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Terrassenwohnungen in 1. Bezirk Innere Stadt

362 Terrassenwohnungen

362 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien verfügbar.

Fläche m² 232,8
Zimmer 5
Kauf € 3.250.000

Maisonette mit Terrassen

Wohnung in 1010 Wien

Modernes Appartement, Nähe Herrengasse U2 Dieses Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in 1010 Wien. Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf. Die Raumhöhe verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die City bietet eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der gegenüberliegende Volksgarten bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Top Lage - Hochwertige Ausstattung - Verschiedene Raumhöhen - 2 Bäder - Terrasse mit Blick 1. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert), Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Abstellraum, WC und Vorraum. 2. Ebene: Galerie, Zimmer mit Duschbad, Galerie und Terrasse 3. Ebene: Terrasse ca. 55 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2) sind gegeben.
Fläche m² 118,3
Zimmer 3
Miete € 2.995

NEU - Dachterrassenwohnung in Traumlage - ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

ERSTBEZUG "Korb Etagen" Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 2-Zimmer DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks! ** BITTE BEACHTEN SIE: Auf Grund der starken Nachfrage sind bereits erste Vorreservierungen eingelangt. Fotos folgen in Kürze, wenn letzte Innenbauarbeiten abgeschlossen sind! Interessensbekundungen und Vorreservierungen bei Interesse bitte schnellstmöglich einreichen. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Großzügiges Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: • Galerie • 35m² Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • "WOW"-Faktor • unbefristeter Vertrag • Top-Lage im City-Center • Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster • Effiziente Fußbodenheizung • Umluftkühlung • Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett • Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC • Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit • Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche • Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren • Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum • Hochwertige Einbaugeräte von Miele • Großer Kühlschrank mit Gefrierteil • Geschirrspüler • Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 2 Gesamtmiete: wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst. *Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 67,-- bto pro Monat • Kühlung: € 26,-- bto Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1616 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,52 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €67 Umsatzsteuer €181,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2061,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,5
Zimmer 2
Miete € 1.994,87

Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • "WOW"-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.994,81

wunderschönes Studio in Wien

Wohnung in 1010 Wien | Makartgasse

Das wunderschöne und helle 50 m2 große Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafraum mit archtektonisch abgetrennter Kochnische, einem Badezimmer, einem räumlich getrennten WC sowie einem Abstellraum. Es ist mit Klimaanlage sowie elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet.Im Wohn-/Schlafraum befindet sich in einer Schlafnische, die vom Wohnbereich mit einem Vorhang abgetrennt werden kann, ein Doppelbett (Liegefläche 160 x 200 cm). Weiters befinden sich im Wohnraum ein Sofa und ein bequemer Fauteuil, die bei Bedarf in zwei zusätzliche Einzelbetten (Liegefläche 90 x 200 cm) verwandelt werden können. Im Wohnzimmer befinden sich weiters ein Esstisch mit zwei Stühlen und einer Sitzbank, ein TV-Gerät und ein Radio.Die Kochnische des Apartments ist mit Herd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzug, Wasserkocher sowie Nespresso-Maschine augestattet. Koch- und Essgeschirr ist ausreichend vorhanden.Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, und eine Waschmaschine. Handtücher sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt.Die 10 m2 große Terrasse ist mit einem Tisch und zwei Stühlen sowie einem Liegestuhl ausgestattet. Sie bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Akademie der Bildenden Künste und den nahegelegenen Schillerpark.Im Keller des Hauses gibt es Tiefgaragenplätze, die Sie für Ihren Aufenthalt je nach Verfügbarkeit anmieten können.
Fläche m² 50
Zimmer 1
2.100

Goethegasse 1 – Innere Stadt - Luxus Eigentumswohnungen im Herzen Wiens

Wohnung in 1010 Wien

Goethegasse 1 – Innere Stadt - VIENNA Provisionsfrei für den Käufer Mitten im Herzen Wiens - mit der Wiener Staatsoper als Nachbarin und dem Burggarten vor der Haustüre - entsteht das High-Class-Projekt Goethegasse 1. Ein Projekt, das weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes Wohnprojekt vereint die begehrtesten Aspekte dieser Weltstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre, während sich im Inneren hochwertigste Komponenten zu einem perfekt harmonischen Gesamterlebnis vereinen. Schaffen Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und Kompromisslosigkeit – nur wenige Minuten entfernt von den begehrtesten Adressen Wiens und reichem Kunst-, Kultur- und Shopping-Angeboten. Dennoch leben Sie gediegen ruhig im Innenhof der Goethegasse in dem nur die Klavierbegleitung der Ballettschule die Akustik bestimmt. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung TOP 13 bietet Ihnen mit einer fast 37 m² großen Wohnküche und einem vom Schlaf- und Wohnraum aus begehbaren Balkon einen optimalen Grundriss. Das Schlafzimmer ist über einen Schrankraum mit einem En-suite-Badezimmer verbunden. Das WC und den Abstellraum sind im Entrée-Bereich untergebracht, der auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. •Exklusives Wohnflair durch hochwertige Ausstattungen - Interior Design durch Luxusaussatter Ateliers Christian L. Einwaller gemeinsam mit Interior Moments – Isabelle Farrokhnia e.U. •Hohe Lichtdurchflutung durch bodentiefe Fensterelemente •Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse) zu jeder Wohnung •Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung bieten ein außerordentliches Raumgefühl auf dem letzten Stand der Klimatechnik. •Zentrale Steuerung von Licht/Beschattung/Heizung/Klima etc. via Smartphone oder Touchpanel gestalten den Alltag höchst komfortabel •Zusätzliche Sicherheit durch die Polizeistation direkt im Haus •Energieausweis HWB 31,31 kWh/m²a, fGEE0,78 entspricht Energieklasse A Sie finden hier Ruhe im Herzen der Weltstadt Wien - die perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs auch exklusive k&k-Hoflieferanten, die Wien so besonders macht. Viele Top-Restaurants und die allerbesten Hotels Österreichs sind in Steinwurfweite. Die größte Dichte an Kultur, die Wien bieten kann rundet das hochwertige Wohngefühl nach oben hin ab. Hier ein neues Zuhause zu erwerben ist die Eintrittskarte in Wien´s vornehme innere Stadt. Diese Immobilien und noch vieles mehr finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Bildmaterial: Copyright - Martin Woschitz
Fläche m² 76,27
Zimmer 2
Kauf € 1.495.000

Traumhafte DG Maissonette mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1010 Wien

Mitten in der Innenstadt und doch abseits des Trubels! Diese wunderschöne Maisonettewohnung liegt in ruhiger Lage des 1. Bezirks mit einer überdurchschnittlichen Anbindung.   Raumaufteilung: Ebene 1 Vorraum 17,6 m2 Wohnküche 35,24 m2  Zimmer  13,02 m2 Zimmer  12,22 m2 2 Bäder/ WC 12,60 m2 Terrasse  14,56 m2 Ebene 2 Wohnbereich 42,33 m2  Zimmer 12,95 m2 Bad mit Wanne/ WC  5,47 m2 Terrasse  26,46 m2   Die gegenständliche Wohnung ist derzeit noch vermietet aber ab 15. August 2018 bezugsbereit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.  Lage Schottenring, Schottentor, Börsepark  Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe.  Neben dem Rudolfspark und dem Börsepark bietet natürlich der Donaukanal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. (Radfahren, Laufen, Schwimmen, etc.).    Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausserordentlich gut. Folgende Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen: U4 Schottenring, U2 Schottentor, Autobuslinien 1A, 3A, 40A, Strassenbahnlinien 1, D, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 151
Zimmer -
Miete € 2.500

WH2- Klimatisierte Altbauwohnung mit Terrasse - Nahe Stephansdom

Wohnung in 1010 Wien | Rotenturmstraße

Es gelangt eine moderne Wohnung in TOP-LAGE, mit ca. 142m² und einer Terrasse zur Vermietung. Hier sticht die besonders gute Lage nahe dem Stephansdom, der Kärntner Straße und dem Graben hervor. Die Räumlichkeiten (Wohnküche, Schlafzimmern) sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die moderne, helle, offene Küche mit Einbaugeräten ladet zum gemeinsamen Kochen und kreieren neuer Kochrezepte ein. Die Böden sind mit einem Parkett ausgestattet, Nassbereiche mit Fliesen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung gut Lichtdurchflutet. Der moderne Wohnkomfort hat folgende Aufteilung: Vorraum Gästetoilette mit Handwaschbecken großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Klimatisierte Wohnküche Terrasse Klimatisiertes Schlafzimmer 1 mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelhandwaschbecken, Fenster) Klimatisiertes Schlafzimmer 2 mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelhandwaschbecken, Fenster) und einem Schrankraum INFRASTRUKTUR: Diese ist einfach erstklassig.  Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten tätigen Sie in der Innenstadt. Der exklusive MERKUR-Supermarkt am Hohen Markt ist 3 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1 und 3 am Stephansplatz;  Autobuslinien: 1 A, 2 A, 3 A Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 2.995.- Kaution: € 8.985.-  Provision: € 6.534,55 inkl. 20% USt. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter hoschopf@wh2.at oder mobil unter 0676 555 66 60
Fläche m² 141,72
Zimmer 3
Miete € 2.995

Wunderschöner Erstbezug mit 2 Terrassen, Hell, 3- Zimmer, Top Innenstadtlage, unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem 1938 erbauten Gebäude mit Lift und gelangt  ab sofort unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer (18 und 19m²), eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist aufgrund der Stockwerkslage sehr hell.   RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar: das 41m² große Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC. Beide Schlafzimmer sowie die Wohnküche haben einen Ausgang auf eine Terrasse. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Terrassen mit 12m² und 20m². AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung. Parkettboden und moderne Ausstattung. Vorbereitung einer Klinaanlage.   Die Vorschreibung für die Wohnung beträgt 1.999,58€.   LAGE HAUS: Das Haus liegt in der Wollzeile in der Inneren Stadt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse, 5 Gehminuten zum Stephansplatz und somit zur nächsten U-Bahn entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sowie Freizeitangebote wie Theater, Kinos, Shops, