1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.075 €
Preis pro m²15,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto977,27 €
USt. Gesamtbelastung97,73 €
Einmalige Kosten
Kaution3.225 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1914, Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender, sehr beliebter Lage.
Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig im zweiten Obergeschoß (kein Lift) in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer Küche (siehe Küchensituation), einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem bequemen Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar, nach Übergabe der Rechnung, in der Höhe von €-720.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen.
Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafe''s bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass der zur Verfügung gestellte Plan im Bereich Eingang/Küche /Bad leider abweicht. Die Küche ist vom Vorzimmer aus zu begehen.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 977,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 97,73
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Gesamtbetrag € 1075
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Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig im zweiten Obergeschoß (kein Lift) in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer Küche (siehe Küchensituation), einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem bequemen Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar, nach Übergabe der Rechnung, in der Höhe von €-720.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen.
Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafe''s bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass der zur Verfügung gestellte Plan im Bereich Eingang/Küche /Bad leider abweicht. Die Küche ist vom Vorzimmer aus zu begehen.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 977,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 97,73
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Gesamtbetrag € 1075
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Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter:in
GewerblichDIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
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