Wohnung in Leobersdorf

12 Wohnungen

12 Wohnungsangebote sind derzeit in Leobersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

TOP GEFÖRDERTE TERRASSENWOHNUNG IN LEOBERSDORF BEI BADEN

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Diese im August 2015 fertiggestellte 2-Zimmer Terrassen/Gartenwohnung, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne UND Dusche, einen Abstellraum und ein extra WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und Gegensprechanlage ausgestattet. Der im Eigentum befindliche Parkplatz befindet sich vor der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Garten/Terrasse mit ca. 20m². LAGE & WOHNUMGEBUNG Nahe zum Hauptplatz Leobersdorf mit unzähligen Geschäften, dem Generationenpark, vielen Heurigen und sehr guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss (Innenhofseitig) in sonniger Süd-West-Ausrichtung. FÖRDERUNG Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 98.000,- (genauer Betrag wird aktuell beim Verkauf ermittelt) kann laut den Bestimmungen des Landes NÖ übernommen werden. PREISINFORMATION Gesamtpreis (inkl. der Wohnbauförderung): € 169.000,- Davon entfallen auf die Wohnbauförderung. € 98.000,-; die monatlich € 250,- ausmachen: Das ergibt somit einen Barkaufpreis von € 71.000,- Betriebskosten plus Wohnbauförderung: € 379,- für Ihre neue Eigentumswohnung mit Terrasse!!! INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 59,63
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.834,14 €/m²

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2544 Leobersdorf

3-Zimmer-Wohnung in Leobersdorf in absolut zentraler Lage. Am Hauptplatz finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Leobersdorf verfügt über einen Bahn- bzw. S-Bahn-Anschluss sowie über einen Anschluss an die A2. Wien erreichen Sie ca. in 20-30 Minuten Fahrzeit. Die Wohnung liegt im 1. OG. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer oder Flur zentral zu betreten. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Die gepflegte Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) und die Außenjalousien (2 Jahre alt) können vom Vormieter abgelöst werden. Miete: € 622,18 zzgl. BK 196,00 €, USt 81,82 €. Gesamtmiete:900,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre, Verlängerung möglich. Der HWB 51 kWh/m²a/C sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 900 9,57 €/m²

3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus / Erstbezug nach Renovierung!

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Ländliches Wohnen mit Super-Infrastruktur! Diese Wohnung eignet sich ideal für die kleine Familie und genauso für Senioren, die nicht mehr alleine im großen Haus wohnen möchten. Das Haus wurde in den vergangenen Monaten innen und außen komplett renoviert. In der Wohnung wurden bzw. werden sämtliche Leitungen, das Badezimmer sowie Fußböden incl. Unterböden und Türen erneuert. Für eine behagliche Wohnatmosphäre und um Heizkosten zu sparen, wurde eine Wärmedämmfassade angebracht sowie neue Fenster und eine neue Gasheizung eingebaut. Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende April abgeschlossen sein. Bad, WC, Küche und ein Schlafzimmer sind über das Vorzimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer, das mit der großen Wohnküche verbunden ist, führt in das zweite Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und die Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum von Leobersdorf zu erreichen, ebenso der Autobahnanschluß an die A2. Miete: € 650,00 zzgl. BK 100,00 € und USt 75,00 €. Gesamtmiete: 825,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre, Verlängerung möglich. Der HWB 45 kWh/m²a/B sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 71
Zimmer 3,5
Miete € 825 11,62 €/m²

Ihre Top-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Moderne Mietwohnung, ebenerdig und ruhig gelegen und gleichzeitig im Zentrum von Leobersdorf! Die Wohnhausanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist außerdem noch straßenabseits versetzt. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Flur - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken - Wc - 2 Schlafzimmer Beheizt wird mittels Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wärmelüftung. Ein Abstellraum sowie die Option eines Tiefgaragenplatzes stehen zur Verfügung. Eine moderne weiße Küche ist eingebaut und die Wohnung mit diversen Vollholzmöbel verbaut und unterstreichen den Charakter der modernen Wohnung. Die Möbel (neuwertige Küche, Sitzecke im Esszimmer, Vorzimmerverbau sowie sämtliche Karniesen) können vom Vormieter abgelöst werden. Option der Verlängerung des Mietverhältnisses nach 40 Monaten gegeben! Sehr gerne möchte ich Ihnen diese wirklich perfekte Wohnung zeigen! Gerne auch am Wochenende! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,49
Zimmer 3
Miete € 785,40 9,41 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Wunderschöne Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Wunderschöne Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf Nahe dem Zentrum in Leobersdorf, aber doch in absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 65m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Über den Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette sowie großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. In der 2. Etage befindet sich die ca. 21m² große Galerie bzw. das Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 175,9 kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert auf Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis   beträgt € 764,69 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 764,69 11,76 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf In absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft ausgestattet und lässt keine Wünsche offen was das Herz begehrt! Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 86m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Im Obergeschoß befindet sich eine exklusive Küche vollausgestattet mit allen Geräten und mit integrierter Bar, Sowie ein Essplatz und der einladende Wohnbereich. Desweiteren stehen Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Im Vorraum befindet sich eine Treppe, von dieser gelangen Sie in die 2. Etage wo Sie eine gemütliche Ecke zum Relaxen vorfinden sowie ein großzügiges Schlafzimmer für angenehme Träume. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 104,8kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert nach Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis beträgt € 983,08 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 983,08 11,43 €/m²

Zentrale sonnige 3 Zimmer Dachwohnung in Leobersdorf - Bezirk Baden

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Verkauft wird diese sehr schöne Dachwohnung in zentraler Ruhelage. Sie betreten über eine zentrale Diele Ihre Wohnung. Alle Zimmer sind extra begehbar. Auch das schöne Bad (mit Dusche und Eckwanne), WC und AR sind von hier zu erreichen. Ein großzügiger halboffener Küchenbereich ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Die funktionstüchtige Küche, samt E-Geräten, lässt der Verkäufer im Objekt. Alle Räume haben Parkett oder Fliesenböden und jeder Wohnraum eine eigene KLIMA-ANLAGE. Beheizt wird mit eigener Therme - Basis Fußbodenheizung. Ein großes Kellerabteil (auch als Hobbyraum nutzbar) und ein eigener Parkplatz runden das komplette Angebot ab. In Leobersdorf finden Sie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad und weitere Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Radfahren...) - In Wien und Baden sind Sie sowohl mit Auto (A2-Auffart in 3 Minuten erreichbar), als auch mit der S-Bahn (Südbahnstrecke) in kurzer Zeit. Nah-Erholung im Wienerwald oder in wenigen Minuten im Schneebergland inklusive. Durch die 3 Zimmer ist die Wohnung für ein Paar, einen Single aber auch für eine kleine Familie gleichermaßen gut geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 71,33
Zimmer 3
Kauf € 187.000 2.621,62 €/m²

Sonnige Familien-Wohnung in ruhiger Wohngegend

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in grüner Ruhelage! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine ideal aufgeteilte, rund 86m² große Neubau-Wohnung. Der zentral begehbare und ruhig gelegene Wohntraum liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses und verfügt über einen privaten Autoabstellplatz. Raumaufteilung: Die Nord/Südlich ausgerichtete Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer (Nord-Blick), ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine offene Küche mit Essplatzbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, wird mittels Gasetagen-Heizung erwärmt und weist eine thermisch sanierte Fassade auf. Durch die Wohn- und Schlafbereiche ziert sich ein moderner Laminat-Boden, die Nassbereiche verfügen über klassische Fliesen. Während die Schlafzimmer nördlich ausgerichtet in die gepflegte Gartenanlage blicken, genießt der Wohnraum tagsüber durchgehende, direkte Sonnenbestrahlung dank seiner südlichen Ausrichtung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Tom Krauss Immo GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen steht Ihnen Hr. Wille gerne jederzeit zur Verfügung: +43 664 544 24 27 luis.wille@tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,1 Umsatzsteuer €74,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86,7
Zimmer 3,5
Miete € 999 11,52 €/m²

Eigentumswohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Hirtenbergerstraße 19

Eigentumswohnungen in Leobersdorf In Leobersdorf entstehen 83 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage und großer Grünfläche zum entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann, einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, der mit viel Licht durch große Fensteröffnungen ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur vermittelt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie 9 exklusive Dachterrassen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galarie. Durch die Galarie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbaren Ausblick zum Schneeberg und Neusiedlersee. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich 4 einzigartige Loft Wohnungen mit durchgehenden Glasflächen, sowie großen Terrassen mit wunderbaren Weitblick! Die Lage Leobersdorf - Hirtenbergerstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckerei und Restaurants. Nur ca. 400m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie den ersten Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars und Erholungszonen, hat Leobersdorf alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit. Rasche Anbindung an die A2 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder Wiener Neustadt. Zu Fuß erreichbar: -) Bäckerei (150m) -) Restaurant (350m) -) Pizzeria, Billa (400m) -) Hofer (500m) -) Apotheke, Bahnhof (650m) -) Kindergarten (700m) -) Kindergarten, Mittelschule (800m) -) Sparkasse, Bawag, Raika, Post (850m) -) Freibad (950m) Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum zum Bestpreis in Leobersdorf! Baubeginn: Frühjahr 2017 Fertigstellung: Sommer 2018 Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 7.150,-
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 193.363 2.685,60 €/m²

Gartentraum in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Hirtenbergerstraße 19

Eigentumswohnungen in Leobersdorf In Leobersdorf entstehen 83 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage und großer Grünfläche zum entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann, einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, der mit viel Licht durch große Fensteröffnungen ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur vermittelt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie 9 exklusive Dachterrassen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galarie. Durch die Galarie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbaren Ausblick zum Schneeberg und Neusiedlersee. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich 4 einzigartige Loft Wohnungen mit durchgehenden Glasflächen, sowie großen Terrassen mit wunderbaren Weitblick! Die Lage Leobersdorf - Hirtenbergerstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckerei und Restaurants. Nur ca. 400m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie den ersten Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars und Erholungszonen, hat Leobersdorf alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit. Rasche Anbindung an die A2 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder Wiener Neustadt. Zu Fuß erreichbar: -) Bäckerei (150m) -) Restaurant (350m) -) Pizzeria, Billa (400m) -) Hofer (500m) -) Apotheke, Bahnhof (650m) -) Kindergarten (700m) -) Kindergarten, Mittelschule (800m) -) Sparkasse, Bawag, Raika, Post (850m) -) Freibad (950m) Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum zum Bestpreis in Leobersdorf! Baubeginn: Frühjahr 2017 Fertigstellung: Sommer 2018 Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 7.150,-
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 162.335 3.121,83 €/m²