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Immobilien in Gablitz

71 Immobilien

Gablitz besitzt derzeit 71 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Gemütliches Siedlungshaus in Grünruhelage

Haus in 3003 Gablitz

GEPFLEGTES HAUS - GEPFLEGTER GARTEN - WOHNIDYLLE IN GRÜNRUHELAGE Das vollunterkellerte Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 1986 komplett saniert und durch einen Zubau erweitert. Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum mit Treppenaufgang, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, eine Küche mit Essplatz, einen großen Wohnbereich mit Kaminofen und ein separates WC. Im ausgebauten Dachgeschoß liegen ein Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, ein WC und zwei Zimmer. Diverse Infrastruktureinrichtungen von Gablitz und Purkersdorf, der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind mit dem Bus oder PKW rasch zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - IDEAL FÜR JUNGFAMILIEN UND GARTENFREUNDE Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 360.000 3.214,29 €/m²

REPRESENTATIVE VILLA IN GRÜNER RUHELAGE

Haus in 3003 Gablitz

Diese traumhafte Villa besticht durch die ruhige und wunderschöne Lage am Rande Wiens. Das Haus lädt mit großen und hellen Räumen ein, sich wohlzufühlen und das Leben im Grünen zu genießen. Und trotz der ruhigen und dörflichen Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem sehr großzügigen schönen Garten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim in exklusiver Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 127m² Terrasse - Marmor- & Parkettböden - traumhafte Ruhelage - sehr gute Raumgestaltung - großer ruhiger Garten - Doppelgarage - gute Anbindung - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 360
Zimmer 11
Kauf € 815.000 2.263,89 €/m²

Architektenhaus in Gablitz im Wienerwald

Haus in 3003 Gablitz

Ein modernes Wohnhaus wurde im Jahre 1999 in Gablitz in solider, massiver Bauweise mit rd. 130 m² Wohnfläche errichtet. Die ruhige und sonnige Lage in einer Wohnsiedlung im Biospähernpark Wienerwald ist eine Oase. Es wurden seither laufend Erneuerungen und Ergänzungen vorgenommen, sodass sich das Wohnhaus in einem tollen und gepflegten Zustand befindet. Das Haus wurde ausschließlich mit Fachfirmen gebaut, hochwertige Aluportale, Granit- und Echtholzböden mit bester Raumnutzung. Das Untergeschoss wurde ebenso im Jahre 2017 neu renoviert und teilt sich auf in Eingangsbereich mit Vorraum, Stiegenaufgang ins Erdgeschoss, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer mit eigener separaten Toilette, einer großen Eck-Badewanne und Dusche. Durch einen Ausgang vom Badezimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse, von der man die anliegende Sauna erreicht. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auch auf eine zusätzliche Terrasse im Untergeschoss, wo man den Geräteschuppen erreicht. Die hohen Fenster erzeugen ein ebenso herrliches Wohngefühl im Untergeschoss. Im Untergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,60 Meter. Über den Stiegenaufgang erreicht man das Highlight dieser Immobilie, das Erdgeschoss. Dieses teilt sich auf in ein repräsentatives 80 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, sonnige Gartenterrasse. Vom Essbereich gelangt man noch auf eine kleinere nördlich ausgerichtete Terrasse. Die 4,60 Meter hohen Räume kreieren ein atemberaubendes Wohlgefühl. Eine Holzempore mit ca. 20 m², die ursprünglich aus Einrichtungsgründen als Hochbett gedacht war, wird derzeit als Bibliothek und Arbeitsraum genutzt. Das Haus verfügt über ein Carport für zwei Pkws, mit dahinterliegenden großen Abstell- bzw. Lagerräumen. Die laufenden Betriebskosten für das Haus sind sehr niedrig. Diese Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis im Wienerwald. Die Wiener Innenstadt ist rund 20 km entfernt. Versorgung/Anschlüsse/Technik: Telekabel an der Grundstücksgrenze Zentralheizung mit Gas (EVN) Strom (Wien Energie) Wasserboiler mit 200 Liter Sauna auf Badezimmer Ebene Alarmanlage vorhanden Wasserversorgung und Abwasser öffentlich angeschlossen Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136964?accessKey=59f1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 695.000 5.346,15 €/m²

