Tolle Villa mit Pool, großem Garten und Wintergarten

KOMPLETT SANIERTE, SEHR MODERNE UND GERÄUMIGE FAMILIENVILLA,
tolle Lage- im Grünen und doch zentral in Klosterneuburg
Das Haus wurde im Jahre 2014 komplett neu saniert

RAUMAUFTEILUNG:

UG: Foyer mit Garderobe und Gäste WC, Abstellraum, sehr große und voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten und in den vorderen Teil des Gartens, offener Wohn-Essbereich mit Kamin, ein zweites Wohn-oder Gästezimmer mit Zugang zu Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche,
Stiegen Aufgang zum
OG: 5 (Schlaf) zimmer- davon 3 sehr große Zimmer, sehr geräumige, begehbare Garderobe, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad, 2 separate WC
UG: 1 Arbeits-/Hobbyraum, Keller, Waschmaschinenanschluss, Technikräume, Zugang zur Garage

AUSTATTUNG:
Fliesen und Parkettböden, Beschattung, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Kamin, Sauna, Garage und Carport,
schöner Pool und großer Garten mit ca. 2550 m2.
Ausgezeichnete Infrastruktur!

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Completely refurbished, modern and spacious family home with pool, big garden and wintergarden
Perfectly located in green area but very central at the same time

Floorplan:
Ground level: spacious hall, guest toilet and wardrobe. Storage room, very big and fully equipped kitchen with access to front-garden and winter garden,
spacious and open plan living-dining area with fire place and access to wintergarden, family or guest room, wellness area with sauna, shower and toilet,
Staircase to upper floor
with: 5 (bed) rooms, 3 of them very spacious, very big walk in wardrobe, 1 shower bath, 1 bathroom with tub, 2 separate toilets
Basement: workshop (for hobbies, etc...), storage room, connections for washer and dryer, technical rooms

Fixtures and fittings:
wooden and tiled flooring, floor heating, fire place, central heating with gas, wine cooler, sauna, garage and carport, very nice pool and big garden (2550 m2)
Great infrastructure with bakery, supermarket, etc. in closest vicinityy