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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Pöstlingbergblick!
1.558 €
103 m²3 ZimmerTerrasse 79 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution6.000 €
REAL360 Immobilien GmbHFrau Laetitia Schweighofer
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.558,42 €
Preis pro m²15,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.416,74 €
USt. Gesamtbelastung141,68 €
Monatliche Kosten276,29 €
Miete1.165,57 €
USt. Miete116,56 €
Betriebskosten251,17 €
USt. Betriebskosten25,12 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Oktober
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2009, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 103,2 m²
1 Terrasse 79,02 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Urfahr zu vermieten!
Diese Wohnung punktet neben ihrer durchdachten Raumaufteilung mit einer ca. 79,02m² großen Terrasse mit Blick auf den Pöstlingberg, auf welcher Sie den Abend gemütlich mit Ihren Liebsten ausklingen lassen können.
Der Vorraum ist großzügig gestaltet und hat eine Fläche von 14,00m². Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer mit einer Fläche von 3,31m², die als Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer und das WC sind seperat voneinander getrennt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn/Essbereich mit einer Fläche von 49,01m² und einer ablösefreien Küche.
Kurze Distanzen zu diversen Nahverorgern, Schulen und Erholungszonen machen diese Wohnung lagetechnisch zudem noch attraktiver.
Naheliegende und fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten sich optimal für eine öffentliche An- bzw. Abreise an.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
INFO:
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden:
- Monatl. Parkplatzmiete: € 121,20 brutto inkl. BK und USt.
ENTFERNUNGEN:
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 550m
Bushaltestelle - 35m
Autobahnauffahrt - 5,2 km
Linzer Bahnhof - 3,4 km
FREIZEIT:
Urfahraner Markt - 700m
Hauptplatz Linz - 1,6 km
Gastronomie - 23m
Lentia City - 350m
Interesse?
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: