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Immobilien in Grafenstein

10 Immobilien

In Kärnten (Grafenstein) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -170% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Tierfreunde aufgepasst! Gemütliche 2-ZI Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Grafenstein

Wohnung in 9131 Grafenstein

Tierfreunde aufgepasst! Ein großer Garten ruft! Charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 62m² in Grafenstein 1 Vorraum; 1 Wohnzimmer; 1 Küchennische; 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Büro; 1 Badezimmer; 1 sep.WC, Terrasse Highlights: - großer Garten inkl. Partyfass und Gartenhaus - Neue Küche (Montage am 02.April) - gratis Parkplatz Kosten: Miete € 540+ BK € 60 = € 600.-- (exklusive Gas/Heizung und Strom) Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 600

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen und wunderschönem Garten

Haus in 9131 Grafenstein

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen mit schönem Garten: Gesamt-Wohnfläche: ca. 210 m² plus Keller und extra Abstellräume und getrenntes Stiegenhaus mit direktem Zugang in die Garage EG-Wohnung: ca. 105 m² Wohnfläche plus zusätzlichem Abstellraum mit großer überdachter Terrasse und wunderschönem, gepflegtem Garten inklusive Gartenhaus OG-Wohnung: ca. 105 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen im Süden und Osten Keller: ca. 100 m² Nutzfläche Kaufpreis: € 368.000,-- inkl. Doppel-Carport (Platz für 4 Autos) und 1307 m² Grundfläche (davon rund 1.100 m² Garten). Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihrem großen Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Abstellraum, einem Bad, einem seperaten WC sowie einem Vorraum mit Garderobe und einem weiteren Vorraum ausreichend Platz. Das Stiegenhaus mit einem Windfang und gesondertem Vorraum im Eingangsbereich schließt direkt an die Wohnung an. Eine schöne überdachte Terrasse mit ca. 32 m² bietet viel Platz zum Erholen und Genießen mit Blick auf den wunderschönen, gepflegten Garten. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich (die Küche ist nicht eingerichtet, alle Anschlüsse sind vorhanden), einem weiteren Wohnzimmer mit Süd-Balkon, drei Schlafzimmern (inklusive großem Ost-Balkon in einem der Schlafzimmer), einem Bad, einem extra WC und einer Speis. Zusätzlich gibt es eine großzügige Nordwest-Terrasse mit ca. 40m² mit tollem Ausblick. Kellergeschoss: Der Keller besteht aus vier Kellerräumen, einem Heizraum sowie einem Raum für Heizmaterial. Zu den Kellerräumen zählen ein Waschraum und mehreren Lagerräumen. Für Liebhaber gibt es sogar eine eigene Selchkammer. Die Heizung im Keller lässt sich von Öl auf Pellets umschalten. Außenbereich: Doppel-Carport mit vier Autoabstellplätzen, Garage, Bastelraum, überdachte Terrasse und ca. 1.100 m² Garten. Es gibt ein 4x4 m² großes Gartenhaus und einen gemauerten Gartengrill, ein praktisches Hochbeet, zahlreiche Obstbäume und einer liebevollen Bepflanzung mit Blumen, Sträuchern und mehr. Für den Garten gibt es eigenes Wasser. Extras: Küche und Bad in der EG-Wohnung sind ausgestattet. Desweiteren sind zwei Einbauschränke im Vorraum ebenfalls im Kaufpreis inkludiert! Alle anderen Möbel (ca. 2 Jahre alt) können eventuell gegen Aufpreis übernommen werden! Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 68,-- mtl. Heizkosten: ca. 116,-- mtl. (Heizanlage: Öl oder Pellets zum Umschalten) Warmwasser: ca. 15,-- mtl. Strom: ca. 65,-- mtl. (je nach Verbrauch) Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis inkl. Garten und Grundstück plus Doppel-Carport: € 368.000,-- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % der Kaufsumme Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Vorraussichtlich Ende 2020 - Die Verkäufer bauen derzeit ein neues Haus, sollte der Bau früher fertig werden, kann die Liegenschaft natürlich vorzeitig übernommen werden! Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.   Anfragen unter: Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: margit.mallegg@ja.or.at oder hannes.berger@ja.or.at Tel. 0664-3417788 oder 0660-2774087 Web: www.ja.or.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer 9
Kauf € 368.000

2 Zimmerwohnung MIT Garten und möglicher Tierhaltung

Wohnung in 9131 Ebenthal in Kärnten

In Aich gelangt diese 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. 62m2 2 Zimmer, neue Küche, Erdgeschoss Gartenmitnutzung Tierhaltung erlaubt bei Interesse. Miete: 450,- EUR, zzgl. BK: 50,- EUR, zzgl. Heizung: 100,- EUR Gesamt (miete+BK+Hzg) = 600,- EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 90 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 500

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück

Haus in 9131 Grafenstein

Die Liegenschaft befindet sich in Gumisch nicht weit von Grafenstein, die Entfernung nach Grafenstein beträgt ca.2 km nach Klagenfurt ca.15 km. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Kataster 7646 m², die Wohnfläche ca. 165m², bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Abstellräume, 1 Friseurstudio , 2 Garagen mit automatischen Toren mit einer Montagegrube sowie einen Technikraum. Das Wohnhaus hat Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Der Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt zusätzlich wurde ein schöner Steingarten angelegt. Weiters wurde eine Schwimmingpool mit einer Salzwasseranlage und Sichtschutz aufgebaut. Das Haus ist mit einer modernen Alarmanlage gesichert. Die Liegenschaft wurde 2001 teilsaniert und dann 2015 auf den neuesten Stand gebracht. Heizung: Moderne Hackschnitzelheizung mit zwei großen Pufferspeichern, welche im Nebengebäude untergebracht ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Pflanzenkläranlage. Im Nebengebäude ist auch eine kleine Werkstatt eingerichtet. Die Wasserversorgung erfolgt aus eigener Quelle. Es wurde eine moderne Bodenheizung eingebaut. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Die Dächer auf Haus und Nebengebäude mit Tondach Ziegel gedeckt. Die Böden sind als Parkett und Fliesen ausgeführt. Im Untergeschoß wird zur Zeit ein ca. 20m² großes Friseurstudio betrieben. Die nächste Infrastruktur befindet sich in Grafenstein. Bei Interesse rufen Sie mich gleich an 0664/3373204 Herr Josef Planteu, oder Sie schreiben ein Email: planteu@feps.at
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 295.000

290m² Mehrfamilienhaus in Grafenstein - St. Peter Nähe Klagenfurt

Haus in 9131 Grafenstein

290m² Mehrfamilienhaus in Grafenstein - St. Peter Nähe Klagenfurt   Lage: Sonnig und Ruhig in 9131 Grafenstein - St. Peter. Nähe: Stadtrand von Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 290,00m² plus kleiner älterer 21,00m² Keller mit Heizraum. Grundstück: 3.102m² flaches Grundstück mit 4 Carports. Baujahr : um die 1952 und um die 1969 wurde das Wohnhaus aufgestock und vor Jahren saniert mit Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster mit Außenrollos und neue Hackschnitzelanlage von Hargassner. Beschreibung: Großes ca. 290m² Mehrfamilienwohnhaus am Standrand von Klagenfurt in Grafenstein in St. Peter mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 107,00m²: Windfang (6,15m²), Diele (9,60m²), 1 Wohn-Esszimmer (21,85m²), 1 Küche unmöbliert (10,64m²), 1 Kabinett (12,16m²), 1 Zimmer (11,08m²), 1 Schlafzimmer (22,27m²) und 1 Bad mit WC und 1 WC extra und Vorraum (13,50m²). 1. Obergeschoss ca. 143,00m²: Diele (21,88m²), 1 Wohnzimmer (31,63m²) mit Ausgang zum Südbalkon, 1 Zimmer (19,20m²), 1 Zimmer (23,65m²), 1 Kabinett (9,36m²), 1 Zimmer (13,76m²), 1 Küche (15,64), 1 Bad (5,80m²) und 1 WC (2,60m²). Dachgeschoss ca. 39,00m²: Diele (8,04m²), 1 Zimmer (31,63m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Stellplätze: 4 Carports Zimmer: 9 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunsttofffenster (2-fach) mit Außenrollos. Heizung: neuw. Hackschnitzelanlage (Kessel von HARGASSNER) Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: leer Zustand: Beziehbar: Sofort! Betriebskosten ca.: Kaufpreis: € 325.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- SIE WOLLEN... ...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11  FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 325.000

Baugrund in der Nähe von Linsendorfersee

in 9131 Gallizien

TOLLE LAGE! Idyllischer Baugrund an einem kleinen Badesee in Südkärnten. Eben und sonnig. Würde sich bestens für die Errichtung eines Ferienhauses eignen. Baugrund: 1186 m2 Kaufpreis: 94.880 Euro Option: Seegrundstück von ca 1400 m2 kann mit erworben werden. Es würde sich als Liegewiese eignen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. +43-660-1817498 oder email eko@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 1.186
Zimmer -
94.880

