Immobilien in Gablitz

88 Immobilien

Gablitz besitzt derzeit 88 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Paul & Partner: Baugrund in Gablitz

in 3003 Gablitz

Zum Grundstück Dieses Grundstück befindet sich in sonniger Hanglage mit Blick in den Wienerwald. Die Nachbarschaft wird geprägt durch sehr gepflegte Einfamilienhäuser und durch die umliegende Waldlandschaft. Lage Gablitz hat ca. 4880 Einwohner und liegt ca. 5 km westlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt.In Gablitz gibt es verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Volksschule sowie Kindergärten. Aber auch Freizeitangebote, einen Tennisplatz, ein Freibad und Wanderwege, diese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,50 km Volksschule ca. 1,73 km Praktischer Arzt ca. 1,64 km Supermarkt (Spar), ca. 0,91 km Bus ca. 0,46 km Übergabe Kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 1.654
Zimmer -
660.000 399,03 €/m²

Paul & Partner: Villa in Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

Zum Haus Diese charmante Villa mit sieben Zimmer auf dem ca. 1.033 m² Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Nähe des Waldes. Sie beeindruckt nicht nur durch die Architektur, sondern ebenso durch den geschmackvoll gestalteten Außenbereich. Der Eingang ist sehr repräsentativ. Die schöne Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick. Die Liegenschaft befindet sich in einem exzellenten und gepflegten Gesamtzustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird im Wohnzimmer ergänzt durch einen großen Kamin und integriertem Essbereich sowie einer offenen Küche. Der prachtvolle Ausblick ist im Preis inbegriffen. Sie hat große Fenster, sodass man die wunderschöne Aussicht auch von innen genießen kann. Ein echtes Highlight stellen die kreisförmigen Ornamente/Versace-Muster aus Marmor im Boden dar. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna und ein Entspannungsraum. Die Villa wurde 2012 erbaut und befindet sich in sehr guter Lage. Lage Gablitz hat ca. 4880 Einwohner und ist ca. 18,16 Quadratkilometer groß. Die Marktgemeinde liegt ca. 5 km westlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die regionalen Sehenswürdigkeiten wie die Hochram-Alpe, der Römerstein und die Pfarrkirche Gablitz befindet sich in der näheren Umgebung. Gablitz bietet gemütliche Radwege, Naturspielplätze, div. Sportangebote wie Tennis, ein Freibad, welches mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar ist, sowie schöne Ruheplätze und Wanderwege. Diese traumhafte Villa liegt in absolut ruhiger Siedlungslage.  Infrastruktur Kindergarten ca. 760 m Volksschule ca. 780 m Praktischer Arzt ca. 580 m Supermarkt, ca. 880m Drogerie (Bipa), ca. 1,26 km Bank (Raiffeisen), ca. 480 m Post ca. 890 m Autobus ca. 420 m U4-Hütteldorf ca. 8,02 km Übergabe Kann ab sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 990.000 3.093,75 €/m²

Tolle 108m² große Maisonnette im Grünen, Südlage, Eigengarten, Terrasse und Parkplatz zu vermieten.

