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Einzelhandel in 5. Bezirk, Margareten

31 Einzelhandel

31 Einzelhandelangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 16% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 84% an Einzelhandel zum Kauf.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.103,99  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.724,79 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 226,9
Zimmer -
2.722,80 12,00 €/m²

FREQUENZLAGE - Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das 1. Lokal verfügt über ca. 42 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das 2. Geschäft verfügt über 84 m² ebenfalls mit Schaufensterfront und besteht aus größere Verkaufsräume, zwei kleinere Büroräume und zweiToiletten. Die Objektet eignen sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und sind mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet Die beiden Geschäftsflächen könnten verbunden werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/570 82 51 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000 1.760,00 €/m²

Wiedner Hauptstraße! Beeindruckender Showroom - zwischen Anker und BKS - Klima

in 1050 Wien

Wiedner Hauptstraße! Beeindruckender Showroom - zwischen Anker und BKS Das Geschäftslokal wurde seit 1954 von einem Installateur als Hauptstandort verwendet und wird nun nach einem Umzug vermietet. Optimale Raumaufteilung für maximale Nutzung der vorhandnen Fläche: über 83% des Objejts - Verkaufsfläche mit beeindruckenden Design. 72m² Showroom in bestem Zustand, stilvoll und modern eingerichtet. Südostseitig dadurch sehr hell und sonnig, klimatisisert und mit einer über 15 Meter breiten Straßenfront, wovon ca. 10 Meter verglast und beleuchtet sind. Das Büro / Magazin im hinteren Bereich hat einen Ausgang in Stiegenhaus, und eine Größe von 14,89m² - hier wird auch ein neues WC mit Abwaschgelegenheit eingebaut. Lage: Wiedner Hauptstraße, genau neben der Straßenbahnstation Laurenzgasse. Neben dem Geschäftslokal befindet sich ein Anker und eine BKS Bank, wodurch die Frequenz natürlich ein wenig steigt. Ein Haus weiter ist seit neuestem auch ein BILLA eingezogen. Falls weitere Lagerflächen benötigt werden, sind im Haus Magazine zwischen 8 m² und 60 m² und ein weiteres Lager mit bis zu 200 m² im Nebengebäude, aber vom selben Huas aus barrierefrei begehbar, verfügbar. Für die kleinen Abteile müssen nur die Betriebskosten übernommen werden, für die größeren muss ein Mietzins vereinbart werden. Kosten: Hauptmietzins: 996,-- € Betriebskosten: 252,97 € Gesamtbelastung p. M. netto: 1.249,97 USt: 249,99 Gesamtbelastung p. M. brutto: 1.499,96 Kaution: 3.750,-- € Provision: 3.749,91 € netto - 4.499,89 € inkl. USt. Mietvertragsvergebührung: 539,98 Energieausweis: HWB: 85,12 kWh/m²a Klasse C, fGEE: 1,63, Klasse C Befristung: 10 Jahre, Kündigungsverzicht: 12 Monate Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältniss besteht. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 87,84
Zimmer -
1.249,97 14,23 €/m²

Bar - Erotiketablissement.

in 1050 Wien

Bar - Erotiketablissement. HWB: 148,5 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 110
Zimmer -
1.725,44 15,69 €/m²

+++MEIN EIGENES GESCHÄFT!

in 1120 Wien | Arbeitergasse

2 branchenfreie Gassenlokale zu verkaufen - Anlegerobjekte! Es handelt sich hier um 2 Gassenlokale, die branchenfrei vergeben werden können. Das rechte Lokal ist von der Straße her zu begehen, das linke vom Stiegenhaus aus. Man kann auch beide Lokale vom Stiegenhaus aus betreten, sie verfügen über je 2 große Zimmer und 1 separate Toilette. Derzeit sind die Lokale als Büro und Lager genutzt. Betriebskosten für beide Geschäftslokale zusammen betragen € 300,- inkl. USt. Aktuell sind die Geschäfte unbefristet vermietet, allerdings kann sich der Vermieter leicht vom Mieter trennen. Für den zukünftigen Eigentümer stellt sich somit die Wahl, den Mieter zu übernehmen (derzeitige Miete € 1.200,-) oder selbst zu nutzen. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 111,64
Zimmer 4
250.000 2.239,34 €/m²

