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Einzelhandel in 5. Bezirk Margareten

29 Einzelhandel

29 Einzelhandelangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 21% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 79% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal

in 1050 Wien | Margaretenstraße

GESCHÄFTSLOKAL IN MARGARETHEN! ( KEIN GASTRO ) In guter Lage gelangt ein Geschäftslokal bestehend aus einem Verkaufsraum, Büroraum, Nebenraum, sowie Küche und Magazin ( drei Räume mit WC). Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 1.130,-- zur unbefristeten Vermietung.
Fläche m² 108,13
Zimmer -
1.621,43

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Käufer!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, große Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Kaufpreis EUR 320.000,- + 20 Prozent Umsatzsteuer Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
320.000

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt. Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.353,04

Portallokal,116m2.Schönbrunner Straße

in 1050 Wien

Schöner Altbau, ebenerdiges Portallokal, 116m2, 4 Räume, Teeküche, WC, Gasetagenheizung, branchenfrei außer Gastro.
Fläche m² 116
Zimmer -
1.435

Frisör Salon in Top Lage Voll Eingerrichtet

in 1050 Wien

Frisör in guter Lage wegen Familien Problem mit Investablöse Abzugeben. Befindet sich in einer sehr Guten Lage.  Wir Bitten Sie vor eine Besichtigung den Betrieb nicht zu Stören. Mietdauer: Unbefristet Ablöse 49.000€ Exkl.Steuer Provision 3 Monate Für weiter Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mir gerne eine Nachricht unter sf@awiwa-immo.at oder unter der Nummer 0660-3555245 erreichen. Herrn SHAMONOV Rafael   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Fläche m² 51
Zimmer -
750

Geschäftsl./Büro 55m² im Erdgeschoss., barrierefreier generalsan. Altbau „Niedrigenergiehaus“ Wellnessbereich +Pool am Dach

in 1050 Wien | Schönbrunner Str.

Neuwertiges-Objekt in generalsan. barrierefr. Altbau-Niedrigenergiehaus mit Wellness-Bereich, Pool am Dach mit herrlichem Ausblick, teilw. kontrollierte Wohnraumlüftung – somit ist ein öffnen der Fenster bei ruhebedürfniss nicht erforderlich, Gas-Zentralheizung im Keller; Im Erdgeschoss können wir Ihnen eine Lokalflächen von ca. 55m² als Geschäftslokal mit Gasseneingang oder als Büro anbieten; Keine eigene Freifläche - jedoch Dach-Terrasse und Wellness-Bereich zur allgem. Benützung - barrierefrei zugänglich; Wellness: am Dach mit fantastischer Aussicht - befindet sich ein Pool – ganzjährig benützbar, 15m lang, 3 m breit, 1,40m tief, sowie eine Sauna, ein Tauchbecken und ein Liegebereich mit süd- und einer ostseitigen Terrasse mit Liegen am Dach,  im Keller der mit dem Lift erreichbar ist - befindet sich noch ein Tepidarium, ein Fitnessraum, Ruhebereich und eine Infrarotkabine; Sehr interessante Lage, Nähe U4 Pilgramg. auch der Naschmarkt ist fußläufig leicht erreichbar und im Gespräch ist eine „Begegnungs-Zone“; Aufgrund der Vermietung sind leider keine Bilder verfügbar; Bezug ab März 2019 möglich;   Geschäftslokal mit Monolithboden ausgestattet , Sanitärbereich hochwertig hell verfliest (gr. Fliesen) , Raumhöhe ca. 3m, kontrollierte Wohnraumlüftung ; Im Haus ist evt. noch ein Garagenpl. im Erdgesch. verfügbar,  monatl. Brutto € 240,- In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Tiefgarage – keine Hebebühne  „best in parking“   monatl. Brutto € 120,50 bzw. bei Mindestlaufzeit von 12 Monaten € 109,-- Stand Mai 2018  ;  Unbefristete Hauptmiete, inkl.Heizung u. Warmw. v. € 776,41.-- inkl. Schwimmbadkosten!  Nebenkosten werden von der eigentlichen Gesamtmiete berechnet: hohe Kaution - jedoch bei Auszug bek. man d. Kaution zurück, (Kautionszinsen von 2%  wurden bei der Berechnung d. Monatsmiete bereits berücksichtigt - d. h. abgezogen ), 3 MM Provision und Finanzamtsgebühren v. ca. € 530,50.-- ; Bitte beachten: erst ab dem 3. Miet-Jahr gibt es eine jährliche Mieterhöhung von Netto € 150,-   - bis man auf die eigentliche  Gesamtmiete  inkl.Hzg./WW sowie inkl. Schwimmb. von ca. Brutto  € 1.497,-   kommt;  Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag;
Fläche m² 55
Zimmer 2
776,40

1050 Wien - Branchenfreies Geschäftslokal auf frequentierter Einkaufsstraße zu übergeben!

in 1050 Wien,Margareten

Zur Vermietung gelangt ein gutsituiertes branchenfreies Geschäftslokal auf einer belebten Einkaufsstraße im 5. Bezirk. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage und unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Verkehrsmitteln ein enormes Potenzial. Das derzeit als ein Haushaltsgeschäft geführtes Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage für mehrere Branchen. Das Lokal verfügt über eine gutaufgeteilte Gesamtfläche von 150 m², welche eine kreative Gestaltung des Objekts ermöglicht. 3 Lichthauben zu je etwa 3 m² sorgen im hinteren Bereich des Lokals für natürliches Licht. Da das Objekt branchenfrei ist, besteht auch die Möglichkeit, das Objekt in ein Gastronomielokal umzugestalten. Große straßenseitige Schaufenster erwecken einerseits große Interesse bei den Passanten, andererseits dienen diese auch für eine gute Eigenwerbung. Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 1.890,- Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1.890,- Ablöse: € 60.000 (auf Verhandlungsbasis) Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 150
Zimmer 2
1.890

1050 - Lokal nahe Siebenbrunnenplatz

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 80m2 leeres Lokal in guter Frequenzlage nahe Siebenbrunnerstrasse. Für Bäckerei, Handyshop, Eissalon oder ähnliches! Es ist keine Küche vorhanden, da kein Abzug möglich ist!!!, unmöbliert! Monatliche Miete €1.200,- + € 200 BK + Ust
Fläche m² -
Zimmer -
1.200

UNBEFRISTET - Exklusives Geschäftslokal mit Werkstatt im Stadtzentrum

in 1050 Wien

SIE SUCHEN EIN GESCHÄFTSLOKAL MIT WERKSTATT UND BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG? WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE! Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein im Jahr 2014 top saniertes Geschäftslokal mit Werkstätte direkt an der Schönbrunner Straße Ecke Wehrgasse des 5. Wiener Gemeindebezirks. Im Erdgeschoß verfügt das Lokal über eine Geschäftsfläche von ca. 172 m² und unterteilt sich in einen ca. 63 m² großen Eckverkaufsraum mit Haupt- und Lieferanteneingang sowie beidseitigen, großzügigen Schaufenstern, eine großflächige Werkstätte mit anschließendem Schleifraum und separatem Lackierraum. Vorhanden sind auch 2 Toiletten, 2 Vorräume und eine Teeküche sowie ein dritter Ausgang in das Stiegenhaus des Jahrhundertwendehauses. Im Kellergeschoß stehen nochmals ca. 120 m² (davon ca. 116 m² Kellergewölbe) zur Verfügung. Das barrierefreie Gassenlokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,56 m im Erdgeschoß und verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung für Lackiererei. Der Schleifraum und der Lackierraum verfügt über eine Zuluft mit Heizregister und eine Abluft für die Spritzanlage! Das Geschäftslokal wird derzeit für das Ausstellen und den Verkauf von Klavieren sowie zur Klaviererzeugung genutzt. Das Mietobjekt wird unbefristet vergeben. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.180,-- und beinhaltet die Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. Die Kaution beträgt € 6.550,-- und es ist eine Geschäftsablöse von € 195.000,-- zzgl. 20 % MwSt. zu bezahlen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit seinem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 292
Zimmer -
2.180

FREQUENZLAGE - Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das 1. Lokal verfügt über ca. 42 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das 2. Geschäft verfügt über 84 m² ebenfalls mit Schaufensterfront und besteht aus größere Verkaufsräume, zwei kleinere Büroräume und zweiToiletten. Die Objektet eignen sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und sind mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet Die beiden Geschäftsflächen könnten verbunden werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/570 82 51 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000