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Wohnung in Guntramsdorf

33 Wohnungen

33 Wohnungsangebote sind derzeit in Guntramsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 70% Angebote an Wohnungen zur Miete und 30% an Wohnungen zum Kauf.

Moderne Dreizimmerwohnung nahe Wr. Neudorf,Mödling mit Loggia !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines 4 stöckigen Hauses Bj 1992. Diese Wohnung mit  leiner Loggia ca 5,8 m2 , Wfl. von ca 77m2 verfügt über geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer,  offener Küche sowie Bad mit Fenster, Wc, Schrankraum. Kellerbateil vorhanden, Insektengitter-Rolläden Die Loggia lädt zu einem seitlichen Blick zum Anninger ein und in den grüngelegenen ruhigen Innehof. Geheizt wird über ein Gasetagenheizung,. Eine gemütliche Heurigenkultur hier in Guntramsdorf  und zahlreiche Veranstaltungen rund um guten Wein und gutes Essen laden zum geselligen Beisammensein und zum gemeinsamen Genießen ein. Barockpavillon, die zwei Museen, schön erhaltene Kirchen – dazu ein buntes kulturelles Leben geprägt von traditionellen und modernen Einflüssen: Guntramsdorf ist auch Kulturerlebnis. Entspanntes Verweilen und spannende sportliche Aktivitäten wie Radeln, Wandern, Baden – in der herrlichen Natur  und der idyllischen Landschaft rund um Guntramsdorf ist vieles möglich. Die verkehrstechnisch günstige Lage und die Nähe zu Wien machen Guntramsdorf zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. Aber auch zum Arbeiten, Einkaufen oder für Seminare bietet Guntramsdorf attraktive Möglichkeiten.  Bahnnähe, Autobahnnah. sehr gute Infrastruktur Kaufpreis € 229.000,---   Garage vorhanden - kann extra angekauft werden.mtl. Betriebskosten  ca. € 119.---Rücklage € 76,73. Käuferprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. der 20% Mwst. Infos unter 0699 17032819 Ing. Michael Posch  oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 229.000

Guntramsdorf, Singlehit mit Gartenanteil

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Vermietet wird eine Wohnung in einem Haus mit 4 Wohneinheiten. Diese ist gartenseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. Sie gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie Waschmaschinenanschluss und weiters in eine Wohnküche mit Essplatz, und einer abgeteilten Schlafnische. Die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden und hat einen Gartenanteil von 85 m² mit einer eigenen privaten Gartenhütte. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung.Die monatliche Miete beträgt Euro 635,-- inkl. Betriebskosten.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 635

Paul & Partner: 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - Barrierefrei - im Zentrum von Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zur Wohnung Eigentumswohnung in sehr schöner kleinen Wohnhausanlage ln 2353 Guntramsdorf im Bezirk Mödling wird in einer sehr gepflegten Neubauwohnhausanlage, Nähe des Zentrums eine Wohnung verkauft.  Die Wohnhausanlage besteht aus mehren Häusern welche durch begrünte Innenhöfe getrennt sind. Das Haus hat drei Geschosse. Die  Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Vorraum Wohnküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination 2 Schlafzimmer Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Bidet) seperates WC Abstellraum Kellerabteil auf der selben Etage (nicht im Eigentum - Zubehör) PKW Autoabstellplatz (überdacht) Loggia ca. 5,80m²   Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind begrünte Innenhöfe Treppenlift - von dem PKW Autoabstellplatz zur Wohnung  10 Gehminuten zur Lokal Bahn - Badner BahnLage Der Ort liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie. Großteils liegt das Siedlungsgebiet in der Ebene. Nur die schon jahrhundertealten Weingärten liegen an den Hängen des Eichkogels (367 m über Seehöhe) und des Anningers (675 m) am Rande des Wienerwaldes. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche geprägt. Einige davon sind von der Gemeinde für die Öffentlichkeit als Badeteiche und Naherholungsgebiet erschlossen, darunter der sogenannte Ozean im Ortsteil Neu-Guntramsdorf und der sogenannte Windradlteich nahe dem Altort. Beide Teiche liegen direkt an der B17 ( Wiener Neustädter Straße). Die meisten Teiche am Gemeindegebiet sind um 1900 nach Grundwassereinbruch in Lehmgruben, die zur Ziegelgewinnung (Ziegelteichen) verwendet wurden, entstanden. Am südlichen Ortsrand befindet sich direkt an der Gemeindegrenze zu Traiskirchen (Grenze zur Katastralgemeinde Möllersdorf) ein im Privatbesitz befindlicher Teich, der als Ozean II bezeichnet wird.Infrastruktur Kindergarten ca. 240 m Schule ca. 650 m Praktischer Arzt ca. 200 m Billa ca. 650 m Bäckerei ca. 857 m Badnerbahn ca. 650 m regionale Autobuslinien ca. 300 mWohnungsübergabe Die Wohnung kann sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 68,06
Zimmer 3
Kauf € 199.000

"Neubau sucht Mieter Top 7!"

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"Neubau im Ortszentrum!" Dieser Neubau im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort neue Mieter. Top 7: ca 52 m² Wohnfläche, barrierefrei, Wohnküche ca. 25 m², Zimmer ca. 16 m² mit Ausgang auf den ca. 5 m² großen Balkon, Badezimmer ca. 4,5 m², Vorraum ca. 5,5 m², WC. Alle Wohnungen wurden mit hellen Fliesen - beziehungsweiße hellen Echtholzparkett inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden die Kosten monatl. € 70,- Brutto. Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto: € 610,90,- + BK Netto € 107,30,- + 10% Mwst € 790,- Der Mietpreis € 790,-- inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. + monatl. € 31,- Heizkostenpauschale Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 790,02

Guntramsdorf, Eigentum mit Loggia und Garage.

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Roggengasse

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage von Guntramsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses Baujahr ca. 1984. Über einen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, Badezimmer sowie Toilette. Vom Wohnzimmer geht es weiter in eine sehr gepflegte möblierte Küche mit Geräten, ein weiteres Vorzimmer mit angrenzendem Abstellraum und 2 Schlafzimmern. Wohnzimmer mit Loggia sowie ein Schlafzimmer sind südseitig mit Blick auf die Ausläufer des Wiener Waldes und bei Schönwetter bis zum Schneeberg. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind mit Aussenrollläden versehen. Eine Sicherheitstüre WK 3 schützt Sie vor ungebetenen Gästen. Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Einzelgarage mit einer Fläche von beinahe 20 m² sowie ein Kellerabteil. In beiden Räumen befinden sich Stromanschluss und Beleuchtung. Selbstverständlich gibt es im Haus, Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum.Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin rufen Sie Franz Rauch unter 0699/1144 5580
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 219.000

DACHGESCHOSS - mit 2 Terrassen & Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße

Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage. Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen  Vorraum 13,80 m2, separates WC, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 6,70 m2, Zimmer 12,20 m2, Zimmer 12,58 m2, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer 35 m2. Terrasse 11 m2, 2. Terrasse 23,80 m2. 2 Autoabstellplätze - im Untergeschoß . Die Zu- und Ausfahrt erfolgt über das Nachbargrundstück (Servitutsvertrag). Standortklimabezogener spezifischer Heizwärmebedarf HWB 24,4 kWh/m²a (Klasse A)  Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,14 (Klasse A++) Videoüberwachung, Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß   Der Wohnung zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose  Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3, Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung  Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben, Elektro- und Sanitärinstallationen - gemäß dem dargestellten Einrichtungskonzept , Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft, Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik, Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung, Elektroinstallation - KNX Systemtechnik, Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage, Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen WERTHEIM Wertschutzschrank im Wirtschaftsraum - versicherbar bis EUR 65.000,- Zentrale Verkehrslage mit nahen Anbindungen an die Autobahnen A1 über A23 / A2 / A3 / A4 über S1  Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Wiener Lokalbahn - von Bahnhof Guntramsdorf Lokalbahn  24 Minuten nach Wien Philadelphiabrücke - U6 + Schnellbahn  44 Minuten nach Wien Oper  18 Minuten nach Baden Josefsplatz  
Fläche m² 87,04
Zimmer 3
Kauf € 399.600

Gartenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Gartenwohnung ruhig und zentral Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, moderne Küche und Dusch-Bad - nach Generalsanierung entsteht ein wahres Schmuckkästchten. Der gemütliche Garten auf der Rückseite des Hauses kann von allen Mitbewohnern genutzt werden. Sehr gute Infrastruktur - in nur wenigen Minuten ist die Badner Bahn zu Fuß zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind unweit vorhanden. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Biomarkt, Billa, Bank. Kostenaufstellung monatliche Miete inkl. BK und USt € 768,15 Kaution € 2.500,-- Provision inkl. USt € 1.675,97 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420 575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €768,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer 3,5
Miete € 768,15

Ab sofort sind unverbindliche Voranmeldungen möglich!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Mühlgasse 8a

18 Wohnungen, in der Größe zwischen 50 m² -110 m²,  entstehen im Herzen von Guntramsdorf, in der Mühlgasse 8a. Die Fertigstellung ist im Frühjahr  2020 geplant. Sind Sie an einem Ankauf interessiert? Ab sofort nehmen wir sehr gerne Ihre unverbindliche Voranmeldung entgegen! Alle Pläne und Daten finden Sie hier im Exposé - die Verkaufsunterlagen senden wir Ihnen natürlich, auf Wunsch, auch per Post zu. Für weitere Informationen treffen wir Sie gerne zu einem Beratungsgespräch. Für die Vormerkung senden Sie uns bitte ein Email mit Ihren persönlichen Daten und  Ihrer "Wunsch-Wohnung". Wir nehmen Sie in die Interessenten-Liste auf und schicken Ihnen laufend aktuelle Informationen, wie z.B. Preise, zu.  Damit Sie  Up-to-Date über den Baufortschritt sind, laden wir unter diesem Link immer wieder aktuelle Fotos hoch.  
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 1

Wunderschöne 4 Zimmer DG WHG mit XXL-Dachterrasse in Guntramsdorf --- inkl. WW/Heizung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse

EXKLUSIVE 4 - Zimmer DG WOHNUNG mit Dachterrasse & Fernblick Hier sind Sie genau Richtig! Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in Guntramsdorf und ist technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung der Räumlichkeiten, eignet sich die Wohnung perfekt für Familien und verfügt über eine XXL- Dachterrasse mit Fernblick. Sie erreichen die Autobahn binnen weniger Minuten. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Busbahnhof Guntramsdorf: BUS 213 & BUS 363 - Badner Bahn (Baden Josefsplatz - Wiener Oper) - Bahnhof Guntramsdorf Highlights der Liegenschaft: - Stellplatz im Innenhof  - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Hochwertige Küche inkl. Geräte - Badezimmer mit Fenster Raumaufteilung Top 5: (sofort verfügbar) - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer mit einer exklusiven Küche inkl. Geräte - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer  - 1 separates WC - 1 Balkon/Terrasse (ca. 10 qm) - 1 XXL DACHTERRASSE mit Fernblick (78 qm) - 1 Kellerabteil Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Die GESAMTMIETE ist bereits inkl. der Heizung-/ Warmwasserversorgung. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.390

2 Zimmer Mietwohnung in Guntramsdorf mit südseitigem Balkon

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Vermietet wird eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon in Ruhelage von Guntramsdorf. Das südseitige Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden verlegt. Das Vorzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Ein Autoabstellplatz vor der Wohnhausanlage ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Haustiere sind unerwünscht.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter Tel. Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 44,97
Zimmer 2
Miete € 650