- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
851 €
68 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.480 €
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Barbara Lager
3021 Pressbaum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten851,38 €
Preis pro m²12,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,07 €
USt. Gesamtbelastung18,31 €
Monatliche Kosten201,38 €
Betriebskosten183,07 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution2.480 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 68,41 m²
1 Loggia 5,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
BESCHREIBUNG: Gepflegte neu-möblierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 1979,
die thermische Sanierung erfolgte 2017, hochwertige Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Laminat-, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung.
RAUMAUFTEILUNG: Neue Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die SÜDLOGGIA ( ca. 5,25m²), 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Vorraum.
STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT
ENERGIEKENNZAHL: HWB 31 kWh/(m²a), fGEE 1,09.
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft.
MIETE: EUR 650,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 201,38
GESAMTMIETE EUR 851,38 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.500,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Kabel-Signal vorhanden.
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
BESCHREIBUNG: Gepflegte neu-möblierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 1979,
die thermische Sanierung erfolgte 2017, hochwertige Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Laminat-, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung.
RAUMAUFTEILUNG: Neue Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die SÜDLOGGIA ( ca. 5,25m²), 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Vorraum.
STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT
ENERGIEKENNZAHL: HWB 31 kWh/(m²a), fGEE 1,09.
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft.
MIETE: EUR 650,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 201,38
GESAMTMIETE EUR 851,38 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.500,00
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LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Kabel-Signal vorhanden.
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter:in
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