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Villen in Baden

27 Villen

Derzeit sind in Baden 27 Villen verfügbar.

CHARMANTE VILLA mit FLAIR - BESTLAGE im FONTANA

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Charmante Villa mit Flair für einen anspruchsvollen und entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand.  Diese gediegene Villa im französischen Landhausstil befindet sich in einem der schönsten Wohnparks, dem exklusiven Fontana Park. Sie besticht vor allem durch Ihr gemütliches Ambiente und der Traumlage innerhalb des Ressorts. Eine prächtige Platanenallee führt zu dem 848m2 großem Grundstück, auf dem die elegant und geschmackvoll eingerichtete Villa gelegen ist, nur 150 m von See und Clubhaus entfernt.  Ein schöner Altbaumbestand ziert den uneinsehbaren Garten und die 50 m2 große Terrasse bietet genügend Platz um diese ruhige Oase zu genießen.    Die sehr gepflegte und exquisit ausgestattete Villa verfügt über eine optimale Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele mit direktem Zugang zur Garage, Garderobe, Gäste WC, großzügiges Wohn/Esszimmer mit nostalgischem Kamin und Ausgang auf Terrasse und Garten, Vollholz Küche mit Granit Arbeitsfläche  Obergeschoß: Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Marmor Bad + WC mit Bidet, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, momentan als Ankleidezimmer verwendet, Bad mit WC Untergeschoß: zusätzlicher Büroraum, ein praktischer Abstellraum und ein Heiz- und Waschraum mit neuwertiger Heizungsanlage  Eine direkt begehbare Garage und noch 2 weitere Stellpätze vor dem Haus bieten Platz für komfortables Parken. Es wurde sowohl eine Alarmanlage als auch eine automatische Bewässerung für den Garten und Vorgarten installiert. Die Villa wird je nach Vereinbarung möbliert oder unmöbliert übergeben und ist sofort verfügbar.  LAGE:  Traumhaft schöne Villen, eingebettet in der Wohnanlage FONTANA, vermitteln einen luxuriösen Lebensstil und erfüllen Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl. Profitieren Sie von einem 18 Loch Championship Golfplatz, herrlich schattigen Tennisplätzen und genießen Sie das Schwimmen im 10 Ha großen türkisblauen Badesee mit Clubhaus und herrlichem Restaurant mit Seeterrasse.   Schulen, Kindergarten und Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Privatgymnasium Don Bosco, befindet sich 10 Autominuten entfernt. Wien, sowie der internationale Flughafen sind in ca. 30 min erreichbar.  VERKAUF & BERATUNG:  Ich stehe Ihnen sehr gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com    CHARMING RESIDENCE WITH FLAIR for an ambitious and stress-relieved lifestyle, surrounded by gorgeous nature and a crystal clear bathing lake complete with a white sandy beach.  The French country style villa is situated in one of the most delightful residential complexes Austria has to offer, the exclusive Fontana Park. A lovely stock of old trees embellishes the garden, completely hiding you from view. The 50m2 terrace offers enough space to relish this oasis of calm.  The neat and exquisitely equipped residence offers an optimal floor plan: Main floor: Foyer with direct garage access, wardrobe, guest toilet, roomy living/dining room complete with a nostalgic fireplace and access to the terrace and garden, solid wood kitchen with granite worktop. First floor: Vestibule, a spacious master bedroom adjacent to the marble bathroom + toilet and bidet, child's room, an additional room usable as a fitting room, bathroom and toilet. Basement: Office, convenient storage room and a boiler room with a heating system in mint condition. A garage with direct access and 2 additional parking spaces in front of the residence accommodate the demand for convenient parking. An alarm system as well as a watering system has been installed as well. By arrangement, the villa can be handed over both furnished or unfurnished as needed and is immediately available. Location: Divine mansions, embedded in the FONTANA residential complex, convey a luxurious lifestyle and satisfy your demands for calmness, relaxation and sense of wellbeing. Benefit from an 18 hole championship golf course, blissfully shady tennis courts, go for a swim in the 10 hectare turquoise blue bathing lake or dine at the clubhouse, where a wonderful restaurant with a lake view terrace can be found. Schools, a number of kindergarten and shops for your daily needs can be found in close proximity. The private Don Bosco gymnasium is only a short 10-minute drive away. Vienna as well as Vienna International Airport can be reached within approximately 30 minutes. Please feel free to contact me for a tour of the house. Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

