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Wohnung in Pressbaum

18 Wohnungen

18 Wohnungsangebote sind derzeit in Pressbaum, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 78% Angebote an Wohnungen zur Miete und 22% an Wohnungen zum Kauf.

Traum DG-Maisonette mit großer TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 3-5

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 19.11.2017 um 10:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. Wir freuen uns auf Ihr kommen Zum Verkauf gelangt eine ca. 138m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER 2 BÄDER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,--. Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum. Rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selber. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 137,78
Zimmer 6
Kauf € 349.000

Neuwertige Balkonwohnung mit 3-4 Zimmern

Wohnung in 3021 Pressbaum

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich barrierefrei im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage.   Die Wohnfläche von 83,78 m² zeichnet sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus: Durch das Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete, ostwestseitig ausgerichtete Wohnzimmer, in dessen Zentrum eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Der Essbereich ist separat im Anschluss vorgesehen. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum (mit Kaminanschluss) im sehr gut nutzbaren, uneingesehenen Balkon. Es ist mit geringem Aufwand möglich, das Wohnzimmer durch Einziehen einer Wand zu teilen und dadurch ein 4. Zimmer zu gewinnen.  Über einen weiteren Vorraum sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die Toilette mit Handwaschbecken zu betreten. Praktische, großflächige Wandverbauten von hoher Handwerksqualität sind im Eingangsbereich und im Wohnzimmer ideal platziert. Die Wohnung wird mittels effizienter Gas-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein trockenes Kellerabteil bietet großen Stauraum. Tiefgaragenplätze können angemietet oder käuflich erworben werden.    Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben, die fußläufig leicht erreichbar ist. Die Wienerwaldgemeinde Pressbaum verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus.    Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 265.000,-. Monatliche Betriebskosten: € 230,04 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto in der Höhe von € 104,66 (jeweils inklusive Umsatzsteuer).      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 83,78
Zimmer 3
Kauf € 265.000

unbefristete gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung eines 1888 erbauten Mehrparteienhauses in guter Lage mit Blick ins Grüne. Das komplette Haus wurde 2001 komplett neu saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnfläche besteht aus ca. 66m2 und gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche (möbliert) 2 große geräumige Zimmer Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Toilette Abstellraum Kellerabteil Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann unbefristet angemietet werden. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Weiters kann der Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pressbaum. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer B.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 674,61

PROVISIONSFREI 6 Zimmer DG-MAISONETTE nahe Wien

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 2-8

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 19.11.2017 um 10:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. Wir freuen uns auf Ihr kommen Zum Verkauf gelangt eine ca. 138 m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: 2 BÄDER FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum... Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 136,83
Zimmer 6
Kauf € 347.000

Zentral gelegene Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 3021 Pressbaum

mtl. BK: ca. € 234,-- inkl. MwSt. mtl. Hauptmietzins: € 616,--inkl. MwSt. Kaution: € 2.550,-- Befristung: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) MIETWOHNUNG IN SUPER-ZENTRUMSLAGE! Die im Jahr 2017 renovierte Mietwohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus direkt im Pressbaumer Ortszentrum. Im Jahr 2011 wurde die Revitalisierung des Hauses abgeschlossen. Alle Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldgemeinde (Schulen, Nahversorger, Ärzte, etc.), aber auch der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und besteht aus Vorraum, Duschbad mit separatem WC, Küche sowie drei Zimmern.  Die Beheizung erfolgt mit einer neuen Gas-Etagenheizung.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (mit Verlängerungsoption). Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 850,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.550,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Aufgrund der Wohnungsgröße und der sehr zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für eine Kleinfamilie! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850

Mietwohnung mit großer Terrasse in Zentrumslage

Wohnung in 3021 Pressbaum

mtl. BK: ca. € 113,-- inkl. MwSt. mtl. Hauptmietzins: € 777,--inkl. MwSt. Kaution: € 2.670,-- Befristung: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) MIETWOHNUNG IM ZENTRUM MIT SÜDOST-TERRASSE! Die im Jahr 2017 renovierte Mietwohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus direkt im Pressbaumer Ortszentrum. Im Jahr 2011 wurde die Revitalisierung des Hauses abgeschlossen. Alle Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldgemeinde (Schulen, Nahversorger, Ärzte, etc.), aber auch der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Duschbad, separatem WC, Küche sowie  zwei Zimmern.  Die 25 m² große Terrasse kann sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die Beheizung erfolgt mit einer neuen Gas-Etagenheizung.  Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (mit Verlängerungsoption). Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.670,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Aufgrund der Wohnungsgröße und der sehr zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 890

3-Zimmer-Eigentum im Zentrum - Verlassenschaftsverwertung

Wohnung in 3021 Pressbaum

3-Zimmer-Eigentum im Pressbaumer Zentrum - Verlassenschaftsverwertung! zentraler Vorraum,Abstellraum, Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Südwestausrichtung, tw. Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien, Garagenbox  äußerst gepflegtes Wohnhaus Bj. 1971, Sanierung 2012 (Vollwärmeschutzfassade, Dach) Lift im Halbstock, Kellerabteil, Hauszentralheizung mit Öl, Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum, öffentl. Spielplatz angrenzend Betriebskosten: mtl. ca. € 229,-- inkl. Heizung (inkl. MwSt) Reparaturfond: mtl. ca. € 61,-- Rückzahlung San.Darlehen: mtl. ca. € 80,--, Laufzeitende 31.12.2020 Die nach Südwesten ausgerichtete Eigentumswohnung befindet in einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage direkt im Zentrum von Pressbaum, unmittelbar neben dem Gemeindeamt. Die Wohnhausanlage wurde 2009 mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet. Im Jahr 2012/2013 wurde das Dach der gesamten Anlage erneuert, 2016 die Wände und Böden der Stiegenhäuser neu adaptiert. Die im 1. Stock befindliche Wohnung ist auch mit dem Lift erreichbar, wobei sich dieser immer im Halbstock befindet. Die gut angelegte 3-Zimmerwohnung unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, weiters in Abstellraum, Bad, separates WC und die Küche, die auch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zur allgemeinen Benützung durch die Hausbewohner stehen ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit Trockner und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten ist zur Mitbenützung vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox im Eigentum, Aufgrund der äußerst zentralen Lage - in unmittelbarer Nähe zum Kirchenplatz - können diverse Infrastruktureinrichtungen Pressbaums bequem zu Fuß erreicht werden. Ein schöner, öffentlicher Kinderspielplatz liegt unmittelbar neben der Wohnhausanlage. Über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum (A1) gelangt man in rund zehn Autominuten in die Bundeshauptstadt Wien. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 160.000,-- und setzt sich aus dem vorzeitig nicht tilgbaren Sanierungsdarlehen sowie der Differenz in Bar auf die € 160.000,-- zusammen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664 - 840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 160.000

ANLEGER WOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG!

Wohnung in 3021 Pressbaum

Anlage Wohnung mit perfekter Raumaufteilung. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Gebäude nahe dem Zentrum von Pressbaum. Die Wohnung ist perfekt gechnitten, und bietet mit Ihren 75m² 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche extra, Badezimmer, WC extra und einen Balkon sowie KFZ Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit berfristet vermietet bis 30.03.2019. RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer 18,82m² Schlafzimmer I 11,36m² Schlafzimmer II 11,11m² Schlafzimmer III 11,11m² Küche 6,14m² BAD 4,40m² WC 1,12m² Abstellraum 1,23m² Vorraum 10,40m² Balkon 5,00m² INFRARSTRUKTUR 300m vom Ortszentrum, 500m zum Bahnhof Westbahn zum Pendeln nach Wien direkt vis a vis Einkaufsmöglichkeit Lidl Zahnarzt im Haus, weitere Ärzte, Kindergarten, Schulen innerhalb von 400m PKW Abstellplatz vor dem Haus Rundum Grünlage, hohe Wohnqualität Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75,94
Zimmer 4
Kauf € 198.000

NEUBAU GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG - ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 3021 Pressbaum

MODERNE NEUBAUWOHNUNG IM ZENTRUM MIT EIGENGARTEN BESCHREIBUNG: Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 29,9 kWh/m²a; Pelletszentralheizung für Fußbodenheizung, (Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin), Kunststoffenster, Parkett- und Fliesenböden; Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG - inklusive einer DAN-EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN und Sanitäreinrichtungen. ERSTBEZUG NACH ERRICHTUNG! IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN BETRAG der NÖ-WBF VON ca EUR 33.000-, dieser kann, wenn den Förderungkriterien entsprochen wird, übernommen werden. RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich mit Küche + AR und anschließender TERRASSE (ca. 18,66m²) + GARTEN (ca. 46m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Garderobe; ZUBEHÖR: 1 Garagenplatz, 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil Betriebskosten: EUR 263,78 Reparaturrücklage: EUR 47,60 Stellplätze: EUR 2,37 Gesamt: EUR 323,75 LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Familienwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 3021 Pressbaum

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG Die geräumige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Siedlungslage. Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, sowie der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Volksschule und Kindergarten sowie das Schulzentrum Norbertinum und das Sacre Coeur Pressbaum sind ebenfalls zu Fuß oder bequemer mit dem Bus erreichbar. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC sowie vier großzügige Zimmer und eine beheizte Veranda. Als Stauraum steht ebenerdig, ein Lagerabteil gegenüber dem Wohnungseingang zur Verfügung. Da der Garten gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Wohnungen genutzt wird, sind Hunde unerwünscht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 990,--. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. ZENTRALE DENNOCH RUHIGE SIEDLUNGSLAGE! Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:409.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 990