Einzelhandel in 5. Bezirk, Margareten

24 Einzelhandel

24 Einzelhandelangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 25% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 75% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbeimmobilie auf der hoch frequentierten Triester Straße

in 1100 Wien | Triester Straße

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Das Nachtlokal liegt direkt auf der viel befahrenen Triester Straße und befindet sich somit in einer guten Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal verfügt über rund 56 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt verteilt: - Gesellschaftsraum - 2 Zimmer - Sanitärbereich - separate Toilette Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass in der Gesamtmiete bereits die Kosten für einen Autoabstellplatz inkludiert sind. Zentrale Lage im 10. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Matzleinsdorfer Platz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Penny Markt, Hofer, DM; Baustoffhandel, Tankstelle; Lokale und Gastronomiebetriebe: Café B17, Pizzeria Di Carni, MiS Kebab, Admiral & Co. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich das Sozialmedizinische Zentrum Süd. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62 - Autobusse: 7A, 14A, 65A  - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 3
1.250 22,32 €/m²

Wiedner Hauptstr.! Showroom für Installateur oder Baufirma - Neben ANKER

in 1050 Wien

Wiedner Hauptstraße! Beeindruckender Showroom - zwischen Anker und BKS Das Geschäftslokal wurde seit 1954 von einem Installateur als Hauptstandort verwendet und wird nun nach einem Umzug vermietet. Dieses Angebot ist für das Geschäftslokal inkl. Teile der Einrichtung (Klima, Beleuchtung etc. - keine Möbel oder Ausstellungsstücke). 72m² Showroom in bestem Zustand, stilvoll und modern eingerichtet. Südostseitig dadurch sehr hell und sonnig, klimatisisert und mit einer über 15 Meter breiten Straßenfront, wovon ca. 10 Meter verglast sind. Das Büro im hinteren Bereich hat drei hofseitige Fenster, und eine Größe von 32,48m² - hier ist ein Teppichboden verlegt worden. Weitere Räumlichkeiten sind eine kleine Teeküche und ein WC sowie das 21,22m² Magazin. Lage: Wiedner Hauptstraße, genau neben der Straßenbahnstation Laurenzgasse. Neben dem Geschäftslokal befindet sich ein Anker und eine BKS Bank, wodurch die Frequenz natürlich ein wenig steigt. Ein Haus weiter ist seit neuestem auch ein BILLA eingezogen. Falls weitere Lagerflächen benötigt werden, sind im Haus Magazine zwischen 8 m² und 60 m² und ein weiteres Lager mit bis zu 450 m² im Nebengebäude verfügbar. Für die kleinen Abteile müssen nur die Betriebskosten übernommen werden, für die größeren muss ein Mietzins vereinbart werden. Kosten (Miete): Hauptmietzins besteht aus: Showrrom: 10€/m²; Büro: 8€/m²; Magazin & Nebenräume: 6€/m² = 8,82€/m² = 1.116,66 € Betriebskosten: 365,73 € Gesamtbelastung p. M. netto: 1.482,39 € USt: 296,28 € Gesamtbelastung p. M. brutto: 1.778,67 € Kaution: 5.400 € Provision: 5.336 € inkl. USt. Mietvertragsvergebührung: 759,76 € Ablöse: 45.000,-- VB zzgl. USt. für Klimagerät, Beleuchtung, Sanitär, Böden, Ausstellungsstücke u. a. Einrichtung eine Liste und eine USt. Rechnung werden erstellt. Gesamtinvestition: 57.379,53 € Möglicher Kaufpreis für Kaufinteressenten: EUR 334.780,-- inklusive gesamter Einrichtung und Ausstattung. Betriebskosten für Eigentümer: 365,73 € BK (netto) + 155,63 € Rücklage = 594,31 € / Monat Gesamtbelastung brutto für Eigentümer. Energieausweis: HWB: 85,12 kWh/m²a Klasse C, fGEE: 1,63, Klasse C Befristung: 10 Jahre, Kündigungsverzicht: 12 Monate Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältniss besteht. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 126,65
Zimmer -
334.780 2.643,35 €/m²

BRANCHENFREI - IM HERZEN VON MARGARETEN

in 1050 Wien

Ein kleines, feines Geschäftslokal sucht neue Mieter! Die frequentierte Lage Nähe von beliebten Stadtviertel -Schlossquadrat- garantiert viele Lauf-und Stammkunden. Der Laden ist branchenfrei mit unbefristeter Hauptmiete zu haben - GASTRO ist nicht erwünscht. Einzelhandel, Feinkost, Weinladen oder Mode & Schuhgeschäft. Ihre neuen Ideen sind gefragt. Ablöse: nach Vereinbarung - für die getätigte Investiotionen + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage / Margaretenplatz - geringe fix Kosten, unbefristete Mietvertrag - große Schaufenster,viel Lagerraum / Galerie mit schöne Treppe - Alarmanlage, Sicherheitstür, spezielle Beleuchtung - viel Stauraum und kleine Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
942,60 15,71 €/m²

kl. Geschäftslokal / Schönbrunner Strasse

in 1050 Wien | Schönbrunner Strasse

kl. Geschäftslokal auf der Schönbrunner Strasse - Schaufensterauslage - Rollbalken - eingebaute Galerie - WC im Innenhof - ehemals JUWELIER, Frisör, Lager.... Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Unbefristet und ablösefrei Gesamtmiete: € 250,-- zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 24
Zimmer -
300 12,50 €/m²

Geschäftsflächel Nähe Margaretenplatz

in 1050 Wien

ca 132m² Geschäftsfläche auf zwei Ebenen Nähe Margaretenplatz BRANCHENFREI zu vermieten. Erdgeschoss / Straßenlokal : ca. 63,47m², Verkaufsraum/Büroraum, 2 WC. Untergeschoss und Keller: ca 69,49m², 3 Lagerräume, Dusche, 2 WC. Das Lokal verfügt über 3 separate Eingänge und kann getrennt genutzt werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 10 Jahre
Fläche m² 132
Zimmer -
1.699,02 12,87 €/m²

*** Lokal nahe Margaretengürtel ***

in 1050 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT ein Geschäftslokal mit viel Potential in 1050 Wien! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung von jeglichen Geschäftsideen. Das Objekt verfügt über eine Erdgeschoss-Fläche zzgl. Galerie-Fläche von ca. 101,33m². Zusatz Infos: Die Raumhöhe beträgt ca. 3,5m!! Ein barrierefreier Zugang ins EG ist möglich! Bitte per Email anfragen! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 101
Zimmer -
1.050 10,40 €/m²

Werkstatt oder Lager, Wehrgasse

in 1050 Wien

Vermietet wird ein Souterrain-Werkstatt (renovierungsbedürftig) in der Wehrgasse (5. Bezirk) auf einer Fläche von 21 m² in sehr guter Lage. Verkehrsanbindung: U4, Station Kettenbrückengasse. Das Geschäftslokal besteht aus einem Raum der auch als Lager verwendet werden kann. Die Immobilie wird unbefristet vermietet und ist prompt beziehbar. Wasserentnahmestelle und Strom sind vorhanden. Gesamtmiete: € 240,00 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: vorhanden Energiewert: 120,00 KWh/m²A Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 21
Zimmer -
240 11,43 €/m²

Gewerbeobjekt, ehem. Friseursalon

in 1050 Wien | Arbeitergasse 11

Vor dem Lokal ist eine Autobushaltestelle. In ausgezeichnetem Zustand. Vermietung auf lange Zeit möglich. Bei Nachfrage - Tel. 00359 887 889 808
Fläche m² 80
Zimmer 3
1.470 18,38 €/m²

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Top-Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,. Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung!  Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33 (HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 49
Zimmer 3
692,35 14,13 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER ORDINATION ALS ERSTBEZUG - KAUF ODER MIETE

in 1050 Wien

Beschreibung: Dieses 121m2 Geschäftslokal (+6m2 Lager) kann gemietet oder gekauft werden! Das Objekt ist zur Zeit nicht ausgebaut - nutzen Sie die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu adaptieren. (Kosten übernimmt der Vermieter) Lage: Es befindet sich in guter Lage im 5. Bezirk, Siebenbrunnengasse. Vorschlag für die Aufteilung: grosser Verkaufsraum, Büro, Abstellraum und Wc. Verkehrsanbindung: 12A, 13A Parkmöglichkeiten: gut Ausstattung: Große Auslagefenster und schöne offene Fläche mit wenigen Säulen. Eignung: Handel, Ordination, Kulturzentrum, usw. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten / zu kaufen. Kosten: Nettomiete: € 1.213,80 BK allgemein: € 230,89 USt: € 288,94 Bruttomiete: € 1.770,04 Provision: € 5.200,88 Kaution: € 4.334,07 Vergebührung: € 637,21 administrativer Aufwand HV.: € 174,-- --------------------------------------------------------------- Gesamtkosten:€ 12.116,20 Energieausweis: 39,41 kWh/m²a vom 22. August 2012 Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Kohlweiss Timo unter der Tel.: 0676/834 34 683.
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.770,04 14,58 €/m²