Wohnung in Guntramsdorf

24 Wohnungen

24 Wohnungsangebote sind derzeit in Guntramsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 62% Angebote an Wohnungen zur Miete und 38% an Wohnungen zum Kauf.

SÜDSEITIGE LOGGIA! Schöne 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stock und letzten Stock einer ansprechenden Wohnhausanlage in Neu-Guntramsdorf. Die Lage besticht sowohl durch großzügige Grünflächen, als auch eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst verfügt über rund 79 m² Wohnfläche, zuzüglich rund 5 m² südseitiger Loggia und ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Eingangsbereich ~ 24 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - hell und sonnig ~ 8 m² separate Küche ~ 14 m² Schlafzimmer - ruhig und nordseitig ~ 13 m² Kinderzimmer oder Büro - südseitig dazwischen liegt ein begehbarer Schrankraum ~ 5 m² Tageslichtbadezimmer mit Wanne und großem Fenster separate Toilette, ebenfalls mit Fenster Ein im Eigentum befindlicher KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung und angenehmer Gehweite befinden sich 1 Supermarkt, ein Ärztezentrum, Apotheke, Restaurant, sowie die Badner Bahnstation Neu-Guntramsdorf. Fakten: Kaufpreis:  € 172.000,- + € 23.000,- noch offene Wohnbauförderung BK: € 231,54 inkl. Rücklage und KFZ-Abstellplatz Rückzahlung WBF: € 253,-/Monat Etage: 3. und letzte (kein Lift) Heizung: Gasetagenheizung Keller: ca. 5 m² Gesamtfläche: ca. 79 m² Wohnfläche + ca. 5 m² südseitige Loggia Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 172.000 2.177,22 €/m²

SÜDSEITIGE LOGGIA! Schöne 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stock und letzten Stock einer ansprechenden Wohnhausanlage in Neu-Guntramsdorf. Die Lage besticht sowohl durch großzügige Grünflächen, als auch eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst verfügt über rund 79 m² Wohnfläche, zuzüglich rund 5 m² südseitiger Loggia und ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Eingangsbereich ~ 24 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - hell und sonnig ~ 8 m² separate Küche ~ 14 m² Schlafzimmer - ruhig und nordseitig ~ 13 m² Kinderzimmer oder Büro - südseitig dazwischen liegt ein begehbarer Schrankraum ~ 5 m² Tageslichtbadezimmer mit Wanne und großem Fenster separate Toilette, ebenfalls mit Fenster Ein im Eigentum befindlicher KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung und angenehmer Gehweite befinden sich 1 Supermarkt, ein Ärztezentrum, Apotheke, Restaurant, sowie die Badner Bahnstation Neu-Guntramsdorf. Fakten: Kaufpreis:  € 172.000,- + € 23.000,- noch offene Wohnbauförderung BK: € 231,54 inkl. Rücklage und KFZ-Abstellplatz Rückzahlung WBF: € 253,-/Monat Etage: 3. und letzte (kein Lift) Heizung: Gasetagenheizung Keller: ca. 5 m² Gesamtfläche: ca. 79 m² Wohnfläche + ca. 5 m² südseitige Loggia Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 172.000 2.177,22 €/m²

Herzige Familien-Wohnung mit Loggia, KFZ-Abstellplatz und traumhaften Ausblick

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Im beliebten Weinort Guntramsdorf, in einer schönen Wohnanlage, befindet sich in einem 1984 erbauten Wohnhaus, im 3. Stock ohne Lift, diese herzige, ca. 84m² große Familienwohnung mit großem KFZ-Abstellplatz und traumhaften Ausblick auf den Anninger. Über einen sehr großzügigen Vorraum aus ist das Bad mit Wanne, das separate WC und das schöne, helle, ca. 24m² große Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang in die Küche und die weiteren zwei Zimmer zu betreten. Die ca. 5m² große, in den Süden gerichtete Loggia, die vom Wohnraum aus zu betreten ist, bietet Sonne, Erholung und einen traumhaften Ausblick auf den Anninger an. Über einen kleinen Flur, vom Wohnzimmer aus, befinden sich die zwei, ca. je 13m² großen Zimmer und ein sehr großer Abstellraum. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend, klassische Laminat- und Fließenböden in den Wohn- und Sanitärbereichen sowie PVC-Boden in der Küche, gute 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Telefon- und Kabelanschluss in allen Räumen, Gegensprechanlage, großes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz direkt vor der Türe. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, welche sich im Bad befindet. Die Lage ist hervorragend - Guntramsdorf spricht für sich! Ob Öffentlich oder mit dem Auto, in wenigen Minuten ist alles gut erreichbar und nicht zu vergessen, in den heißen Sommermonaten ist der Ozean Badeteich nur 1,5 km entfernt. Eine WBF in der Höhe von ca. 22.500,00 EUR kann mit übernommen werden, hierfür sind momentan 252,96 EUR/p.m. vorgeschrieben. Eine herzige Familienwohnung, an der es an nichts fehlt! Instandhaltungsfonds: ca. 117.828,42 EUR Instandhaltungsrücklage: 47,96 EUR Betriebskosten (netto): 138,54 EUR Verwaltungskosten (netto): 27,48 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 17,56 EUR Betriebskosten (gesamt): 231,54 EUR Kaufpreis: 194.500,00 EUR (inkl. WBF) Provision: 7.000,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 84,04
Zimmer 3
Kauf € 172.000 2.046,64 €/m²

GARTENWOHNUNG in Guntramsdorf ERSTBEZUG, absolute Grünruhelage (Zufahrt nur für Anrainer), Nähe zum Erholungsgebiet Eichkogel; Anninger; Wienerwald. Badeteiche in der Nähe.

Wohnung in 2353 Gundramsdorf

GARTENWOHNUNG in Guntramsdorf ERSTBEZUG, absolute Grünruhelage (Zufahrt nur für Anrainer), Nähe zum Erholungsgebiet Eichkogel; Anninger; Wienerwald. Badeteiche in der Nähe. Entfernungen: • 850m: Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Badner Bahn • 2Km: Südbahnstation, Erholungsgebiet Das Mietobjekt ist in Fertigstellung begriffen – Mitgestaltung möglich Wohnfläche 98m2: • Wohnzimmer • Große Wohnküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer Nebenräume: • Bad Erdgeschoss (Dusche, Wanne, Waschtisch, WC) • WC 1.Stock • Abstellraum Sonstige: • Balkon 9m2 • Terrasse 21m2 (teilweise überdacht) • Wintergarten 16m2 (noch in Bau) • Lagerraum 1 (noch in Bau) • Lagerraum 2 20m2 (Mitbenützung) • PKW Stellplatz Gartenfläche 112m2 KONTAKT nur über E-Mail von direkten Interessenten (keine Makler) mit konkreten Vorstellungen über Mietdauer, Miete, (eventuell Mitgestaltung). Mailadresse: gartenwohnung.guntramsdorf@gmx.at Fragen werden per E-Mail beantwortet und ein vereinfachter Einreichplan zur Verfügung gestellt. Bitte nur ernstzunehmende Anfragen.
Fläche m² 98
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

TOP! 100m² Gartenwohnung in sehr guter Lage - Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

In unmittelbarer Nähe zum Kirchenplatz gelangt diese sehr schöne, helle 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung  zur Vermietung. DIE WOHNUNG: Die sehr gemütliche und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100m², einen Garten mit ebenfalls rund 100m² und ist wie folgt aufgeteilt:  - zentraler Vorraum - große, offene Wohnküche / Einbauküche mit allen Geräten - ein Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinderzimmer anbietet - Bad mit Wanne plus extra Dusche - Schrankraum - Wasch- und Trockenraum (damit mehr Platz im Badezimmer bleibt) - separate Toilette Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen, sehr geräumigen Einlagerungsraum (ca. 13,55m²), der sich gleich neben der Wohnung befindet. Die Wohnung besticht durch den herrlichen Garten, dieser lädt zum Spielen, Picknicken, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.  INFRASTRUKTUR: Diverse Busverbindungen sowie die Badner Bahn sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar! Die Nahversorgung ist einfach top: im nahen Wohnumfeld finden sich zahlreiche Heurige, Supermärkte, Apotheke, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Kindergarten und viele Einkaufsmöglichkeiten. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.400 14,00 €/m²

"NEUBAU sucht Mieter!" Top 1

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"Neubau im Ortszentrum!" Dieser Neubau im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort neue Mieter. Top 1: ca 49,69 m² Wohnfläche, Wohnküche ca. 19 m² mit Ausgang auf die ca. 27 m² große Terrasse, Zimmer ca. 15 m², Badezimmer ca. 5 m², Vorraum ca. 4,68 m², WC, Abstellraum. Alle Wohnungen wurden mit hellen Fliesen bzw. hellen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden, die Kosten monatl. € 70,- bis € 80,- Brutto Küche Option1: Küche wird vom neuen Mieter gestellt. Küche Option2: Küche wird vom Eigentümer gestellt, erhöht allerdings den Mietpreis um € 50,- monatl. Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto € 606,82 + BK Netto € 75,- + 10% Mwst € 68,18 = Der Mietpreis NUR € 750,-- inkl. Bk und Mwst #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €606,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750 15,00 €/m²

"NEUBAU sucht Mieter!"Top 4

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"Neubau im Ortszentrum!" Dieser Neubau im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort neue Mieter. Top 4: ca 53 m² Wohnfläche, Wohnküche ca. 25 m², Zimmer ca. 15 m² mit Ausgang auf die ca. 5 m² großen Loggia, Badezimmer ca. 5 m², Vorraum ca. 5,6 m², Abstellraum und WC. Alle Wohnungen wurden mit hellen Fliesen bzw. hellen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden, die Kosten monatl. € 70,- bis € 80,- Brutto Küche Option1: Küche wird vom neuen Mieter gestellt. Küche Option2: Küche wird vom Eigentümer gestellt, erhöht allerdings den Mietpreis um € 50,- monatl. Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto € 565,45 + BK Netto € 80,- + 10% Mwst € 64,55 = Der Mietpreis NUR € 710,-- inkl. Bk und Mwst #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €709,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 710 13,40 €/m²

"NEUBAU sucht Mieter!"Top 7

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"Neubau im Ortszentrum!" Dieser Neubau im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort neue Mieter. Top 7: ca 52 m² Wohnfläche, Wohnküche ca. 25 m², Zimmer ca. 16 m² mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon, Badezimmer ca. 4,5 m², Vorraum ca. 5,5 m², WC. Alle Wohnungen wurden mit hellen Fliesen bzw. hellen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden, die Kosten monatl. € 70,- bis € 80,- Brutto Küche Option1: Küche wird vom neuen Mieter gestellt. Küche Option2: Küche wird vom Eigentümer gestellt, erhöht allerdings den Mietpreis um € 50,- monatl. Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto € 567,45 + BK Netto € 78,- + 10% Mwst € 64,55 = Der Mietpreis NUR € 710,-- inkl. Bk und Mwst #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €567,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €709,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 710 13,65 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Roggengasse 3/3/1

Die sehr gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung in dem 1989 errichteten Wohnhaus unterteilt sich wie folgt; Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, begehbarer Schrankraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, sowie großzügige Allgemeinräume (Waschraum, Fahrradabstellraum). Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Wohnungseigentum enthalten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (bzw. Hochparterre, im EG direkt sind keine Wohnungen, sondern die Kellerabteile) mit Blick von der Loggia in den Garten. WC, Vorraum, Bad und Küche sind verfliest. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer ist Laminat und im Kinderzimmer Teppichboden (nur gelegt, darunter Laminat) verlegt. Trotz Ruhelage bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, ein Kindergarten, verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann am 1. November 2017 übergeben werden. Im beidseitigen Einvernehmen zwischen Käufer und Verkäufer ist eine frühere Übergabe möglich. Im Kaufpreis ist eine aushaftende Wohnbauförderung i.H.v. ca. 30.000€ enthalten, welche bei Förderwürdigkeit des Käufers übernommen werden kann. 189.000€ Barkaufpreis + 30.000€ Übernahme Wohnbauföderung = 219.000€ Gesamtkaufpreis. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie diese telefonisch unter 0650 87 48 226 oder per Email an office@veranlagung.net vereinbaren. Privatverkauf, keine Maklerprovision.
Fläche m² 84,19
Zimmer 3
Kauf € 219.000 2.601,26 €/m²

Sonnige Dachgeschosswohnung nahe Wien mit großem Balkon in Ruhelage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Traminergasse .

Privatverkauf Kaufpreis: Unabhängige Maklereinschätzung Ende 2016 zwischen EUR 320.000 und 330.000. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Nach der offenen Vorbesichtigung machen Sie ein unverbindliches Preisangebot, dem der Eigentümer zustimmen muss.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.831,86 €/m²