Wohnung in Guntramsdorf

18 Wohnungen

18 Wohnungsangebote sind derzeit in Guntramsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 61% Angebote an Wohnungen zur Miete und 39% an Wohnungen zum Kauf.

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERNBLICK !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Fernblick! Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Autostellplatz im Zentrum von Guntramsdorf. Diese sehr helle Mietwohnung bietet nicht nur Fernblick aus allen Räumen, sowie einen überdachten Parkplatz sondern ebenfalls Lauf- und Radfahrmöglichkeiten direkt hinterm Haus, eine perfekte Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! Eckdaten zur Wohnung: 3. und letzter Stock ohne Lift mit Fernblick - Möbliert! 66m² Wohnfläche mit überdachtem Stellplatz -Vorraum (7,63m²) -Wohn-/Essbereich mit teilweise offener Küche (21,12m² +6,72m²) -Kinderzimmer/Schrankraum/Büro (11,34m²) -Schlafzimmer (12,88m²) -Badezimmer mit Badewanne -WC extra -Abstellraum -Parkettböden in Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer &Schlafzimmer –Fliesen in Vorraum, Küche und Nassräumen -Kunststofffenster mit Außenrollos -Keller (ca.5m²) Heizungsart: Gasetagenheizung (Die Therme regelmäßig gewartet) Eckdaten zum Haus: Baujahr 1994, der HWB ist 57,8 kWh/m2a. Öffentliche Verkehrsanbindung: Badnerbahn in 5 Min zu Fuß erreichbar Regionalbus 363 in 5 Min zu Fuß erreichbar Infrastruktur: Alle Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Trafik usw. In Gehweite. Ebenso gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule, Hauptschule und Musikschule im Ort. Mödling, SCS ebenso rasch erreichbar. 5 Jahre befristet Nettomiete 556,45 + 55,65 UST + BK 107,19 + 10,71 UST ergibt eine Gesamtbruttomiete € 730,-- Kaution € 2500 Vermitlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil. Nr. 0664 225 59 85
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 730,01 11,06 €/m²

NUR an Guntramsdorfer, die wohnungssuchend gemeldet sind und Wohnung samt Einrichtung übernehmen wollen!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Genossenschaftswohnung VOLL MÖBLIERT zu vergeben! (Ablöse verhandelbar). Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette extra, Wohn- und Essbereich in einem, Loggia und Kellerabteil. (3. Stock, ohne Lift) Sie befindet sich in Zentrumsnähe aber dennoch in einer verkehrsarmen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. INTERESSENTEN MÜSSEN DEN HAUPTWOHNSITZ IN GUNTRAMSDORF HABEN UND ALS WOHNUNGSSUCHEND GEMELDET SEIN! BITTE NUR MELDEN, WENN SIE DIESE BEDINGUNGEN ERFÜLLEN!
Fläche m² 60
Zimmer -
Miete € 366 6,10 €/m²

Wohnen beim Heurigen

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Wo gibt es schon so was!!! Wohnen beim Heurigen Diese schöne ca. 70 m²  Wohnung befindet sich in einem der schönen Heurigen von Gutramsdorf. Aufgeteilt in - Vorraum - 2 Zimmer ( Wohnzimmer, Schlafzimmer) - offener Wohnküche mit Essbereich - Bad mit Fenster, Dusche und WC  In der Miete von 680,-€ Brutto sind die Betriebskosten von ca. 150,-€ inklusive. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Claudia Koch Tel.: 0676/5406123 Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!      
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 680 9,71 €/m²

Gemütliche Terrassenwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Fußnähe zur Badnerbahn mit Terrasse: Die Wohnung liegt ausgesprochen verkehrsgünstig und zentrumsnahe, verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer sowie einen Schrankraum. Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 35 m²) gelangt man auf die südseitige, blickgeschützte Terrasse mit ca. 24 m². Alle Räume verfügen über Außenjalousien, der Küchenbereich ist komplett ausgestattet. Ein separater kleiner Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zum Objekt. Die Mietwohnung wird auf eine Mietdauer von zunächst 5 Jahren vermietet und ist sofort bezugsbereit. Die vorhandenen Möblelstücke können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 930 9,69 €/m²

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Neu-Guntramsdorf - 88 m2 '

