Wohnung in Leobersdorf

13 Wohnungen

13 Wohnungsangebote sind derzeit in Leobersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 46% Angebote an Wohnungen zur Miete und 54% an Wohnungen zum Kauf.

moderne Mietwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Moderne Mietwohnung, ebenerdig und ruhig gelegen und gleichzeitig im Zentrum von Leobersdorf! Die Wohnhausanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist außerdem noch straßenabseits versetzt. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Flur - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken - Wc - 2 Schlafzimmer Beheizt wird mittels Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wärmelüftung. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Eine moderne weiße Küche ist eingebaut und die Wohnung mit diversen Vollholzmöbel verbaut und unterstreichen den Charakter der modernen Wohnung. Die Möbel können vom Vormieter abgelöst werden, Preis nach Vereinbarung. Sehr gerne möchte ich Ihnen diese wirklich perfekte Wohnung zeigen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,49
Zimmer 3
Miete € 836 10,01 €/m²

Geförderte Terrassenwohnung nahe Marktplatz

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Mühlgasse 2 / 3

Perfekt geschnittene Terrassenwohnung   Diese freundliche 2 Zimmer Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde erst vor kurzem erstellt und seit dem sehr gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. LAGE: Nahe zum Hauptplatz Leobersdorf, mit sehr guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoß (innenhofseitig) in sonniger Süd-West-Ausrichtung.       Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Umgebung finden Sie Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).   FÖRDERUNG Die Wohnbauförderung, in der Höhe von € ca. 120.000,- [Betrag wird dann aktuell ermittelt] kann - laut den Bestimmungen des Landes NÖ - übernommen werden. Somit ist nur ein Bar-Kaufpreis von ca. 59.000,- notwendig!   http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Kaufen-Verkaufen/Wohnung-Foerderungsuebernahme.html     Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 179.000 2.983,33 €/m²

Helle, unbefristete 3 Zimmer Hauptmiete, Topzustand, Grünruhelage

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Zahlen und Fakten: geräumiges Vorzimmer 30m² Wohnzimmer mit schönem Kachelofen 2 Kabinette Küche mit Fenster ( nicht eingerichtet!)  Fliesenbad mit Wanne Toilette getrennt vom Bad Gasetagenheizung praktischer Keller ruhige Lage mit hervorragendem Anschluss ( Bahn)  nach Wien oder Wr. Neustadt Wohnung: Im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus sucht diese nette Mietwohnung einen langfristigen Mieter. Die Räume sind hell, freundlich  und vor allem das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe von 30m². Die Wohnung wurde neu saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichnetem Zustand.  Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Vaillant Gasetagenheizung . Wer es gerne mal romantisch hat, kann auch den schmucken Kachelofen im Wohnzimmer nutzen und sich am Knistern der Holzscheite erfreuen. Wie schon erwähnt stellt das große Wohnzimmer den zentralen Mittelpunkt der Wohnung dar. Von diesem hellen Raum aus sind noch 2 weitere entzückende  Zimmer getrennt von einander begehbar. Ein praktischer Vorraum, das Fliesenbad mit Wanne und Waschtisch, sowie Toilette  runden das sehr fair gestaltete Angebot ab. Der Raum für die Küche hat ein Fenster und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Somit kann der  Mieter seine Küche individuell nach seinen Wünschen gestalten. Ein Angebot an liebenswerte Menschen welche gerne ihr neues Heim nach ihren Wünschen  gestalten wollen und schon lange eine unbefristete Hauptmiete in  Grünruhelage suchen. Lage:  Diese interessante Wohnung  liegt in Leobersdorf,  einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur, freundlichen Menschen, tollem Freizeitangebot und perfektem Verkehrsanschluss. Sie sind  mit der Bahn in max. 30 Minuten in Wien oder noch flotter  in Wiener Neustadt. Alles was  Sie zum täglichen Bedarf benötigen kann man direkt in Leobersdorf einkaufen und das Freizeitangebot ist  mehr als vielfältig. Radfahren Wandern, nette Lokale , Einkaufzentrum, sind z.B. eine der Angebote die Ihnen die nähere Umgebung anbietet. GESAMTMIETE: € 670.-   
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 670 8,93 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Wunderschöne 2-Zimmer Mietwohnung mit Garten im Herzen von Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Wunderschöne 2-Zimmer Mietwohnung mit Garten im Herzen von Leobersdorf Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51m² im Erdgeschoss. Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und Toilette sowie das Schlafzimmer mit Ausgang in den ca. 26m² Garten   und die ca. 29m² offene Wohnküche. Ein kleines Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert! Teilmöbliert nach Wunsch! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung.HWB 113,3 kWh/m²a Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Der Mietpreis beträgt € 600,58 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 600,58 11,78 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf In absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft ausgestattet und lässt keine Wünsche offen was das Herz begehrt! Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 86m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Im Obergeschoß befindet sich eine exklusive Küche vollausgestattet mit allen Geräten und mit integrierter Bar, Sowie ein Essplatz und der einladende Wohnbereich. Desweiteren stehen Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Im Vorraum befindet sich eine Treppe, von dieser gelangen Sie in die 2. Etage wo Sie eine gemütliche Ecke zum Relaxen vorfinden sowie ein großzügiges Schlafzimmer für angenehme Träume. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 104,8kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert nach Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis beträgt € 983,08 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 983,08 11,43 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Wunderschöne Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Wunderschöne Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf Nahe dem Zentrum in Leobersdorf, aber doch in absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 65m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Über den Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette sowie großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. In der 2. Etage befindet sich die ca. 21m² große Galerie bzw. das Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 175,9 kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert auf Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis   beträgt € 764,69 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 764,69 11,76 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Leobersdorf/Enzesfeld

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Leobersdorf/Enzesfeld Diese sehr gepflegte 2 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche inkl. Loggia. Raumaufteilung: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, möblierte Küche, 1 Schlafzimmer, 1 offener Arbeitsraum , ca. 8 m² Loggia, kl. Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschtisch mit WM-Anschluss und Toilette Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ebenso ist ein KFZ-Abstellplatz im Mietpreis enthalten. Bezug ist ab 1. Jänner 2017 möglich. Ein Mietvertrag kann auf Dauer von 3 ½   Jahren abgeschlossen werden. Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Miete beträgt € 690,-- (€ 750,-- mit Keller) Unser Honorar sind 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 690 9,32 €/m²

Zentrale sonnige 3 Zimmer Dachwohnung in Leobersdorf - Bezirk Baden

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Verkauft wird diese sehr schöne Dachwohnung in zentraler Ruhelage. Sie betreten über eine zentrale Diele Ihre Wohnung. Alle Zimmer sind extra begehbar. Auch das schöne Bad (mit Dusche und Eckwanne), WC und AR sind von hier zu erreichen. Ein großzügiger halboffener Küchenbereich ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Die funktionstüchtige Küche, samt E-Geräten, lässt der Verkäufer im Objekt. Alle Räume haben Parkett oder Fliesenböden und jeder Wohnraum eine eigene KLIMA-ANLAGE. Beheizt wird mit eigener Therme - Basis Fußbodenheizung. Ein großes Kellerabteil (auch als Hobbyraum nutzbar) und ein eigener Parkplatz runden das komplette Angebot ab. In Leobersdorf finden Sie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad und weitere Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Radfahren...) - In Wien und Baden sind Sie sowohl mit Auto (A2-Auffart in 3 Minuten erreichbar), als auch mit der S-Bahn (Südbahnstrecke) in kurzer Zeit. Nah-Erholung im Wienerwald oder in wenigen Minuten im Schneebergland inklusive. Durch die 3 Zimmer ist die Wohnung für ein Paar, einen Single aber auch für eine kleine Familie gleichermaßen gut geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 71,33
Zimmer 3
Kauf € 187.000 2.621,62 €/m²

Sonnige Familien-Wohnung in ruhiger Wohngegend

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in grüner Ruhelage! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine ideal aufgeteilte, rund 86m² große Neubau-Wohnung. Der zentral begehbare und ruhig gelegene Wohntraum liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses und verfügt über einen privaten Autoabstellplatz. Raumaufteilung: Die Nord/Südlich ausgerichtete Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer (Nord-Blick), ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine offene Küche mit Essplatzbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, wird mittels Gasetagen-Heizung erwärmt und weist eine thermisch sanierte Fassade auf. Durch die Wohn- und Schlafbereiche ziert sich ein moderner Laminat-Boden, die Nassbereiche verfügen über klassische Fliesen. Während die Schlafzimmer nördlich ausgerichtet in die gepflegte Gartenanlage blicken, genießt der Wohnraum tagsüber durchgehende, direkte Sonnenbestrahlung dank seiner südlichen Ausrichtung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Tom Krauss Immo GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen steht Ihnen Hr. Wille gerne jederzeit zur Verfügung: +43 664 544 24 27 luis.wille@tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,1 Umsatzsteuer €74,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86,7
Zimmer 3,5
Miete € 999 11,52 €/m²

Eigentumswohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf | Hirtenbergerstraße 19

Eigentumswohnungen in Leobersdorf In Leobersdorf entstehen 83 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage und großer Grünfläche zum entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann, einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, der mit viel Licht durch große Fensteröffnungen ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur vermittelt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie 9 exklusive Dachterrassen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galarie. Durch die Galarie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbaren Ausblick zum Schneeberg und Neusiedlersee. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich 4 einzigartige Loft Wohnungen mit durchgehenden Glasflächen, sowie großen Terrassen mit wunderbaren Weitblick! Die Lage Leobersdorf - Hirtenbergerstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckerei und Restaurants. Nur ca. 400m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie den ersten Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars und Erholungszonen, hat Leobersdorf alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit. Rasche Anbindung an die A2 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder Wiener Neustadt. Zu Fuß erreichbar: -) Bäckerei (150m) -) Restaurant (350m) -) Pizzeria, Billa (400m) -) Hofer (500m) -) Apotheke, Bahnhof (650m) -) Kindergarten (700m) -) Kindergarten, Mittelschule (800m) -) Sparkasse, Bawag, Raika, Post (850m) -) Freibad (950m) Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum zum Bestpreis in Leobersdorf! Baubeginn: Frühjahr 2017 Fertigstellung: Sommer 2018 Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 7.150,-
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 193.363 2.685,60 €/m²