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Immobilien in Gablitz

79 Immobilien

Gablitz besitzt derzeit 79 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

Nah am Wald und in gepflegter Nachbarschaft

Haus in 3003 Gablitz

Das laufend gut in Stand gehaltene, circa 1977 errichtete Haus liegt in der Nähe des Waldrandes auf einem Grundstück mit leichter Hanglage. Ca. 200m² Wohnfläche und ein großzügiger 59m² großer Wintergarten (mit Fußbodenheizung) bieten wunderbaren Wohnraum für eine Familie.  Vor einigen Jahren wurde neben der im Haus integrierten Garage noch eine weitere neben dem Haus errichtet. Und circa 1997 die Dachdeckung des Hauses erneuert. Erdgeschoß: Garage, Eingangsbereich, Stiegenauf, -abgang, WC, 2 Wohnräume (diese könnten mit wenig Aufwand zusammen gelegt werden), Wintergarten. Obergeschoß: Küche, 3 Zimmer (eines davon mit Balkon), Bad und WC. Teilkeller: 5 Abstellräume, WC. Gaszentralheizung betrieben mittels neuem Brennwertgerät. In den Wohnräumen befinden sich Heizkörper, im Wintergarten Fußbodenheizung. 2 Garagen, neben der extra Garage befinden sich noch 2 Räume, welche als Hobbyräume gedacht waren. Das Grundstück mit schönem Baum- und Buschbestand bietet sehr angenehme Sonnen- und Schattenplätze zum Verweilen. Spazier und Wanderwege vor der Haustüre. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, 0676 6512699, Frau Nell. Wie meist üblich sind wir auch in diesem Fall als Doppelmakler tätig.  
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 589.000

Sommerwohnhaus mit Schwimmbecken

Haus in 3003 Gablitz | Ferdinand-Ramler-Str.

Sommerwohnhaus (Holzbauweise), 1-geschossig, gering unterkellert (9,66 m²), ausgeb. DG, mit Balkon, sowie Schwimmbecken, Holzschuppen und 2 Brunnen, Bj. 1935, Schwimmbecken 2003, des weiteren unbebaute Grundstücke in erhöhter Aussichtslage - Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, WC mit Waschraum, Flur, 39,2 m²; DG: Garderobenraum, Flur, Kofferkammer, 2 Schlafzimmer, 35,05 m² Schätzwert: 544.000 EUR Geringstes Gebot: 408.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 544.000

3-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz

Wohnung in 3003 Gablitz | Hauersteigstraße

Wohnung Nr. 6 im DG, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Vorraum, Bad, 2 Zimmer und Terrasse (6,30 m²), sowie Garagenstellplatz (14,18 m²), Bj. 1996 Schätzwert: 115.000 EUR Geringstes Gebot: 57.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 115.000

TRAUMHAUS IN TRAUMGEGEND

Haus in 3003 Gablitz | Spitzersteig

WIENERWALD-PANORAMABLICK Beschreibung und Ausstattung Im Westen von Gablitz, in einem schönen Südhang eingebettet,ist dieses entzückende Häuschen, von der Strasse durch Hecken und Sträuchern abgeschirmt, in einmaliger südwestlicher Aussichtslage situiert. Vom großen gedeckten Carport (ca 48m2 ist gedeckt, ca 28m2 ungedeckt) führt ein gepflasterter,  geschwungener Weg durch den terrassierten Teil des Gartens zum gedeckten Eingang und zur  ca 9m2 großen, vorderen befestigten Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich, neben dem Vorzimmer, dem Bad mit Wanne und dem WC, das 58m² große, prachtvolle Wohnraum mit Panoramafenstern und 15m² großer SW Terrasse, (ist im Plan noch nicht dargestellt), mit großer offener Küche, einem prachtvollen alten Ofen und der schönen, gewendelten Holztreppe, die zum ausgebauten Dachgeschoß führt.  Da sind zwei Schlafräume situiert, einer mit kleinem Balkon, der nordöstlich orientiert ist und einer mit großen nach Südwesten gerichteten Fenstern - "das Zirbenzimmer". Das zweite Bad, mit Dusche und WC, ist im Plan noch nicht dargestellt. Das relativ hohe Rohdachboden ist durch ein Dachbodenleiter erreichbar, auch eine Abstellfläche in den unteren verbauten Dachschrägen ist im Zirbenzimmer zugänglich. Das Haus wurde zum Teil auf dem dicken Mauerwerk eines alten Bauernhauses in moderner Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das alte Haus bildet im Souterrainbereich eine kleine Einliegerwohnung, zugänglich vom Garten, diese wird soeben revitalisiert und mit sanitärer Einrichtung und Küche ausgestattet.  Dieser Teil des Hauses ist von der nordöstlichen Eingangseite durch einen verschlungenen, abgetreppten Pfad zu erreichen, oder von der Südwestterasse, durch eine Stahltreppe. In diesem Bereich ist ein ebener, ca 110m2 großer Garten angelegt. Eine große Kellerwerkstatt mit ca 27m2, die hinten an das ehemalige Bauernhaus angebaut wurde hat hier ihren Eingang, sowie ein Gerätehäuschen unter der Terrasse. Ohne ins Detail zu gehen scheint es uns wichtig auf die hochwertige Ausstattung hinzuweisen, von den Parketten, den Fliesen, den Vollholztüren, den Panoramafenstern, der Wendeltreppe, der großartigen Küche, etc. etc. bis zu den Velux Dachflächenfenstern. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung. Miete Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.500,- zzgl der Hauskosten in der Höhe von ca € 70 monatlich (Müll, Wasser, Kanal). Kaution:    € 4.500 Provision: 2 BMM+ 20% USt Lage Das Haus befindet sich im Westen von Gablitz in einer stillen Sackgasse mit schönem Wienerwaldblick. Gablitz ist infrastrukturell optimal erschlossen. Mauerbach und Purkersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße in Wien ist ca 15km entfernt, und in ca 30 Minuten zu erreichen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts gerne +43 664 11 888 16  und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 153
Zimmer 3
Miete € 1.571,50

SÜDSEITIGER VILLENBAUGRUND AM WALDRAND NAHE DEM GABLITZER ORTSKERN

in 3003 Gablitz

In einer von Einfamilienhäusern umgebenen Lage gelegen, präsentiert sich dieses Grundstück in leichter Hanglage, sonniger südwestseitiger Ausrichtung und herrlichen Fernblick. Die Grundfläche beträgt 1.509m² mit einer verbaubaren Fläche von max. 230 m². Das Grundstück ist noch nicht gerodet und mit einem kleinen Sommerhaus bebaut.   Die Widmung lautet Baulandwohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, Bauhöhe hangseitig 6,5 m, talseitig 8,5 m Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal in der Straße, die Aufschließungsabgabe (Stand Mai 2017) beträgt: EUR 31.465,-- und wird von der Gemeinde Gablitz eingehoben. Aufgrund der Größe des Grundstückes mit einer Breite von ca. 38m und einer Länge von ca. 45m eignet sich dieses Grundstück auch zur Teilung und damit zur Errichtung von 2 Doppelhäusern. Die bebaubare Fläche beträgt dann pro Grundstück ca. 205m² also Gesamt 410m² bebaubare Fläche. Die Aufschließungskosten pro Grundstück beträgt dann: EUR 22.242,--  Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner, unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 1.509
Zimmer -
499.000

REPRESENTATIV IN GRÜNER RUHELAGE

Haus in 3003 Gablitz

Diese traumhafte Villa besticht durch die ruhige und wunderschöne Lage am Rande Wiens. Das Haus lädt mit großen und hellen Räumen ein, sich wohlzufühlen und das Leben im Grünen zu genießen. Und trotz der ruhigen und dörflichen Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem sehr großzügigen schönen Garten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim in exklusiver Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 127m² Terrasse - Marmor- & Parkettböden - traumhafte Ruhelage - sehr gute Raumgestaltung - großer ruhiger Garten - Doppelgarage - gute Anbindung - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 360
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

LANDHAUS/ EINFAMILIENHAUS - ABSOLUTE WALD-RUHE-LAGE

Haus in 3003 Gablitz

Beschreibung: Einfamilienhaus in gediegener und ökologischer Bauweise aus Holz und Ziegel. (Bj. 2001) Obergeschoss 78m² -Wohnessbereich mit intergrierter Küche mit allen Geräten 41m² - Wintergarten 9m² -Schlafzimmer ca. 14m² - Duschbad 4,6m² - Vorraum 6,3m² - WC 3,2m² Untergeschoss rund 95m² - Wohn/Arbeitsbereich 43m² - 2x Schlafzimmer ca. 20m² - Bad 8m², WC, Sauna 3,6m² Ausstattung: Überall Holzfußböden - Lärche geölt, Bäder und WC verfliest mit Fußbodenheizung ausgestattet Gas-Brennwergerät Carport für zwei Autos Kupferterrasse/ Südterrasse 80m² von Untergeschoss aus begehbar Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.      
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.450

Gepflegter 2 Zimmer Neubau + Garten+ Einbauküche+ Parkplatz in GRÜNLAGE KEINE ABLÖSE !!!

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzerstraße

Gepflegter Neubau 2 Zimmer mit Einbauküche + Garten + Parkplatz KEINE ABLÖSE !!!!   33m²,Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer ,Bad mit Dusche und WC, 10m² Garten .   Ausstattung: Laminatböden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , Küche mit Einbauküche , Herd, Kühlschrank, Abwasch ,  Bad mit Dusche und WC, Waschbecken,  Hauszentralheizung, Thermofenster, Sicherheitseingangstür .   Miete Netto 282,50 €, BK 89,76 €, Parkplatz 12,50 €, Steuer 55,86 € Warmwasser 15,26€ Heizung 35,90 €  Bruttomiete 528,88, € inkl. BK, Warmwasser ,Heizung , Parkplatz und Steuer  Kaution 1.600,00 € , Provision 2 BMM    Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf.   Bus 2 Gehminuten   Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 473,02

PLANEN-BAUEN-WOHNEN!

in 3003 Gablitz

In wunderschöner Lage, außerhalb der Hörweite der Bundesstraße, befindet sich dieses einzigartige Juwel inmitten einer traumhaften Umgebung. Felder, Obstbäume und der dahinterliegende Wald mit seinen Wanderrouten laden Sie ein, der Großstadt den Rücken zu kehren und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse in leichter Hanglage, dessen nördliche Abgrenzung ein Bach bildet. An der südlichen Grenze befindet sich eine vor etwa 25 Jahren aufgeschüttete/erhöhte Straße, welche bei guter Planung die Möglichkeit offen lässt, den Keller mit ausreichend Tageslicht zu durchfluten. Eine optimale Wertsicherung für nachfolgende Generationen bietet die Tatsache, dass benachbarte Wiesen, Obstbäume und Felder von der Gemeinde bewirtschaftet werden und dementsprechend gewidmet wurden. Das macht eine mögliche Bebauung praktisch unmöglich. Details zum Grundstück: + rund 175m² bebaubare Fläche + 2 getrennte Wohneinheiten möglich + mögliche Wohnfläche rund 330m² (Keller nicht eingerechnet) + Bebauungshöhe 6,5-8,5m + es liegt eine Schätzung bezüglich des Verkaufspreises vor + Aufschließungskosten (Kanal/Strom) belaufen sich auf 33.700€ Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers muss ich darauf hinweisen, dass der Verkaufspreis verhandelbar ist !!! Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule befinden sich in Gablitz. Eine Allgemein Höhere Schule befindet sich in Purkersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar und mehrere kleine Geschäfte befinden sich in der Marktgemeinde. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 447 / 448 sind 500 Meter entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.110
Zimmer -
449.000

WellnessOase direkt neben dem Wald

Haus in 3003 Gablitz

Auskunft: Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Raumaufteilung: Erdgeschoß: großzügige Wohnzimmer mit Erker und Kaminofen - Küche mit Bar - Arbeitszimmer - WC mit Waschgelegenheit - Technikraum - Vorraum Obergeschoß: Schlafzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Garderobe und direktem Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC - Galerie Beschreibung. Bj. 2013 - Baukonstruktion: hochwertiges Blockhaus - Fenster: Holzisolierglasfenster - Heizung: Brennwert Gastherme - Fußbodenheizung - Böden: Fliesen, Holz Nebengebäude: Sauna für 4 Personen inklusive Ruheraum großes Holzhaus derzeit als Abstellraum benutz Carport Lage: absolute Ruhelage neben dem Wald - 5 Autominuten ins Zentrum - Riederberg Weideckersiedlung Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis plus 20% UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 650.000