- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Schöne Familienwohnung im Herzen von Guntramsdorf! Sehr Preiswert!
299.000 €
103 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.760,08 €
Etage4
Baujahr1980
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
2353 Guntramsdorf / Neu-Guntramsdorf
Diese wunderschöne Familienwohnung befindet sich in zentraler Ruhelage im wunderschönen Guntramsdorf bei Wien.
Eine sehr ruhige Wohngegend umgibt diese Wohnhausanlage
im Siedlungsgebiet von Guntramsdorf bei Mödling und Wien.
Alle wichtigen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.
Eine sehr ruhige Wohngegend umgibt diese Wohnhausanlage
im Siedlungsgebiet von Guntramsdorf bei Mödling und Wien.
Alle wichtigen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.760,08 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten284,75 €
Betriebskosten166,37 €
USt. Betriebskosten16,64 €
Monatliche Kosten Netto251,16 €
USt. Monatliche Kosten33,59 €
Heizkosten84,79 €
USt. Heizkosten16,96 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 102,83 m²
1 Loggia
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Wunderschöne Etagen Eigentumswohnung mit Loggia und Doppelgarage. Leicht renovierungsbedürftig !Schnäppchen
Hier wird Ihr Traum vom soliden Eigentum wahr!
Wohnen im Herzen von Guntramsdorf! 4 Stock ohne Lift.
Gönnen Sie sich diese wunderbare großzügige Wohnung in Wien ,Mödling und SCS Nähe! Doppelgarage parifiziert und kann bei Bedarf dazugekauft werden.
Diese wunderschöne Etagenwohnung ist eine Rarität in dieser Traum Ruhelage und wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.
Großzügige Raumaufteilung und viele Zimmer,ein geräumiges Familienbad inklusive.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas Zentralheizung und hervorragender Isolierung und 2010 erneuerten Fenstern .
Das geräumige Vorzimmer und das riesengroße Wohn/Esszimmer mit guter Ausrichtung und toller Loggia wird Sie auf jeden Fall begeistern!
Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung vor Ort ein. Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie Sich einen Besichtigungstermin.
Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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Großzügige Raumaufteilung und viele Zimmer,ein geräumiges Familienbad inklusive.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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