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Immobilien in Klosterneuburg

541 Immobilien

Klosterneuburg besitzt derzeit 541 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 30% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 247
Zimmer 7
Kauf € 1.495.000

"Das Josef" TOP 2 Wohnung mit Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Fläche m² 60,51
Zimmer 2
Kauf € 395.000

Doppelhaushälfte in Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 469.000

Baugrund Südlage, unverbaubarer Fernblick

in 3400 Klosterneuburg Kierling

Fläche m² 2.652
Zimmer -
349.000
Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 899.000

3400, Andreas Hofer-Straße, Herrlicher Blick auf Stift Klosterneuburg, Einzelhaus

Haus in 3400 Klosterneuburg | Andreas Hofer-Straße 17

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 23. und Sonntag 24. Juni von 15 bis 18 Uhr. 3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. Corneliu Tanasescu, 0699/118 22 583.  3400 Klosterneuburg | Andreas Hofer-Straße 17 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Herrlicher Blick auf das Stift Klosterneuburg - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Herrlicher Blick auf das Stift Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der idyllisch gelegenen Andreas Hofer-Straße in Klosterneuburg entstehen zwei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 129,4 m² - Grundstückfläche: 462,0 m² - Nutzfläche Keller: 56,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,81 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 839.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 882.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 129,38
Zimmer 4
Kauf € 839.900

Terrassenwohnung mit Grünblick - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! Terrassenwohnung - G2 Besonderes architektonisches Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Koch- Wohn- Essbereich mit fast 3 m Raumhöhe und einem mehr als 12 m² großen gartenseitigen Glaselement! 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum 12,56 m² Wohnküche 39,40 m² Zimmer 14,56 m² Zimmer 13,36 m² Bad 7,69 m² WC 1,62 m² Abstellraum 3,69 m² Schrankraum 8,46 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche 101,67 m² Balkon 15,04 m² Eigengarten 34,85 m² Terrasse 20,06 m² Kellerabteil Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Kaufpreis: € 488.800,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 312,32 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 22,60 Betriebskosten € 203,40 + 10% Ust Wassergebühr € 23,38 +10% Ust Warmwasser € 12,20 +10% Ust Heizung € 22,37 + 20% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 101,67
Zimmer 3
Kauf € 488.800

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 23. und Sonntag 24. Juni von 15 bis 18 Uhr. 3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. Corneliu Tanasescu, 0699/118 22 583.  LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 3 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Bäder - 2 WCs - Eigener Garten - Maß-Küche von LeoSchulmeister mit hochwertigen Geräten von Miele - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,9 m² - Terrasse: 21,6 m² - Garten: 87,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 454.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,9
Zimmer 3
Kauf € 454.900

Penthouse 3 Terrassen, Stellplatz mögl

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sonnen-durchflutetes, modernes-Penthouse mit 3 Terrassen!  Das wunderschöne ca. 134 m2 große Penthouse ohne Schrägen liegt in einem modernen Neubau und bietet 3 Terrassen in fast alle Himmelsrichtungen. 4 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Weidling, von dem die S-Bahn in 10 Minuten zur U4 + U6 Station Spittelau in Wien bringt. Die Buslinien 238 und 239 halten fast vor der Tür und bringen Sie in ca. 20 Minuten zur U-Bahn Heiligenstadt. Mit dem City Bus gelangen Sie in 10 Minuten zum Stadtplatz von Klosterneuburg. Nahversorgung beginnt ca. 50m vom Haus, wo sich eine Bäckerei und weitere kleinere Geschäfte befinden. Am Bahnhof befindet sich ein Supermarkt und im Gewerbegebiet sind weitere Supermärkte sowie Heimwerkermärkte etc. angesiedelt. Sobald man das Haus betritt, offenbaren sich die Vorzüge eines modernen Neubaus: Der Lift führt von der Tiefgarage direkt ins Dachgeschoss. Eine moderne BEGEH-Card und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für höchste Sicherheit im Haus. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangbereich, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Abstellraum und ein separates WC finden sich ebenfalls hier. Drei schöne, helle Schlafzimmer schließen sich an. Von einem der Schlafzimmer hat man Zugang auf die nach Norden orientierte, ca. 17m2 große Terrasse, von der sich ein wunderschöner Blick auf die benachbarten Hügel mit ihren schönen Stadtvillen bietet. Vom geräumigen Badezimmer aus hat man ebenfalls Zutritt auf diese Terrasse. Hier sind zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine große Dusche und ein abgetrenntes WC vorhanden.  Die großzügige offene, weisse Maßküche ist mit Miele-Geräten und kleiner Sitzgelegenheit ausgestattet und bietet direkten Zugang auf die Süd-Terrasse. Der große Wohn-Ess-Bereich ist mit großen bodentiefen Fensterflächen nach Norden, Westen und Süden ausgestattet und erlaubt den Zugang auf alle 3 Terrassen der Wohnung und wunderschöne Ausblicke in die hügelige Umgebung. Die Hauptterrasse ist fast 40 m2 groß und lädt bei jedem Sonnenstand zum Verweilen ein. Auf jeder Terrasse gibt es einen Wasseranschluss, einen Stromansschluss und Beleuchtung. Der Boden ist mit Eichen-Echtholz-Dielen belegt und vor den Fenstern sind natürlich Außenjalousien angebracht. Der Anschluss eines Schwedenofens bzw. kleinen Kamins ist möglich. Zusammengefasst bietet das Penthouse: Vorraum mit ca. 6m2 2 Schlafzimmer mit ca. 14 m2, eines davon mit Terrassenzugang 1 Schlafzimmer mit ca. 17 m2 1 Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC mit ca. 11m2 offene, eingerichtete Tischler-Küche mit ca. 14,5 m2 großer Wohn-Ess-Bereich mit ca. 45 m2 und Ausgang auf 3 Terrassen Nordterrasse mit ca. 17m2 Südterrasse mit ca. 9,3m2 Hauptterrasse mit ca. 40m2 Flur mit ca. 10 m2 Abstellraum mit ca. 1,5m2 separates WC mit ca. 1,7m2 Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um 80,- EURO monatlich anmietbar. Die monatliche Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 2.498,- € und setzt sich folgendermaßen zusammen: Miete (brutto) 2.084,-€ Betriebskosten (brutto) 269,00 € Akkonto für Heizung, Warm- und Kaltwasser (brutto) 145,-€ Folgende Kosten fallen einmalig an: Kaution: 7.200,- € Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust Vertragserrichtungskosten: 240,- EURO inkl. 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 31kwh/m2a vor. Für weitere Informationen und Beschtigungen stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel. 0699 19 47 90 03 zur Verfügung.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.353

Klassische Stil-Villa mit Veranda und Gartenpool

Haus in 3400 Klosterneuburg-Weidling

Die klassische Villa aus 1889 wurde 2004 stilgerecht renoviert und das Dach ausgebaut. Großer Wert wurde auf die historische Bausubstanz und auf die Stilelemente des Historismus gelegt. Die Außenfarben gelb und grün bei Fassade, Nebengebäude, Veranda und Fenster versetzen in die Hochblüte der Eleganz aus dieser Zeit. Der heutige Komfort wurde mit einer großen Terrasse neben der Veranda, dem großen überdachten und beheizten Außenpool und einem Wellnessbereich im Nebenhaus umgesetzt. Im Erdgeschoss, das aufgrund der leichten Hanglage süd- und gartenseitig erhöht liegt, sind die ca. 3.70 m hohen Räume klassisch angeordnet. Die moderne DAN-Küche mit Mielegeräten bietet anschließend einen Essbereich für die Familie. In der angrenzenden Bibliothek kann auch ein Gäste-Speisebereich gestaltet werden. Das daran grenzende Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. Von der Bibliothek betritt man die südseitige Veranda und die Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Parkgarten, den angrenzenden Bach und die Wälder. Ein weiteres Zimmer wird als Stau- und Garderobenraum genutzt. Im ausgebauten Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein Bad en suite sowie zwei Kinderzimmer mit einem weiteren Badzimmer und separatem WC untergebracht. Sicherheitstechnisch wurden Kameras und eine Alarmanlage installiert. Das straßenseitig vorgelagerte Nebenhaus dient als Garage und die untere Etage als Wellnessbereich. Eine Plattform für zwei bis drei PKW’s auf Straßenniveau bietet darunter eine großzügige von Säulen umrahmte Fläche, die als geschützte Sommer-Terrasse gestaltet werden kann.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.490.000