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Provisionsfreie Wohnungen bis 1100 Euro in 6. Bezirk Mariahilf

14 Provisionsfreie Wohnungen

PROVISIONSFREI: Ruhige, nette 2-Zi. Wohnung nahe Naschmarkt (WG-taugl.)

Wohnung in 1060 Wien | Dürergasse 10-12

Nach dem Auszug der langjährigen Vormieter ist diese nette, ideal für 2-Personen-WGs geeignete Wohnung direkt beim Naschmarkt frei geworden. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte ich um Kontaktaufnahme unter der E-Mail-Adresse florian.kupka@gmail.com oder der TelNr. 0699/11163748. Bitte schließen Sie der Mail auch ein paar Informationen betreffend Ihrer Person bzw. der gewünschten Vertragsdauer an. ------------------------------------------ ALLGEMEIN: -Pauschalmietzins = € 810,- ; Preis umfasst: reine Miete, Betriebskosten -Elektro- und Heizkosten, Warmwasser: zusätzlich € 40,- pro Monat Akontozahlung (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch) -Verfügbarkeit: ab 01.09.2018, unmöbliert (bei Bedarf: 2 Schreibtische, 2 Stühle, 2 Betten, 2 Kästen im Kellerabteil, alles neuwertig und von IKEA) -Mietdauer: befristet auf 4-5 Jahre -provisionsfrei, Privatvermietung -Kaution: € 2.300,- -Heizung: Gas-Einzelraumheizer in beiden Wohnräumen (2013 neu) ------------------------------------------ LAGE: -sehr ruhige Seitengasse zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße -wenig frequentierte Einbahnstraße (in Temposchwellen-Zone, 30er-Zone) -200 m bis zur U4-Station „Kettenbrückengasse“ -350 m bis zur Mariahilfer Straße ------------------------------------------ GRUNDRISS: -51 qm, 2. Stock, 2 Zimmer, Fenster südseitig (Sonnenlicht, helle Räume) -alle Räume vom Vorraum aus begehbar (WG-tauglich) -die 2 Wohnräume sind 18 qm bzw. 12 qm groß -Bad (mit Badewanne, Doppelwaschbecken) und WC getrennt (werden bis Ende August 2018 saniert, siehe Vorschaubild) -kleiner Abstellraum (dem größeren Wohnraum angeschlossen) ------------------------------------------ THERMISCHE SANIERUNG (vor 5 Jahren): -Fassade renoviert -Gemeinschaftsbereiche renoviert (Eingangsbereich, Stiegenhaus, Lift) -neue Fenster -neue Heizelemente (Gas-Einzelraumheizer) + neue Therme im Bad ------------------------------------------ SONSTIGES: -Komplette Küche mit Herd/Ofen, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler & Waschmaschine -eigenes Kellerabteil -Kabel- und Telefonanschluss -Fahrradabstellplatz -Laminatboden -gepflegter Innenhof -kein Rauchen in der Wohnung gestattet
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 810

Schicke Gartenwohnung mit Nachmittagssonne in super Lage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. Ein südseitiger Garten mit Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zu erreichen und steht exklusiv zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Garten und Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut ruhig • schöner Garten und tolle Terrasse • fantastische Lage • Fußbodenheizung • Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten: E-Herd (Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 123,60 inkl. Ust / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Erste Monatsmiete • € 105 Vertragserrichtung Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €726,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 50,15
Zimmer 2
Miete € 898

Ruhige Gartenwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Nähe Mariahilfer Straße, Hubert Marischka Park; U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, Buslinien 13A, 14A, 57A Nutzfläche:ruhige 50,15 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, 17,90 m² Terrasse, 20 m² Garten, Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss, WC, Kellerabteil Detailinfo:Baujahr 2011, sehr guter Zustand, Alarmanlage, Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Telekabel- SAT-Anschlüsse, barrierefrei, Tiefgarage, allgemeine Bereiche: Sonnenterrasse, Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum; Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Kosten/Monat: Nettomiete: 726,09, BK acto. 90,27, 10 % USt. 81,94 Gesamtmiete: EUR 898,00, 1 Tiefgaragenplatz ab EUR 120,-- Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 50,15
Zimmer 2
Miete € 898

Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in SUPER Lage!! Nähe Mariahilfer Straße!!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese super schicke, moderne und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau im 6. Bezirk in der Stumpergasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden, quasi um die Ecke befindet sich die Mariahilfer- Einkaufsstraße samt idealer U-Bahn Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner Wohnküche samt Essmöglichkeit für 4 Personen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine und einem Vorraum. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • fantastische Lage, dennoch ruhig • voll möbliert, daher sofort einzugsbereit! • moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Mikrowelle) • Waschmaschine schon vorhanden • außergewöhnlich gute Infrastruktur • Parkmöglichkeiten im Hof (Mietbare Parkplätze) • Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Westbahnhof (U4, (6) • Straßenbahnlinie 52, 58, 5, 18, 6 • Autobusline 13A Weitere monatliche Kosten • Warmwasser € 13,28 bto/mtl • Heizung € 33,79 bto/mtl • Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung Erstzahlung • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete KONTAKT Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €713,83 Betriebskosten €123,79 zzgl 10% USt.Heizkosten €28,16 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €897,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 850

HOFATELIER MIT WINTERGARTEN

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at   Dieses Objekt für WG nicht geeignet ist! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari Handynummer:+43 676 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 825

UNBEFRIS.MIETE BEI MARIAHILFERSTRASSE!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WOHNEN BEI DER MARIAHILFERSTRASSE - unbefristet in eine gepflegten Altbau! Es gibt eine gewisse Analogie zwischen dem Fangen von Schmetterlingen und der Mietwohnungssuche in Bestlage. Wegen ihrer chaotischen und unberechenbaren  Flugroute ist es beinahe aussichtslos eine Königin der Wiesen zu fangen, während sie völlig unerwartet auf deiner Schulter sitzen kann. Ähnlich kann es bei jahrelanger, erfolgsloser Suche nach der Spitzenwohnung Ihrer Träume zugehen: auf einmal steht sie da, wie hier, verkörpert durch die gegenständliche 65m2 große Wohnung, beherbergt von einem Nobelhaus der Jahrhundertwende im begehrten Innenstadtviertel, in Mariahilf. Der hauseigene Autoabstellplatz in der sicheren Untergrundgarage mit kodierter Liftzufuhr, die unweite U3 und U6 und die Straßenbahnlinie 5, sowie die perfekte Infrastruktur dieser zentralen Gegend tragen auch zu diesem Komfort bei. Mehr an Luxus und an Verwöhnung, als in dieserWohnung unter exklusiver Adresse sind kaum vorstellbar. Energieausweis: B 49kWh/m2 .a  Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! MfG, Fr. Ildiko Pari.  Tel.: 0676 6024 667 und pari@immoagency.at
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 895

Freundlicher 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1060 Wien | Nähe Kollergerngasse

Diese schöne Wohnung bietet alle Vorzüge der Fußgängerzone Mariahilferstraße und gleichzeitig Ruhe durch die teilweise hofseitige Ausrichtung. Sehr hell und freundlich, Erstbezug nach Renovierung. Sie besteht aus: 2 schönen Zimmern (davon 1 sehr großes Zimmer auf die Mariahilferstrasse sowie ein kleineres Zimmer auf die Hofseite) Dazwischenliegend befindet sich die geräumige Wohnküche (unmöbliert - die Mieter erhalten einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00) Parkettböden und Flügeltüren Vorraum Duschbad WC Separat Unbefristeter Erstbezug Infrastruktur: Mariahilferstrasse direkt vor der Türe, Erstklassige Nahversorgung, Restaurants....alles in Fußnähe... U3, 13 + 14A Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U3, 13A, 14A erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 3.140,00 € Provision: 2.284,01 €
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.046,84

Erstbezug! Topmöblierter City-Hit Nähe Westbahnhof

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Nähe Mariahilferstraße, Raimundtheater, U3, U6 Westbahnhof U4 Margaretengürtel, Buslinie 59A, Straßenbahnlinien 6, 18 Nutzfläche:Neue 48,50 m² Wohnfläche inkl. 4,90 m² Loggia Raumaufteilung: Vorraum, Wohnbereich mit integrierter Komplettküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschine, WC separat, Kellerabteil Detailinfo:Baujahr 2018, Erstbezug, Lift, Qualitäts-Topausstattung, komplett möbliert, westliche Ausrichtung, Eichenparketten, Fußbodenheizung, Fernwärme, Außenjalousien, Videogegensprechanlage, allgemeine Bereiche: Fahrrad- Kinderwagenraum, kleiner Innenhof, 1 Tiefgaragenplatz möglich, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 4 BMM, Bezug ab sofort Mtl. Kosten: Netto: 850,00, BK acto. 106,77, Heizung acto. 28,16, Warm-Kaltwasser acto. 28,17, 10% bzw. 20 % USt. 19,00 Gesamtmiete: EUR 1.031,00, 1 Tiefgaragenplatz EUR 140,00 inkl. 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer zu stehen. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 1.031

Loftartiger Altbau Hofruhelage - schöne Ausstattung

Wohnung in 1060 Wien,Mariahilf

Sehr hübsche, helle, Loftartige Wohnung in sehr guter zentraler Lage großer Wohnraum mit Abteilung zum Schlafzimmer Moderne vollausgestattete Küche mit allen Geräten Tolles Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC + Fenster Vorraum Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift) Sehr gute Infrastruktur - die U3 befindet sich fast vor der Türe.
Fläche m² 72
Zimmer 1
Miete € 923,10

Unbefristete Hauptmiete, 3-Zimmer -Wohnung in zentraler Lage für Familie oder WG

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage für Familie oder WG Die Wohnung besteht aus 3 vom Vorzimmer aus begehbaren Zimmern, Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Eisschrank, die von einem der Zimmer aus begehbar ist, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Vorzimmer mit Einbauschrank. Sie wurde komplett renoviert, Bad und Küche sind neu. Zur Wohnung gehört ein großer trockener Keller. Der schöne grüne Innenhof ist für die Hausbewohner allgemein zugänglich. Im Hof besteht auch die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, Stationen der Linien U4, U6 und 57 A sind in kurzer Gehzeit zu erreichen, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung vorhanden. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.090