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Immobilien in Grafenstein

9 Immobilien

Grafenstein besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grafenstein, Klagenfurt Land in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Schönes Anwesen mit traumhafter Aussichtslage, zwei Gebäude, zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 9131 Grafenstein

Die Liegenschaft liegt etwa 3 km im Osten von Grafenstein. Nach Klagenfurt sind es rund 15 km. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und hat eine fantastische Aussichtlage, die Sonne scheint ungetrübt den ganzen Tag. Auf der Liegenschaft befinden sich 2 Gebäude, das kleinere, ältere ist ein altes Bauernhaus, teils in Stein, teils in Ziegel errichtet, teilweise mit Gewölbe ausgestattet, stark renovierungsbedürftig und mit einer Nutzfläche von vielleicht 130 m², zuzüglich Keller und Dachboden; das Jüngere war ursprünglich ein Stallgebäude, welches schon vor Jahrzehnten um- und ausgebaut wurde. Das Erdgeschoss wurde gewerblich, das Obergeschoss als Wohnung adaptiert. Die Nutzflächen dieses Gebäudes betragen etwa 600m² zuzüglich Dachboden und angebautem Garagentrakt. Auch dieses Objekt benötigt Investitionen. Beide Gebäude lassen eine vielfältige Nutzung zu, Wohnung, Werkstatt, Lager, Atelier, vieles ist machbar. Der Kaufgegenstand umfasst etwa 4000m² Grund und ist teilweise bepflanzt mit Bäumen und Sträuchern. Die Grundstücksfläche könnte bei Bedarf auch flexibel gestaltet werden. Im alten Bauernhaus gibt es keine zentrale Heizung, im Großen Haus ist eine Ölzentralheizung installiert. Die Energieausweise für die Gebäude werden erstellt und, wenn vorhanden, nachgereicht. Die Liegenschaft und eine nahe Wohnsiedlung betreiben kostengünstig eine eigene, kleine biologische Kläranlage. Insgesamt eine interessante Immobilie in einer großartigen Panoramalage in ruhiger, ländlicher Umgebung mit viel Potenzial – es kann eine traumhafte Wohnimmobilie sein. Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf (0664 33 73 204) oder auch ein Email, gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich.
Fläche m² 600
Zimmer 12
Kauf € 285.000

Privatverkauf Landhaus Klagenfurt-Land

Haus in 9131 Grafenstein

15 Autominuten östlich von Klagenfurt steht ein gepflegtes, zweigeschossiges Landhaus (150 m², 6 Zimmer + Nebenräume, unterkellert) zum Verkauf. Separate Wohnung (73 m², 3 Zimmer + Nebenräume) über den 3 Garagen. Ruhige Hanglage mit südlich gerichtetem Panoramablick. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise mit optimaler Raumaufteilung erbaut und 2003 saniert. Heizung: Elektro-Fußbodenheizung, Strom, Kachelofen/Holz Bei ernsthaftem Interesse sind weitere Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung gerne möglich.
Fläche m² 223
Zimmer 9
Kauf € 390.000

Bauland/Bauerwartungsland

in 9131 Grafenstein

Bauland im Grünen in der Gemeinde Grafenstein im Ortsteil Truttendorf. Zwei Verkaufsvarianten möglich: 1. Im vorderen Abschnitt sind bereits 3 Parzellen baugenehmigt. Parzellengröße 2 x 725m² und 1x 780m². Hier bestünde Bauverpflichtung innerhalb der nächsten 3 Jahre. Preise zwischen € 69,- und € 60,- pro m². Variante 2: das Gesamtareal im Ausmaße von ca. 11500m² ohne Bauverpflichtung. In diesem Falle beträgt der Kaufpreis € 450.000,-. Ein Aufschließungsplan für diese Variante liegt bereits vor und kann eingesehen werden. Diese Möglichkeit richtet sich an Anleger. Das im Umland der Landeshauptstadt Klagenfurt (Fahrzeit ca. 10 Autominuten, direkter Autobahnanschluß an die A2, Bahnverbindung mit Anbindung an die zukünftige Koralpenbahnsstrecke,) gelegene Bauerwartungsland ist eine großartige Kapitalanlage.Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Paternioner unter der Telefonnummer 0650/3642448 oder e-mail: paternioner@avi-ag.at zur Verfügung. Finanzierungsmöglichkeit ab 10% Eigenmittel bonitätsabhängig möglich. Eigene Finanzierungsabteilung im Haus.
Fläche m² 11.500
Zimmer -
450.000

großzügiges Grundstück in Grafenstein

in 9131 Grafenstein

Das ebene Grundstück bietet eine Fläche von 1.736 m² und ist ab 700 m² teilbar und eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Bauland-Wohngebiet und ca. 300 m² Bauland-Geschäftsgebiet GFZ: max. 0,6 offene bzw. halboffene Bebauung Geschosshöhe: max. 2 Geschosse Teilbebauungsplan Gemeinde Grafenstein keine Bauverpflichtung
Fläche m² 1.736
Zimmer -
102.424

Geschäftsraum in Grafenstein

in 9131 Grafenstein

Die Geschäftsfläche liegt auf einen 843 m² großem Baugrund. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
Fläche m² 203
Zimmer -
1.500

Liebhabervilla mit historischem Weinkeller nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt

Haus in 9131 Grafenstein

Diese repräsentative Liebhabervilla aus dem Jahr 1870 wird Sie begeistern. In liebevoller Detailarbeit wurde diese vom jetzigen Besitzer nach und nach modernisiert und renoviert. Der historische Charakter blieb erhalten und schafft eine Mischung aus modernem und rustikalem Wohnraum. Es erwartet Sie ein unvergleichbares Wohnklima und eine von Außen unscheinbare Rarität. Ob im historischen Weinkeller oder auf der Terrasse des Sonnenplateaus, ein Gläschen Wein schmeckt hier besonders gut. Weiter Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage Hier ist die Natur vor der Haustür, ob Ebene, Fluß, Hügel oder Berg in der Marktgemeinde Grafenstein finden Sie Innere Ruhe und Inspiration. Von Hektik ist hier nichts zu spüren und doch ist man in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Grafenstein ist östlich, am Fuße der malerischen Sattnitz-Hügellandschaft, von Klagenfurt gelegen. Unberührte Natur - ideal zum Wandern, Radfahren oder beim Fliegenfischen entlang der Drau und der Gurk. Schloss Saager bei Grafenstein ist Zentrum des Schaffens des bekannten österreichischen Künstlers und Kunstprofessors Giselbert Hoke Zitat „Ich bin hier, weil ich nirgendwo etwas Besseres gefunden habe." Ebenfalls in Privatbesitz befindet sich Schloss Grafenstein. Hier lebt die Familie Orsini-Rosenberg, deren Vorfahren den historischen Komplex im 17. Jahrhundert erreichtet haben. In Grafenstein trifft unberührte Natur auf einzigartige Historie.
Fläche m² 250
Zimmer 10,5
Kauf € 885.000

IMPOSANTES Passivhaus!!! Modern - hell - großzügig

Haus in 9131 Grafenstein

Grafenstein - Ortsrand Imposantes Passivhaus!! Modern - hell - großzügig Hier am Ortsrand von Grafenstein, in einer kleinen Siedlung mit durchwegs neu entstandenen Einfamilienhäusern, finden Sie dieses imposante Passivhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Der moderne Baustil, die gelungene Raumaufteilung, die großzügig angelegte Garage mit Abstellraum, die neueste Technik, das sonnige und ruhige Grundstück und die Nachbarschaft mit vielen Kindern machen dieses Haus zu einem absoluten Familienwohntraum. Der Kindergarten und die Volksschule sind bequem und schnell in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle Richtung Klagenfurt ist an der Hauptstraße, wenige Meter von der Siedlung entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, mit dem Auto leicht erreichbar. Alle Sport- und Freizeitbegeisterten sind hier genau richtig, die umliegende Natur bietet Ihnen die perfekte Kulisse zum Abschalten, auch als Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten bietet sich Grafenstein bestens an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten oder auch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:6.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 355.000

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte und Carport! +++OHNE GRUNDSTÜCK+++

Haus in 9131 Grafenstein

Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele junge Familien leider ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN: Gemeinsam mit einem renommierten Architekten und einem erfahrenen Bauträger, beide aus der Region, haben wir ein preislich äußerst knapp kalkuliertes Einfamilienhaus entwickelt. Auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben. Lage: Unser Haus wird in ganz Kärnten errichtet. Raumaufteilung: EG: Vorraum, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, WC. OG: 3 Schlafzimmer, Bad plus WC. Ausstattung: hochwertige Thermo-Block-Bauweise mit Betonkern, schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, Flachdach (andere Dachvarianten gegen Aufpreis), Fußbodenheizung, Parkett- und/oder Fliesenböden, Kamin, Terrasse, Carport. Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne eine genaue Ausstattungs- und Leistungsbeschreibung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 167.000

Baugrundstück nähe Grafenstein

in 9131 Grafenstein

Lage: 15 Autominuten östlich von Klagenfurt Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte , Gastronomiebetriebe, Geschäfte etc. sind in Grafenstein und Poggersdorf In Grafenstein befindet sich ein Bahnhof. Entfernungen: Klagenfurt ca. 15km . Völkermarkt ca. 5km Grundgröße: ca. 10000m². Eine Teilung in mehrere Grundstücke ist möglich. Zwei Grundstücke sind schon gewidmet. Beschaffenheit: Ebene Lage Ausrichtung: Südosten Seehöhe: ca. 450 m
Fläche m² 800
Zimmer -
32.000