Ein Wohnerlebnis mit Stil und Blick am Schneeberg

Es gibt Immobilen die man bewohnt und es gibt welche die man in vollen Zügen erlebt 

Dieses lichtdurchflutete Schmuckstück fasst auf 2 Etagen ca. 92m² Wohnfläche, als Highlight trennt zum Teil ein Glasboden die beiden Etagen was man so selten findet.

Das Herzstück bildet die 43m² große Dachterrasse von der man aus dem Whirlpool wundervolle Sonnenuntergänge mit Blick auf den Schneeberg genießen kann.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnraumlüftung
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• elektrische außen-Rollläden
• indirekte Beleuchtungen mit App und Sprachsteuerung
• Tischlermöbel
• Glasboden
• 43m² große Dachterrasse mit 26m² großer elektr. Pergola + Sonnen Rollo und LED Beleuchtung
• nachhaltige Wärme Dank zentraler Pelletheizung
• Tiefgaragenstellplatz im Eigentum 
• optional kann ein zweiter Garagenstellplatz für mtl. nur €55 angemietet werden
• Garage und Eingangsbereich zur Wohnanlage videoüberwacht 
• geringe Betriebskosten

Kaufpreis inkl. Garage und Einrichtung € 416.000 + Förderung von ca. € 33.000  (Fixzinssatz 1% )

Erwerb eines Eigenheims - Förderungsübernahme - Land Niederösterreich (noe.gv.at) 

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Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen! 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap