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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Bahnhof Leobersdorf

620
 
40 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
KautionBaukostenzuschuss: € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2544 Leobersdorf
Die Lage des Objekts ist in der Nähe vom Leobersdorfer Bahnhof, daher guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten620 €
Preis pro m²15,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto563,97 €
USt. Gesamtbelastung56,03 €
Miete440,25 €
USt. Miete44,03 €
Betriebskosten119,97 €
USt. Betriebskosten12 €
Sonstige Kosten Netto3,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Baukostenzuschuss: € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024
unbefristet
Wohnung
Neubau, Modernisiert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 39,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum und Flur erreichen das WC, den Abstellraum, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die Küche.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmer und der Anschluss für die Waschmaschine. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet. Zugehörig zur Wohnung ist ein Stellplatz im Freien.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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