Immobilien in Gablitz

45 Immobilien

Gablitz besitzt derzeit 45 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Blick ins Grüne

Wohnung in 3003 Gablitz

Südseitig gelegene Dreizimmerwohnung mit 70 m² und 10 m² Terrasse. Vom Vorzimmer gelangt man ins Wohnzimmer mit offener Küche und zu zwei Schlafräumen Vom Wohnzimmer ist die Terrasse mit freien Blick auf Wald und Wiese betretbar. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. WC separat. Laminatböden. Kabelfernsehen. Ein Abstellraum ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein extra Kamin kann für einen Schwedenofen genutzt werden. Zwei Autoabstellplätze im Eigentum sind inkludiert. Die Wohnung ist ab Mitte Jänner beziehbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Rudolf Schaur unter 050 450- 533 oder 0676/841 420 533 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.785,71 €/m²

Repräsentative TURMVILLA (1991) in vielbegehrter, absolut ruhiger Süd-Sonnenlage

Haus in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Repräsentative TURMVILLA (1991) in vielbegehrter, absolut ruhiger Süd-Sonnenlage HWB:   kWh 69,6 m2/a ca. 500 m2 Wohn/Nutzflächen plus 3 Sonnen(Grill-)Terrassen plus Südbalkon Untergeschoss (Gartengeschoss): ca. 190 m2 Nutzflächen                                                                                   incl. Gästewohnung mit gedeckter Gartenterrasse, Wellnesscenter, Großgarage (3 PKW), Wirtschafts/Geräteräume, Schutzraum Wohn/Obergeschoss: ca. 185m2 Wohnfläche plus 2 große Sonnenterrassen                                                Windfang, Garderobe, Diele, Flur, 2 WC`s, Luxusbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet,                    13 m2 Küche mit Schiebetüren zu ca. 60 m2 Wohn/Essbereich mit Kachelofen und verglaster Veranda, Schlafzimmer, Turmzimmer 1.Stock/Dachgeschoss: ca. 126 m2 Wohn/Nutzflächen Diele, Flur, Abstellraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon),                            26 m2 Dachbodenraum (zbV),   Turmzimmer mit grandioser Aussicht Technische Ausstattung: Alarmanlage, elektrische Rollläden etc.                                   Gaszentralheizung, Ortswasser, Kanal, Strom Gesamtgrund ca. 1.174 m2 traumhafter absolut ruhiger Sonnengarten mit Gartengerätehaus und Werkstätte …eine Liegenschaft von höchster Wohn- und Lebensqualität - angrenzend an ein schönes Waldgebiet mit bester Luft und idealen Fitnessmöglichkeiten für Mensch und Tier ... Kaufpreis: € 950.000,-- VHB
Fläche m² 500
Zimmer 10
Kauf € 950.000 1.900,00 €/m²

Großzügiger Familiensitz in absoluter Grünruhelage

Haus in 3003 Gablitz

GROSSZÜGIGES HAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE - IDEAL FÜR MEHRERE GENERATIONEN ODER WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH! Dieses, um das Jahr 1979 errichtete, äußerst großzügig angelegte Wohnhaus befindet sich auf einem sonnigen Südgrund in absoluter Grünruhelage. Aufgrund der Geländesituation bietet es Wohnfläche auf 3 Ebenen. Zwei vorhandene Eingänge bieten die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu etablieren. Eine zweite separate Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen Windfang mit direktem Garagenzugang, eine zentrale Diele, ein Bad, ein separates WC, eine Küche mit Speis, zwei Zimmer und den Wohnbereich mit extra Essplatz, Erker, südseitigem Balkon und angeschlossener Gartenterrasse. Im Keller-/Gartengeschoß befinden sich ein Vorraum mit Treppenaufgang, drei Zimmer, eine Waschküche, Heizraum mit Tankraum und weitere Kellerräume. Das vollausgebaute Dachgeschoß mit Mansardenfenstern bietet eine geräumige Wohndiele mit Essplatz und Ausgang auf den westseitigen Balkon, eine Küche mit Essplatz und Speis, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein Bad mit WC und ein separates WC. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 248
Zimmer 8,5
Kauf € 499.000 2.012,10 €/m²

Top-gepflegte Grünruhelage mit terrassiertem Garten

Haus in 3003 Gablitz

IDYLLISCHE RUHELAGE AM WALDRAND MIT SENSATIONELLEM PANORAMABLICK Auf einer nach Südwesten ausgerichteten Liegenschaft in absoluter Grünruhelage wurde im Jahr 2000 dieses top-gepflegte Einfamilienhaus errichtet. Straßenseitig befindet sich ein geräumiger Carport, wo bis zu 4 PKW Platz finden. Über einen gepflasterten Weg gelangt man durch den terrassiert angelegten Garten zum Eingang im Erdgeschoß. Hier liegen ein Vorraum, ein Bad, ein separates WC und das Herzstück dieser Wohnebene, ein beinahe 60 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, Wintergarten und großzügiger Südwestterrasse. Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins vollausgebaute Dachgeschoß mit eine zentralen Galerie, einem Duschbad mit WC, einem Zimmer mit großer südseitiger Fensterfront und einem Zimmer mit Balkon. Das von außen begehbare Kellergeschoß bietet einen Vorraum, ein beheiztes Gästezimmer, einen weiteren Raum und einen ca. 27 m² großen Geräteraum. Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 420.000,-- plus Übernahme Wohnbauförderung in Höhe von derzeit € 16.250,--) beträgt € 436.250,--. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 420.000 2.978,72 €/m²

Erstbezug nach Renovierung: Kuschelige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

In ruhiger und grüner Gablitzer Lage befindet sich diese ca. 48 m² große, freundliche 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 1. Stock (Dachgeschoss) eines 3 Parteienhauses und hat eine traumhafte Aussicht.  Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit neuer Küchenzeile, einem ca. 17 m² großem Schlafzimmer, sowie Bad mit neuer Wellnessdusche, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und Toilette. Für die Küche ist keine Ablöse zu zahlen! Die Zimmer sind mit schönem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Gas (Gastherme) beheizt. Strom und Gas sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Bei Bedarf kann ein Garagenabstellplatz dazugemietet werden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und auf die Dauer von 4-5 Jahren mit Option auf Verlängerung gemietet werden. Die monatlichen Kosten von€ 592,00 setzen sich zusammen wie folgt: Miete:       € 500 zzgl. 10 % USt BK aconto:   €  42,00  UST:         €    50,00 "Heizkosten-keine Angaben verfügbar" Kaution:    € 1.500,00 Mietvertragsgebühr:   € 213,12 einmalig Provision:   € 1.420,80 (€ 1.184,00 + 20 % USt (€ 236,80) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 592 12,33 €/m²

Erstbezug nach Renovierung: Geräumige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

In ruhiger und grüner Gablitzer Lage befindet sich diese entzückende ca. 63 m² große, geräumige 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 1. Stock (Dachgeschoss) eines 3 Parteienhauses und hat eine traumhafte Aussicht.  Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnbereich mit neuer Küchenzeile, einem ca. 28 m² großem Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separater Toilette. Für die neue Küche ist keine Ablöse zu zahlen! Die Zimmer sind mit schönem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Gas (Gastherme) beheizt. Strom und Gas sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Bei Bedarf kann ein Garagenabstellplatz dazugemietet werden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und auf die Dauer von 4-5 Jahren mit Option auf Verlängerung gemietet werden. Die monatlichen Kosten von€ 748,00 setzen sich zusammen wie folgt: Miete:       € 630,00 zzgl. 10 % USt BK aconto:   €  55,00  UST:         €    63,00 "Heizkosten-keine Angaben verfügbar" Kaution:    € 1.500,00 Mietvertragsgebühr:   € 246,60 einmalig Provision:   € 1.644,00 (€ 1.370,00 + 20 % USt (€ 274,00) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 748 11,87 €/m²

Traumhafter Ausblick - provisionsfreie, zentral gelegene Loggiawohnung 83 m²

Wohnung in 3003 Gablitz | Anton Haglgasse 14-16/3

Direkt vom Eigentümer ->  ! Sie ersparen sich die Maklergebühr ! Sämtliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Arzt, Apotheke, Post, Bank, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Bäcker, etc..) Die Wohnung liegt im 1. Stock eines zweigeschoßigen Wohngebäudes zentrumsnahe und trotzdem absolut ruhig mitten in Gablitz! Überzeugen Sie sich selbst! Die Details: .) traumhafter Ausblick über Gablitz .) wunderbarer Kamin .) Laminatboden (Buche) durchgehend in alle Wohnräume .) Einbauküche .) Badezimmer mit Badewanne .) Wasserenthärtungsanlage BWT AQUA total Energy 1500 .) aufgrund der Größe des Wohn-Esszimmers mit integrierter Küche auch ein Raum noch abteilbar -> somit 3 Zimmer realisierbar.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 899 10,83 €/m²

Wohnung im Wienerwald

Wohnung in 3003 Gablitz

Stillvolle, gemütliche, ruhige, naturnahe 2-Zimmer Wohnung am Wiener Ortsrande (Gablitz) mit der Gartennutzungsmöglichkeit.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 500 7,69 €/m²

Top gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage am Hauersteig

Haus in 3003 Gablitz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Gablitz im Ortsteil Hauersteig zeichnet sich durch seine herrliche Grünruhelage (nur Anrainerverkehr) aus. Aufgrund der Hanglage genießt man einen prachtvollen Panoramablick über den Wienerwald. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoß liegen der Eingangsbereich mit Windfang, Vorzimmer, Diele, AR, separates WC und Badezimmer. Über die offene Küche gelangt man in den Wohnraum mit Essbereich. Das Wohnzimmer bietet einerseits Zugang zum Wintergarten mit Ausgang auf die vorgelagerte SW-Terrasse andererseits einen Ausgang auf den gartenseitigen Balkon mit unverbaubarem Ausblick. Über das offene Stiegenhaus erreicht man das Dachgeschoß, welches sich in ein großes Galeriezimmer mit Kaminofen, Duschbad mit WC und zwei weitere Zimmer unterteilt. Im beheizten Vollkeller gibt es den Heizraum, ein Keller- oder Lagerraum, ein Gästezimmer mit Gartenausgang, ein Vorraum, ein Duschbad mit WC, ein kleiner Weinkeller und einen ca. 30 m² großen Billardraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Ein Doppelcarport mit teilunterkellertem Gerätelagerraum vervollständigt das Angebot. Etwa 400 m von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle zur Anbindung nach Gablitz, Purkersdorf und weiter zur Stadtgrenze Wien (Hütteldorf U-Bahn). Die Ortschaft Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Nahversorgern, Kindergärten, Volkschule und einigem mehr. Aufgrund des Raumangebotes, der ruhigen Lage im Grüne und abseits vom Großstadtlärm, eignet sich dieses Objekt ideal für eine Familie mit Kindern ! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 630.000 4.064,52 €/m²

Bauträgerobjekt "Wohnen in Gablitz" PROVISIONSFREI

Wohnung in 3003 Gablitz

Provisionsfrei für den Käufer - Fertigstellung Sommer 2017 4 Wohnungen mit Garten oder Dachterrassen + 1 Büro + Garagenplätze Baubeschreibung: Ziegelbau mit 16 cm Dämmung Fenster dreifach Verglasung Fußbodenheizung Eigener Gas / Wasserzähler. Heizung und Warmwasser über modernes Brennwertgerät. Ausstattung: große Auswahl der Standardfliesen/Böden von 2 verschiedenen Herstellern Notarielle Kaufabwicklung:  Anzahlung bei Kaufvertrag - Rest nach Baufortschritt   Wohnung   A1   inkl. Garten, Terrasse und 2 Garagenplätze Wohnung     105,90m²     Garten 80,39m²     Terrasse 36,81m² 105,90m² € 3.500.-/m² € 370.650.- Wohnung   A2   inkl. Dachterrasse und 2 Garagenplätze Wohnung     105,82m²     Dachterrasse 104,58m² 105,82m² € 3.500.-/m² € 370.370.- Wohnung   B1   inkl. Garten und 2 Garagenplätze Wohnung     119,63m²     Garten 229,64m² 119,63m² € 3.500.-/m² € 418.705.- Wohnung   B2   inkl. Dachterrasse und 2 Garagenplätze Wohnung     119,66m²     Dachterrasse 120,73m² 119,66m² € 3.500.-/m² € 418.810.- BÜRO   51,54   m² €   2.500.-/m² €   128.850.- Provisionsfrei für den Käufer - Fertigstellung Sommer 2017 4 Wohnungen mit Garten oder Dachterrassen + 1 Büro + Garagenplätze Baubeschreibung: Ziegelbau mit 16 cm Dämmung Fenster dreifach Verglasung Fußbodenheizung Eigener Gas / Wasserzähler. Heizung und Warmwasser über modernes Brennwertgerät. Ausstattung: große Auswahl an Standardfliesen/Böden von 2 verschiedenen Herstellern Notarielle Kaufabwicklung:  Anzahlung bei Kaufvertrag - Rest nach Baufortschritt       Wohnung   A1 inkl. Garten, Terrasse und 2 Garagenplätze Wohnung   105,90m²   Garten 80,39m²   Terrasse 36,81m² 105,90m² € 3.500.-/m² € 370.650.- Wohnung   A2 inkl. Dachterrasse und 2 Garagenplätze Wohnung   105,82m²   Dachterrasse 104,58m² 105,82m² € 3.500.-/m² € 370.370.- Wohnung   B1 inkl. Garten und 2 Garagenplätze Wohnung   119,63m²   Garten 229,64m² 119,63m² € 3.500.-/m² € 418.705.- Wohnung   B2 inkl. Dachterrasse und 2 Garagenplätze Wohnung   119,66m²   Dachterrasse 120,73m² 119,66m² € 3.500.-/m² € 418.810.- BÜRO   51,54   m² €   2.500.-/m² €   128.850.-
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 370.370 3.527,33 €/m²