Wohnung in 3003 Gablitz

Tolle 108m² große Maisonnette im Grünen, Südlage, Eigengarten, Terrasse und Parkplatz. Sie steht ab 01.06.2017 zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 komplett neu saniert und vor 2 Wochen frisch ausgemalt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt. In der unteren Etage, befindet sich ein ca.9m2 großes lichtdurchflutetes Vorzimmer. Über diesen Vorraum gelangt man direkt in einen offenen Wohnbereich. Hier befindet sich das Wohnzimmer, eine offene Küche und der Essbereich. Am Ende der unteren Etage befindet sich noch ein Gäste WC. Die Böden sind eine Mischung aus Feinsteinzeug und Echtholzparket. Des weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin und eine integrierte Eckbar. Über die großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches im wesentlichen aus einer Art Gallerie (offener Raum), einen Schlafzimmer und einen Badezimmer besteht. Das Bad verüfgt über eine Fußbodenheizung und einen Whirlpool. Sämtlichen Armaturen sind von Grohe. Schalfzimmer und Badezimmer sind durch eine Glasbauwand voneinander getrennt. Über die erste Etage gelangt man auch direkt auf den umfassenden Balkon. Diese Fläche, also auch die Terrasse (25m2) über den Vorraum kann von Mieter gerne mitbenutzt werden. Zusätzlich zu der Wohnung erhält der neue Mieter auch das Recht den dazugehörigen Garten direkt vor der Türe (100m2) zu benutzen, sofern dieser auch regelmäßig vom Mieter gepflegt wird. Letztlich erhält der Mieter einen gesicherter Parkplatz direkt vor der Wohnung! Mietpreis: 1.000,--Euro Betriebskosten: 90,--Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM Gablitz liegt 7km westlich von Wien. Ruhige und grüne Gegend mit voller Infrastruktur. Die Wohnung selbst befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus auf der Südseite! Unser Grundstück grenzt direkt an den Wienerwald! Rundum, ein perfektes Objekt zum Verlieben, in einem 3 Parteienhaus.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.090 10,09 €/m²

GABLITZ - 41 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen ERSTBEZUG

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz - 41 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen Wohnfläche: ca. 47m² bis 67m² mit Loggia/Balkon Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten 39 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile Fußbodenheizung Lift / barrierefrei Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Sonnenschutz HWB: wird nachgereicht beziehbar: Herbst 2018 Für den Käufer provisionsfrei Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt) Div. Infrastruktureinrichtungen im Gablitzer Zentrum: Nahversorger, Postpartner, Ämter, Bank, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke. div. Lokale Kaufpreis: ab € 148.000.- Fordern Sie unsere Unterlagen sowie Grundrisspläne gleich an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Fläche m² 47
Zimmer -
Kauf € 148.000 3.148,94 €/m²

Höchst gepflegter Edelwohnsitz mit Wohlfühl-Charakter in ruhiger, schöner Sonnenlage

Haus in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Hochbuch Höchst gepflegter Edelwohnsitz mit Wohlfühl-Charakter in ruhiger, schöner Sonnenlage BJ 1978, HWB   143 Ca. 250 m2 Wohn- und Nutzflächen auf zwei Ebenen exklusive ausbaufähigem ca. 100m2 Dachboden plus Abstellraum in Form von Garagen-Dachbodenflächen (bequem über das Obergeschoß erreichbar) Erdgeschoß: Großes, elegantes Entree mit Treppenaufgang in das Obergeschoß, 45m2 großer Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit Frühstücks-Platz und Ausgang auf die kleine Terrasse, Esszimmer, Vorratsraum (Anschlüsse für weiteres Badezimmer vorhanden), Abstellraum, WC. Garage und Technik/Heizraum von außen begehbar. Obergeschoß: Diele mit Zugang zum Dachboden, drei Zimmer mit Ausgang auf den ca. 20m2 großen Balkon (davon ein Zimmer mit Zugang zu einem Badezimmer, eine große begehbare Garderobe, ein Schlafzimmer mit Sauna), zwei weitere Zimmer mit Zugang zu jeweils einem Badezimmer Ca. 100 m2 ausbaufähiger Dachboden Ölzentralheizung, offener Kamin, Ortswasser, Strom, Kanal Gesamtgrund ca. 645m2: Pflegeleichter Garten mit mediterraner Gartendusche, zwei Terrassen und Gartenhaus…Platz für Swimmingpool vorhanden Garage und davor ein beheizbarer Autoabstellplatz …höchst komfortable, perfekt durchdachte Qualitätsvilla in Top-Zustand für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der näheren Umgebung, eine Busstation liegt praktisch vor der Haustüre... Kaufpreis: € 750.000,-- VHB
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 750.000 3.000,00 €/m²

Erstklassige Grünruhelage mit Panoramablick

Haus in 3003 Gablitz

TOPSANIERTES EINFAMILIENHAUS AUF SÜDWEST-GRUNDSTÜCK Wohnfläche: ca. 121 m², Grundfläche: ca. 721 m², Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 2 Zimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Büro Kernsanierung 2004, u.a. Vollwärmeschutz, Eternitdach, Gaulhofer Kunststofffenster, tw. Außenrollos bzw. Innenjalousien, Panoramaterrasse mit herrlichem Fernblick, 2 weitere Terrassen, 5 PKW-Stellplätze, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung unter Feinsteinzeug-Fliesen, Solarvorbereitung, Schwedenofen im Wohnzimmer, Alno Küche inkl. Geräte, Brunnen, Sprenkleranlage, Outdoor-Pool Erstklassige Grünruhelage in Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum Das topsanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage. Die Liegenschaft punktet unter anderem mit einem traumhaftem Panoramablick und einer erstklassigen Grünruhelage in Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum. Das Haus wurde ursprünglich 1964 errichtet und im Zuge der Kernsanierung im Jahre 2004 seine Ausstattung den Ansprüchen eines modernen Zwei-Personen-Haushalts angepasst. Auf ca. 104 m² verteilen sich auf einer Ebene Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Schrankraum, zwei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Panorama-Terrasse. Zusätzlich gibt es, neben dem Kellerraum im Gartengeschoß, einen nur von außen zugänglichen Raum unter der Terrasse, der sich ideal als Büro eignet (steuerliche Absetzbarkeit). Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte sowie Banken und Gastronomiebetriebe sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 490.000 4.049,59 €/m²

SÜDSEITIGES GROSSES TRAUMGRUNDSTÜCK

in 3003 Gablitz

SÜDSEITIGES GROSSES TRAUMGRUNDSTÜCK VER-ENTSORGUNG: Strom, Wasser Kanal und Gas am öffentlichen Gut vorhanden WIDMUNG; BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland Wohngebiet, bebaubare Fläche ca. 232m², offene Bebauung, max. Gebäudehöhe bergseitig 6,5m und talseitig 8,5m, Abmessungen ca. 46x36m; max. 2 Wohneinheiten (bzw. 4 Wohneinheiten bei Teilung des Grundstücks) Aufschließungsabgabe für Bauklasse I entrichtet, im Fall der Erteilung einer neuen Baubewilligung wird eine Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II fällig, KEINE BAUVERPFLICHTUNG LAGE: ca. 15 Autominuten nach 1140 Wien/Auhofcenter, ca. 10 Autominuten ins Zentrum Purkersdorf BESCHAFFENHEIT: ruhige Siedlungslage, SÜDSEITIGE leicht hanglagige AUSSICHTSLAGE OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913
Fläche m² 1.600
Zimmer -
660.000 412,50 €/m²

Traumlage für Naturliebhaber

Wohnung in 3003 Gablitz | Laabach 2

Traumlage für Naturliebhaber Diese Wohnung liegt etwas außerhalb von Gablitz und befindet sich in einer malerischen Landschaft, mit herrlichem Grünblick, in absoluter Ruhelage, nahe der Laabacher Schenke. Die Wohnfläche von rund 80 m² zuzüglich einer Loggia von rund 12 m², gliedert sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Anschluss für einen offenen Kamin und Ausgang zur Loggia, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Fliesenbad mit Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum und ein großzügig angelegtes Vorzimmer. Durch die einzigartige Lage hat man von allen Räumen, sowie von der Loggia, einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, wobei die Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt, wo man einen Schwedenofen anschließen kann Der Energieausweis vom 21.2.2013 weist folgende Werte auf: HWB 91, Energieeffizienzklasse C, fGGE 1,41 Die Wohnung ist auch mittels Autobus erreichbar. Man braucht rund 15 Gehminuten bis zur Busstation. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden man im Ort Gablitz vor. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins     € 630,82 Betriebskosten    €   87,36 Netto                   € 718,18 10% USt             €   71,82 Gesamtmiete      € 790,00 Die Kosten für das Kaltwasser werden separat nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet und betragen ca. € 120,00 pro Jahr. Kosten bei Anmietung: Kaution                                   € 2.400,00 Vertragsvergebührung FA      €    284,40 Vermittlungshonorar               € 1.723,00 Gesamt:                                  € 4.407,40 Die komplette Einbauküche samt Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination kann zu einem Preis von € 5.000,- übernommen werden. Der Schwedenofen kann zu einem Preis von € 1.000,- übernommen werden. Beiliegend finden den von uns erstellten Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Der Plan wurde von uns erstellt, Planfehler behalten wir uns vor! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26, zur Verfügung.  
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 790 9,88 €/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung in absoluter Grünruhelage mit Parkplatz und EINBAUKÜCHE KEINE ABLÖSE !!!!

Wohnung in 3003 Gablitz

NATUR PUR Neubau 2 Zimmer mit Einbauküche + Parkplatz in absoluter Grünruhelage und Fernsicht 40m² ,2 Zimmer mit offener Küche und Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Ausstattung: Laminatboden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , und Vorraum, Küche mit Einbauküche Kühlschrank , Herd mit Kochceranfeld, und Abwasch   , Bad mit Wanne , Waschbecken, Waschmaschinenanschluss   und WC, Hauszentralheizung, und Thermofenster. Miete Netto: 318,00 €, BK 99,00 €, Parkplatz 12,50 € , Kaution 1.650,00 € Bruttomiete: 476,00 € inkl. BK, + Parkplatz Warmwasser und Heizung 67,00 € Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 zur Verfügung
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 476,66 11,92 €/m²

LUXUS PUR im Wienerwald!

Haus in 3003 Gablitz

Diese neuwertige Villa bietet auf 320m² Wohnfläche jeden nur erdenklichen Luxus! Hochwertige Materialien wie z.B. italienischer Marmor in allen Stockwerken zeichnen diesen Wohntraum aus. Diese Traumimmobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich auf einem 1083m² großen Hanggrundstück in absoluter Ruhelage. Im Erdgeschoss liegt ... - das großzügige Wohnzimmer mit großem Kamin und integriertem Essbereich - die offene, modernst ausgestattete Küche mit Kaffee-Vollautomat, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Warmhaltefach, Induktionsherd, Gasofen, Grillplatte und Weinkühler. - ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum, ein Gästebadezimmer Im Obergeschoss befindet sich ... - das Masterschlafzimmer mit großem Bad und eigenem Balkon - 2 Kinderzimmer - 2 begehbare Schrankräume - ein weiteres Badezimmer Im Untergeschoß (durch die Hanglage mit freiem Ausblick über die Terrasse auf den Wienerwald) finden Sie ... - einen großen, loftartigen Wohnraum mit Glasfront zur Terrasse, ideal als Fitnessstudio oder z.B. als Bibliothek, Musikraum etc. geeignet. - eine soeben neu errichtete Sauna mit Platz für 5 Personen, Dusche und Entspannungsbereich. - einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - eine Werkstatt, den Heizungsraum und das Pelletslager Die gesamte Außenbeleuchtung ist mit dem Smartphone/Tablet zu steuern. Das Gebäude ist mit einem Security System ausgestattet. Weitere technische Raffinessen zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort! Die Abstellplätze vor dem Haus bieten Platz für zwei Autos. Der atemberaubende Ausblick rundet den Gesamteindruck ab. Sollten Sie sich diesen Wohntraum erfüllen wollen, rufen Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungsatermins unter 0676 6016970 an, ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, ImmoSky Wien Schulen: Eine Volksschule und eine Neue Mittelschule sind in Gablitz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Gablitz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 447 und 547 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 375
Zimmer 7
Kauf € 990.000 2.640,00 €/m²