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Villen in Baden

18 Villen

Momentan sind in Baden 18 Villas verfügbar.

JAHRHUNDERTWENDE-VILLA MIT 3 GETRENNTEN EINHEITEN

Haus in 2500 Baden

Diese Jahrhundertwende-Villa wurde in den letzten Jahren hochwertig renoviert und restauriert. Sie besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten die unterschiedliche Stile repräsentieren. Die Villa eignet sich für eine größere Familie mit einem besonderen Wohngeschmack, aber ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jahrhundertwende-Villa - 3 getrennte Wohneinheiten - sehr schön teilrenoviert - zum Teil restauriert - Souterrain ausbaufähig - hell aufgrund großer Fenster - sehr gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

UNIKAT AUS DER BLÜTEZEIT DER MONARCHIE ANNO 1874

Haus in 2500 Baden

Eine schöne Villa zu besitzen ist für viele ein leistbarer Traum. Um jedoch ein Unikat zu erwerben bedarf es ein besonderes Gefühl für Geschmack, Stil und Eleganz. Diese repräsentative Besonderheit aus der Blütezeit Monarchie ist kaum mit anderen Villen zu vergleichen. Sie spricht Menschen an, die es sich leisten können und wollen, sich von der Masse abzuheben und dies auch zeigen zu wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unvergleichbare Besonderheit - komplett saniert und restauriert - Marmor, Parkett und Sternparkettböden - das Soutterain ist für einen Wellnessbereich vorbereitet - Cornwall Küche mit neuen hochwertigen Geräten - ca. 350 m² ausbaubarer Dachboden - Parkgarten mit Altbaum Bestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 700
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Berndorf Jahrhundertwendehaus mit Fernblick, geeignet für 3 Generationen

Haus in 2560 Berndorf

Berndorf Jahrhundertwendehaus mit Fernblick, geeignet für 3 Generationen Diese am Waldrand liegende Villa auf 3 Etagen, ca. 240 m² Wohnfläche, bietet viel Platz für eine Großfamilie. Mit viel Liebe zum Detail, wurde dieses Haus 2003 generalsaniert und wird auf Wunsch voll-, teil- oder unmöbliert übergeben. Erdgeschoß: Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC Dachgeschoß: 4 Zimmer, davon eines mit Anschlüsse für eine Küche, zzgl. 1 Zimmer für Bad vorbereitet und 1 WC Dachboden: ausbaufähig Nebengebäude: Ziegelbau 3,8 m x 4,3 m; Holzbau 11,5 m x 3 m Carport: 1 Stellplatz - Grundfläche: ca. 473 m² - Wohnfläche: ca. 240 m² - Heizung: Gaszentral - umfassende Sanierung: Elektrik, Leitungen, Isolierglasfenster, Heizung, komplette Innenausstattung - Dach: von ca. 1987 - Bezug nach Absprache - HWB 196,0 kWh/m²a KP € 395.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € 395.000

WOHNEN AM WASSER - VILLA MIT DIREKTEM SEEZUGANG - MÖDLING NÄHE

Haus in 2514 Möllersdorf

VILLA AM SEE - NÄHE MÖDLING Die Liegenschaft befindet sich nahe zur Ortsgrenze Guntramsdorf ca. 5 km von Mödling entfernt und liegt direkt an einem See mit bester Wasserqualität. An diesem See befinden sich nur Privathäuser. Der Zugang zum See ist nur exklusiv für Anrainer möglich. Das Grundstück mit ca. 1250m² und ca. 15 Ufermeter ist nahezu uneinsichtig mit Altbaumbestand. Das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet präsentiert sich in einem guten Zustand und unterteilt sich in WOHNKELLER, ERDGESCHOSS und 1. STOCK. WOHNKELLER: große Garage für 2 Autos, Waschküche, Heizraum, Sauna, helles Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC) und seperatem Eingang, 3 Lagerräume. ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, begehbare Garderobe, WC, Abstellraum, Einbauküche, Wintergarten mit Ausgang auf die südostseitig ausgerichtete Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die nordwestseitig gelegene Terrasse und Garten. OBERGESCHOSS:Vorzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, goßes Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC) Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Die meisten Räume haben Fußbodenheizung bzw. Radiatoren. Zusätzlich gibt es 3 offene Kamine(Schwedenofen), die mit festen Brennstoffen betrieben werden. Die Raumhöhe beträgt 2,60m. Guntramsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkausfmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Eine Bushaltestelle und eine Stadion der Badener Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt! Die Liegenschaft direkt am Wasser in schönster Grünruhelage, die Nähe zu Mödling und Wien sowie die gefällige Raumaufteilung machen den besonderen Flair dieser Immobile aus. Am besten Sie überzeugen sich persönlich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Fläche m² 208
Zimmer 6
Kauf € 960.000

Traumhaus mit Fernblick - VIRTUELLER RUNDGANG

Haus in 2560 Berndorf

PARADIESISCHER FERNBLICK   virtueller Rundgang:   http://bit.ly/2dZfepC   Zum Verkauf gelangt ein sehr exklusives Baumeisterhaus in St. Veit-Berndorf, welches mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde.  Am Hügel gelegen verfügt es über einen unverbaubaren Fernblick der einzigartig ist.    Auf einer Grundstücksfläche von 900m² steht das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 132m². Der Garten ist parkähnlich angelegt und verfügt über eine 13,90m² große Gartenhütte.    Das Haus gliedert sich in 3 Geschosse (Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss). Sie gelangen entweder über den Eingangsbereich oder durch die Garage und den Keller ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, Büro, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC und der Ausgang zur Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette und der Ausgang auf den Balkon.   Vor der Garage befindet sich noch ein Carport für 2 PKW´s und ein eigener Aufgang zum Garten. Weiters finden Sie neben dem Carport ein breites Gartentor, sodass es auch für große Fahrzeuge möglich ist, in den Garten zu gelangen.    Sie finden sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer einen wunderschönen, heimeligen Kachelofen der zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt bei jedem Fenster über Rollläden.    Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich bin sicher Sie werden meinen Eindruck bestätigen - ein Stück vom Paradies   Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn, Bahn und Bus bestens gewährleistet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Villa Adler in Baden bei Wien

Haus in 2500 Baden

Die Villa Adler liegt im Villenviertel von Baden, an einem der höchsten Punkte der Stadt gelegen, mit einer fantastischen Fernsicht, die bis Schwechat reicht und somit ca. 40 Kilometer umfasst. Der Name der Villa leitet sich aus diesem Umstand ab, da man von hier wie ein Adler den Blick in die Landschaft schweifen lassen kann. Derzeit befindet sich die Villa Adler in Bau und wird bis Mitte 2018 fertiggestellt werden, die neuen Eigentümer können somit ihre Wünsche in der Oberflächengestaltung einbringen und sich im Interior Design verwirklichen. Der Zugang zur Villa Adler erfolgt entweder über die Garage im Untergeschoss oder über den Garten. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine EInliegerwohnung mit Bad in einer Gesamtgröße von 48,75 m2 und weitere Flächen in der Größenordnung von ca. 68 m2, welche als Wellness/Fitness Bereich genutzt werden können. Das gesamte Gebäude wird durch ein Hauptstiegenhaus und durch einen vollverglasten Lift erschlossen, eine Qualitätsmerkmal, welches zusätzliche Annehmlichkeit und Großzügigkeit garantiert.Das Erdgeschoss ist sehr großzügig und offen gestaltet, raumhohe Verglasungen holen die Natur ins Haus. Der Wohn - Essbereich mit offener Küche sowie ein einladendes Entrée und ein Gästezimmer und eine Gästetoilette komplettieren das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern, das Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern besticht durch einen ca. 20 m2 grossen Swimmingpool, Panoramaverglasungen und einer Terrasse, von der aus man den besten Ausblick von Baden genießen kann.    
Fläche m² 375,05
Zimmer 8
Kauf € 3.200.000

Ein besonderes Anwesen

Haus in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

Sie suchen ein Haus für die ganze Familie? Dann Haben Sie soeben das richtige gefunden. Zum Verkauf gelangt ein 1994 erbautes Haus in Massiv Bauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 170 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, mit welchem Sie mehrere Räume beheizen können. Außerdem bietet Ihnen diese Wohnebene ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche und ein WC extra. Auf der Terrasse können Sie bei einem Tässchen Kaffee die Sonne genießen. Über den Treppenaufgang mit Marmorfliesen gelangen Sie in das voll ausgebaute Obergeschoß. Neben einem Vorraum , einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC extra können Sie vom Balkon aus die herrliche Aussicht in den Wienerwald auf Sie wirken lassen. Im ausgebauten Keller können Sie im Partyraum nette Feste feiern. Ausgestattet mit einer Küche und genügend Sitzgelegenheiten. In den angrenzenden Räumen erwartet Sie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und der Heizraum. Für Ihr Auto stehen eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Garten lässt des Gärtners Herz höher schlagen. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Parkett und Marmorböden, Kabel/Satelliten-TV und einer Alarmanlage. Geheizt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung oder mit dem Kachelofen. Hochstraß ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich. Der Ort ist fast zusammengewachsen mit dem Ortsteil Schwabendörfl, der ein Ortsteil der Gemeinde Pressbaum im Bezirk St. Pölten-Land ist. Der Ort ist eine Streusiedlung, an einem Bergsattel zwischen Tullntal, Wiental und Schwechattal auf etwa 600 m.  Hochstraß ist über eine eigene Anschlussstelle an dieWiener Außenring Autobahn A21 erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Heinz-Peter Nastl steht Ihnen unter 0660/1575054 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Villa mit Pool im Zentrum von Baden

Haus in 2500 Baden | Valeriestraße 5

Diese exklusive Villa befindet sich im Zentrum von Baden bei Wien. Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses. Über ca. 75 qm erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und dem Wintergarten mit Blick auf Pool und Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss 1 Schlafzimmer mit einem Bad, ein Büro, das Gäste WC sowie einen Abstellraum. Auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang für Personal oder Au Pair ist möglich. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und offenem Bad. Hier bleiben bei freistehender Badewanne, großem Doppelwaschtisch, Regendusche und separatem WC keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es im Obergeschoß noch 2 weitere geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle Räume im Obergeschoß sind bis in die Dachspitze offen und haben so ein besonderes Flair. Am Pool, der großen Naturholzterrasse und im Garten können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die übergroße Garage bietet viel Platz. Zusätzlich zur geräumigen Einfahrt gibt es im vorderen Bereich des Grundstücks noch 2 weitere Stellplätze.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 1.450.000

Geschichtsträchtiges Baujuwel von Otto Wagner

Haus in 2500 Baden | Rainervilla Baden

Eingebettet in eine idyllische Parklandschaft mit Altbaumbestand und Blick über Baden, gelangt diese aufwendig und originalgetreu renovierte Villa aus Privatbesitz zum Verkauf. Die vom großen österreichischen Architekten Otto Wagner 1867 erbaute Villa mit seiner eleganten symmetrischen Fassadengliederung und basilikalem Aufriss, war ursprünglich die repräsentative Sommerresidenz des Bankiers Ritter Gustav von Epsteins. 1873 ging das Anwesen an den Habsburger Erzherzog Rainer über, der hier nahezu 50 Jahre seine Sommer verbrachte und der Villa und der Stadt Baden kaiserlichen Glanz verlieh. Bis in die 40er Jahre verblieb das Anwesen in der Familie Habsburg und noch heute ist der Charme und das Flair dieser vergangenen Epoche allgegenwärtig. Das denkmalgeschützte Gebäude, leicht erhöht und in vornehmer Distanz zur Straße, wurde in den letzten Jahren behutsam revitalisiert und architektonisch so weit als möglich in den Originalzustand zurückgeführt. Vor allem die ursprüngliche delikate Farbgestaltung der Fassade, ein helles Terrakotta-Beige, akzentuiert durch ein kräftiges Indisch-Rot und das berühmte Otto-Wagner-Grün wurde wiederhergestellt, sodass die Gliederungselemente in all ihrer ursprünglichen Schönheit voll zur Geltung kommen. Die uneinsichtige Villa mit Portikus und Terrassen verfügt über ca. 850 m2 Wohnfläche (einfach in 5 Einheiten teilbar zuzüglich separater Hausmeisterwohnung im Souterrain), und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht (Alarmanlage mit Polizei verbunden, Scherengitter in der unteren Wohnebene, videogesteuerte Torsprechanlage auf allen Etagen, Heiztherme etc.). Die hohen, ca. 4,3 m hohen repräsentativen Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die hohen Kastenfenster, einige mit Original-Spaletten, sind mit Leinen/Fischgrätrollos, bzw. Markisen zu beschatten. In der teilweise noch original erhaltenen Parkanlage befinden sich uralte Bäume, Kieswege, Efeuteppiche, Heckenanlagen, Rosen- und Hortensienbeete und viele botanische Raritäten. Ebenso sind noch einige Kunstobjekte des ehemaligen zeitgenössischen Skulpturengartens der derzeitigen Besitzer vorhanden. Gartenbeleuchtung und Bewässerung sind ebenfalls gegeben. Die derzeit zu Wohnzwecken und Ausstellungort für zeitgenössischer Kunst genutzte Villa gliedert sich in: Untere Wohnebene mit vorgelagertem Portikus und einer Freitreppe: - beeindruckendes Foyer mit originalen Fliesenböden aus der Zeit - helles Treppenhaus (Wagner-Treppen) mit gusseiserem Handlauf - ca. 65 m² großer südseitiger Salon mit imposanter großflächiger Wandgestaltung des bekannten Künstlers Otto Zitko und Zugang zur überdachten Veranda mit Prunksäulen und Freitreppe in den Park - 5 weitere Zimmer - 1 modern möblierte Küche - 1 Waschküche/Wirtschaftsraum, in Küche ausbaubar - 2 weiß geflieste Bäder - 2 WC - 3 kleine Abstellräume 1. Geschoß mit südseitigem Balkon - Vorzimmer - ca. 65 m² großer südseitiger Salon mit Zugang zum ca. 20 m² großem Balkon mit Fernblick über Baden - 6 Zimmer - 1 moderne Gastroküche mit Miele-Geräten (Fritteuse, großer Backofen, Teppanyakigrill, Dunstabzugshaube etc.) - 1 weitere nicht ausgebaute Küche (alle Anschlüsse vorhanden) - 2 weiß geflieste Bäder - 2 WC - 2 Abstellräume - 1 Garderobenraum (mit Einbauregalen) Dachgeschoß mit großer westseitiger Terrasse - Vorraum - 4 Zimmer - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum - ca. 97 m² große westseitige Terrasse mit Fernblick (ostseitiges Flachdach in Terrasse ausbaubar) Souterrain - Heizraum - Kellerräume - Einliegerwohnung mit Zimmer, Bad, Wohnküche und WC Die Villa in absolut idyllischer uneinsichtiger Grünruhelage am Waldrand gelegen, bietet jeglichen zeitgemäßen Komfort verbunden mit der stilvollen Atmosphäre einer glanzvollen Epoche und eignet sich sowohl als komfortabler Familienwohnsitz als auch Firmenstandort für gehobene Ansprüche. Das Stadtzentrum von Baden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Schulen, netten Lokalen und Kaffeehäusern ist in wenigen Minuten erreichbar, das beliebte Strandbad, Wienerwald und Helenental sowie Golfplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für Erholung und Entspannung. Kulturelle Höhepunkte feiert man im berühmten Stadttheater Baden mit seinen beliebten Opern- und Operetten- sowie Theateraufführungen, im Anschluss daran bietet sich ein Besuch im Casino als gelungener Ausklang an. Baden ist auch ein beliebter Kurort, berühmt für seine heilkräftigen Schwefelbäder und punktet mit phantastischen Spitälern und einer hohen Ärztedichte. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien durch Bahn und Bus ist gegeben (ca. 20 - 40 min.). Die Betriebskosten betragen ca. € 1.300,00 pro Monat.
Fläche m² 850
Zimmer 20
Kauf € 5.500.000

Exklusive Villa im Fontana Wohnpark

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Stilvolle Villa in Ruhelage neben Naturschutz-Augebiet Das Gebäude wurde 2013 fertiggestellt. Dabei wurde auf höchste Qualität der wertvollen Materialien geachtet: Marmor, Wienerberger Ziegel, Naturstein - siehe Ausstattungsbeschreibung. Die Villa wurde architektonisch genauestens durchdacht, geplant und führt zu einer perfekten Raumaufteilung. Der Grundriss ist alten Gutshäusern nachempfunden. Die Architektur von Haus, Garten, Terrasse und Poollandschaft verschmelzen zu einer harmonischen Einheit. Ein Haus mit spürbarem Schlosscharakter! Die Blicke aller Wohn- und Schlafräume sind in den Garten gerichtet. Verbaute Flächen: KG 346,41 m² EG 350,92 m² DG 346,41 m² Wohnnutzflächen EG 224,02 m² DG 270,86 m² --------------------------- 494,88 m² Nutzfläche KG 274,21 m² Außenanlage Front - große Einfahrt mit Pflastersteinen, Stellplatz für zwei PKW, Garage: 47,91 m² Außenflächen: Terrass: 120,61 m² Balkon: 4,50 m² Zufahrt: 89,75 m² Garten: gesamter Garten elektrifiziert und mit automatischer Bewässerungsanlage Pool: 4 x 8 Meter mit gesamter Pooltechnik und großen Poolbereich
Fläche m² 769,09
Zimmer 9
Kauf € 3.900.000