PREISHIT! MODERNES STADTHAUS MIT EXTRA WOHNUNG

Haus in 2500 Baden

Dieses moderne Stadthaus befindet unweit vom Badener Bahnhof und erfüllt höchste Wohn-Ansprüche. Die Liegenschaft umfasst ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus, einen gepflegten Innenhof-Garten mit beheizbarem Pool sowie eine zusätliche 107 qm große top Maisonett-Wohnung, die derzeit als Büro genutz wird. Die Ausstattung kann sich hier sehen lassen: eine 45 qm große Dachterrasse, eine moderne Küche, ein Spa-Bereich mit Sauna und Relaxing Lounge, 3fach isolierte Josko Fenster, hochwertige Echtholzböden und viels mehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ausstattung - Wohnhaus + extra Maisonett Wohnung - großer Wohnsalon mit offenem Kamin - 45 qm südseitige Dachterasse - 3fach isolierte Josko Fenster - Spa-Bereich mit Finnischem- und Infrarot-Sauna - gepflegter Innenhof-Garten mit beheizbarem Pool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 372
Zimmer 9
Kauf € 898.000

Villa mit Fernblick über Berndorf

Haus in 2560 Berndorf

Villa mit Fernblick über Berndorf Diese am Waldrand liegende Villa auf 3 Etagen, ca. 240 m² Wohnfläche, bietet viel Platz für eine Großfamilie. Mit viel Liebe zum Detail, wurde dieses Haus 2003 generalsaniert und wird auf Wunsch voll-, teil- oder unmöbliert übergeben. Erdgeschoß: Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC Dachgeschoß: 4 Zimmer, davon eines mit Anschlüsse für eine Küche, zzgl. 1 Zimmer für Bad vorbereitet und 1 WC Dachboden: ausbaufähig Nebengebäude: Ziegelbau 3,8 m x 4,3 m; Holzbau 11,5 m x 3 m Carport: 1 Stellplatz - Grundfläche: ca. 473 m² - Wohnfläche: ca. 240 m² - Heizung: Gaszentral - umfassende Sanierung: Elektrik, Leitungen, Isolierglasfenster, Heizung, komplette Innenausstattung - Dach: von ca. 1987 - Bezug nach Absprache - HWB 196,0 kWh/m²a KP € 375.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € 375.000

Repräsentative Gründerzeit-Zinsvilla

Haus in 2500 Baden

Es handelt sich um eine  Gründerzeit - Zinsvilla in zentraler Lage. Von 5 Einheiten sind 3 vermietet, der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen.   Eckdaten:                   Top 1: Wohnung                 KG :    85,67 m²  vermietet                                    Top 2: Büro  1 u. 2              EG :  248,02 m²  vermietet                                    Top 3: Wohnung                 OG :  137,87 m²  Leerstehung                                    Top 4: Wohnung                 OG :  126,08 m²  Leerstehung                                    Top 5: Rohdachboden         DG :  188,01 m²  ausbaubar und baubewilligt                                                                                                                                                                                        Keller: Raumreserven von ca. 140 m²                                             Wohnnutzfläche derzeit:          597,64 m² Mietertrag aus Top 1 und Top 2 :  € 22.800.- p.A Grundstücksgröße lt. GB:      1010 m² Kfz-Stellplätze:                      6 Pkw                                                                    Kaufpreis:                             € 1.780.000,-- Provision:                              3% plus 20% Mwst.
Fläche m² 597,64
Zimmer -
Kauf € 1.780.000

Stadtvilla

Haus in 2500 Baden

Im Zentrum von Baden steht diese wunderschöne Villa, Baujahr 1910, zum Verkauf. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Im Garten befindet sich ein beheizbares Nirosta-Pool. 4 Wohneinheiten sind im Haus vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage sowie Wirtschafts- und Nebenräume. Wohnung Top 1 mit einer Größe von 56 m2 verfügt über einen Wintergarten, Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Im 1. Stock befindet sich das stilvoll eingerichtete Top 2 mit einer Größe von 130 m2 und einer Terrasse mit 26 m2. Diese Einheit hat 4 Zimmer. Im 2. Stock befindet sich Top 3 mit einer Größe von 133 m2, mit 4 Zimmern sowie Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich Top 4, eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 110 m2. Die gesamte Liegenschaft wird bestandsfrei verkauft!
Fläche m² 429
Zimmer 13
Kauf € 1.800.000

Wohnpark Fontana: Exklusive und top ausgestattete Villa

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

In der Fontana- Wohnsiedlung gelangt eine traumhafte Villa zum Verkauf. Die Villa wurde 2002 errichtet, 2010 generalsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Traumhaus inklusive Doppelgarage befindet sich auf einem 911 m2 Grundstück und besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wintergarten mit Blick auf das großzügige Edelstahlschwimmbecken. Die Fußbodenheizung, die elektrischen Außenrollläden, die Alarmanlage und vieles mehr können über das Bussystems gesteuert werden. Beheizt wird das Haus mit einer energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Das Obergeschoss ist so aufgeteilt dass 3 unabhängige Wohneinheiten vorhanden sind. Jede Wohneinheit verfügt über eine Garderobe und ein eigenes Badezimmer. Weiters befinden sich noch das Gästezimmer und ein Büro im Obergeschoß. Unbedingt erwähnt werden muss, dass dieses Haus über 2 Eingänge verfügt und somit perfekt für eine Kombination aus privaten Wohnen und Arbeiten ist. Der 2. Eingang eignet sich zum Beispiel für eine Ordination, Kanzlei, etc. Daher besteht auch die Möglichkeit diese Liegenschaft als Mehrfamilienhaus zu nützen. Ein weiteres Highlight ist die maßgeschneiderte Tischlerküche mit hochwertigsten Miele-Geräten und einer exklusiven italienischen Marmorplatte. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss Das Kellergeschoss ist sowohl von draußen als auch von innen erreichbar und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum – 13,42 m2 Haustechnikraum – 11,01 m2 Raum 1 – 17,81 m2 – derzeit Wasch-&/Abstellraum Raum 2 – 24,37 m2 – derzeit Hobbyraum mit Billardtisch Erdgeschoss Haupteingang: Garage – 35,38 m2 Vorraum – 14,51 m2 Toilette – 2,62 m2 Abstellraum – 2,64 m2 Schrankraum – 4,24 m2 Gang – 14,14 m2 Wohnzimmer – 36,80 m2 Küche – 11,60 m2 Esszimmer – 17,67 m2 Wintergarten – 29,49 m2 Erdgeschoss 2.Eingang: Vorraum – 4,35 m2 Toilette – 2,03 m2 Zimmer – 29,18 m2 Wendeltreppe welche in das Obergeschoss führt Im OG Zimmer – 20,00 m2 Badezimmer – 5,99 m2 Garderobe – 7,72 m2 Obergeschoss: Gang – 11,11 m2 Wohneinheit 1: (bereits beim EG angegeben, beim 2. Eingang) Zimmer – 20,00 m2 Badezimmer – 5,99 m2 Garderobe – 7,72 m2 Wendeltreppe welche in das EG führt Wohneinheit 2: Gang/Schrankraum – 9,11 m2 Zimmer – 21,12 m2 Badezimmer – 8,07 m2 Wohneinheit 3: Gang – 5,30 m2 Zimmer – 20,26 m2 Badezimmer – 15,08 m2 Garderobe – 11,60 m2 Terrasse – 25,80 m2 Gästezimmer – 20,00 m2 Büro – 16,03 m2 Im Clubhaus der Siedlung befinden sich das Restaurant, Fitness und Spa, welche exklusiv nur für Fontana Bewohner nutzbar sind. Ein herrlicher See und der Golfplatz, welcher zu den schönsten Golfplätzen Europas zählt, sind weitere Vorzüge die ausschließlich Fontana-Bewohner genießen können. Aufgrund der guten Infrastruktur und das vielseitige Freizeitangebot können Sie Ihr Leben im Wohnpark Fontana mitten im Grünen in vollen Zügen genießen, und das nur 20 km von Wien entfernt. Die Betriebskosten, inkl. Strom (Heizung) und die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 550,- pro Monat Ausführliches Bildmaterial und die Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 374,39
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Renovierte Villa in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 1.500 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die 1901 errichtete Jahrhundertwendevilla wurde von Grund auf generalsaniert. Dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen, das alte Gemäuer mit modernen und exklusiven Ausstattungen gelungen kombiniert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, einen Speisesalon, einen Wohnsalon, ein Kabinett sowie die Küche. 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Ankleidezimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet eine eigene Wohneinheit mit kleiner Kochnische, Badezimmer, einen geräumigen Wohn- Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Der mittels Fußbodenheizung beheizte Keller steht für zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet er beispielsweise Platz für ein Heimkino, eine Zigarrenlounge, einen Weinkeller oder einen Fitnessraum. Der Außenpool mit den Ausmaßen 5x10m bietet im Sommer den richtigen Platz zum Entspannen. Das angeschlossene ca. 44 m² große Poolhaus unterteilt sich in ein Badezimmer, einen Aufenthaltsraum und einen Fitnessraum. Wer das besondere Wohngefühl alter Gemäuer schätzt und dennoch auf modernen und luxuriösen Wohnstandard nicht verzichten möchte, wird von dieser Liegenschaft begeistert sein.
Fläche m² 444
Zimmer 8
Kauf € 1.780.000

neuwertige Villa mit 2.417 qm Grund in guter Lage; Bj. ab 2006

Haus in 2500 Baden | Helenenstraße

neuwertige Villa mit 516,35 qm WNFl. und 2.417 qm Grund im beginnenden Helenental in guter Lage; Baujahr ab 2006 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden, Pavillon, Garage und Schwimmbecken - Fussbodenheizung Schätzwert: EUR 1915000,- geringstes Gebot: EUR 957500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 516,35
Zimmer -
Kauf € 1.915.000

Stilvolle Großfamilien-Villa in Badener Bestlage

Haus in 2500 Baden

Diese wunderschön gelegene Villa in einem der besten Stadtteile Badens gelangt zum Verkauf. Die sehr gute Raumaufteilung und die schöne Lage in einer kleinen, wie eine Allee angelegten Seitengasse, unweit des Rollett-Museums werden Sie begeistern. Das Gebäude wurde 1902 vom angesehenen Kammerbaumeister - Josef Schmidt (der u.a. für Erzherzog Rainer tätig war) - für seine Töchter erbaut und ist, bis auf eine kurze Zeit nach dem Krieg, in Familienbesitz geblieben und diente stets als Familienwohnsitz. In die Substanz des Hauses wurde umfangreich 1987 investiert, danach bis heute wurde es stets gut gewartet. Je nach geplanter Nutzung der neuen Eigentümer werden bestimmt weiter Adaptierungen und Verbesserungen auf den heutigen Stand der Technik und Ausstattung (Heizungen, Bäder, Fenster etc.) durchzuführen sein. Dies wurde bei der Preisermittlung bereits berücksichtigt, wobei anzumerken ist, dass technisch alles voll funktionsfähig ist. (Hinweis: Objekt liegt wie fast alle Villen in Baden in einer Schutzzone - hier Klasse 02 - sprich Änderungen sind bitte mit dem Bauamt Baden abzustimmen, teilweise ist auch das Denkmalamt einzubeziehen.) AUFTEILUNG - HOCHPARTERRE (ca. 141m²) Zutritt vom Garten kommend über Hauseingang-Windfang, weiter über schönes Treppenhaus in einen VR. Rechts: In den Hauptwohnbereich mit Diele, 3 große Zimmer, ein Verandazimmer (mit Abgang in den Garten), Küchenraum (früher ein Kabinett) und einem Dusche- Bad. Ein WC ist vom VR aus betretbar. Links: über einen Gang, weitere Küche (könnte ein tolles Bad werden) und ein Zimmer (ursprünglich Dienerzimmer) - weiter nach oben - über das großzügige Treppenhaus: AUFTEILUNG - DACHGESCHOSS: (ca. 130m² + 16,20m² Terrasse) Wiederum VR und Diele. Hier ist auch ein Dusche-Bad mit WC untergebracht. 4 schöne großzügige Zimmer und eine weitere Küche. Ein Highlight: Die sonnige SW-Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Villen. AUFTEILUNG SOUTERRAIN: (ca. 138m² + ca. 28m² Gerätehaus/ später vielleicht Garage) Vorraum, Diele und Gangbereich wie im Parterre. 3 Räume könnten auch als Wohnräume genutzt werden, 2 Kellerräume (einer davon als Heizraum genutzt), Ausgang in den Lichthof, ein WC, ein Bad (mit Wanne, WC und WMS-Anschluss) ein kl. AR unter der Treppe und eine Waschküche die als AR genutzt wird sind hier ebenfalls untergebracht. Dieser Bereich ist auch mit dem großen Gerätehaus - das auch vom Garten aus begehbar ist verbunden und könnte später als Garage genutzt werden. Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl von einer großen Familie, als auch einer geteilten Nutzung des Parterres und des Dachgeschosses genutzt werden kann (zB 2 Generationen) das gut zur Hälfte aus dem Erdreich ragende Souterrain kann für Gästebereiche, Fitness, Sauna oder Büroflächen verwendet werden. An Platz mangelt es hier sicher nicht. Die Lage ist top. Sie erreichen das Zentrum, Strandbad, Josefsplatz leicht zu Fuss. Die Vorzüge Badens liegen auf er Hand: Kultur, Sport und Freizeitangebot kombiniert mit Einkaufsmöglichkeiten und toller Anbindung nach Wien, Schulen und Kindergärten machen Baden für alle Generationen besonders interessant. Wenn Sie Ihr Traumdomizil Wirklichkeit werden lassen wollen, haben Sie hier die passende Immobilie mit idealen Voraussetzungen gefunden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Fläche m² 350
Zimmer 9
Kauf € 950.000

Jahrhundertwendevilla in zentraler Grünruhelage

Haus in 2500 Baden

Die Villa wurde 1900 errichtet. Mitte der 80er Jahre wurde das Dachgeschoß auf weitere 100 m² ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, zentraler Lage und liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Das südlich ausgerichtete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.102 m². Der großzügige Garten, die ca. 37 m² große Sonnenterrasse, sowie etliche Bäume laden im Sommer zum Verweilen ein. Die Villa hat eine Wohnnutzfläche von ca. 334 m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen mit rund vier Meter hohen Räumen. Das Tiefgeschoß/Souterrain verfügt über einen separaten Eingang. Das Tiefgeschoß ist ebenfalls sehr hell und verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie den Heizraum. Das Parterre verfügt über einen großen Saal mit offenen Kamin, einen Wintergarten, ein Esszimmer, eine separate Küche, sowie einer Gästetoilette. Im ausgebauten Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei begehbare Schrankräume, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine separate Toilette, sowie ein großzügiger Aufenthaltsraum mit einer Küchenzeile und direkten Ausgang auf die rund 6 m² große Loggia mit Stauraum und traumhaften Blick in den eigenen Garten. Die Böden sind mit Original Fischgrätparkett- und Teppichböden und in den Nassräumen mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Villa mit Gasetagenheizung (3 Heizkreise vorhanden) mittels Radiatoren. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Diese Villa ist sowohl als repräsentativer Familien-Wohnsitz in der „Kaiserstadt“ Baden mit bester Infrastruktur, als Wohnhaus mit Praxis für Anwälte/Notare, große Familien oder Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 1.290.000