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Immobilien in Gablitz

70 Immobilien

In Niederösterreich (Gablitz) befinden sich zur Zeit 70 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 59% der Immobilien zum Kauf.

Dachgeschossneubau 2 Zimmer + Garten+ Einbauküche+Parkplatz+ Fernsicht+Grünruhelage + KEINE ABLÖSE !!

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzerstraße

Dachgeschossneubau 2 Zimmer mit Einbauküche + Garten + Parkplatz und Fernsicht in absoluter Grünruhelage KEINE ABLÖSE !!!! 24m²,Wohnzimmer ,Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer ,Bad mit Wanne und WC, Bad , 30m² Garten Ausstattung: Laminatböden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , Küche mit Einbauküche , Herd, Kühlschrank, Abwasch , Bad mit Wanne und WC, Waschbecken,  Hauszentralheizung, Thermofenster, Sicherheitseingangstür . Miete Netto 186,00 €, BK 60,00 €, Parkplatz 12,50 € Bruttomiete 330,00 € inkl. BK, Garten und Parkplatz   Warmwasser und Heizung wird monatlich abgerechnet 40,00 € Bruttomiete inkl. BK, Garten, Parkplatz ,Warmwasser und Heizung 370,00 € Kaution 1.110,00 € ,Provision 2 BMM Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Bus 2 Gehminuten  Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail opernreal@aon.at zur Verfügung  
Fläche m² 24
Zimmer 2
Miete € 370

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 3003 Gablitz | Schwester-Alfons-Maria-Gasse

Einfamilienhaus (leichte Hanglage), 2-geschossig, unterkellert, mit Garage, 33,78 m² Nfl., Bj. 2010 - Raumaufteilung: KG: Technikraum, 3 Kellerräume, Waschküche, Abstellraum, Bad, 123,84 m²; EG: Wohnzimmer, Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Terrasse, 127,39 m²; OG: Flur, 3 Zimmer, 2 Abstellräume, 3 Bäder, 2 Terrassen, 116,95 m² Schätzwert: 711.000 EUR Geringstes Gebot: 355.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer 6
Kauf € 711.000

+++ TRAUMBLICK ÜBER GABLITZ++ 83 m²++ LOGGIA +++

Wohnung in 3003 Gablitz

+++Dachgeschoss Grünruhelage mit Weitblick in Gablitz+++ Diese sehr großzügig angelegte 83 m² Wohnung mit Loggia bietet eine Küche mit Essdiele, ein Bad mit separatem WC, einen Abstellraum sowie zwei getrennt von einander begehbare Zimmer (Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe) und einem Vorraum. Der einmalige Weitblick ins Grüne lässt das morgentliche Frühstück auf der Terrasse zum Highlight werden. In kalten Stunden kann man sich am wohligen Kamin aufwärmen... ANBINDUNGEN/INFRASTRUKTUR: Busanbindung nach Wien direkt um die Ecke. Sämtliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Arzt sogar im Haus). Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar. Monatsmiete inkl. BK: € 799,-- Mietvertragsdauer:10 Jahre Kaution: € 2400,-- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Wir geben bekannt, dass zwischen den Verkäufer und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 799

Modernes Energiesparhaus in nobler Aussichtslage "Energieklasse A++"

Haus in 3003 Gablitz | Gauermanngasse 39-43

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gablitz: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück in Aussichtslage - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 451.900

IDYLLISCH-GRÜN-RUHIG / Drei-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Wohnung in 3003 Gablitz

In Gablitz in der Nähe des Schwimmbades, abseits der Hauptstraße steht eine Wohnhaus Anlage mit nur wenigen Einheiten in sehr lieblicher Lage. Im zweitens Stock und gleichzeitig im Dachgeschoß betritt man diese Wohnung über den Vorraum mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Zur Verfügung stehen Einbauküche, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum und einem großzügigen Wohnraum mit Kamin.  Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein großer Stauraum im Dachgeschoss, welcher direkt vom Gang aus zu betreten ist und ein sehr großer Einlagerungsraum (5m2) im Erdgeschoss. Die Wohnung fasziniert durch die sonnige Ausrichtung und einem traumhaften Rundum-Ausblick. Dem Baujahr und dem damaligen Wohnstil geschuldet, wurden in einigen Räumen Einbauschränke bzw. Nischen-Verbauten angefertigt, die zum Verkauf grundsätzlich in der Wohnung verbleiben, sowie die klassische Ess-Ecke in der Küche und die Sitzgarnitur im Wohnbereich. Die Immobilie wird mit einer Elektro-Etagenheizung versorgt. Das Objekt besticht vor allem durch die wirklich schöne Lage, die freundliche Atmosphäre, sowie die Möglichkeiten, aus der Raumaufteilung mit wenigen Maßnahmen eine gemütliche Wohn-Insel zu schaffen.  Kaufpreis: 160.000,- Euro BK: 150,00 Euro RL: 100,00 Euro Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. ( 5760,00 Euro) Für eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne, jederzeit, auch zum Wochenende zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 1000 Top-Objekten (Riwog.at)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Ein-/Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 3003 Gablitz