Geschäftslokal

in 1050 Wien

Geschäftslokal/derzeit Dienstleister im Beauty- und Stylingbereich zu mieten! Kann auch branchenfrei(keine Gastronomie) übernommen werden! Fläche: ca. 68,67 m² inkl. Nebenräumen Ablöse für Invertar und Kundenstock ist gesondert zu bezahlen. Ausstattung: Einrichtung Toilette Lage: Seitenstraße, unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße Konditionen: derzeitige Miete: ca. € 408,69,- zzgl. 20 % MwSt. (die Miete kann bei neuer Vermietung angepasst werden) derzeitige Betriebskosten: ca. € 110,- zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €408,69 Betriebskosten €110 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €540,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68,67
Zimmer -
540,69 7,87 €/m²

Schönes Geschäftsloklal in guter Lage

in 1050 Wien

Schönes Geschäftslokal in guter Lage ! Das Lokal befindet sich in einen gepflegtem Altbau, in der Margaretenstraße/Nähe Rampersdorferstr. und verfügt über... ...ca. 132m², 2 Geschäfts- bzw. Verkaufsräume, einige Räume im Untergeschoss(sehr guter Zustand)mit Duschen und WCs, Gasetagenheizung und wir auf 10 Jahre befristet vermietet. ca. 64m² im EG - Verkaufsfläche ca. 68m im Untergeschoss Befristete(10 Jahre) Miete: € 1 699,02 inkl. BK+20%Mwst. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/381 73 18 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 64
Zimmer -
1.699,02 26,55 €/m²

SOFORTÜBERNAHME - GUT EINGEFÜHRTES STAMMLOKAL

in 1050 Wien

Dieser Lokalhit sucht einen neuen Betreiber. Durch die besondere Lage und die große Stammkundschaft steht einem erfolgreichen Start nichts im Weg. Durch die großzügigen Fenster und die Glastür ist die Räumlichkeit immer lichtdurchflutet. Inventar und Einrichtung sind vorhanden, somit können Sie sofort loslegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - niedrige Miete - hell - eingerichtet - Stammkunden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 41
Zimmer 1
396 9,66 €/m²

Geschäftslokal/Büro/Ordination

in 1050 Wien

Büro/Ordination! ERSTBEZUG! Provisionsfrei für Käufer! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche ca. 122qm mit Großer Auslage und einen straßenseitigen Eingang. Das Lokal wird bezugsfertig (Kauf/Miete), ohne Beleuchtung übergeben. Kaufpreis EUR 280.000,- + 20%Ust Bezugsfertig: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Türe samt Stöcken. Zwischenwände, Beleuchtung entlang der Wände, Heizkörper Fußbodenheizung ist möglich, nach Absprache. Anschlüsse: Strom, Wasser, Telekabel, Telefon Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse - zu Fuß 14Minuten, Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße zu Fuß 5 Minuten, - Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in sehr gutem Zustand (Bj.2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht zu sehen. Energieausweis: HWB 40 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
280.000 2.306,81 €/m²

TOPFREQUENZLAGE SCHÖNBRUNNER STRASSE

in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE ECKE SPENGERGASSE ca. 100 m² ebenerdige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ca. 130 m² Souterrainräumlichkeiten ( Werkstatt, Lager, Magazin..) Bisher genutzt u.a. als Tauchershop, Automatenhalle, Werkstatt... flexible, branchenfreie Nutzung möglich = TOPFREQUENZLAGE für die Renovierung/Instandsetzung kann ein gewisser Zeitraum MIETFREI gestellt werden Gesamtmiete: € 2000,00 zzgl. BK u. Ust UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI Kaution: € 10.000,-- Provision: € 7.452,00 zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 230
Zimmer -
2.000 8,70 €/m²