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Einzelhandel in 5. Bezirk Margareten

32 Einzelhandel

32 Einzelhandelangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 28% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 72% an Einzelhandel zum Kauf.

Tolle Lage - günstig - Souterrain!

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt hier ein für etwa 10 Jahre als Büro genutztes Lokal im Ausmaß von ca. 98,5 m² im Souterrain des Hauses, mit direktem Zugang von der Straße aus. Es wurde vom Eigentümer sehr liebevoll hergerichtet, in fünf einzelne Büroräume unterteilt und verfügt auch über Dusche und WC. Ein Raum wäre noch teilbar. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Teeküche. In den Nassräumen und im Empfangsbereich/Küche sind Fliesen verlegt, der Rest ist mit Laminat versehen. Beheizt wird mittels Gas-Therme. Große Einbaukästen und Schilder für Werbung an der Fassade sind vorhanden. Trotz der Lage im Souterrain ist das Objekt sehr hell, Glastüren und Oberlichten bringen das Sonnenlicht bis in den Gang. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto (ohne Ust.). Lage/Verkehrsanbindung: Nähe Matzleinsdorfer Platz/Reinprechtsdorfer Straße Linie 12A, 14A, S1, S2, S3, S4, S80 Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu: WE-Vertrag, Protokolle der letzten Eigentümerversammlung, BK Vorschreibung und letzte Abrechnung, Energieausweis, Plan usw. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin! Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitte dabei unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 98,48
Zimmer -
149.000

Anleger aufgepasst - Geschäftslokal in aufstrebender Lage!

in 1050 Wien

Im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses Geschäftslokal mit viel Potential zum Verkauf! Richtpreis: € 220.000,- *) Dieses vollmöblierte Geschäftslokal mit genehmigtem Schanigarten (ca.9m²) befindet sich in einer aufstrebenden Gegend, in der Nähe des Siebenbrunnenplatzes und der Reinprechtsdorfer Straße. Das Geschäftslokal ist solide vermietet bis 01/2021 und erzielt eine Rendite von ca. 4,5% p.a. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 96m² und ist wie folgt aufgegliedert. Im Moment werden ca. 67m² der Fläche als Kaffeehaus bzw. Bar genutzt und bestehen aus, einem Gastraum mit vollausgestatteter Bar, einem Hinterzimmer, einem Extrazimmer, ein Pissoir und zwei WCs mit Vorraum. Der Rest der Gesamtfläche, ca. 29m² werden im Moment als Kleinwohnung genutzt, wobei diese Fläche ebenso, Widmung Gewerbe aufweist und nicht als Wohnung gewidmet ist. Dieser Teil wird im Moment, als Dienstwohnung für Personal genutzt. Die Kleinwohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Vorraum mit Kochnische, einer Dusche und einem WC. Top Features: - möbliert - vielseitige Nutzung möglich - vollausgestattet - ca. 9 m² Schanigarten Hard Facts: - Gesamt-Nutzfläche ca. 96m² - Kleinwohnung ca. 29m² - Rendite p.a. ca. 4,5% - laufender Mietvertrag bis 31.01.2021 Das Geschäftslokal wird möbliert und vollausgestattet (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Café, Bar, Bistro etc.) ohne Ablöse verkauft. *) Diese Immobilie wird im Zuge eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) veräußert, weitere Informationen auf www.remax.at/dave. Der angegebene Verkaufspreis von € 220.000,- versteht sich als unterster Ausrufungspreis. Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer! Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:196.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.36
Fläche m² 96
Zimmer -
220.000

Geschäftslokal bzw Gassenlokal in perfekter Lage

in 1050 Wien

Zur Vermieteung kommt ein großes geräumiges Gassenlokal im belebtesten Abschnitt der Margaretenstraße mit perfekter öffentlicher Anbindung (13A und 59A vor der Haustür, U4 Station Kettenbrückengasse 6 Gehminuten) Die Räumlichkeiten sind großzügig und teilweise in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Hauptraum liegt straßenseitig mit großen Schaufensterflächen. Ein großer Kellerraum ist über eine Bodenklappe direkt vom Lokal zu begehen. Ein Büroraum ist über eine Wendeltreppe im 1. Stock erreichbar. Quadratur: Lokal: 177,34m2, Büro: 17,60m2, Keller: 40,65m2 Das Lokal ist renovierungsbedürftig. Energieausweis: HWB 95,97 kWh/qm/a Mietdauer: unbefristet Miete: € 3.050,00 (HMZ € 2.100,00, BK € 441,66, 20% USt € 508,34) Kaution: € 9.150,00 Provision: € 7.625,00 zuzüglich 20% USt Für Informationen und Besichitgungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42
Fläche m² 177,34
Zimmer -
3.050

Flexible Gestaltungsmöglichkeiten! Stark frequentierte Lage! Großzügiges Geschäftslokal in toller Lage! AB SOFORT VERFÜGBAR! 3 Etagen!

in 1050 Wien

Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Auf dem stark frequentierten Margaretengürtel gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 550m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Aufgrund der Größe und der Räumlichkeiten ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.  Die straßenseitige Glasfrontsorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der freien Gestaltung, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden offenen Bereich im Erdgeschoss auch den zahlreichen Räumen und den beiden weiteren Etagen, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Beauty-Lounges, Arztpraxen, Labors, Spare-Rooms, Büros, Co-Working Spaces, Einzelhandel, Galerien und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten, überzeugen Sie sich selbst, von der Flexibilität der Immobilie!   Zur Lage: Die Lage lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße, bei der Straßenbahnstation sowie in der Nähe der U-Bahn-Station, passieren viele potentielle Kunden dieses Geschäftslokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt am Margartengürtel und der Arbeitergasse. Aufgrund der Nähe zur Längenfeldgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U4 & U6 Längenfeldgasse U4 Margaretengürtel   Kosten: monatliche Nettomiete:   EUR 8.145,--    Betriebskosten netto:         EUR 1.122,80 Lift-Betriebskosten netto:   EUR 24,86 MV-Vergebührung:              ca. EUR 4000,--  MV-Errichtung:                    EUR 180,-- Kaution:                             EUR 25.000,-- Provision:                            3 BMM zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 548,7
Zimmer -
8.145,10

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Käufer!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, große Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Kaufpreis EUR 320.000,- + 20 Prozent Umsatzsteuer Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
320.000

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt. Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.353,04

++Verkaufslokal im sehr gutem Zustand 1050 WIEN++

in 1050 Wien, Margareten

++NEU** möbliertes Verkaufslokal (Bäckerei) im sehr gutem Zustand!++ Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 30 m² große, bereits möblierte Bäckerei/Geschäftslokal in sehr guter Lage des 1050 Wiener Gemeindebezirk gelegen. Räumlichkeiten: + Verkaufsraum (möbliert, samt Getränkekühlschrank ca. 20m²) + Raum im hinteren Bereich des Lokals (mit Kochnische und Kästen, ca. 10m²) Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber guten, rasch beziehbaren Zustand. Haus: Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss (Gassenlokal) . Lage: Das mietgegenständliche Geschäftslokal befindet sich in , 1050 Wien und damit an einer stark frequentierten Straße. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen für Busblinien,und somit liegt das Geschäftslokal an einem Umschlagpunkt des täglichen Berufs- und Arbeiterverkehres. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Verkehr: Das Geschäftslokal ist durch die Buslinien 59A, sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert und ist von den Hauptverkehrsrouten binnen kurzer Zeit gut erreichbar. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren Nutzfläche: 30 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 480,- Ablöse: € 22.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Azra Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer -
480

TOP NEUBAU GESCHÄFTSLOKAL / OFFICE: Edelrohbau zum Kauf in aufstrebender Lage mit Top City-Anbindung

in 1050 Wien

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell im neuen City-Corner M139! In der Margaretenstraße 139, 1050 Wien, entsteht ein modernes City-Quarter mit einem Geschäftslokal in Edelrohbauausführung und 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Verwirklichen Sie ihr Geschäftsmodell in aufstrebender Lage Margaretens und attraktiver zentrumsnaher Geschäftszone mit Top-City-Anbindung. Profitieren Sie künftige von der geplanten U2 Verlängerung am Siebenbrunnenplatz. Das ca. 47m2 große Geschäftslokal bzw. Office verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,30m und unterteilt sich in zwei große Räume sowie einen separaten Küchenbereich, eine Toilette und einen Abstellraum. Das Geschäftslokal im„City-Corner Projekt ist ca. 15 Gehminuten vom Naschmarkt entfernt und bietet mit der U4 und der Buslinie 59A eine direkte City-Anbindung bis zur Oper. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U4 Station Margaretengürtel und Pilgramgasse sowie die geplante U2 Verlängerung über den künftig fußläufig gelegenen Siebenbrunnenplatz. Der Hundsturm Park, welcher sich als Anrainer-Kinderspielplatz für kleine Gäste besonders gut eignet, ist zwei Gehminuten entfernt. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Diese Verkehrslage verleiht dem Geschäftslokal eine zentrale und günstige Anbindung. Daten im Überblick Baubeginn:Sommer 2017 Fertigstellung:Herbst 2018 Ausstattung:Edelrohbau Energieträger:Fernwärme Keller/Lagerraum:Ja Fahrradabstellplätze:vorhanden Kinderwagenabstellplätze:vorhanden Personenaufzugvorhanden EnergieausweisHWB: ca. 61,3 kWh/m2a Lage und Infrastrukur - Hot Spots Urbane und attraktive Lage innerhalb des Bezirkes Direkte City-Anbindung durch die U4 Station Margaretengürtel Prosperierende Lage beim Hundsturm-Park Sehr gute Anbindung zur A1 und A4 U4-Anbindung zum Naschmarkt – dem größten innerstädtischen Markt Öffentliche Verkehrsmittel Zentrum-Karlsplatz:3 Stationen mit der U4 Schloss Schönbrunn:3 Stationen mit der U4 Naschmarkt:2 Stationen mit der U4 Hundsturmpark:ca. 50m Buslinien:12A, 14A und 57A U-Bahnanbindung:U4 Station Margaretengürtel, U6 Station Gumpendorfer Straße U-4 Station Margaretengürtel:ca. 5 Gehminuten U-4 Station Pilgramgasse:ca. 10 Gehminuten U-6 Station Gumpendorfer Straße:ca. 12 Gehminuten Geplante U2 Verlängerung:ca. 5 Gehminuten zur Station Reinprechtsdorfer Straße/Siebenbrunnengasse
Fläche m² 46,62
Zimmer -
155.000

UNBEFRISTET - Exklusives Geschäftslokal mit Werkstatt im Stadtzentrum

in 1050 Wien

SIE SUCHEN EIN GESCHÄFTSLOKAL MIT WERKSTATT UND BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG? WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE! Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein im Jahr 2014 top saniertes Geschäftslokal mit Werkstätte direkt an der Schönbrunner Straße Ecke Wehrgasse des 5. Wiener Gemeindebezirks. Im Erdgeschoß verfügt das Lokal über eine Geschäftsfläche von ca. 172 m² und unterteilt sich in einen ca. 63 m² großen Eckverkaufsraum mit Haupt- und Lieferanteneingang sowie beidseitigen, großzügigen Schaufenstern, eine großflächige Werkstätte mit anschließendem Schleifraum und separatem Lackierraum. Vorhanden sind auch 2 Toiletten, 2 Vorräume und eine Teeküche sowie ein dritter Ausgang in das Stiegenhaus des Jahrhundertwendehauses. Im Kellergeschoß stehen nochmals ca. 120 m² (davon ca. 116 m² Kellergewölbe) zur Verfügung. Das barrierefreie Gassenlokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,56 m im Erdgeschoß und verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung für Lackiererei. Der Schleifraum und der Lackierraum verfügt über eine Zuluft mit Heizregister und eine Abluft für die Spritzanlage! Das Geschäftslokal wird derzeit für das Ausstellen und den Verkauf von Klavieren sowie zur Klaviererzeugung genutzt. Das Mietobjekt wird unbefristet vergeben. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.180,-- und beinhaltet die Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. Die Kaution beträgt € 6.550,-- und es ist eine Geschäftsablöse von € 95.000,-- zzgl. 20 % MwSt. zu bezahlen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit seinem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 292
Zimmer -
2.180

BRANCHENFREI - Büro / Geschäftslokal in top frequentierter Lage des 5 Bezirkes

in 1050 Wien | Zentagasse

Zum Verkauf gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal (ehemaliges Gasthaus) mit einer Nutzfläche von rund 118 m². Das gesamte Objekt ist barrierefrei, mit einem strassenseitigen Zugang und einem weiteren Zugang im Stiegenhaus. Es verfügt über einen großen Raum (ca.48,6 m²) mit Fensterflächen und einem weiteren Raum (ca.18.7 m²) mit Nebenräumen. Das Lokal wurde vorher als Gasthaus geführt, wird unsaniert verkauft und bietet Umbaumöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 3
354.001