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Einzelhandel in 5. Bezirk Margareten

32 Einzelhandel

32 Einzelhandelangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 16% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 84% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in zentraler Lage im 5. Bezirk

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße

Highlights Altbau Innenhof zur exklusiven Nutzung Sanierung im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen Anforderungen ideale Verkehrsanbindung barrierefrei   Beschreibung: Das großzügig angelegte Mietobjekt besteht aus 11 Räumen mit unterschiedlichen Größen, die eine Vielzahl von möglichen Nutzungen erlauben. Die Sanierung des Mietobjektes wird im Einvernehmen mit den neuen Mieter und dessen Anforderungen vorgenommen.
Fläche m² 457,4
Zimmer -
4.000

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.166,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.800,27 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 227,18
Zimmer -
2.726,16

FREQUENZLAGE - Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das 1. Lokal verfügt über ca. 42 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das 2. Geschäft verfügt über 84 m² ebenfalls mit Schaufensterfront und besteht aus größere Verkaufsräume, zwei kleinere Büroräume und zweiToiletten. Die Objektet eignen sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und sind mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet Die beiden Geschäftsflächen könnten verbunden werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/570 82 51 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000

Wiedner Hauptstraße! Anker und BKS Bank als Nachbarn - Frequenzlage

in 1050 Wien | Wiedner Hauptstraße

Geschäftslokal mit Lager NEUE FOTOS KOMMEN BALD ca. 59 m² Geschäftslokal mit Straßeneingang und Glasfront plus ca. 116 m² Lager Hohe Frequenz durch Haltestelle Laurenzgasse vor der Tür Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn sowie 13A Zentaplatz Branchenmix in direkter Umgebung: FITINN, Bank, Anker, Supermärkte, Localstorage, Handy-Shop, Restaurants, uvm. Keine Gastro-Eignung! Hohe Frequenz durch Haltestelle Laurenzgasse vor der Tür Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn sowie 13A Zentaplatz Branchenmix in direkter Umgebung: FITINN, Bank, Anker, Supermärkte, Localstorage, Handy-Shop, Restaurants, uvm. Netto-Miete: € 1.251 zzgl. 20% USt Betriebskosten: € 202,97 zzgl. 20% USt Gesamtmiete: € 1.744,76 inkl. 20% MwSt. Kaution: 6.500,-- € Provision inkl. 20% USt: € 5.234,27 HWB: 168 kWh/m² pa Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Victor Vassilev unr 0676/4774191 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Boubeva Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Dürfen wir Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie professionell unterstützen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Marktanalyse Ihrer Immobilie!
Fläche m² 175
Zimmer -
1.744,76

SIGMA

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 108

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG Fläche: 158 m² Miete netto/m²: € 11,00 BK netto/m². € 1,82 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Verfügbar ab: 1.4.2018 Allgemeine Objektbeschreibung: SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. In diesem Objekt gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 158 m² zur Vermietung. Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung: - Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen - Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top - Vorsorge für individuelle Klimatisierung - statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung - geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik - BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System) - Tiefgarage mit Fahrzeuglift - anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a Lage: Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile. Öffentliche Erreichbarkeit: U- Bahn:U4 Margaretengürtel Bus:12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 158
Zimmer -
2.620,27

BRANCHENFREI - IM HERZEN VON MARGARETEN

in 1050 Wien

Ein kleines, feines Geschäftslokal sucht neue Mieter! Die frequentierte Lage Nähe von beliebten Stadtviertel -Schlossquadrat- garantiert viele Lauf-und Stammkunden. Der Laden ist branchenfrei mit unbefristeter Hauptmiete zu haben - GASTRO ist nicht erwünscht. Einzelhandel, Feinkost, Weinladen oder Mode & Schuhgeschäft. Ihre neuen Ideen sind gefragt. Ablöse: nach Vereinbarung - für die getätigte Investiotionen + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage / Margaretenplatz - geringe fix Kosten, unbefristete Mietvertrag - große Schaufenster,viel Lagerraum / Galerie mit schöne Treppe - Alarmanlage, Sicherheitstür, spezielle Beleuchtung - viel Stauraum und kleine Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
942,60

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,. Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung!  Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33 (HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² -
Zimmer 2,5
692,35

Geschäftslokal zum Herrichten nah zum Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 122,35
Zimmer -
1.075,72

es war einmal ein Nagelstudio...

in 1050 Wien | Schwarzhorngasse

ein Nagelstudio oder doch... Es handelt sich hierbei um ein nett gelegenes Geschäftlokal mit etwa 38m² Innenfläche zuzüglich eines privaten Innenhofes mit etwa 15m². Das Geschäft ist einlandend und verfügt noch über einige Einrichtungsgegenstände des Vormieters (Nagelstudio) die auch so übernommen werden können. Aussenbeleuchtung, Werbeflächen usw. sind schon jetzt vorhanden. Meines Erachtens lässt sich das Lokal wieder sehr schnell und unkompliziert als Beauty-/Nagelstudio eröffnen. Der Eigentümer ist aber auch für andere Geschäftsideen offen. Sagen Sie einfach Bescheid und wir planen mit Ihnen zusammen Ihre Zukunft am Bacherplatz... Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in: - Verkaufs/Warteraum mit Panorama-Auslagen - Lagerraum mit Nasszelle - großes Back-Office für Behandlungen usw. - dahinter ein großer, privater Innenhof - WC Goodies: Große Auslagen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Nagelstudio schnell geschäftsbereit   Eckdaten: - 1050 Wien, Schwarzhorngasse 2 - ca. 38m² Geschäftsfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 37 Mobnate befristet - Verhandlungsbasis - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 620,00 - Betriebskosten: Euro 91,80 - 20% MwSt: Euro 142,36 - monatliche Gesamtmiete: Euro 854,16 - Kaution: Euro 2.500,00 - Provision: Euro 2.532,48 inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle Arbeitergasse (59A sowie 14A) sowie den U-Bahn Stationen Pilgramgasse und Margaratengürtel (U4). Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen und auf eine Besichtigung der Geschäftsräume... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.
Fläche m² 38
Zimmer 2
620

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt. Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.353,04