Immobilien in Gablitz

74 Immobilien

Gablitz besitzt derzeit 74 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Große Villa mit 7000m² Parklandschaft, Indoorpool, Gablitzer Ruhelage!

Haus in 3003 Gablitz

7000m² Grund mit unverbaubarem Fernblick, 390m² Wohnfläche (ca. 530m² Nutzfläche), 2 großzügige Terrassen mit je 50m², bis zu 5 Schlafzimmern, Wellness-/Fitnessbereich mit großem Indoorpool, absolute Grünruhelage und doch nahe dem Zentrum. Großzügigkeit, Einzigartigkeit und Privatsphäre pur! Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich zu jeder Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das direkt vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Die nächste Busstation liegt ca. 200m entfernt, damit erreichen Sie das Gablitzer Zentrum mit alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule und das Ärztezentrum in wenigen Minuten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf, dort befindet sich auch der nächste S-Bahnanschluss nach Hütteldorf zur U4 und dem Wiener Westbahnhof. Das Grundstück liegt im ruhigen und exklusivem Gablitzer Ortsteil Hochbuch und ist 6.967m² groß, wovon mehr als 4.500m² Bauland Wohngebiet und ca. 2.500m² als Grünland/Wald gewidmet sind. Grundstücke in dieser Größe sind im Nahbereich Wien sehr selten geworden und damit für potenzielle Käufer, die Exklusivität, Privatsphäre pur und einmalige Lebensqualität zu schätzen wissen, bestens geeignet. Das  Grundstück kann auch in mehrere Parzellen geteilt werden, entsprechende Pläne liegen auf. Gegenüber der Liegenschaft befinden sich nur mehr Felder. Mittels Waldweg und kleiner Brücke auf der Liegenschaft gelangen Sie zu den gegenüber liegenden Feldern und zu den Wander- und Radwegen des Wienerwalds. Die Villa wurde ca. 1978 errichtet und vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2009 unter thermischen Gesichtspunkten toprenoviert und umfassend modernisiert. Die 530m² Nutzfläche teilen sich auf 4 Ebenen auf, wobei der Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 3m großzügiges Ambiente bietet. Das zentrale Stiegenhaus ist komplett mit dickem Marmor verlegt, damals wie auch 2009 wurden nur hochwertigste Materialien verwendet. Zur Villa gelangt man über eine alleinige, recht steile Zufahrt, wobei durch diese erst die Einzigartigkeit der Liegenschaft mit absoluter Privatsphäre ohne direkten Nachbarn möglich wird. Selbstverständlich ist die Zufahrt für den Winter mit einer vollautomatischen Asphaltheizung, mit direkter Zufahrt zur Garage, ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Carport für 2 Autos. Im Erdgeschoss gelangt man über das großzügige Entree in den eindrucksvollen, mehr als 75m² großen Wohnsalon mit offener Wohnküche und 2 Ausgängen auf die 50 m² große Terrasse mit Fernblick. Ein offener Kamin, Vollholzparketten und Steinwandelemente tragen dazu bei, dass man sich in diesem Raum sofort wohlfühlt. Von diesem Geschoss gelangen sie auch in die 30m² große Garage. Im Untergeschoss befinden sich neben den Betriebsräumen, dem Weinkeller und einem kleinen Bad mit WC der mehr als 90m² große Wellnessbereich mit 8m x 4m großem Indoorpool, der Fitnessbereich und der Saunaraum mit Ruhezone. Durch eine großzügige Doppeltüre gehen sie auf eine uneinsehbare 50m² Terrasse als Lounge-Bereich, eben mit dem Garten. Als zusätzlicher Nebenraum befindet sich auf dieser Ebene auch der 30m² große Gartenraum, welcher auch als Werkstätte und für die Gartengeräte dient. Das Obergeschoss gliedert sich in 4 zentral begehbare Zimmer. 2 großzügige Schlafzimmer mit Balkon, 1 Gästezimmer, 1 Arbeitszimmer, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann und einem exquisit eingerichtetes Bad. Das Dachgeschoss ist als ca. 75m² großes, offenes Schlafzimmer mit Fernblick, mit Bad (Whirlpool) plus Nebenräume, als Ruhezone ausgebaut. Ein Schwedenofen lädt hier zum gemütlichen Verweilen ein. Moderne Technik wie eine vollautomatische Pellets/Scheitholzkombinationsheizung, eine Solaranlage, Alarmanlage, eine CAD-5 Verkabelung des ganzen Hauses, eine Vollwärmeschutzfassade aus 16cm dicker Steinwolle, ergänzt durch 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und –türen, lassen diese Villa sehr effizient betreiben. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé zu. Auf das familiäre Naheverhältnis zum Abgeber und das Tätigwerden als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 390
Zimmer 7
Kauf € 1.650.000 4.230,77 €/m²

