Einzelhandel in 5. Bezirk, Margareten

37 Einzelhandel

37 Einzelhandelangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 30% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 70% an Einzelhandel zum Kauf.

Barrierefreie Geschäftsfläche Nähe Naschmarkt

in 1050 Wien

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Nutzfläche: 120,27 m² Miete netto/m²: € 9,00 Allgemeine Objektübersicht: Unweit der Rechten Wienzeile, in Naschmarktnähe, gelangt eine barrierefreie Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 4 Räume zuzüglich Küchen- und Sanitärbereich. Befristung: unbefristet Kaution: 3- 6 BMM Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust. Mietbeginn: nach Absprache Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4 Kettenbrückengasse Energieausweis: HWb: 235 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.543,81 12,87 €/m²

FREQUENZLAGE - ca. 42m² Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das Lokal verfügt über ca. 42m² die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das Objekt eignet sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und ist mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet. Es steht auch eine zweites gleichwertiges Geschäft leer. Die beiden Geschäftsflächen können auf kosten der Eigentümerin verbunden werden. Die Gelegenheit Ihre Geschäftsidee an einer sehr gut frequentierten Lage umzusetzten. Alles auf einen Blick: - ca. 42m² - große Schaufensterfront - Frequenzlage - öffentliche Verkehrsmittel - überschaubare Kosten - UNBEFRISTET Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim unter 0664/ 181 02 71 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 42
Zimmer -
648,13 15,43 €/m²

GUTES GESCHÄFT SUCHT NACHFOLGER

in 1050 Wien

Ein Verkaufslokal mit vielen Möglichkeiten ( außer Gastgewerbe ) an einer stark frequentierten Strasse wird vermietet. Zur Zeit wird in diesem Lokal eine Gardinennäherei betrieben die einen sehr guten Kundenstock hält. Vorzugsweise wäre ein Nachfolger für dieses Geschäft gesucht. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Verkaufsraum mit Auslagenfront sowie Nebenräumlichkeiten wie Lagerraum, Nähraum... .
Fläche m² 120
Zimmer -
1.500 12,50 €/m²

Geschäftslokal in Hochfrequenzlage zu vermieten

in 1050 Wien

Unverbindlich und freibleibend wir ein Ecklokal in 1050 Wien, der Schönbrunnerstraße 40/Ecke Pilgramgasse zur Anmietung angeboten. Der Standort befindet sich im ampelgeregelten Kreuzungsbereich der beiden Straßen und herrscht sehr großen Verkehrsaufkommen bzw. große fußläufige Kundenfrequenz. Ca. 300 m entfernt befindet sich die U-Bahnstation U6 Pilgramgasse. Auch Stationen von öffentlichen Verkehrsmittel liegen sehr nahe am Standort. Im Umkreis von 200 m haben sich namhafte Konzerne und Handelsbetrieb wie Spar, Billa, DM, Bipa, Tchibo, Mc Donalds etc. angesiedelt, welche die hohe Frequenz und Bedeutung des Standortes unterstreichen. Die dichte Wohnbesiedlung um/am Standort sollte ebenso erwähnt werden. Mieteckpfeiler: Größe: 190,44 m² davon ebenerdig 168 m² und Keller 22,44 m² Beziehbar ab: 01.01.2017 Mietdauer: unbestimmte Zeit mit Kündigungsverzicht des Mieters von mind. 3 Jahre – 5 Jahre Mietpreis: € 12,--p. m² netto p. M. + UST + Betriebskosten Indexierung: 5 % Schwelle mit 100 % Wertsicherung Betriebskosten: € 1,74 p. m² netto + UST p. M Heizkosten + Strom: direkt vom Mieter an Versorgungsunternehmen Wien Gas und Wien Strom Heizung: ZH Gas Mobiliar: Nicht möbliert Energieausweis: in Ausarbeitung wird nachgereicht Barrierefrei: nein (1 Stufen von Trottoir zur Ebene Geschäftslokal) Übergabezustand: wie liegt und steht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten + UST) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Nettobetriebskosten + UST) Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird vom Eigentümer nachgereicht!
Fläche m² 190
Zimmer -
3.141,42 16,53 €/m²

"Geschäftslokal in Frequenzlage"

in 1050 Wien

"Geschäftslokal in Frequenzlage" Bereits seit vielen Jahren wird das gut gehende Geschäft mit Vorhängen an diesem frequenzstarken Standort betrieben. Da die Betreiberin demnächst in Pension gehen möchte, suchen wir nun nach einem geeigneten Nachfolger oder Nachmieter. Ideal wäre ein Unternehmen der gleichen Branche, da durch die langjährige Geschäftstätigkeit ein großer Kundenstamm vorhanden ist, der zum Teil bis weit über die Wiener Stadtgrenzen hinaus reicht. Selbstverständlich kann an diesem umsatzstarken Standort auch ein beliebiges anderes Geschäft eröffnet werden, jedoch kein Gastronomiebetrieb. Das Umsatzpotential ist auf Grund der ausgezeichneten Lage an einer Einkaufsstraße für unterschiedlichste Branchen sehr groß. Das Geschäft hat eine Größe von ca. 120m², die sich auf drei Räume verteilen. Der hintere Teil eignet sich dabei gut als Lager oder für Privates. Es gibt 2 Auslagen mit insgesamt etwa 7 Laufmetern Schaufläche. In der Ablöse ist die gesamte Geschäftseinrichtung als auch der vorhandene Warenbestand inkludiert. Nettomiete: € 1.010,71 BK und öffentliche Abgaben: € 239,29 USt: € 250,00 Gesamtmiete: € 1.500 Investablöse VB € 40.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 8.000,--/monatlich € 160,- Mietdauer: 5 Jahre HWB: 263 kWh/m²a; Klasse: G Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1010,71 zzgl 20% USt.Betriebskosten €239,29 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:263.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 119
Zimmer -
1.500 12,61 €/m²

