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Immobilien in Kernstadt

175 Immobilien

In Kärnten (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 175 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 53% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Doppelhaushälfte nahe Villach!

Haus in 9500 Villach- Weißenstein

Hier gelangt eine schöne Doppelaushälfte zum Verkauf! 112 m2 aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche mit Geräten, Balkon(Zugang von Küche und Wohnzimmer), Abstellraum, Autoabstellplatz, eigener Gartenanteil!, Garage, Dachboden Pelletsheizung, Parkettböden Kaufpreis: 197.000,00,- EUR Betriebskosten monatlich ca. 250,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 197.000

2 Zimmer Schnäppchen mitten im Zentrum Villach´s!

Wohnung in 9500 Villach | Pestalozzistraße 2

Diese teilsanierte 2 Zimmerwohnung im 4. Stock mit Lift besticht nicht nur durch die zentrale Lage in Villach, sondern auch durch seine optimale Raumaufteilung und den günstigen Preis - ideal für Singles oder ein Pärchen! Sie wird noch weiß ausgemalen und der Vorzimmerboden wird erneuert. Sie besteht aus einem Vorraum , einem Wohnzimmer mit Balkon , einem Schlafzimmer, einer möblierten Küche (inkl. aller Geräte) mit einer Esstheke, einem Duschbad mit WC und einem Kellerabteil. Vor dem Haus ist ein Spielplatz und gemütliche Bänke laden zum Verweilen ein. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am Besten von Montag bis Freitag unter der Handynummer 0664/609281453.
Fläche m² 51,38
Zimmer 2
Miete € 380

VERKAUFT: TOP-PREIS!!! TOP-RENDITE!!! Ertragshaus in der Innenstadt von Villach!!!

Haus in 9500 Villach

Dieses Objekt befindet sich in der Inneren Stadt im Zentrum von Villach. Das Gebäude wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufteilung: EG: vermietetes Geschäftslokal mit ca. 120m², Fußbodenheizung mit Nachtspeicher. OG: zwei kleine Wohnungen mit ca. 40m² und eine Schneiderei mit ca. 40m², alles vermietet. Geheizt wird mit Strom und Holz, zwei Kamine sind vorhanden. Das Haus verfügt über einen ca. 40m² großen Keller. Alle Einheiten sind vermietet. Netto Miete ca. 1430€ BK: pro Wohnung 60€, Gesamt 180€ Geschäft: 110€ Gesamt: 290€ Die monatlichen Einnahmen betragen ca. 1500€. Rendite über 6%. Kaufpreis: 210 000€ VB Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 210.000

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!!

Wohnung in 9500 Villach

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!! Beschreibung: Im beliebten Stadtteil-Völkendorf wurde das Gebäude 2014 in einer ruhigen Lage fertiggestellt und besteht aus 14 Wohneinheiten mit Liftanlage. Die 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche besticht durch die Hochwertigen Materialien und die lichtdurchfluteten Räume. Zu der Wohnung gehört ein umzäunter ca. 200 m² großer Garten der Süd-Westlich ausgerichtet wurde. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Wohn-, Koch- und Essbereich wurden liebevoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Sämtliche Einbauten bleiben in der Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Lage: Villach-Völkendorf Traumlage mit bester Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ruhig und die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der Geh Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, NMS-Völkendorf, Ärzte, usw. Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 96 m² Terrasse: ca. 14 m² Garten: ca. 200 m² Zimmer: 4 Raumaufteilung: Vorraum; Abstellraum; Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank (von Welnova), Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken; 3 Schlafräume; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Süd-West-Garten Heizung: Zentralheizung Fernwärme (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,  Thermostat in jedem Raum zur individuellen Regelung) Fenster: Weiße 3-fachisolirte Fenster mit elek. Außenrollo und Insektenschutz Türen: weise Holztüren Böden: Parkett, Fliesen PKW: 1 Außenstellplatzstellplatz Keller: 1 Kellerabteil BK, HK: ca. 264,- Zustand: Neuwertig Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 24,5 kWh/m²   Es besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz zu kaufen für €12.500,-  Preis: € 329.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Kontakt: Ursula Weiss Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!!

Wohnung in 9500 Villach

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!! Beschreibung: Im beliebten Stadtteil-Völkendorf wurde das Gebäude 2014 in einer ruhigen Lage fertiggestellt und besteht aus 14 Wohneinheiten mit Liftanlage. Die 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche besticht durch die Hochwertigen Materialien und die lichtdurchfluteten Räume. Zu der Wohnung gehört ein umzäunter ca. 200 m² großer Garten der Süd-Westlich ausgerichtet wurde. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Wohn-, Koch- und Essbereich wurden liebevoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Sämtliche Einbauten bleiben in der Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Lage: Villach-Völkendorf Traumlage mit bester Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ruhig und die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der Geh Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, NMS-Völkendorf, Ärzte, usw. Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 96 m² Terrasse: ca. 14 m² Garten: ca. 200 m² Zimmer: 4 Raumaufteilung: Vorraum; Abstellraum; Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank (von Welnova), Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken; 3 Schlafräume; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Süd-West-Garten Heizung: Zentralheizung Fernwärme (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,  Thermostat in jedem Raum zur individuellen Regelung) Fenster: Weiße 3-fachisolirte Fenster mit elek. Außenrollo und Insektenschutz Türen: weise Holztüren Böden: Parkett, Fliesen PKW: 1 Außenstellplatzstellplatz Keller: 1 Kellerabteil BK, HK: ca. 264,- Zustand: Neuwertig Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 24,5 kWh/m²   Es besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz zu kaufen für €12.500,-  Preis: € 329.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Kontakt: Ursula Weiss Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 329.000

4-Zimmer-Wohnung Villach-Perau

Wohnung in 9500 Villach

4-Zimmer-Wohnung Villach-Perau Lage: Zentrale und doch ruhige Wohnlage nahe der Heiligenkreuzkirche in einer des schönsten Wohnstraßen im Stadtzentrum von Villach. Infrastruktur und Innenstadt in Gehnähe. Raumaufteilung: Vorraum/Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, veglaste Südloggia. Zubehör: Bei Bedarf können KFZ-Abstellplätze im Hof des Hauses separat gemietet werden. Ausstattung: Parkettböden. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert.
Fläche m² 141,2
Zimmer 4
Miete € 932,50

LANDSKRON - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Seezugang

Wohnung in 9500 Villach

In Villach-Landskron wird diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Doppelbalkon vermietet 3. Stock mit Lift, wenige Meter vom Seeufer des Ossiachersee entfernt MIT eigenem Seezugang, Carport knappe 70m2 aufgeteilt in grosses Wohnzimmer, grosse Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, zwei Balkonen, Keller TEILMÖBLIERT INKLUDIERT VOLL MÖBLIERT möglich gegen Mietzuschlag Wohnungsübernahme nach Vereinbarung Miete 665,- EUR, zzgl BK 100,- EUR, zzgl Heizung und Warmwasser 90,- EUR Carport 40,- EUR Gesamt somit (Miete+BK+Hzg+Carport) = 895,- EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 37 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0.82 Gesamtenergieeffizienzklasse = A
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 765

Grossraumwohnung mit Balkon im Zentrum Villachs

Wohnung in 9500 Villach

Diese Wohnung mit Top Ausstattung in Villach Zentrum 1 A Lage ist jetzt zu erwerben: Geeignet für eine wunderschöne freundliche Stadtwohnung MIT BALKON oder auch teilbar in 2 Wohnungen! oder als Ordination/ Grossraumbüro Oder Büro und Wohnung 5 Zimmer, 2 WCs, Badezimmer, Küche, Balkon, Kellerabteil, Lift, Klimaanlage, Jalousien, Parkettboden, schalldichte Fenster, alle Anschlüsse für Officenutzung Kaufpreis: 310.000 € Autoabstellplatz in der Nähe anmietbar Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 43 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 310.000

Dachterrassenwohnung in TOP-Lage

Wohnung in 9500 Villach

In Top-Lage in Villach wird diese Dachterrassenwohnung mit grosser Terrasse und Balkon vermietet. 104m2 Wohnfläche optimal aufgeteilt in 45m2 grosser Wohn-Koch-Essbereich 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Vorraum, Abstellraum DACHTERRASSE mit 52m2 Süd-West Ausrichtung BALKON 13m2 Süd Ausrichtung Kellerabteil 2 AUTOABSTELLPLÄTZE 3.Stock, Baujahr 2015 saniert, Parkettböden massive Eiche Miete 1.040,- EUR, zzgl. BK 212,- EUR, zzgl. Heizung 74,- EUR Gesamt( Miete + BK+Heizung) somit 1.326,- EUR Kaution 3.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen ab ende Juli 2018 möglich - Anmeldungen zu einer Besichtigung bereits ab JETZT. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.252

Almhaus/Chalet

Haus in 9565 Turracherhöhe

Das Häuschen, gelegen auf ca. 1.200 m über d.M., befindet sich in unmittelbarer Nähe zum schneesicheren Skigebiet der Turracherhöhe (www.turracherhoehe.at). Es liegt ca. 3 Autostunden von München und zwei Autostunden von Salzburg, Udine und Ljubljana entfernt. In einer Autostunde erreicht man Klagenfurt.Das Haus ist ganzjährig über eine kleine Zufahrtstraße - die im Winter von der Gemeinde geräumt wird - bestens erreichbar. In nur einem Kilometer Entfernung, in der Ortschaft Turrach, gibt es einen kleinen Kramerladen und ein ausgezeichnetes Gasthaus (Bergmann). Dank der ausgezeichneten Lage kann das Haus sowohl im Winter, als auch im Sommer bestens genutzt werden. Es besteht keine Pflicht zur Zwangsvermietung und kann uneingeschränkt als Zweitwohnsitz genutzt werden (ob das auch für den Erwerber so bleibt müsste ggf. nachgefragt werden).
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 395.000