Moderne Neubauvilla in Gablitzer Ruhelage!

Haus in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich für jede Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Die nächste Busstation liegt ca. 200m entfernt, mit dem Bus erreichen Sie das Gablitzer Zentrum mit alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule in wenigen Minuten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Die Liegenschaft befindet sich im Gablitzer Ortsteil Hochbuch in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist 842m² groß und bietet eine schöne Sicht in den Wienerwald. Die leichte Hanglage wurde durch einen sehr gut angelegten Garten perfekt ausgeglichen. Die Errichtung eines Swimmingpools ist aufgrund der Gartengestaltung jederzeit möglich, eine eigene Quelle eignet sich hervorragend für die sommerliche Bewässerung. Die Widmung des gesamten Grundstücks ist Bauland Wohngebiet. Die Villa wurde im Jahr 2011 nach den neuesten Standards als Niedrigstenergiehaus geplant und errichtet. Das moderne, architektonische Konzept, unter Verwendung von massiven Bauteilen und großen Glasflächen nach Süden, in Kombination mit dem Haus in neuwertigem Zustand machen dieses Angebot zu einer guten Gelegenheit für Interessenten, welche ohne Adaptierungs- oder Renovierungsarbeiten sofort einziehen wollen. Durch den zeitgemäßen Grundriss mit bis zu 4 Schlafzimmern, den großen Wohn-/Essbereich, 2 Bädern und viel Stauraum ist die Eignung auch für Großfamilien, welche die Grünruhelage in Wiennähe zu schätzen wissen,  bestens vorhanden. Das gut geplante Haus gliedert sich auf 2 Ebenen mit dem Gefühl mitten im Grünen zu sein. Die Ebene 1 bietet ein großes Entree mit einem Garobenraum. Sofort nach dem Betreten erschließt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinen knapp 46m² mit offenem, großen Küchenbereich mit modernster Ausstattung. Selbstverständlich wurden, wie bei der gesamten Einrichtung, nur hochwertige Geräte der Marke Miele, unter anderem auch ein Dampfgarer sowie eine Induktionskochplatte, verwendet. Der Boden des gesamten Erdgeschosses wurde mit einer Vollholz-Landhausdiele Eiche, geölt und handgehobelt, verlegt. Wenn man die 2 großen Schiebetüren mit Ausgang auf die ca. 42m² große Terrasse und den Garten öffnet, hat man den Eindruck der Öffnung des Wohnbereichs in den Wienerwald hinein. Ergänzt wird diese Ebene mit 2 weiteren, großen Abstellräumen, den Technikraum und natürlich einem Gästebad mit Dusche und Toilette. Das Obergeschoß bietet Ihnen weitere 4 Zimmer, wobei derzeit nur 2 Zimmer als Schlafräume genutzt werden. Ein großes Büro, bei welchem bereits bei der Planung eine Teilungsmöglichkeit vorgesehen wurde, mit Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne, kann mit wenigen Maßnahmen in weitere 2 Schlafzimmer, separat vom Vorzimmer aus begehbar, umfunktioniert werden. Ein weiteres 14m² großes Zimmer wird als Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner verwendet, eine andere Verwendung ist auch hier denkbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein exklusiv eingerichtetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette. Die Liegenschaft ist bis auf Gas voll angeschlossen. Geheizt wird durch eine moderne Pelletszentralheizung, mit der Ausrichtung der Villa nach Süden ergeben sich somit extrem niedrige Heizkosten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern wirkt durch die Wärmerückgewinnung noch zusätzlich zum effizienten Betreiben der Liegenschaft. Durch den Einsatz von speziellen Filtern ist die Wohnraumlüftung bestens für Allergiker geeignet. Die Beschattung Richtung Süden erfolgt durch außenliegende, elektronisch zu steuerende, Alulamellen-Raffstores. Für zusätzliche Kühlung im Sommer sorgt in 2 Schlafräumen die moderne Klimaanlage. Eine Vollwärmeschutzfassade mit einer Stärke von 20cm und die 3-fach Verglasung sorgt für die hervorragende Heizwertkennzahl von 18,8. Die Errichtung eines Carports wurde bereits in der Einreichplanung berücksichtigt. Für Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!  
Fläche m² 170,9
Zimmer 5,5
Kauf € 698.000 4.084,26 €/m²