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung bietet rund 89 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr: 1997) in Neu-Guntramsdorf, in einer Seitenstraße in Ruhelage. Die Wohnung ist großzügig angelegt und gliedert sich in ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum westwärts ausgerichteten Balkon, 2 Schlafzimmer sowie Küche, Bad und WC. Die Wohnräume sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum sowie die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC inklusive Waschbecken ist separat situiert. Die Küche ist gut ausgestattet, mit hellen Schränken bestückt und zum Wohnzimmer hin offen. Alle Räume, mit Ausnahme der Küche, sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. In Absprache mit dem Vermieter können auch gerne kleinere Änderungen in der Wohnung vorgenommen werden. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor der Wohnhausanlage sind im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie ein allen Parteien zugänglicher Fahrradabstellraum. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme (Heizwärmebedarf: 59 kWh/m2). Die Wohnung steht ab Dezember 2016 zur Verfügung und wird befristet auf 3,5 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet. Die Wohnung wird privat vermietet, sodass Sie sich die gesetzlich zulässige Maklerprovision in Höhe von zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer, also rund EUR 1.700,-- (auf die gesamte Mietdauer gerechnet EUR 40,50 pro Monat) ersparen. An Kaution ist ein Betrag in Höhe von EUR 2.500,-- zu entrichten. Für einen Besichtigungstermin oder etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. (Telefonisch bin ich werktags jedoch nur ab 19:30 Uhr erreichbar.)
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 859 9,76 €/m²

GUNTRAMSDORF: helle 3 Zimmer Eigentumswohnung (Baujahr 1995) in Ruhelage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

  Eigentumswohnung in Ruhelage, sehr hell, da im 4. Stock, kein Aufzug. Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu übernehmen, dadurch würde sich der Barkaufpreis um ca. 17.800,- reduzieren. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet. Raumaufteilung:  * Wohnzimmer mit Küche, komplett möbliert und im Kaufpreis inkludiert * Bad mit Wanne * WC extra  * zentraler Vorraum   * Kellerabteil * PKW-Stellplatz
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 162.000 2.454,55 €/m²

Bauprojekt Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Das Haus Baujahr 1624, Zwei- bzw. Dreigeschossig,  Strassentrakt, Hoftrackt, Nebentrackt, teilweise Gewölbe, Ehemalige Kapelle im Haus. Althaussanierung:  Nutzfläche ca.1663m² Davon vermietet:                       ca.  300m² Dachausbau:                              ca. 1091m²    Neubau:                                      ca. 2380m² Kellerabteile:                                         61 Garagenplätze                                       46  Parallel zu Rechtskraft der Baugenehmigung, alle Einsprüche wurden laut Eigentümer am 6.9.2016 gerichtlich abgewiesen, somit ist diese Genehmigung wieder 5 Jahr nach Zustellung des Bescheides der Gemeinde gültig. Das Bundesdenkmalamt hat den vorderen Straßentrakt als Schützenswert deklariert. Dadurch ergibt sich die Notwendigkeit, im Vordertrakt kleine Planungsänderungen zu machen. Gespräche mit Dr.Schicht vom Bundesdenkmalamt haben Gesprächsbereitschaft signalisiert und werden in den nächsten Tagen finalisiert. Konsequenz für das Projekt: Wir können mitrechnen mit einer Einschränkung der Nutzfläche von ca.135m² rechnen und möglicherweise den Verlust von 2 Garagenplätzen somit verbleiben ca.5000m² Wohnnutzfläche. Unterlagen mit Pläne, Foto, Einreichung, Befund vom Denkmalschutz, Baubeschreibung werden Ihnen übergeben. Preis und nähere Auskünfte können gerne persönlich besprochen werden   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 350,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 5.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Große, ruhig gelegene Wohnung in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die ca. 103 m² große Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und Größe, durch ihre Lage im 2 1/2ten Stock hat man eine weitläufige Sicht über die Dächer. Das Objekt bietet folgende Räumlichkeiten: Wohnessbereich,  ca. 32,53 m² Küche, ca. 7,25 m² Zimmer, ca. 16,80 m², Zimmer, ca. 16,84 m² Zimmer, ca. 13,06 m² Vorraum, ca. 8,68 m² Bad, ca. 4,79 m² WC, ca. 1,47 m² Abstellraum, ca. 1,58 m²  Balkon, ca. 5,30 m² Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 5,3 m² großen, überdachten Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Fassade der Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 2014 saniert, ebenso wurden im Zuge dessen die Fenster erneuert und mit Rollläden ausgestattet, das Stiegenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Radiatoren über eine Gas-Zentralheizung, welche ca. im Jahr 2011 erneuert wurde. Die Wand- und Bodenbeläge der Wohnung sind sanierungsbedürftig. Zu dieser Liegenschaft gehört ein zugeteilter PKW-Abstellplatz und ein großzügiges, ca. 8,8 m² großes Kellerabteil mit eigener Stromversorgung (z.B. zur Aufstellung von Tiefkühltruhen geeignet). Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradraum im Erdgeschoss, einen Gemeinschafts-Trockenraum im Kellergeschoss und eine Waschküche (gegen Gebühr). Auf den Grünflächen vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spielplatz mit Sandkiste, Schaukel, Rutsche und Klettermöglichkeiten. Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.621,36 €/m²

Helle Dachterrassenwohnung im Ortszentrum von Guntramsdorf - Wohnbauförderung inkludiert

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

In einer beliebten und gut geplanten Wohnhausanlage kommt eine schöne Dachgeschosswohnung auf den Wohnungsmarkt. Über ein offenes, verglastes Stiegenhaus erreichen Sie die helle, sonnendurchflutete Wohnung, welche eine ostseitige Terrasse, sowie einen südwestseitigen Balkon bietet. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Anninger. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnküche inklusive Schwedenkamin ausgestattet.  Im zentralen Vorzimmer ist ein großer praktischer Einbaukasten. Das Schlafzimmer bietet einen abgetrennten Schrankraum. Ein weiteres Zimmer können Sie je nach Bedarf als Kinderzimmer oder als Büro verwenden.  Zu guter Letzt überzeugen Badezimmer und das separate WC mit weißen Fliesen. In einem kleinen Kellerabteil können Sie etwaige Dinge lagern. Autoabstellplatz im Innenhof  Ein gefördertes Darlehen von €  38.769,40 ist im Kaufpreis inkludiert. Bitte entnehmen Sie die Förderrichtlinien vom Land NÖ auf folgender Seite: www.noe1.gv.at/Bauen-Wohnen/Kaufen-Verkaufen/Wohnungen-Foerderungsuebernahme.htm1. Der Zuschuss vom Land NÖ ist sehr hoch, deshalb wäre eine Darlehensübernahme von großen Vorteil! Sollte diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt haben, freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.458,33 €/m²

4 Zimmer Mietwohnung, Zentrum, Loggia, Lift, Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Sonniges Wohnen „IN DEN WINZERHÖFEN“ Im Zentrum Guntramsdorf, Kirchengasse 6, wurden 2011 auf dem Gelände eines alten Winzerhofs topmoderne Wohnungen errichtet, die „sonniges Wohnen“ garantieren. Zur Vermietung kommt eine 4 Zimmer Wohnung mit großer Loggia. Details: Neubau 2. Stock mit Lift Tiefgaragenplatz Loggia Ausstattung: Einbau Küche mit E-Herd und Ceran Feld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Bad mit 2 Handwaschbecken und Wanne mit Duschabtrennung. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Bodenbeläge: Bad/WC - keramische Fliesen. Alle Räume ausgenommen Bad/WC Weitzer Stab- bzw. Riemenparkett. Loggia: Plattenbelag Heizung: Fußbodenheizung mittels zentraler Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Pufferspeicher. Telefon/Kabel-TV: Telefon: Leerverrohrung bis Wohnungseingangstüre. Kabel-TV-Anschluss für ORF 1 und ORF 2 sowie ORF-Rundfunk. Sonstiges: Torsprechanlage, Briefkastenanlage. Aufzug bis in die Tiefgarage. Außenanlagen: Kleinkinder-Spielplatz mit Sandkiste. Allgemeine Freiflächen Gras, Sträucher.   Kaution: € 4.000,- Guntramsdorf bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Heurigenlokalen. Der rasche Anschluss an Wien ist öffentlich direkt durch die Badner Bahn garantiert.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.373 13,59 €/m²