Erstbezug! Modernes Büro/Atelier mit Auslagefläche!

in 1050 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Lokal wird derzeit komplett saniert und ab ca. Anfang Dezember als Erstbezug vermietet, daher sind noch keine Bilder verfügbar.   Aufgrund der großen Auslagefläche und der Tatsache, dass es kein Gegenüber gibt (Park), ist das Objekt sehr hell.   Insgesamt stehen ca. 77,39m² Nutzfläche im Souterrain zur Verfügung, inkl. einem Badezimmer mit Toilette und einer kleinen Küche, in welcher die Anschlüsse vorbereitet sind. Zusätzlich gehört ein 12m² Lichthof mit direktem Zugang zum Objekt.   Kompletter Erstbezug:   alle Installationen neu Expoxidharzboden Gasetagenheizung   Eine große Auslage über die gesamte Breite der Fassade steht bereit, um Ihre Produkte bzw. Projekte ideal zu präsentieren.   Nettomiete inkl. BK €750,- HMZ €590,- BK €160,-   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Auf 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption     Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer -
590 7,56 €/m²

Portallokal/Atelier beim Schlossquadrat

in 1050 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hierbei um ein ebenerdiges Geschäftslokal/Büro, welches über einen direkten Straßenzugang mit Auslagemöglichkeit verfügt. In der näheren Umgebung befindet sich das bekannte Schlossquadrat, somit steht Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung. Das Haus ist sehr gepflegt und hat eine sanierte Fassade.   Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 58,23m² zur Verfügung. Aufteilung siehe Grundriss.   Im hinteren Bereich befinden sich Anschlüsse für eine Teeküche, außerdem ist ein modern ausgestattetes Badezimmer vorhanden.   Zusätzlich kann im Keller ein Lagerraum im Ausmaß von ca. 26m² dazu gemietet werden.   Miete: €522,64 Nettomiete €135,69 Betriebskosten €131,67 USt. ----------------- €790,- Bruttomiete Gesamt exkl. Heizung und Warmwasser   ----------------          Kaution: 3 BMM Unbefristeter Hauptmietvertrag Provision: 3 BMM   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Objekten.      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
522,64 9,01 €/m²

TOPFREQUENZLAGE SCHÖNBRUNNER STRASSE

in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE ECKE SPENGERGASSE ca. 100 m² ebenerdige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ca. 120 m² Souterrainräumlichkeiten ( Werkstatt, Lager, Magazin..) KEINE GASTRONOMIE Bisher genutzt u.a. als Tauchershop, Automatenhalle, Werkstatt... flexible, branchenfreie Nutzung möglich = TOPFREQUENZLAGE für die Renovierung/Instandsetzung kann ein gewisser Zeitraum MIETFREI gestellt werden Gesamtmiete: € 1.681,70 zzgl. BK u. Ust UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI Kaution:   € 8.000,-- Provision: € 6.450,00 zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 220
Zimmer -
2.598,84 11,81 €/m²

"Büro/Praxis/Geschäftslokal!"

in 1050 Wien

"Büro/Praxis/Geschäftslokal!" zum Verkauf wird ein Geschäftslokal in der Stauraczgasse im 5., Wr. Gemeindebezirk angeboten. Das Lokal verfügt sowohl über einen Straßeneingang als auch einen Eingang durch das Steigenhaus, ideal für eine Praxis, da die Räume daurch getrennt erreicht werden. Raumaufteilung: Vorraum, Teeküche, Bad, WC, drei größzügige Zimmer, ca. 6 m² Terrasse im Lichthof. Aufgrund der Genaralsanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Lokal in perfektem Zustand, folgende Einrichtungen wurden saniert bzw. erneuert: Heizung und Warmwasserbereitung mit Vaillant Heizwerttherme, Einbau einer Fußbodenheizung mit Landhausdielenbelag, Elektroinstallation, Fenster, Innen- und Aussentüren, Strassenfassade, Lichthoffassade und Lichthofgestaltung, Sanitärinstallation. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zur Reinprechtsdorferstraße, Wiedner Hauptstraße, bzw. Matzleinsdorferplatz. Die Betriebskosten betragen brutto z.Zt. ca. € 260,--/Monat Parkmöglichkeiten sind vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Der Preis NUR € 220.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 66.000,--/monatlich € 770,-- Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 84
Zimmer -
220.000 2.619,05 €/m²

Gassenlage am Mittersteig

in 1050 Wien

Gut gelegnes Büro/Geschäftslokal mit Orientierung auf die Ziegelofengasse Gelegen zwischen den 13A Stationen Margaretenstrasse und Mittersteig/Leibenfrostgasse 1 großer Raum sowie dahinterliegend kleine Teeküche - diese ist neuwertig möbliert - sowie 1 WC Große Auslagenfront Alle Anschlüsse E-Heizung unbefristete Anmietung - frei ab sofort Separater Lagerraum im Keller mit ca. 19 m² im Preis inkludiert. Informationen: Brezina-Real otto.jahn@brezina-real.at   Verkehrslage: 13A Leibenfrostgasse erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 2.200,00 € Provision: 2.156,15 €
Fläche m² 45
Zimmer 1
718,72 15,97 €/m²