete € 1.438,89 12,49 €/m²

Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz

129 m² große Eigentumswohnung mit Balkon im Obergeschoss. Diese helle, freundliche Wohnung (7OG) mit Blick nach ost/süd/west ist sehr gut aufgeteilt und Richtung Innenhof ausgerichtet. Die Vorzüge dieser Wohnung im Überblick: - sehr großzügiger Wohnbereich - 11 m² Balkon / Loggia überdacht und teilweise verbaut - getrennter Wohn- und Schlafbereich mit extra WC - 4 Schlafzimmer (alle in den ruhigen Innenhof gelegen) - Bad mit Badewanne  - teilw. möbliert - alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet - großes Kellerabteil / Dachboden - Fernwärme - Lift vorhanden - Tolle Aussicht (die Wohnung befindet sich im obersten Stock) - Sehr zentral (Autobahnauffahrt in der Nähe, Nahversorger, Kindergarten, Schulen)   - Parkplätze  im Hof für Bewohner Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.163 9,02 €/m²

3 Zimmerwohnung mit großer Loggia im Herzen von Linz!

Wohnung in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße

3 Zimmerwohnung mit großer Loggia im Herzen von Linz! Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem in 2011 errichtetem Wohnhaus im Herzen von Linz. Auf ca. 93 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Loggia (Innenhof) bietet diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ausstattung: * Fußbodenheizung * Moderne Küche * Hochwertige Böden * Jalousien * Großzügige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - großer Wohnraum mit offener Küche - möbliert - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia - Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden. Kosten per Monat: € 99,50 inkl. BK & USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €964 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1197,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92,96
Zimmer 3,5
Miete € 1.197,24 12,88 €/m²