GROSSZÜGIGES EIN-/MEHRFAMILIENHAUS IN RUHELAGE UNTERGESCHOSS/BÜRO : Vorraum, Flur, Bad, WC, 2 Zimmer, Garderobe, Heizraum, Kellerräume ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Salon/Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Bäder, Schrankraum, 6 Zimmer BESCHREIBUNG: Bj. ca.1992 - Massivbau - Bramacdach - Holzfenster - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - Parkett- und Marmorböden - Doppelgarage mit elektrischem Tor ca. 36m² - 2 große Terrassen mit 40 und 70 m² VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Wasser und Kanal vorhanden, Brunnen, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 97 kWH/m²a, fGEE 1,33 GARTEN: terrassiert, mit Strauchbestand, große Terrasse nach Süden LAGE: ca. 2 km zum Zentrum Gablitz mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Volksschule, NMS sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten nach Wien Auhof, Busanbindung in Gehweite Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler 0664 / 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 360
Zimmer 11
Kauf € 795.000

TOP FERNSICHT Baugrund im Herzen des Biosphärenparks Wienerwald

in 3003 Gablitz

TOP FERNSICHT - Baugrund im Herzen des Biosphärenpark Wienerwald VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser Gas, Kanal am öffentlichen Gut vorhanden WIDMUNG: Bauland Wohngebiet BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: die Bebauung richtet sich nach §54 NÖ Bauordnung, Bauklasse II, ca. 28% Bebauungsdichte, die Liegenschaft gilt als aufgeschlossen, KEINE BAUVERPFLICHTUNG LAGE: Nähe Gablitz-Riederberg, Mauerbach, Busverbindung, ca. 6km Purkersdorf, ca. 10km Wien, Auhofcenter, U-Bahn Hütteldorf BESCHAFFENHEIT: SEHR SONNIGE SÜDSEITIGE leicht hanglagige SCHÖNE AUSSICHTSLAGE Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 06649493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 843
Zimmer -
250.000

Herrlicher Blick über Gablitz - Villa mit Einliegerwohnung

Haus in 3003 Gablitz

HERRLICHER BLICK ÜBER GABLITZ - VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG BESCHREIBUNG: großzügiges Biotherm Holzriegel-Fertighaus der Firma Weber mit 2 großzügigen Wohnebenen, Betonkeller, BJ. ca. 1991, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, Bramac-Ziegel Dach, Fliesen- und Teppichböden, Holzisolierglasfenster 2 fach, Wohnkeller mir Einlegerwohnung, Sauna und Schutzraum, Alarmanlage, Garage für 3 PKw, Internetanschluss - Kabelsignal VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Gas, Kanal und Strom angeschlossen; Brunnen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 69,6 fGEE 1,01 KELLER: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer und Dusche, Sauna, WC, Dusche, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum, Schutzraum mit Sandfilteranlage, Wirtschaftsraum, Garage für 3 PKW ERDGESCHOSS: Wohn- Speisezimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Balkon mit Wintergarten, Arbeitszimmer - Büro, Schlafzimmer mit Garderobe, Bad mit Dusche und Wasse und WC, ein separates WC, Diele, Garderobe, WC OBERGESCHOSS: drei Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und WC, Turmstube, Abstellraum und Schrankraum GARTEN: Baum- und Strauchbestand, voll eingezäunt LAGE: an GRÜNLANDGRENZE, sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 11 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 8 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664-8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 320
Zimmer 9
Kauf € 799.000

PROVISIONSFREIE NEUBAU DOPPELHÄUSER

Haus in 3003 Gablitz

PROVISIONSFREIE NEUBAU DOPPELHÄUSER Folgende Doppelhäuser Ziegelmassivhäuser sind geplant, Planungsänderungen Grundriss und Ausstattung möglich, optionale Ausstattung Garagen, Carports, Solar- bzw. Photovoltaikanlagen, Kamine, uvm. auf Anfrage TOP 1, 2, 3, 5: ca. 126m² Wohnfläche, Ausstattung belagsfertig ab EUR 377.341,60, Aufzahlung, Aufpreis schlüsselfertig ab EUR 38.947,00, Aufpreis Keller ab EUR 53.590,00 TOP 7, 9: ca. 130 m² Wohnfläche, Ausstattung belagsfertig ab EUR 395.611,52, Aufpreis schlüsselfertig ab EUR 34.301,00, Aufpreis Keller an EUR 49.388,38 TOP 10: ca. 170m² Wohnfläche, Ausstattung inkl. Keller belagsfertig ab EUR 489.811,90, Aufpreis schlüsselfertig ab EUR 38.311,00 BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergieausführung, Energiekennzahl, HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch kleiner 45kWh/m²a; Ausstattung belagsfertig: inkl. Grundstück: außen fertig, innen inkl. Haustechnik, Putz und Estrich, Rohstiegen, inkl. Bodenplatte, Rohbetonterrasse, Hauszufahrten inkl. PKW-Stellplatz und Eingangsweg asphaltiert; Ohne Einfriedungen, Zäune, Gartengestaltung; Ausstattung schlüsselfertig: Spachteln und Malen, Fliesen inkl. Treppenverfliesungen, Parkettboden, Innentüren, sanitäre Einrichtungen, Betonplattenbeläge auf Terrassen; NICHT enthalten: Kauf- und Kaufnebenkosten, Kosten für Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumvertrag, Anschlußkosten Ver- und Entsorgung LAGE: Nähe Zentrum Gablitz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Schwimmbad, ca. 15 Autominuten 1140 Wien, Einkaufszentrum Auhofcenter OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664 9493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 377.341,60

IN KAUFABWICKLUNG!!! GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus in 3003 Gablitz

Wir haben diese Immobilie erfolgreich verkauft! Wenn Sie über unser Angebot VOR der Onlinebewerbung informiert werden möchten, schicken Sie uns einfach Ihren Suchwunsch: http://www.immobilien-moertl.at/de/1182735/Suchauftrag-erteilen.html Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:326.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.65
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 650.000