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Häuser kaufen in Klosterneuburg

160 Häuser zum Kauf

In Klosterneuburg werden derzeit 160 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 347 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 46% vom Gesamtangebot.

3400, Fellergraben, Am Ölberg in idyllischer Grünruhelage, Doppelhaus

Haus in 3400 Klosterneuburg | Fellergraben 1A

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 30. September von 16 bis 18 Uhr. 1230 Wien, Premgasse 27, Treffpunkt Haus 1. Peter Hautzinger, 0699/10 19 22 29.  3400 Klosterneuburg | Fellergraben 1A-1D | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Ölberg mit herrlichem Blick nach Klosterneuburg - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Am Ölberg mit herrlichem Blick nach Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Am idyllisch gelegenen Fellergraben in Klosterneuburg entstehen zwei exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,0 m² - Grundstückfläche: 278,0 m² - Nutzfläche Keller: 53,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,66 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 591.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 120,96
Zimmer 4
Kauf € 549.900

Großes Anwesen / Mehrfamiliennutzung möglich

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses große und historisch interessante Anwesen liegt im Herzen Kierlings und bietet neben seiner guten Infrastruktur einen romantischen Garten in Ruhelage, der direkt an den Grüngürtel anschließt. Im Nahbereich des historischen Hauses (Gewölbedecken, alter Weinkeller) befinden sich neben einer Volksschule, einem Kindergarten, einem Ärztezentrum, einer Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten mehrere Heurige, ein beliebtes Gasthaus und der öffentliche Bus mit guter Wienanbindung. Das Haus gliedert sich wie folgt: Geschäftslokal: Verkaufsraum Küche WC 2 Zimmer Wohnung Erdgeschoß: Vorzimmer 3 Zimmer Küche Bad WC Wohnung Dachgeschoß: Vorzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne und Dusche  WC Zugang zum Dachboden Der Weinkeller ist vom Hof aus separat begehbar. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen dieses große Anwesen mit seinem historischen Kern zu etwas Besonderem. So ist ein ehemaliges Geschäftslokal vorhanden, eine Wohnung im Erdgeschoß mit Gewölbedecken, ein alter Weinkeller und eine in den 90-er Jahren ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit außenliegender Stiege. Somit gibt es derzeit 3 separate Bereiche, die aber auch als Einheit genützt werden könnten. Ein nach Süden ausgerichteter, sehr liebevoll gestalteter Garten bietet 2 großzügige, uneinsehbare Terrassen und lässt noch viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein reizender Innenhof sorgt für ein charmantes Ambiente mit viel Privatsphäre. Eine moderne Garage mit automatischem Tor bietet Platz für 2 Mittelklasse PKW. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 599.000

+++ 6 PKW-Plätze ++ Schwimmingpool ++ € 599.000.- + Traum Villa in KLOSTERNEUBURG++ Terrasse 75m²

Haus in 3400 Klosterneuburg

Traum Villa in KLOSTERNEUBURG ++ Schwimmingpool ++ Terrasse 75m² ++ 6 PKW-Plätze + € 599.000.- Dieses auf sonnigem, ebenem Grundstück errichtete Einfamilienhaus wird Sie beeindrucken: Es wurde fachmännisch, mit viel Liebe zum Detail und Verwendung bester Materialien saniert. Daher können Sie nicht nur sofort einziehen, sondern voraussichtlich auch die nächsten Jahren ohne jeglichen Reparaturbedarf genießen! Erfreuen Sie sich am eigenen Swimmingpool, genießen Sie den gepflegten Garten, die riesige Terrasse (ca.75m2), den eleganten Hobbykeller oder die eigene Sauna! Dieses mit Vollwärmeschutz und Bramac- Dach versehene Ziegelmassivhaus bietet Ihnen: Ein großes Wohnzimmer, eine helle Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 exquisite Badezimmer und ist überkomplett mit 3fach verglasten Fenstern, eleganten Fußböden, Klimaanlage, Alarmanlage, Rauchmelder und Sicherheitstüre ausgestattet. Es erwartet Sie außerdem ein ca.8m großes Hochbeet, in dem Sie Kräuter und frisches Gemüse ziehen können, sowie 4 (!!) KFZ- Abstellplätze plus 2 Garagenplätze. Kaufpreis: EUR 599.000.- geldlasten- und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnummer 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Energieausweis vorhanden: 76kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,75. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/11 608 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at erAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 599.000

++ Terrasse 75m² +++ € 599.000.- +++ Traum Villa in KLOSTERNEUBURG +++++ 6 PKW-Plätze++ Schwimmingpool

Haus in 3400 Klosterneuburg

Traum Villa in KLOSTERNEUBURG ++ Schwimmingpool ++ Terrasse 75m² ++ 6 PKW-Plätze + € 599.000.- Dieses auf sonnigem, ebenem Grundstück errichtete Einfamilienhaus wird Sie beeindrucken: Es wurde fachmännisch, mit viel Liebe zum Detail und Verwendung bester Materialien saniert. Daher können Sie nicht nur sofort einziehen, sondern voraussichtlich auch die nächsten Jahren ohne jeglichen Reparaturbedarf genießen! Erfreuen Sie sich am eigenen Swimmingpool, genießen Sie den gepflegten Garten, die riesige Terrasse (ca.75m2), den eleganten Hobbykeller oder die eigene Sauna! Dieses mit Vollwärmeschutz und Bramac- Dach versehene Ziegelmassivhaus bietet Ihnen: Ein großes Wohnzimmer, eine helle Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 exquisite Badezimmer und ist überkomplett mit 3fach verglasten Fenstern, eleganten Fußböden, Klimaanlage, Alarmanlage, Rauchmelder und Sicherheitstüre ausgestattet. Es erwartet Sie außerdem ein ca.8m großes Hochbeet, in dem Sie Kräuter und frisches Gemüse ziehen können, sowie 4 (!!) KFZ- Abstellplätze plus 2 Garagenplätze. Kaufpreis: EUR 599.000.- geldlasten- und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnummer 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Energieausweis vorhanden: 76kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,75. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at erAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 599.000

+++ 4-5 ZIMMER +++ EINLEGERWOHNUNG +++ RUHELAGE ++ 1020 m²++ POOL

Haus in 3400 Klosterneuburg

+++ EINLEGERWOHNUNG ++ VILLA MIT AUSBLICK ++ RUHELAGE ++ 1020 m² ++ 4-5 ZIMMER ++ POOL +++ Dieses Einfamilienhaus liegt in Grünruhelage in exquisiter Gegend in Klosterneuburg und bietet Ihnen einen unverbaubaren Ausblick! Das Grundstück ist beachtliche 1020m2 groß und genau nach Süden ausgerichtet. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse - begehbare Garderobe - 2 große, ruhige Schlafzimmer (3 Schlafzimmer möglich) - ein wunderschönes großes Badezimmer - großzügig angelegter Essbereich - Küche - separates WC Profitieren Sie von absoluten Highlights wie: - herrlicher Blick von der Terrasse (Wintergarten möglich) - Swimmingpool (ca.7x4m mit Gegenstromanlage) - hochwertige Ausstattung - Satellitenantenne - neue Gaszentralheizung mit Brennwerttherme und großteils Fußbodenheizung. Im Untergeschoß befindet sich eine Einlegerwohnung (ca.38m2). Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt. Kaufpreis: EUR 680.000.- geldlasten- und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Energieausweis vorhanden: 174kWh/m2a, Klasse E. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 3,25. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 680.000

NEUBAU !! TOPMODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL !!!

Haus in 3400 Klosterneuburg - Kierling

Das gegenständliche Doppelhaus wurde als „kompaktes“ Haus konzipiert, welches sich Aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten des Grundstückes (Gefälle in Richtung Norden) behutsam in das vorhandene Ortsbild einfügt und sich nordseitig in Richtung des privaten Gartens 200 qm großzügig öffnet. Fertigstellung Frühling 2018 Das Gebäude betritt man über den Vorraum des Erdgeschosses wo sich auch die Schlafebene mit drei Zimmern befindet. Über eine einläufige Treppe gelangt man in das 1 Obergeschoss, wo sich der Wohn.-, Ess.- und Küchenbereich befindet samt einem Abstellraum. In Blickrichtung Norden wurde im ersten Obergeschoss eine großzügige Terrasse angeordnet. Über eine weitere Treppe die den Wohn.- und Küchenbereich trennt gelangt man in das zweite Obergeschoss wo sich ein Atelier und ein weiteres Zimmer mit einer L-Förmigen Terrasse befindet. Im Untergeschoss befinden sich die Hausüblichen Technikräume sowie die Hausgarage mit jeweils zwei PKW-Stellplätzen und einem weiteren Zugang zum Haus. Ebenso befindet sich der Müllraum, ein Waschraum und ein Technikraum sowie zwei Abstellräume.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 720.000

Bungalow in Bestlage: Fernblick nach Süden, gr.Terrasse, Pool, 2-3 Schlafzimmer

Haus in 3400 Klosterneuburg

Bungalow in Bestlage: Fernblick nach Süden, gr.Terrasse, Pool, 2-3 Schlafzimmer Sie träumen vom Haus im Grünen und wollen trotzdem schnell in Wien sein? Dann ist dieses Juwel genau das Richtige für Sie! Nur 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (24 Minuten zB bis zum Schwedenplatz in 1010 Wien) liegt dieses Juwel und trotzdem können Sie die Ruhe und die herrliche Natur "am Land" genießen. In prominenter Lage am Ölberg in Klosterneuburg bietet Ihnen dieses Ziegelmassivhaus ein großes Wohnzimmer, eine herrliche südseitige Terrasse, 2-3 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein gediegenes Badezimmer. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt und bietet Ihnen neben einem großen Swimmingpool auch einen Grillplatz und ein Gartenhäuschen. Kaufpreis: EUR 649.000.- geldlasten- und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Energieausweis vorhanden: 174kWh/m2a, Klasse E. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 3,25. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 649.000

Kierling: Einfamilienhaus mit 206,71 qm WNFl.

Haus in 3412 Kierling | Feldgasse

unterkellertes Einfamilienhaus mit 206,71 qm WNFl., noch nicht fertiggestellt - bestehend aus Kellergeschoss mit 44,34 qm Nfl., Erdgeschoss mit 34,92 qm Wfl., Dachgeschoss mit 78,24 qm WNFl. und Garage mit 49,21 qm Nfl.; Superädifikat Schätzwert: EUR 106600,- geringstes Gebot: EUR 99900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 206,71
Zimmer -
Kauf € 106.600

PROVISIONSFREIES DOPPELHAUS CREEK & GREENERY I IN WEIDLINGBACH - DER PREIS GESTALTET SICH JE NACH AUSSTATTUNGSKATEGORIEN

Haus in 3400 Klosterneuburg

DER LEBENSTRAUM VOM HAUS IM GRÜNEN IN NUR CA. 24 WOCHEN! Das eigene Haus im Grünen ist für viele Menschen der größte Traum aber meist auch eine der größten Heraus- forderungen, sowohl finanzieller, psychischer und physischer Natur. Um diesen Traum schonend zu realisieren, braucht man einen zuverlässigen und kompetenten Partner.  Die Lage muss natürlich passen, grün sollte es sein, ausreichend Terrassenflächen im Freien vorhanden sein und ein Schlafzimmer für jedes Familienmitglied parat stehen. Die Hitze der Stadt im Sommer sollte lauen Sommer- nächten im klimaregulierenden Wienerwald weichen. Der Spaziergang mit den Kindern und dem Hund, der Waldlauf oder die Mountainbike-Tour sollten direkt vor der Haustüre ohne lästige Autofahrt starten können.  Die Hauptstadt, sei es als Ort des Arbeitsplatzes der Ausbildungsstätte oder der Freizeitgestaltung sollte sprichwörtlich "ums Eck" sein. All diese Wunschparameter gilt es aber mit einem überschaubaren Budget zu befriedigen. Es muss zwar nicht gleich heute der Umzug passieren, spätestens der nächste Frühling sollte aber schon im Eigenheim verbracht werden... RAUMPROGRAMM Viele Anforderungen an das perfekte Eigenheim. Schwierig aber nicht unmöglich. Treten Sie ein und vertiefen Sie Ihren Wohntraum mit unseren Doppelhäusern Weidlingbach Creek & Greenery I und II. Mit einer perfekten Aufteilung auf 2 Etagen, einer ebenerdigen Wohnetage mit Ausgang zu 2 Terrassen (eine SSW, eine NNO; ideal da immer Schatten und Sonne zugleich vorhanden sind) und einer Rückzugsetage im OG mit 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem Schrankraum im OG schafft man mit 119 m² Nutzfläche ein gut durchdachtes Familien-Zuhause. VARIANTEN: Das Haus kommt grundsätzlich in 2 Varianten zum Verkauf und gestaltet sich der Preis je nach Ausstattungskategorien, wobei wir Sie gerne beraten und ausführlich informieren. Optional kann man dazu noch diverse Sonderausstattungen wählen, wie - elektrische Raffstores - Insektenschutzgitter - Carport mit integrierter Gartenhütte - Alarmanlage - Schornstein für den Einbau eines Kachelofens Apropos Kachelofen. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche in Kombination mit den guten Energiewertes des Hauses Ihr zukünftiges Betriebskosten-Budget schonen wird. Das Projekt erwartet Sie bereits, die Baubewilligung ist vorhanden, mit Ihrer Unterschrift sind Sie rund 24 Wochen von der Fertigstellung und der Übergabe des Hauses entfernt. Gemeinsam mit professionellen Partnern, die auf langjährige Erfahrung zurückgreifen, können Sie die Details planen, für die Umsetzung können Sie sich aber getrost zurücklehnen. INTERESSE? Das equilibria-Team steht Ihnen für eine Besichtigung des Bauplatzes und mit vielen Hintergrundinformationen unter office@equilibria oder 01-2368219 zur Verfügung! Provisionsfrei selbstverständlich...  
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

