Terrassenwohnung mit herrlichem Draublick

Diese Immobilie überzeugt mit mehreren Argumenten zugleich - sehr gute Lage mit Drau Blick - hochwertig ausgestattet - großzügiges Raumkonzept inkl. Homelift!

In dieser Wohnung vereinen sich die Vorzüge einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Stadtnähe. Die rund 140 m² an Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Wohngeschoß und bieten folgende Räumlichkeiten. Über den Aufzug mit Penthouse-Steuerung gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Wohnung mit privatem Stiegenhaus. Über den freundlich hellen Wohnraum mit nebenliegender Küche gelangt man in den Wintergarten welcher tatsächlich einen sehr tollen Ausblick bietet. Das Highlight bildet aber eigentlich die sonnige Dachterrasse in optimaler Westausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Drau- Stadt- Bergblick in fast alle Himmelsrichtungen.
Weiters sind zwei Schlafzimmer, eines davon mit sonniger Süd-Loggia, ein großzügiges sowie hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Büro bzw. Arbeitsraum, zwei separate Toiletten jeweils mit Handwaschbecken, ein Wasch- sowie ein Wirtschaftsraum vorhanden. Im Badezimmer kann das großzügige Platzangebot samt den edlen Waschtischen hervorgehoben werden.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Badezimmer als auch der Wintergarten sind stilvoll gefliest und in den weiteren Räumen sind Teppichböden verlegt. Die Beschattung wurde mit Rollläden gelöst und auf der Dachterrasse sorgt eine Markise für ein schattiges Plätzchen mit Aussicht.
Weiters steht an der Wohnanlage eine großartig geplegte Grünfläche im Parkcharakter mit kleinem Strauchbestand den Eigentümern zur Verfügung. Abschließend gehören noch ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein 2-fach TG-Platz zu dieser Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist auch die Lage dieser Immobilie. Sie liegt in einer der wohl schönsten Städte im Süden von Österreich - im Herzen von Villach. Sämtliche Vorzüge der Stadt liegen Ihnen hier zu Füßen und auch in den umliegenden Alpe-Adria Raum ist es nur ein Katzensprung. Auch die Bergwelt dieser Region mit Ihren markanten Gipfeln wie z.B. dem Mittagskogel, Mangart oder dem Villacher Hausberg Dobratsch haben Sie bestens im Blick.

Gerne zeigen wir Ihnen mehr von dieser Immobilie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap