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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG - Dachgeschoßwohnung - ON THE TOP - Exklusive Wohnung nähe Landstrasse

1.196
 
81 m²Balkon 13 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
Immojäger OGFrau Katja Pjeta
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Goethestraße 29, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.195,63 €
Preis pro m²14,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete931,5 €
Betriebskosten264,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80,8 m²
1 Balkon 12,89 m² nordwestseitig
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung.

Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
80 m² großen, stilvollen Wohnung.

Aufgrund der tollen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein Optimum an Flexibilität und garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kulturelle Einrichtungen und die Straßenbahn sind in dieser Lage natürlich zahlreich vorhanden. Zur Linzer Landstraße benötigen sie lediglich zu Fuß fünf Minuten.

Zusätzlich kann auch ein Parkplatz für 105 € angemietet werden.

Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktieren erreichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <625m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <125m
Universität <800m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <425m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <2.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmojäger OGFrau Katja Pjeta
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