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Häuser kaufen in Gablitz

18 Häuser zum Kauf

In Gablitz werden derzeit 18 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT GENÜGEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! GROSSER GARTEN! GUTE VERBINDUNG NACH WIEN!

Haus in 3003 Gablitz

Das schmucke Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Es bietet ihrer großen Familie eine Wohnfläche von rund 212 m2 auf zwei Ebenen und ca. 145 m2 Keller-, Spiel- und Hobbyräume. Ihre Kinder finden im großzügigen Garten ausreichend Platz zum Toben. Durch den mit Natursteinen gepflasterten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang mit Windfang und zur Garage mit direktem Zugang ins Haus. Hier befindet sich der Vorraum mit Treppenaufgang ins obere Wohngeschoss und zwei getrennt begehbare Zimmer. Von diesen gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch der Heizraum, ein WC und zwei weitere Räume, die vielseitig als Hobby- oder Aufbewahrungsräume genutzt werden können. Hier könnte auch ihr Sauna- und Wellness-Bereich zum Relaxen einladen. Das obere Wohngeschoss erscheint zur Straße hin ebenerdig. Über den zentralen Gang betritt man drei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon. Die Räume lassen einen beeindruckenden Blick in den Garten zu. Durch die großen Fenster fällt das Licht ungehindert ein. Auf dieser Eben befindet sich auch ein Bad, ein separates WC und eine gemütliche Wohnküche mit allen erforderlichen Geräten (Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten). Im Heizraum befindet ist das Brennwertgerät für die Gas-Zentralheizung, ein Festbrennstoffkessel (wahlweise für die Zentralheizung, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Dusche, ein Abstellraum, der Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung und der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht. Der herrliche Garten ist aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt. Hier können sie ihr eigenes Gemüse ernten und ihre Obstbäume pflanzen. Ausstattung: Zwei beheizbare Garagen mit direktem Zugang zum Haus Elektrisches Gartentor Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, Brandschutztüren (Garagen und Heizraum), Innentüren Vollholz, Alarmanlage (Türen und Fenster) Festnetztelefonanschluss auf beiden Ebenen Kunststofffenster in Holzoptik, 2-fach isolierverglast mit innenliegender Sprosseneinteilung aus Messing, Innenjalousien, je ein Fliegengitter pro Raum Parkett- und Fliesenböden Wintergarten mit Dachflächenfenster, Dachbereich zum Öffnen (Steuerung über Wind- und Regensensor) Balkon, Terrasse Hobbyräume (90m2) Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade (8 cm) Dach mit Eternit-Schindel-Deckung Dachboden ausbaubar Wasserenthärtungsanlage Hütte für Gartengeräte, Strom- und Wasseranschluss im Garten Aufgrund der sehr guten Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf - nur wenige Autominuten vom Haus entfernt - zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben (Buslinie 447, 448 und 451 nach Tulln, Sieghartskirchen, zur Bahnhofstation Purkersdorf und weiter zum Bahnhof Hütteldorf und zur U4). Beim Bahnhof Purkersdorf steht eine Park & Ride-Anlage zur Verfügung. Die Wiener Stadtgrenze und das Shoppingcenter Auhof mit Parkplätzen sind ca. 9 km entfernt. Kaufpreis: € 590.000,-- Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,60 kWh/m2a  , welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <10.000m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 589.990

Lebenstraum für Individualisten: Architektonisch einzigartige Liegenschaft in absolut ruhiger Grün-Aussichtslage

Haus in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Spitzersteig 7   Einzigartiges Anwesen voll architektonischer Raffinesse in absolut ruhiger Grün-Aussichtslage (Sackgasse) BJ 1995, innenisoliert – HWB 116   Ca. 200 m2 gepflegte Wohn-/Nutzflächen auf 3 Ebenen Obergeschoß/Erdgeschoß straßenseitig: Vorraum mit Garderobe, Plattform mit freistehender Wendeltreppe (durch alle 3 Etagen gehend), über einen Steg zu erreichende „schwebende“ Galerie mit Aussichtsplatz Wohngeschoß 1/Terrassengeschoß: Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die imposante ca. 70m2 große Terrasse mit Fern-Grünblick und Küchenzeile sowie Kücheninsel mit Herd, belichteter Vorratsraum/Speis, belichtetes (Gäste-) WC mit Waschbecken Wohngeschoß 2/Untergeschoß: Großer Vorraum/Diele mit integrierter Kleiderschrank-Wandgarderobe, ein (Schlaf-)zimmer mit Ausgang auf einen ca. 11 m großen Balkon, zwei weitere (Schlaf-)zimmer mit Ausgang auf eine ca. 9 m2 große Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Waschküche extra Von außen begehbarer Teilkeller: Werkstätte, Heizraum   Technik/Anschlüsse: Strom, Gas, Solarpaneele mit 5000l Speicher und Gaszentralheizung (Wandheizung), Ortswasser, Kanal, Brunnen, W-LAN   Ca. 1.292 m2 leicht abfallendes, sonniges Gartengrundstück mit 50m2 Köhlerhaus, Biotop, Brunnen und Obstbaumbestand   Highlights: • Architektenhaus mit viel Charme und Wohnlichkeit in absoluter Ruhelage • traumhafte, großzügige Sonnen-Terrasse mit Fernblick • einladendes, großteils uneingesehenes Gartengrundstück in Ganztags-Sonnenlage • Carport für 2 PKW und zwei Auto-Stellplätze im Freien • 40 m2 Solarpaneele mit Speicher, Wandheizung im gesamten Haus • nur 8 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze und 10 Autominuten vom Auhofcenter entfernt   …ein Lebenstraum für jene, die das Besondere mit dem Gemütlichen verbinden möchten und ein zu Hause in einer der begehrtesten Gegenden der idyllischen Wienerwaldgemeinde Gablitz suchen – sämtliche Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung (Bus) runden die Annehmlichkeiten dieses Wohnsitzes perfekt ab… Kaufpreis € 695.000,-- VHB Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <3.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 695.000

IDYLLE PUR! ENDLICH IM GRÜNEN! GENÜGEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! DIE ERSTEN BLÜMCHEN WACHSEN SCHON!

Haus in 3003 Gablitz

Das schmucke Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Es bietet ihrer großen Familie eine Wohnfläche von rund 212 m2 auf zwei Ebenen und ca. 145 m2 Keller-, Spiel- und Hobbyräume. Ihre Kinder finden im großzügigen Garten ausreichend Platz zum Toben. Durch den mit Natursteinen gepflasterten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang mit Windfang und zur Garage mit direktem Zugang ins Haus. Hier befindet sich der Vorraum mit Treppenaufgang ins obere Wohngeschoß und zwei getrennt begehbare Zimmer. Von diesen gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch der Heizraum, ein WC und zwei weitere Räume, die vielseitig als Hobby- oder Aufbewahrungsräume genutzt werden können. Hier könnte auch ihr Sauna- und Wellness-Bereich zum Relaxen einladen. Über die Treppe gelangt man in das obere Wohngeschoss, dieses erscheint zur Straße hin ebenerdig. Über den zentralen Gang betritt man drei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon. Die Räume lassen einen beeindruckenden Blick in den Garten zu. Durch die großen Fenster fällt das Licht ungehindert ein. Auf dieser Eben befindet sich auch ein Bad, ein separates WC und eine gemütliche Wohnküche mit allen erforderlichen Geräten (Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten). Im Heizraum befindet ist das Brennwertgerät für die Gas-Zentralheizung, ein Festbrennstoffkessel (wahlweise für die Zentralheizung, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Dusche, ein Abstellraum, der Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung und der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht. Der herrliche Garten ist aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt. Hier können sie ihr eigenes Gemüse ernten und ihre Obstbäume pflanzen. Ausstattung: Zwei beheizbare Garagen mit direktem Zugang zum Haus Elektrisches Gartentor Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, Brandschutztüren (Garagen und Heizraum), Innentüren Vollholz, Alarmanlage (Türen und Fenster) Festnetztelefonanschluss auf beiden Ebenen Kunststofffenster in Holzoptik, 2-fach isolierverglast mit innenliegender Sprosseneinteilung aus Messing, Innenjalousien, je ein Fliegengitter pro Raum Parkett- und Fliesenböden Wintergarten mit Dachflächenfenster, Dachbereich zum Öffnen (Steuerung über Wind- und Regensensor) Balkon, Terrasse Hobbyräume (90m2) Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade (8 cm) Dach mit Eternit-Schindel-Deckung Dachboden ausbaubar Wasserenthärtungsanlage Hütte für Gartengeräte, Strom- und Wasseranschluss im Garten Aufgrund der sehr guten Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf - nur wenige Autominuten vom Haus entfernt - zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben (Buslinie 447, 448 und 451 nach Tulln, Sieghartskirchen, zur Bahnhofstation Purkersdorf und weiter zum Bahnhof Hütteldorf und zur U4). Beim Bahnhof Purkersdorf steht eine Park & Ride-Anlage zur Verfügung. Die Wiener Stadtgrenze und das Shoppingcenter Auhof mit Parkplätzen sind ca. 9 km entfernt. Kaufpreis: € 590.000,-- Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,60 kWh/m2a  , welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bahnhof <3.500m Straßenbahn / Bus <9.500m Autobahnanschluss <7.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 212,4
Zimmer -
Kauf € 590.000

Familientraum! Wunderschönes Haus in idyllischer Waldrandlage in Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

Geräumiges Einfamilienhaus in wunderschöner Waldrandlage in Gablitz, absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen, mit unverbaubarem Fernblick in den Wienerwald. Das in den Hang gebaute Haus umfasst 175 m² und ist unterkellert, die Grundstücksfläche umfasst 1033 m². Auf der unteren Ebene befinden sich 2 große Zimmer (je ca. 24 m2), eine Kammer unter der Stiege sowie der Heizraum. Dieser ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, geheizt wird mit einem Gas-Brennwertkessel (ca. 3 Jahre alt). Ein Kessel für feste Brennstoffe ist als alternative Heizmethode vorhanden. Auf der oberen Ebene gibt es 3 Zimmer (2 gartenseitige Zimmer und 1 straßenseitiges), die Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Balkon. Über der oberen Etage befindet sich noch ein gedämmter Dachboden mit Fenstern, der eventuell noch ausgebaut werden könnte. Ein besonderes Extra stellt der 50m² große Wintergarten dar, der erst später dazugebaut wurde und daher in der Baufläche von 125m² nicht enthalten ist. Dieser ist auch unterkellert, sodass sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m2 zuzüglich Keller, in welchem sich zahlreiche Lagerräume befinden, ergibt. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade (8 cm) ausgestattet. In allen Räumen gibt es Fernseh- und Internetanschluss.  Es gibt 2 Garagen, eine davon in einem extra Gebäude, das ca. 30 m2 groß ist, beide Garagen haben ein elektrisches Tor.  Alle Geräte wurden regelmäßig gewartet und funktionieren. Es gibt auch einen funktionierenden Brunnen, sodass man den Garten kostengünstig gießen kann. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bus fährt direkt nach Hütteldorf.  In Gablitz gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, zahlreiche Supermärkte, eine Apotheke, und ein öffentliches Schwimmbad. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <10.000m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Pool, Wald, Kegelbahn - Kauf in Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit viel Potenzial – Pool, Wald, Kegelbahn In absoluter Grünruhelage liegt dieses großzügige Grundstück in angenehmer Wohnumgebung von Gablitz. Das ca. 1967 errichtete, zweistöckige Einfamilienhaus weist einen guten Gesamtzustand auf und bietet viele Besonderheiten, vor allem der große uneinsehbare Garten ist ein Highlight der Liegenschaft. Diese einmalige Gelegenheit, viel Wohnraum und viel Grün zu finden, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gliederung des Wohnhauses: Untergeschoß - gartenseitig, direkter Ausgang zum Wintergarten, Pool und Garten - Wohnzimmer - Küche - Wirtschaftsraum (vormals Garage) - Abstellraum - Heiz- und Technikraum - Heizkesselraum - Wintergarten - Abgang zum Weinkeller Erdgeschoß - 4 Zimmer - Eingangsbereich - Vorraum - Badezimmer - großzügige Terrasse - Aufgang in den Rohdachboden Ausstattungsdetails: - Großzügiger Pool - gepflegter Garten - Kegelbahn und Partyraum - Garage - Grillplatz - Miniatureisenbahn im gesamten Garten - idyllischer Bach entlang des Grundstücks Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt, bei Erhaltungs- und Verbrauchskosten belaufen sich auf ca. EUR 636,00 / Monat. Die Buslinie 447 und 448 sorgen für gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur der Umgebung. Das Haus wird im leeren, komplett geräumten Zustand übergeben. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 296 kWh/m²a. Kaufpreis: 549.000,- Euro (Preis versteht sich im IST-Zustand des Hauses) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 549.000

Randlage Riederberg/Gablitz - Schönes Elkhaus und Grundstück (Hanglage)

Haus in 3003 Gablitz

Dieses schöne Grundstück liegt zwischen Gablitz und Riederberg, Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur.. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 878m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 199.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 392.900

Doppelhaushälfte SCHLÜSSELFERTIG + Grund in Gablitz ab € 479.420,-

Haus in 3003 Gablitz

MODERNE Doppelhäuser inkl. Grund in Gablitz - Linzerstraße ab € 479.420,-- zu verkaufen! LAGE In ruhiger Siedlungslage in Gablitz - Linzerstraße entstehen 5 moderne Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise. Die Marktgemeinde Gablitz mit ihren rund 5.000 Einwohnern liegt ca. 5 km westlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Durch die perfekte Lage am Stadtrand können Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie kultureller Einrichtungen genießen und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. IHR MODERNES DOPPELHAUS Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack, dies macht unsere Doppelhäuser in Gablitz - Linzerstraße zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie.Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. PREISINFORMATION DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 01 - VERKAUFT DOPPELHAUS 02 - VERKAUFT DOPPELHAUS 03 Wohnfläche: 119,96 m² + 63,18 m² Keller Grundstück: 347,88 m² Doppelhaushälfte 03 inkl. Grundanteil ab € 479.420,-- DOPPELHAUS 04 - VERKAUFT DOPPELHAUS 05 Wohnfläche: 119,96 m² + 63,18 m² Keller Grundstück: 334,44 m² Doppelhaushälfte 05 inkl. Grundanteil ab € 481.020,-- DOPPELHAUS 06 - VERKAUFT DOPPELHAUS 07 Wohnfläche: 132,17 m² Grundstück: 447,64 m² Doppelhaushälfte 07 inkl. Grundanteil ab € 501.160,-- DOPPELHAUS 08 - VERKAUFT Zzgl. Nebenkosten, Vertragserrichtung, Aufschließungsgebühren, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal etc. AUSSTATTUNG Häuser - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise* - Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich) - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln - Viessmann Heiztechnik inkl. Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Terrasse - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich - Inkl. Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Parkettböden - Inkl. Sanitäreinrichtung - Inkl. Innentüren - Inkl. Steinbelag auf Terrasse - uvm. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung – Verkauf 0664 / 440 79 13 p.zlabinger@etzi-haus.com zur Verfügung! Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 479.420

"Traumgrundstück mit Bungalow"

Haus in 3003 Gablitz

"Traumhaftes Grundstück 836m² und Bungalow mit Panoramausblick" Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Grundstück in Gablitz mit einem Bungalow mit 3 Zimmern auf ca. 70 m² aufgeteilt aufgeteilt. Die wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Ruhelage im Ortsteil Hauersteig. Das Grundstück grenzt dirkt an den Waldrand und bietet einen tollen Fernblick über das sonnige Tal in den Wienerwald. Der Bungalow mit netter, großzügiger Terrasse befindet sich am Hang unterhalb des Waldes und bietet auf ca. 70 m² 3 Zimmer, Küche, Bad/Toilette und Nebenräume. Am selben Grundstück direkt an der Straße ist im Altbestand ein altes Haus (Abbruch) mit gemauertem Gartenhaus zu finden. Die Straße selbst dient lediglich den Anrainern und ist als absolut Verkehrsberuhigt einzustufen. Gablitz und das angrenzende Purkersdorf bestechen nicht nur durch ihre perfekte Infrastruktur sondern sind auch für Ihren Erholungsfaktor und die vielen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten in der Umgebung bekannt. Hier leben Sie in der Natur am Beginn des Wienerwaldes und genießen dennoch die Nähe zu Wien. Wien Hütteldorf erreicht man sowohl öffentlich (ca. 30 Minuten) als auch mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle zum Gemeindeamt mit weiterer Anbindung Richtung Wien (Bahnhof Hütteldorf). Die Baubestimmungen sind Bauklasse 2, offene Bauweise bei ca. 210m² Grundfläche pro Stockwerk. Unser Tipp: Ein Grundstück, welches mittlerweile sehr rar geworden ist! Der Preis NUR € 315.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.250,-- Finazierung mit Realfinanz Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 315.000

"Traumgrundstück mit Bungalow"

Haus in 3003 Gablitz

b>"Traumhaftes Grundstück 836m² und Bungalow mit Panoramausblick" Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Grundstück in Gablitz bestehend aus 2 Parzellen, wobei sich auf eine der beiden Parzellen ein Bungalow mit 3 Zimmern auf ca. 70 m² aufgeteilt befindet. Die wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Ruhelage im Ortsteil Hauersteig. Das Grundstück grenzt dirkt an den Waldrand und bietet einen tollen Fernblick über das sonnige Tal in den Wienerwald. Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken mit je ca. 830 m². Der Bungalow mit netter, großzügiger Terrasse befindet sich am Hang unterhalb des Waldes und bietet auf ca. 70 m² 3 Zimmer, Küche, Bad/Toilette und Nebenräume. Am selben Grundstück direkt an der Straße ist im Altbestand ein altes Haus (Abbruch) mit gemauertem Gartenhaus zu finden. Die Straße selbst dient lediglich den Anrainern und ist als absolut Verkehrsberuhigt einzustufen. Gablitz und das angrenzende Purkersdorf bestechen nicht nur durch ihre perfekte Infrastruktur sondern sind auch für Ihren Erholungsfaktor und die vielen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten in der Umgebung bekannt. Hier leben Sie in der Natur am Beginn des Wienerwaldes und genießen dennoch die Nähe zu Wien. Wien Hütteldorf erreicht man sowohl öffentlich (ca. 30 Minuten) als auch mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle zum Gemeindeamt mit weiterer Anbindung Richtung Wien (Bahnhof Hütteldorf). Da die Liegenschaft aus 2 Grundstücken besteht gibt es die Möglichkeit diese getrennt, jedoch gemeinsam zu erwerben um eventuell eines der Grundstücke weiter zu veräußern. Die Baubestimmungen sind Bauklasse 2, offene Bauweise bei ca. 210m² Grundfläche pro Stockwerk bzw. pro Grundstück - Total ca. 420m² Baufläche. Unser Tipp: Ein Grundstück, welches mittlerweile sehr rar geworden ist! Eine Teilung des Grundstückes ist durch die beiden Parzellen gegeben, sodass auf jedem einzelnen Grundstück ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden kann. Der Preis NUR € 315.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.250,-- Finazierung mit Realfinanz Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 315.000

Familientraum! Wunderschönes Haus in idyllischer Waldrandlage in Gablitz*

Haus in 3003 Gablitz

Geräumiges Einfamilienhaus in wunderschöner Waldrandlage in Gablitz, absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen, mit unverbaubarem Fernblick in den Wienerwald. Das in den Hang gebaute Haus umfasst 175 m² und ist unterkellert, die Grundstücksfläche umfasst 1033 m². Auf der unteren Ebene befinden sich 2 große Zimmer (je ca. 24 m2), eine Kammer unter der Stiege sowie der Heizraum. Dieser ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, geheizt wird mit einem Gas-Brennwertkessel (ca. 3 Jahre alt). Ein Kessel für feste Brennstoffe ist als alternative Heizmethode vorhanden. Auf der oberen Ebene gibt es 3 Zimmer (2 gartenseitige Zimmer und 1 straßenseitiges), die Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Balkon. Über der oberen Etage befindet sich noch ein gedämmter Dachboden mit Fenstern, der eventuell noch ausgebaut werden könnte. Ein besonderes Extra stellt der 50m² große Wintergarten dar, der erst später dazugebaut wurde und daher in der Baufläche von 125m² nicht enthalten ist. Dieser ist auch unterkellert, sodass sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m2 zuzüglich Keller, in welchem sich zahlreiche Lagerräume befinden, ergibt. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade (8 cm) ausgestattet. In allen Räumen gibt es Fernseh- und Internetanschluss.  Es gibt 2 Garagen, eine davon in einem extra Gebäude, das ca. 30 m2 groß ist, beide Garagen haben ein elektrisches Tor.  Alle Geräte wurden regelmäßig gewartet und funktionieren. Es gibt auch einen funktionierenden Brunnen, sodass man den Garten kostengünstig gießen kann. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bus fährt direkt nach Hütteldorf.  In Gablitz gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, zahlreiche Supermärkte, eine Apotheke, und ein öffentliches Schwimmbad. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <10.000m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 590.000