Wunderschöner Seegrund an romantischem Badesee in Südkärntner Ferienregion

in 9131 Gallizien

EINMALIGE GELEGENHEIT! In einem stillen und idyllischen Gebiet, eingebettet zwischen dem Satnitzzug und den Karawanken liegt der Linsendorfer See. Er ist ca 25 ha. groß und hat Trinkwasserqualität. Er ist deshalb nicht nur als Badesee sehr beliebt, sondern wird auch gerne als idealer Rückzugsort aufgesucht, um zu relaxen und zu entspannen. Direkt an diesem See liegt das zum Verkauf stehende Badegrundstück, das sich hervorragend als Liegewiese eignet. Seegrundstück: 1495 m2 Für dieses Grundstück gibt es keine Baugenehmigung. Es wird aber gleichzeitig nur ein kleines Stück weiter ein Baugrund angeboten, der zusammen mit diesem Grundstück erworben werden kann. Zusammen die ideale Anlage für ein Feriendomizil oder Wohnen in der Natur. Kaufpreis: 143.520 Euro Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. +43-660-1817498 oder email eko@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
143.520

290m² Mehrfamilienhaus in Grafenstein - St. Peter Nähe Klagenfurt

Haus in 9131 Grafenstein

290m² Mehrfamilienhaus in Grafenstein - St. Peter Nähe Klagenfurt   Lage: Sonnig und Ruhig in 9131 Grafenstein - St. Peter. Nähe: Stadtrand von Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 290,00m² plus kleiner älterer 21,00m² Keller mit Heizraum. Grundstück: 3.102m² flaches Grundstück mit 4 Carports. Baujahr : um die 1952 und um die 1969 wurde das Wohnhaus aufgestock und vor Jahren saniert mit Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster mit Außenrollos und neue Hackschnitzelanlage von Hargassner. Beschreibung: Großes ca. 290m² Mehrfamilienwohnhaus am Standrand von Klagenfurt in Grafenstein in St. Peter mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 107,00m²: Windfang (6,15m²), Diele (9,60m²), 1 Wohn-Esszimmer (21,85m²), 1 Küche unmöbliert (10,64m²), 1 Kabinett (12,16m²), 1 Zimmer (11,08m²), 1 Schlafzimmer (22,27m²) und 1 Bad mit WC und 1 WC extra und Vorraum (13,50m²). 1. Obergeschoss ca. 143,00m²: Diele (21,88m²), 1 Wohnzimmer (31,63m²) mit Ausgang zum Südbalkon, 1 Zimmer (19,20m²), 1 Zimmer (23,65m²), 1 Kabinett (9,36m²), 1 Zimmer (13,76m²), 1 Küche (15,64), 1 Bad (5,80m²) und 1 WC (2,60m²). Dachgeschoss ca. 39,00m²: Diele (8,04m²), 1 Zimmer (31,63m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Stellplätze: 4 Carports Zimmer: 9 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunsttofffenster (2-fach) mit Außenrollos. Heizung: neuw. Hackschnitzelanlage (Kessel von HARGASSNER) Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: leer Zustand: Beziehbar: Sofort! Betriebskosten ca.: Kaufpreis: € 325.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- SIE WOLLEN... ...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11  FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 325.000

2x Baugrund: Sonne - Ruhe - Ausblick - Herz was willst Du mehr?

in 9131 Grafenstein | Auenweg

Diesen Baugrund ohne Bauverpflichtung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=xJ3F-9MXtvI In einer herllich sanften Hanglage am Ortsrand und unter einem historischen Ortkern liegen diese beiden schönen Grundstücke mit freiem Ausblick nach Westen, sobald Sie die Büsche am eigenen Grund entfernt haben. Die Lage bedeutet freien Ausblick, Ruhe und Sonne den ganzen Tag! Noch dazu in einer wirklichen Nähe zu Klagenfurt und einer Anbindung auch an die Bahnlinie.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
69.000

SUNCUBE - DAS MASSIVE PASSIVHAUS

Haus in 9131 Grafenstein

Imposantes Passivhaus!! Modern - hell - großzügig Hier am Ortsrand von Grafenstein, in einer kleinen Siedlung mit durchwegs neu entstandenen Einfamilienhäusern, finden Sie dieses imposante Passivhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Der moderne Baustil, die gelungene Raumaufteilung, die großzügig angelegte Garage mit Abstellraum, die neueste Technik, das sonnige und ruhige Grundstück und die Nachbarschaft mit vielen Kindern machen dieses Haus zu einem absoluten Familienwohntraum.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 340.000