Ruhiger Baugrund im Gablitzer Ortsteil Hauersteig!

in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich für jede Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Die nächste Busstation liegt ca. 200m entfernt, mit dem Bus erreichen Sie das Gablitzer Zentrum mit alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule in wenigen Minuten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Der Baugrund liegt im Gablitzer Ortsteil Hauersteig, hat eine Nord/Ost-Ausrichtung und weist eine nur geringfügige Hanglage auf. Die Größe von 867m² läßt gemäß den Gablitzer Bebauungsbestimmungen eine großzügige Bebauung mit ca. 213m² zu und ist voll aufgeschlossen. Die Aufschließungsgebühren an die Gemeinde wurden daher bereits entrichtet.  Die Widmung der gesamten Fläche ist Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, Bauweise offen. Aufgrund der leichten Hanglage ist die Gebäudehöhe auf der Talseite mit 8,5m und der Hangseite mit 6,5m beschränkt.   Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!    
Fläche m² 867
Zimmer -
225.000 259,52 €/m²

Großzügige, topsanierte Wohnung mit Gartenbenützung im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrale Lage der Wohnung mitten im Zentrum erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170m², erstreckt sich über die gesamte Etage und entspricht durch eine Generalrenovierung voll und ganz den heutigen Wohnbedürfnissen. Über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette gelangt man über eine schöne Holzstiege zum weitläufigen Entree. Durch eine Doppelschiebetür betritt man das großzügige, mehr als 57m² große Wohnzimmer mit einer neuen, offenen Küche. 3 Schlafzimmer, allesamt über 20m² groß, bieten selbstverständlich auch Großfamilien ausreichend Platz. Ein Wintergarten, das schöne Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, beheiztem Handtuchhalter und einer offenen Dusche, ein Abstellraum, Mitbenützung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum und eine zweite Toilette runden das Angebot ab.  Die Möglichkeit der Benützung des mehr als 100m² Gartens ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto und Ust beträgt € 1.490,50, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.490,50 8,77 €/m²

Schönes Büro auch zu Wohnzwecken geeignet, in Purkersdorf/Gablitz, 65m², 2 Zimmer, kl. Küche + Nebenräume, alles zentral begehbar!

Wohnung in 3003 Gablitz/Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz, gemeinsam mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegen unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kindergärten, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie machen die beiden Gemeinden immer beliebter. Das hier angebotene Objekt bietet ca. 65m², 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit getrenntem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend, genau an der Ortsgrenze von Gablitz und Purkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs, sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Fläche selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, ist neuwertig, mit schönem Marmorboden und hat 2 getrennt begehbare Zimmer. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie weiters die kleine Kaffeeküche und einen Waschraum mit Toilette. Der Einbau einer Dusche wäre notwendig und hat in Absprache mit dem Vermieter zu erfolgen. In einem Zimmer befindet sich ein Einbauschrank, das größere Zimmer ist sogar mit Klimaanlage ausgestattet. Da das Objekt sowohl Büro- als auch Wohneignung aufweist, sind die Kabelkanäle fein säuberlich an der Wand angebracht.  Parkplätze stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die ausgesprochen günstigen Konditionen sind: Miete: € 565,-- + BK-Akonto € 65,-- = netto € 630,-- + 20% Ust = brutto € 756,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 756 11,63 €/m²

MODERNES UND RUHIGES WOHNEN IN GABLITZ

Wohnung in 3003 Gablitz

Dieser sehr gepflegte Wohntraum mit Loggia und Balkon wird sicher auch Sie begeistern! Die perfekte Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne von früh bis spät auszukosten! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf der Loggia mit einem traumhaften Fernblick. Das edle Badezimmer ist wundervoll mit einer Dusche eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designer-Einbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Immobilie zu etwas Besonderem! 2 Auto-Stellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 41.000€ kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Die Gesamtsumme inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 311.000€ Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Gablitz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 447 und 547 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.783,51 €/m²

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzerstraße

Wohnung im EG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer und Terrasse/Gartenanteil (10,79 m²), nebst Pkw-Stellplatz, Bj. 1994/95 Schätzwert: 97.000 EUR Geringstes Gebot: 65.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 97.000 2.204,55 €/m²

Gablitz Zentrum - gemütliches, top-gepflegtes Dachgeschoss Apartment zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Vermietet wird dieses gemütliche, sehr gepflegte Dachgeschoss-Apartment in einem schönen Privatwohnhaus im Zentrum von Gablitz Gesamtfläche ca. 80m² nutzbare Wohnnutzfläche: ca. 60m² (aufgrund der Dachschrägen) ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit neuwertiger Einbauküche geräumiges Badezimmer mit Eckdusche & WC Gesamtpauschalmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Wasser, Strom: € 750.- HWB: wird nachgereicht Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 750 12,50 €/m²

Südlage mit Aussicht im Gablitzer Zentrum

in 3003 Gablitz

BAUGRUND IN WUNDERSCHÖNER GRÜNLAGE IM GABLITZER ZENTRUM Grundstücksfläche: ca. 672 m² (+ 72 m² Straßenanteil), Verbaubare Fläche: ca. 197 m² Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise, 8,5 Meter talseitig, 6 Meter bergseitig, Aufschließungs-/Ergänzungsabgabe offen: ca. € 26.250,-- Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Kanal in der Straße; Infrastruktureinrichtungen in Gehnähe Sonniger Bauplatz am Ende einer Sackgasse! Diese Bauparzelle resultiert aus einer Grundstücksteilung, befindet sich im Gablitzer Zentrum im Bauland Wohngebiet in südwestlich ausgerichteter Hanglage und wird im Nordwesten von einem Grüngürtel begrenzt. Infrastruktureinrichtungen wie Gemeindeamt, Volksschule, Banken, Ärtze und auch das Gablitzer Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bebauung ist in offener Bauweise möglich, aufgrund der Hanglage ergeben sich eine talseitige Bauhöhe von 8,5 Metern und eine bergseitige Bauhöhe von 6,5 Metern.  Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 26.250,-- ist an die Gemeinde Gablitz zu entrichten. Anschlüsse für Strom, Wasser  und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße. Südwestlage im Gablitzer Zentrum! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 672
Zimmer -
240.000 357,14 €/m²

Sehr schöne provisionsfreie Wohnung 120 m2, mit Garten in Gablitz, Wien-Umgebung

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Wohnung ist ca. 120 m2 groß, in einem Haus mit 3 Wohnparteien. Dachwohnung mit vielen Fenstern, sehr hell. 3 Zimmer, große Küche (Ewe), großer Vorraum, großes Bad mit Badewanne und Dusche, 20 m2 Kellerabteil. Großer Garten, den die Mieter gemeinsam nutzen. Viel Natur, man ist innerhalb von 2 Minuten auf Waldwegen, netter Ort, nette Leute. Miete: 750 Euro (exkl. Betriebskosten). Geringer vierteljährlicher Betriebskostenanteil (ca. 240 Euro), da vieles von den Mietern in Eigenverwaltung gemacht wird (zB Rasen mähen). Ablöse: 2.700 Euro
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage