Häuser kaufen in Klosterneuburg

158 Häuser zum Kauf

In Klosterneuburg werden derzeit 158 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 391 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

HIGH END entwickelte Villa in BESTLAGE!

Haus in 3400 Klosterneuburg | Am Ölberg 14

TOP LAGE - BESONDERES BESITZEN RAFFINIERT GEPLANT - ANSPRUCHSVOLL WOHNEN STILVOLL EINRICHTEN - AUSSERGEWÖHNLICH LEBEN Diese 2017 komplett kernsanierte Villa in Klosterneuburgs Bestlage - Am Ölberg 14 - verbindet eindrucksvoll elegante Authentizität mit modernem Wohnerleben und Luxus. Außergewöhnliches Design und zahlreiche technischen Highlights schaffen eine unvergleichbare Atmosphäre auf über 340 m² Nutzfläche.
Fläche m² 201,91
Zimmer 5
Kauf € 1.850.000 9.162,50 €/m²

Schöner Blick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Verkauf eines Hauses in sehr schöner Lage! Das Gebäude besteht im Erdgeschoß aus einem Eingangsbereich, GästeWC, Küche,Eßplatz, großem Wohnraum mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Pool (8x4m und 1,6 m tief). Im 1.Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und Balkon, sowie ein großer Schrankraum, der auch ein Schlafzimmer sein könnte. Sollten weitere Schlafzimmer gewünscht sein, könnte ein weiterer Bereich im 1.Stock überbaut werden. Es sind viele Einbauten vorhanden, die von einem Tischler maßangefertigt wurden. Im Keller befindet sich die Waschküche, Haustechnik, Bar mit Partyraum, Sauna und eine große Garage. Energieausweis 55,1 kWh/m2a
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 1.550.000 10.333,33 €/m²

Schöner Blick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Verkauf eines Hauses mit wunderschönem Blick! Es handelt sich um eine sehr gute Lage! Das Gebäude besteht im Erdgeschoß aus einem Eingangsbereich, GästeWC, Küche,Eßplatz, großem Wohnraum mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Pool (8x4m und 1,6 m tief). Im 1.Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und Balkon, sowie ein Schrankraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Keller befindet sich die Waschküche, Haustechnik, Bar mit Partyraum, Sauna und eine große Garage. Es könnte auf diesem Grundstück noch ein weiteres Haus errichtet werden Energieausweis 55,1 kWh/m2a
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 2.390.000 15.933,33 €/m²

3400 Klosterneuburg Familienvilla mit Fernblick am Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Familienvilla mit Fernblick in mondäner Lage gesucht? Vielleicht haben Sie Ihr Traumobjekt schon heute gefunden!   Auf ca. 1.845 m² Grund befindet sich dieses schmucke Haus am Ölberg. Acht Zimmer auf insgesamt ca. 204 m2, das weitläufige Gartenareal die gediegene Ausstattung versprechen stilvolles Ambiente in traumhafter Lage. Zusätzliches Entwicklungspotential bietet die Festlegung der Bebauungsdichte (verbaubare Grundfläche 252,50 m2, BKl. I, II, a, Bauland Wohngebiet 2WE). Investoren – aufgepasst! Es besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung sowie der Errichtung weiterer Wohneinheiten.   Ein Swimmingpool, der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fernblick über den Buchberg, die Garage sowie Platz für die Umsetzung eigener Ideen runden dieses Angebot ab.   Das Haus:   Die Villa in Familienbesitz wurde 1962 im unteren Drittel des Grundstückes errichtet. Durch regelmäßige Sanierungs- und Investitionsmaßnahmen ist diese Liegenschaft in äußerst gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind auf zwei Ebenen angelegt. Die Raumaufteilung des Erdgeschoßes gliedert sich wie folgt:   Geschmackvolles Entrée (Granitfußboden) Repräsentatives Wohnzimmer (ca. 41 m², Parkett) mit Kachelofen Wintergarten mit Fernblick (ca. 24 m², verfliest, Sonnenschutz, offener Kamin) Geräumiger Speisesalon (ca. 17 m2, Parkett) Kompakte Küche mit Markengeräten (Liebherr, Miele) Badezimmer (barrierefrei, 2005 erneuert) mit Dusche und WC zusätzliches WC (2005 saniert) Schlafzimmer mit angeschlossenem Gästebad sowie zwei weitere Zimmer (je ca. 16 m2, Parkett)   Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie:   drei weitere gemütliche Zimmer, hell und lichtdurchflutet durch die Dachflächenfenster (eines davon mit Wasseranschluss zur Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers) Links und rechts der Treppe finden Sie Stauraum in zwei getrennten Dachbodenzugängen   Ausreichend Platz bietet ebenso der Keller, in dem sich u. a. Gastherme und Heizkessel befinden (Sanierung d. Räumlichkeiten inkl. Therme/Heizkessel: 2000/01). Die Räumlichkeiten wurden bislang als Waschküche, Hobbyraum und Wellnessbereich mit Solarium genutzt und bieten weiteren Gestaltungsfreiraum. Äußerst praktisch ist auch der direkte Ausgang in den Garten.   Anlage/Freiflächen   Durch die leicht erhöhte Lage bieten Haus und Grundstück majestätischen Fernblick. Das liebevoll begrünte Gartenareal ist nahezu uneinsehbar und bietet Ihnen Privatsphäre für entspannte Stunden im Garten, einen beheizbaren Pool sowie die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.   Private Parkmöglichkeit finden Sie in straßenseitig zugänglicher Garage sowie der Hausauffahrt (2011 angelegt, ebenso wie der Vorgarten). Über die Auffahrt gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie auf der rückwärtigen Terrasse auch eine Gartenlaube erwartet!   Lage/Umgebung   Angenehm ruhige Nachbarschaft unweit des Stadtplatzes mit Einkaufsmöglichkeit für alles, was man täglich braucht gute Verkehrsanbindung (auch an die öffentlichen Verkehrsmittel) Lebensmittelmarkt sowie die Post fußläufig erreichbar.   Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit für einen 3D-Rundgang durch dieses Liegenschaft und machen Sie sich ein erstes Bild von den Vorzügen dieses Angebotes, das es so schnell kein zweites Mal gibt!   3D-Rundgang              https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133899?accessKey=59d6   Wenn dieses Angebot Sie begeistert, dann fordern Sie noch heute per Kontaktformular das detaillierte Exposé an. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 818 23 90 oder per Mail an markus.kabourek@sreal.at. Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt vorzustellen!  
Fläche m² 203,78
Zimmer 8
Kauf € 985.000 4.833,64 €/m²

Klosterneuburg-Josefsteig | Perfekter Pärchenhit mit traumhaften Ausblick | Garage

Haus in 3400 Klosterneuburg | Josefsteig

Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, edle Stein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung, loftartiger Wohnbereich mit Terrasse und Garten, Markeneinbauküche mit geselligem Essbereich, Fitness- und Wellnessmöglichkeit, Balkon mit unbezahlbaren Ausblick, Alarmgesichert, eigene Garage mit beheizbarer Zufahrt, Haus 1995 errichtet und 2004 modernisiert.   Die Aufteilung dieses herrschaftlichen Anwesens gliedert sich wie folgt:   |EG| großzügiger Eingangsbereich, alarmgesichert, mit Zugang zum Technik- und Abstellraum Gäste-Badezimmer mit Badewanne, Spülbecken und WC en suite. Wellnessbereich mit Sportgeräten, Sauna für fünf Personen. Rund 39qm,  Garagenzugang ( ein breiter Stellplatz mit Raumhöhe 2,16m) |1.OG| Edle Markeneinbauküche die keine Wünsche offen lässt mit angeschlossenem Essbereich. Rund 70m² Sonnenbalkon mit 180° Blick auf die Weinberge und Donau. Rund 5,3qm Zusätzliche mondäne Terrasse mit rund 35qm. Perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden.   |2.OG| Master-Bedroom mit rund 20,2qm, begehbaren Kleiderschrank und Bad en suite zweites Schaflzimmer mit rund 15,7qm und kleinerem Bad zusätzliches getrenntes WC Mit größeren Renovierungen brauchen Sie nicht zu rechnen, alle Bodenbeläge und technische Gerätschaften sind in einem topgepflegten Zustand.   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.        
Fläche m² 219,55
Zimmer 4,5
Kauf € 660.000 3.006,15 €/m²

SCHÖNES HAUS IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Haus in wunderbarer Umgebung – nahe der IST Austria- in einer Sackgasse. Es handelt sich dabei um eine Doppelhaushälfte, welche 2007 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Eingangsbereich: Vorzimmer mit Garderobe, einladendes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, offenen Küche mit Essbereich und eine Toilette mit Handwaschbecken. Obergeschoss: Vorzimmer, weitere 3 Räume, Bad mit Wanne und WC. Dachgeschoss: wunderbare Galerie zum Entspannen, oder Büronutzung, oder. . . . . Die Liegenschaft ist unterkellert und befindet sich in schöner, Grünruhelage. Zusätzlich steht Ihnen eine wunderbare Gartenfläche von ca.70m² und ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung. Lage: Autobushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Wien/Heiligenstadt in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Objektart: Haus mit Garten und KFZ-Stellplatz Wohnfläche: ca. 122m2 Keller: ca. 41m2, 3 geräumige Räume Gartenfläche: ca.70m2 Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 1, mit Wanne Anzahl Toiletten: 2 Anzahl Terrasse: 1, ca. 18m² Küche: Einbauküche Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: zentral und Schwedenofen Befeuerung: Gas/Holz Stellplatzart: überdachten KFZ-Stellplatz, Freiplatz Anschluss: Kabel/SAT TV Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eckdaten: 3 % Maklerprovision + 20 % USt 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr + Vertragserrichtungskosten Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.270,49 €/m²

Einfamilienhaus - Bestzustand

Haus in 3400 Klosterneuburg

sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Grünruhelage - Fernblick RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Toilette, Wirtschaftsraum, Heizraum, Abstellräume 1.STOCK : Wohn-Speisezimmer mit offener Küche - Ausgang auf Südterrasse übergehend in den Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne und Toilette, sep. Gäste-WC DACHGESCHOSS: dzt. 2 Zimmer noch ohne Heizung ca. 70 m2 ausbaubar AUSSTATTUNG: Kamin im Wohnzimmer, offener Kamin auf der Terrasse , Laube, Schwimmbad, Gerätehaus, Garage, Autoabstellplatz, Klinkerböden, Holzböden, ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 620.000 6.200,00 €/m²

SCHÖNES HAUS IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Haus in wunderbarer Umgebung – nahe der IST Austria- in einer Sackgasse. Es handelt sich dabei um eine Doppelhaushälfte, welche 2007 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Eingangsbereich: Vorzimmer mit Garderobe, einladendes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, offenen Küche mit Essbereich und eine Toilette mit Handwaschbecken. Obergeschoss: Vorzimmer, weitere 3 Räume, Bad mit Wanne und WC. Dachgeschoss: wunderbare Galerie zum Entspannen, oder Büronutzung, oder. . . . . Die Liegenschaft ist unterkellert und befindet sich in schöner, Grünruhelage. Zusätzlich steht Ihnen eine wunderbare Gartenfläche von ca.70m² und ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung. Lage: Autobushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Wien/Heiligenstadt in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Objektart: Haus mit Garten und KFZ-Stellplatz Wohnfläche: ca. 122m2 Keller: ca. 41m2, 3 geräumige Räume Gartenfläche: ca.70m2 Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 1, mit Wanne Anzahl Toiletten: 2 Anzahl Terrasse: 1, ca. 18m² Küche: Einbauküche Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: zentral und Schwedenofen Befeuerung: Gas/Holz Stellplatzart: überdachten KFZ-Stellplatz, Freiplatz Anschluss: Kabel/SAT TV Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eckdaten: 3 % Maklerprovision + 20 % USt 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr + Vertragserrichtungskosten Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.270,49 €/m²

Überraschungsei im Grünen!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Nicht nur Kinder haben das Recht auf Überraschungen, nein, auch Sie dürfen sich ruhig mal überraschen lassen. Verpackt haben wir hier für Sie ein hochwertiges Gruber-Haus, BJ 2007,  in einer absolut ruhigen Umgebung. Trotzdem sind Sie nur in wenigen Minuten im Klosterneuburger Zentrum, auch der Bus nach Klosterneuburg oder nach Wien ist in 6 Minuten zu erreichen. Es handelt sich hier um eine außergewöhnliche kleine Siedlung aus 7 Gruber-Häusern, alle individuell und ganz einzigartig geplant und ausgeführt. Hier gleicht kein Überraschungsei dem Anderen. Jedes Haus ist ein Unikat mit anspruchsvoller Architektur und bestem Raumklima durch baubiologischen Wandaufbau. Die Zufahrt führt über eine Anhöhe zu Ihrem Haus, im Carport können Sie Ihr Auto gleich abstellen. Das Haus selbst wird Sie entzücken. Ganz anders als herkömmliche Holzhäuser stehen Sie hier, etwas versteckt, einem ganz besonderen Exemplar gegenüber. Schon alleine die Außenansicht lässt Extravaganz vermuten. Das Erdgeschoß besteht zu mehr als 50 % aus einem äußerst ansprechenden Wohnbereich mit einer attraktiven Holzbalkendecke, den man über drei Treppen hinunter erreicht. Viele Glasfronten lassen das Licht bereits in der Früh herein, die Kombination von hellem Holz und Glas vermittelt ganz viel positive Energie. Die Nolte Küche in dezentem Grau ist unauffällig in den Raum integriert, Platz für einen großen Esstisch direkt angrenzend mit Blick ins Grüne. Den restlichen Bereich können Sie mit einer gemütlichen Wohnlandschaft auskleiden, ein Schwedenofen verspricht Ihnen im Winter romantische Abende. Die Terrassentüren führen in den Garten, nicht allzu groß, dafür uneinsichtig, aber absolut ausreichend für die Gartenaktivitäten einer jungen Familie. Die Terrasse wird im Sommer zum zentralen Mittelpunkt, Urlaub fast überflüssig. Rundherum gibt es unermesslich viel Grün, Erkundungsausflügen in die nahe Umgebung steht nichts entgegen. Im Erdgeschoß befindet sich weiters noch ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, ein WC separat und ein Abstellraum. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie, vorbei an einem Fenster, welches nahezu über beide Stockwerke reicht, ins Obergeschoß auf die Galerie. Ein Raum mit ganz viel Raum, die Deckenhöhen sind hier abgeschrägt bis zu 3,5m Höhe. Wirklich eine Augenweide. Drei Zimmer in unterschiedlichen Größen, zwei davon mit Balkon und eines mit französischem Balkon werden von Ihrer Familie blitzschnell in Beschlag genommen, die Zimmereinteilung gleich Vorort vorgenommen. Ein zweites Badezimmer, diesmal mit Badewanne, WC und einem Doppelwaschtisch, lässt den Morgen stressfrei beginnen. Nehmen Sie einfach die positiven Schwingungen des Hauses mit in Ihren Tag und erhöhen Sie damit Ihre Lebensqualität. Ich freue mich Ihnen das Haus persönlich am 16. September zeigen zu dürfen und bitte um rechtzeitige Voranmeldung - lassen Sie sich überraschen :-) Der Preis: € 495.000,--   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30. 9.2017: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at    
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 495.000 3.510,64 €/m²

Ein bezauberndes zuhause! Virtuelle Besichtigung verfügbar!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Der erste Eindruck: Bei diesem modernen Doppelhaus am beliebten Ölberg in Klosterneuburg  machen Sie alles richtig. Eine zukunftssichere und nachhaltige Lage mit zu erwartendem Wertzuwachs. Ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Klosterneuburg. Sowohl für Ausgehfreudige als auch für Familien ist diese Lage herausragend geeignet da die perfekte Infrastruktur in Klosterneuburg mit zahlreichen Lokalen und Geschäften mit exklusivem Angebot  und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles offeriert was das Herz begehrt. Auch für Naturverbundene bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege zum Erholen und Entspannen. Perfekt aufgeteilte ca. 150m2 heißen bereits beim Eingang mit hochwertiger Treppe und einladendem Vorraum mit Gäste WC jeden Gast willkommen. Von dort gelangt man in den sehr großzügigen Wohnbereich, von diesem ist der Garten sowie die Terrasse zugänglich. Im oberen Stockwerk ist ein Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer vorhanden. Zu erwähnen ist natürlich das 2 der 3 Schlafzimmer über einen Balkon verfügen. Im Keller ist ein weiteres Zimmer mit Wintergarten sowie ein Badezimmer verfügbar. Ein stilvolles Doppelhaus in urbaner Wohnlage für anspruchsvolle Kunden, - ideal für junge Paare oder Familien die ein  großzügiges Haus im grünen suchen.   Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.  Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung.  Kaufpreis Euro 699.000.—  Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer  Weitere Objekte finden Sie auch unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 699.000 4.660,00 €/m²