Erstbezug | 6 Zimmer | großzügiger Garten

Haus in 3003 Gablitz

Aus alt mach NEU! Dieses imposante Haus mit großen Eigengarten und bis zu fünf Schlafzimmern wird generalsaniert übergeben. Die Sanierung umfasst die gesamte Isolation, neues Dach, professionelle Dämmung, hochwertige Parkettböden, neue Luftwärmepumpe, Elektroleitungen und vieles mehr. Sie residieren in Zukunft mit Ihrer Familie in einer grünen und ruhigen Umgebung und sind von der Stadtgrenze Wien trotzdem nur zehn Autominuten entfernt. Die 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Geschosse, zudem besteht noch die Möglichkeit einer Umgestaltung (Wohnen) im Kellerbereich Dank der Hanglage. Beide Wohnebenen sind ebenerdig begehbar. Als weitere Nutzfläche gilt der beheizbare, verglaste Wintergarten.  Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca.100 m² + ca.80 m² weitere Nutzfläche): Vorzimmer 2 Zimmer ca 25,3m² und 22,5m² 45 m² verglaster Wohnbereich (die Verglasung inkl. dem Dach kann elektrisch geöffnet werden) 3 weitere Räume welche momentan als Abstellräume und Waschraum (inkl.WC & Dusche) genutzt werden Garage Obergeschoss (ca.100 m²): 2 Schlafzimmer ca 29,7m² und 22,8m² 1 Wohnzimmer ca 25,4m² mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche  1 Badezimmer 1 WC Garage  Kellergeschoss (ca. 70 m²): Der Keller besteht aus mehreren separaten Räumen inkl. Ausgang in den Garten. Garten: Der gepflegte Garten erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen und kann als vollkommene Ruheoase bezeichnet werden.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 1.140.000 5.700,00 €/m²

TERRASSENTRAUM mitten in der NATUR 4 Zimmer zentral- begehbar ERSTBEZUG !!!!!

Wohnung in 3003 Gablitz

Zur Vermietung gelangt ein Topobjekt ERSTBEZUG 100 m² 4 Zimmer zentral-begehbar + 2 Terrasse 20m²+ 10m² . Die Wohnung gliedert sich auf in: einen zentralen Vorraum ein Wohnzimmer drei Schlafzimmer eine Küche ein Bad mit Dusche Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC zwei Terrasse (20m² ) + (10m²) Weiteres bietet dieses Topobjekt Echtholzparkettböden im Wohnbereich, Fliesenböden im Vorraum, Bad und WC, schöne Neue Thermofenster und Gasetagenheizung für alle Wohnräumen ,einschließlich des Vorraumes Bad und WC. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Eckdaten: Wohnfläche: 100 m² Nutzfläche 130m² Zimmer: 4 Küche: 1 Bad : 1 WC :1 Terrassen: 20m² + 10m² Nettomiete : 754,00 € , BK 150,00, €, Bruttomiete : 1.000,00   € Kaution: 3.150,00 € , Provision 2 Bruttomonatsmieten Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth per E-Mail : opernreal@aon.at unter Tel. 069911074224 zur Verfügung
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 999,35 9,99 €/m²

Gepflegter Neubau 2 Zimmer + Balkon+ Parkplatz+ Einbauküche in Grünlage KEINE ABLÖSE !!!

Wohnung in 3003 Gablitz

NATUR PUR Neubau 2 Zimmer + 6m² Balkon + Einbauküche + Parkplatz in absoluter Grünruhelage und Fernsicht. 40m² 2 Zimmer mit offener Küche und Einbauküche, Bad mit Dusche   und WC + 6m² Balkon Ausstattung: Laminatboden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , und Vorraum, Küche mit Einbauküche Kühlschrank , Herd mit Kochceranfeld, und Abwasch   , Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Hauszentralheizung und Thermofenster. Miete Netto: 347,11 €, BK 99,87 €, Parkplatz 12,50 € , Kaution 1.724,00 € Bruttomiete: 505,43 € inkl. BK, + Parkplatz Warmwasser und Heizung 57,00 € Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail : opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 505,43 12,64 €/m²

Tolles Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 3003 Gablitz

TOLLES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUT RUHIGER LAGE! Wohnfläche: ca. 144 m², Grundfläche: ca. 487 m², Vollkeller: ca. 42 m², 5 Zimmer + Gartenstüberl, Küche, 2 Bäder, Windfang, 2 Vorräume, 2 Terrassen Bj. 1961, Sanierung 2002, Garage, neue Gaszentralheizung, Kaminanschluss, Außenjalousien, Holzfenster, SAT-TV, Infrastruktureinrichtungen von Gablitz wenige Autominuten entfernt! Miete inkludiert BK (Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Gemeindeabgaben) Das 1961 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen, ebenen Grundstück, ist Nord-Süd ausgerichtet und wurde 2002 saniert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Auf die Terrasse gelangt man über den Windfang. Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Bewohnern drei weitere, über den zentralen Vorraum erreichbare Zimmer, eines davon mit einer eigenen Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben dem Heiz- und Tankraum auch einen Lagerkeller und einen Vorratsraum. Auf der Nordseite Richtung Garten sind hier außerdem die Garage sowie ein nettes Kellerstüberl mit direktem Ausgang in den Garten untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels einer erst im September 2017 neu errichteten Gaszentralheizung. Infrastruktureinrichtungen von Gablitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsoption vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.600,--, die Kaution € 5.000,--. Strom und Gas, sowie eventuelle Telefon- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Fläche m² 144
Zimmer 6
Miete € 1.600 11,11 €/m²

Repräsentative, verschönerungswürdige Walmdachvilla bester Substanz in sonniger Nobel-Aussichtslage

Haus in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Hochbuch, Gauermanngasse   Repräsentative, verschönerungswürdige Walmdachvilla bester Substanz in sonniger Nobel-Aussichtslage BJ 1980, HWB 178   Ca. 250 m2 Wohn/Nutzflächen auf zwei Ebenen   Erdgeschoss: ca. 125 m2 Wohn/Nutzflächen inkl. Garage   Diele, Küche, Bad, WC, Schrankraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine Gartenterrasse, 3 Schlafzimmer, Garage   Gartengeschoss/Keller: ca. 125 m2 Wohnbereich mit Ausgang zum Garten inkl. Keller   Diele mit Ausgang auf Gartenterrasse, Dusche, WC, drei Zimmer, Abstellraum, Brennstoffraum, Heizraum, etc.   Moderne, hochwertige Ölzentralheizung (BJ 2000)   Ortswasser, Strom, Kanal vorhanden, Gas an der Grundstücksgrenze   Garage für einen PKW   825m2 fast ebenes, sonniges Grundstück   … ein wohnlich geplanter, solide gebauter Wohnsitz in verkehrsgünstiger, absolut ruhiger Lage mit Ganztagssonne und nur wenige Autominuten von sämtlicher Infrastruktur entfernt…   Kaufpreis: € 390.000,-- VHB
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 390.000 1.560,00 €/m²

Sonniger Baugrund in nobler, ruhiger Aussichtslage

in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Hochbuch, Gauermanngasse   Sonniger Baugrund in nobler, ruhiger Aussichtslage   871m2  aufgeschlossenes Baugrundstück in leichter Hanglage Bauklasse 1-2 offen verbaubar: max. 200m2 plus 100m2 Nebengebäude   Gemeindeabgaben bezahlt, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze   … äusserst ruhig, verkehrsgünstig gelegenes Grundstück mit Panoramaaussicht und viel Sonne in angenehmer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur…   Kaufpreis: € 220.000,--
Fläche m² 871
Zimmer -
220.000 252,58 €/m²

Baugrund in nobler, ruhiger Lage mit Top-Panorama

in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Hochbuch, Gauermanngasse   Baugrund in nobler, ruhiger Lage mit Top-Panorama   858m2 aufgeschlossenes Baugrundstück mit (teils) Hanglage Bauklasse 1-2 offen verbaubar: max. 200m2 plus 100m2 Nebengebäude   Gemeindeabgaben bezahlt, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze   …sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Aussichtslage mit viel Sonne und in angenehmer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur…   Kaufpreis: € 220.000,-- VHB
Fläche m² 858
Zimmer -
220.000 256,41 €/m²