- Etagenwohnung
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Große Wohnung fußläufig zum Hauptplatz - perfekte Lage - perfekte Infrastruktur
245.000 €
110 m²3 Zimmer
Preis / m²2.227,27 €
Etage2
Baujahr1971
Frau Marion Reich
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²2.227,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 110 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D
Beschreibung
Wer das Leben in der Stadt schätzt, wird von dieser geräumigen 110m² Wohnung in zentraler Lage begeistert sein.
Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was besonders für Pendler und alle, die gerne das städtische Flair genießen möchten, von Vorteil ist.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und zwei Schlafzimmer, sodass genügend Platz für eine Familie oder eine WG vorhanden ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine interessante Option sein könnte. Aber auch für Selbstnutzer bietet sich hier die Möglichkeit, langfristig in einer komfortablen City-Wohnung zu leben.
Die Brutto-Miete beträgt 1060,00 EUR inkl. BK.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Platz für 25.000 EUR zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Villach das perfekte Paket für alle Stadtliebhaber:
Eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wer also auf der Suche nach einer geräumigen City-Wohnung ist, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Merkmale:
Lift
Beheizung mittels Fernwärme
neue Kunststoff-Fenster mit Rollos
neue Innentüren
Top-Lage
Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was besonders für Pendler und alle, die gerne das städtische Flair genießen möchten, von Vorteil ist.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und zwei Schlafzimmer, sodass genügend Platz für eine Familie oder eine WG vorhanden ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine interessante Option sein könnte. Aber auch für Selbstnutzer bietet sich hier die Möglichkeit, langfristig in einer komfortablen City-Wohnung zu leben.
Die Brutto-Miete beträgt 1060,00 EUR inkl. BK.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Platz für 25.000 EUR zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Villach das perfekte Paket für alle Stadtliebhaber:
Eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wer also auf der Suche nach einer geräumigen City-Wohnung ist, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Merkmale:
Lift
Beheizung mittels Fernwärme
neue Kunststoff-Fenster mit Rollos
neue Innentüren
Top-Lage
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Marion Reich
