Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in Pressbaum

17 Wohnungen

17 Wohnungsangebote sind derzeit in Pressbaum, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 71% Angebote an Wohnungen zur Miete und 29% an Wohnungen zum Kauf.

PROVISIONSFREIE 6 Zimmer DG-MAISONETTE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 2-8

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138 m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: 2 BÄDER FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 136,83
Zimmer 6
Kauf € 347.000 2.535,99 €/m²

Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Pressbaum

Wohnung in 3121 Pressbaum | Hauptstraße 56

Die 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Pressbaum liegt gleich neben dem Gemeindeamt und gegenüber der Schule und dem Kindergarten. Der Bahnhof ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist gen Osten gerichtet und aus dem 6. Stock hat man einen ungestörten freien Blick in den Wienerwald. Die Wohnung wurde in diesem Jahr generalrenoviert. Die Renovierungsarbeiten werden bis Ende August 2017 abgeschlossen. Küche, Bad, WC und Abstellraum wurden neu verfliest, die sanitären Anlagen im Bad und WC und auch der 150l Elektrospeicher wurden erneuert. Die Fenster wurden im Zuge der Gebäuderenovierung und Aufbringung eines Vollwärmeschutzes ausgetauscht. Direkt vor dem Haus befindet sich der Gemeindespielplatz. Der Bezug der Wohnung ist ab September 2017 möglich.
Fläche m² 80,06
Zimmer 3
Miete € 850 10,62 €/m²

GEMÜTLICHES WOHNEN IN DER VILLA KUNTERBUNT

Wohnung in 3021 Pressbaum

Über eine Treppe im ersten Obergeschoss der Villa Kunterbunt erreichen Sie dieses charmante und lichtdurchflutete Loft. Der Schlafbereich sowie das Badezimmer befinden sich abgetrennt am Ende des Objektes. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen bieten auch in der Winterzeit ein angenehmes Raumgefühl. Das Loft verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. Direkt vor der Eingangstüre kommen Sie in den Genuss Ihrer eigenen kleinen Terrasse mit Blick auf den angrenzenden Bach und Waldrand. Sie verfügen zusätzlich über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie über ein mehr als 4000 m² Areal, welches gerne mitgenutzt werden darf! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helles & offenes Raumgefühl - Bad mit Dusche & Wanne - Holzofen - eigenen PKW- Stellplatz - eigene Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 690 9,58 €/m²

IDYLLISCHES WOHNEN DIREKT AM WALDRAND

Wohnung in 3021 Pressbaum

Dieses Objekt befindet sich in der wunderschönen revitalisierten "Villa Kunterbunt" direkt am Waldrand. Zusätzlich steht Ihnen ein über 4.000 m² großes Areal zur Mitbenutzung zur Verfügung, welches auch gerne hin und wieder für Veranstaltungen, wie Hochzeiten & Konzerte genutzt wird. Die Wohnung selbst verfügt über 4 Zimmer (wobei ein Zimmer geteilt wurde) und einen charmanten Ofen, welcher den Großteil der Wohnung beheizt. Ein eigener Parkplatz ist selbstverständlich auch dabei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllisch & im Grünen - Bach & Wald vor der Haustüre - eigener Holzofen - Bad mit freistehender Wanne & Dusche - eigener Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 925 10,39 €/m²

Zentrumsnaher Balkontraum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Diese sehr gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich barrierefrei im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage.   Die Wohnfläche von 83,78 m² zeichnet sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus: Durch das Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete, ostwestseitig ausgerichtete Wohnzimmer, in dessen Zentrum eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Der Essbereich ist separat im Anschluss vorgesehen. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum (mit Kaminanschluss) im sehr gut nutzbaren, uneingesehenen Balkon. Über einen weiteren Vorraum sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die Toilette mit Handwaschbecken zu betreten. Praktische, großflächige Wandverbauten von hoher Handwerksqualität sind im Eingangsbereich und im Wohnzimmer ideal platziert. Die Wohnung wird mittels effizienter Gas-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein trockenes Kellerabteil bietet großen Stauraum. Tiefgaragenplätze können angemietet oder käuflich erworben werden.    Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben, die fußläufig leicht erreichbar ist. Die Wienerwaldgemeinde Pressbaum verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus.    Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 275.000,-. Monatliche Betriebskosten: € 230,04 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto in der Höhe von € 104,66 (jeweils inklusive Umsatzsteuer).      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 83,78
Zimmer 3
Kauf € 275.000 3.282,41 €/m²

Traum DG-Maisonette mit großer TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 3-5

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER 2 BÄDER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 137,78
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.533,02 €/m²

NEUBAU GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG - ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 3021 Pressbaum

MODERNE NEUBAUWOHNUNG IM ZENTRUM MIT EIGENGARTEN BESCHREIBUNG: Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 29,9 kWh/m²a; Pelletszentralheizung für Fußbodenheizung, (Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin), Kunststoffenster, Parkett- und Fliesenböden; Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG - inklusive einer DAN-EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN und Sanitäreinrichtungen. ERSTBEZUG NACH ERRICHTUNG! IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN BETRAG der NÖ-WBF VON ca EUR 33.000-, dieser kann, wenn den Förderungkriterien entsprochen wird, übernommen werden. RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich mit Küche + AR und anschließender TERRASSE (ca. 18,66m²) + GARTEN (ca. 46m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Garderobe; ZUBEHÖR: 1 Garagenplatz, 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil Betriebskosten: EUR 263,78 Reparaturrücklage: EUR 47,60 Stellplätze: EUR 2,37 Gesamt: EUR 323,75 LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 370.000 3.737,37 €/m²

Familienwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 3021 Pressbaum

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG Die geräumige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Siedlungslage. Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, sowie der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Volksschule und Kindergarten sowie das Schulzentrum Norbertinum und das Sacre Coeur Pressbaum sind ebenfalls zu Fuß oder bequemer mit dem Bus erreichbar. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC sowie vier großzügige Zimmer und eine beheizte Veranda. Als Stauraum steht ebenerdig, ein Lagerabteil gegenüber dem Wohnungseingang zur Verfügung. Da der Garten gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Wohnungen genutzt wird, sind Hunde unerwünscht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 990,--. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. ZENTRALE DENNOCH RUHIGE SIEDLUNGSLAGE! Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:409.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 990 9,08 €/m²

HOCHWERTIG ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3021 Pressbaum

MODERNE, FREIFINANZIERTE MAISONETTEWOHNUNG IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE MIT DACHTERRASSE PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Das Wohnhaus wird in Massivbauweise (Ziegel & Stahlbeton) mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 28,5 errichtet; Gaszentralheizung (Brennwertkessel) für Fußbodenheizung, jede Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, Kunststoffenster mit 3-Facherverglasung, Parkett- und Fliesenböden; Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG inklusive Innentüren und Sanitäreinrichtungen (exklusive Einbauküche) übergeben. Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2017 RAUMAUFTEILUNG: TOP 13, 2. Stock mit Lift 1. EBENE: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum 2. EBENE: Wohnbereich mit Küche + anschließender TERRASSE (ca. 58m²), 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC mit Handwaschbecken, AR GARAGENPLÄTZE: EUR 13.000,- / Stück LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN DIE PROJEKTMAPPE INKLUSIVE DER GRUNDRISSPLÄNE FÜR DAS GESAMTPROJEKT! OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495 Visualisierungen von SQUAREBYTES Interactive MediaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 120,15
Zimmer 5
Kauf € 429.000 3.570,54 €/m²

Gepflegte Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau mit Wärmeschutzfassade - Zentralheizung - Kunststofffenster - Fliesen- und Parkettböden - Einbauküche mit allen Geräten - 5.Liftstock - Kellerabteil - inkl.Garage - 2010 umfassend renoviert ENERGIEKENNZAHL: 42 KwH/m²a MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 652,90 BETRIEBSKOSTEN: EUR 242,10 inkl. Heizung ! MONAT. GESAMTKOSTEN: EUR 895,00 NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.685,00 PROVISION: EUR 2.095,18 inkl. Ust VERGEBÜHRUNG: EUR 322,20 LAGE: direkt im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 895 9,73 €/m²