WEIDLINGBACH -DOPPELHAUS CREEK & GREENERY II - PROVISIONSFREI - DER PREIS GESTALTET SICH JE NACH AUSSTATTUNGSKATEGORIEN

Haus in 3400 Klosterneuburg

DER LEBENSTRAUM VOM HAUS IM GRÜNEN IN NUR CA. 24 WOCHEN BEZUGSFERTIG :) Das eigene Haus im Grünen ist für viele Menschen der größte Traum aber meist auch eine der größten Herausforderungen, sowohl finanzieller, psychischer und physischer Natur. Um diesen Traum schonend zu realisieren, braucht man einen zuverlässigen und kompetenten Partner.  Die Lage muss natürlich passen, grün sollte es sein, ausreichend Terrassenflächen im Freien vorhanden sein und ein Schlafzimmer für jedes Familienmitglied parat stehen. Die Hitze der Stadt im Sommer sollte lauen Sommernächten im klimaregulierenden Wienerwald weichen. Der Spaziergang mit den Kindern und dem Hund, der Waldlauf oder die Mountainbike-Tour sollte man direkt vor der Haustüre ohne lästige Autofahrt starten können.  Die Hauptstadt, sei es als Ort des Arbeitsplatzes der Ausbildungsstätte oder der Freizeitgestaltung, sollte sprichwörtlich "ums Eck" sein. All diese Wunschparameter gilt es aber mit einem überschaubaren Budget zu befriedigen. Es muss zwar der Umzug nicht gleich heute passieren, spätestens aber der nächste Frühling sollte schon im Eigenheim verbracht werden... Viele Anforderungen an das perfekte Eigenheim. S c h w i e r i g    a b e r   n i c h t    u n m ö g l i c h ! Treten Sie ein und vertiefen Sie Ihren WOHNTRAUM mit unseren Doppelhäusern WEIDLINGBACH CREEK & GREENERY I. und II.  RAUMPROGRAMM Mit einer perfekten Aufteilung auf 2 Etagen, - einer ebenerdigen Wohnetage mit Ausgang zu 2 Terrassen - eine SSW und eine NNO - ideal,  da immer Schatten und Sonne zugleich vorhanden sind,  - einer Rückzugsetage im OG.mit 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem Schrankraum im OG schafft man mit 119 m² Nutzfläche ein gut durchdachtes Familien-Zuhause. VARIANTEN Das Haus kommt grundsätzlich in 2 Varianten zum Verkauf und gestaltet sich der Preis je nach Ausstattungskategorien, wobei wir Sie gerne beraten und ausführlich informieren. Optional kann man dazu noch diverse Sonderausstattungen wählen, wie - elektrische Raffstores - Insektenschutzgitter - Carport mit integrierter Gartenhütte- Alarmanlage - Schornstein für den Einbau eines Kachelofens Apropos Kachelofen. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche in Kombination mit den guten Energiewerten des Hauses Ihr zukünftiges Betriebskosten-Budget schonen wird. Das Projekt erwartet Sie bereits, die Baubewilligung ist vorhanden, mit Ihrer Unterschrift sind Sie rund 24 Wochen von der Fertigstellung und der Übergabe des Hauses entfernt. Gemeinsam mit professionellen Partnern, die auf langjährige Erfahrung zurückgreifen, können Sie die Details planen, für die Umsetzung können Sie sich aber getrost zurücklehnen. INTERESSE? Das equilibria-Team steht Ihnen für eine Besichtigung des Bauplatzes und mit vielen Hintergrundinformationen unter office@equilibria oder 01-2368219-34 gerne zur Verfügung! Selbstverständlich provisionsfrei....  
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage