Die ruhige Lage in einer naturverbundenen Umgebung sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Zahlreiche gemeinschaftliche Grünflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung – ideal für Kinder, Nachbarn und entspannte Stunden im Freien. Die fußläufig erreichbare Koralmbahn ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in der Region – ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder ins nächste Kultur oder Freizeitangebot.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.008,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Einfamilienhaus
Holzbauweise, Parkett
Gesamtfläche 112 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Vorstellungen eigenständige Grundstücke mit eigener Infrastruktur (daher kein Wohnungseigentum) Wahlmöglichkeit zwischen Sattel- oder Flachdach Gartenflächen mit überdachter Terrasse (25 m²) für entspannte Stunden im Freien Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume Hochwertige Wärmedämmung für Energieeffizienz Regionale Fernwärme (Ganzjahresbetrieb) Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftssicher Außenwasseranschluss für die Gartenbewässerung und vieles mehr…
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
MODERN. NATURVERBUNDEN. WERTBESTÄNDIG. Einfamilienhäuser mit Wohlfühlfaktor – belagsfertig ab € 449.000,-
In der Kaiserallee entstehen sechs moderne, gekoppelte Einfamilienhäuser. Sie verbinden ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten und überdachte Terrassen machen die Häuser ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und modernes Wohnen legen. Die Häuser sind ausschließlich über die Carports miteinander gekoppelt. Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück!
Wohnen mit klarem Konzept Die Häuser begeistern mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, die Rückzug und Geborgenheit bieten. So entsteht ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss Wohnen / Kochen / Essen: 42,43 m² Wäsche / Technik: 7,74 m² WC: 1,98 m² Garderobe / Vorraum: 3,78 m² Abstellraum: 3,06 m²
Obergeschoss Zimmer I: 14,78 m² Zimmer II: 14,94 m² Zimmer III: 10,20 m² Bad: 5,85 m² Gang: 6,74 m²
Wohnfläche gesamt: 111,5 m²
Qualität & Grundstücksgrößen Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück mit eigener Infrastruktur – somit kein Wohnungseigentum, sondern Ihr persönliches Grundstück. Die Grundstücke variieren in Größen zwischen 304 m² und 682 m² und schaffen damit den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung.
Grundstücksgrößen im Überblick:
Anlage 1 Top 1 – 682 m²
Top 2 – 493 m²
Top 3 – 649 m²
Anlage 2 Top 1 – 354 m²
Top 2 – 304 m²
Anlage 3 Top 3 – 331 m²
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Kaufpreis: ab € 449.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichW&H Bauträger GmbHHerr Robert Wochesländer
GewerblichW&H Bauträger GmbHHerr Robert Wochesländer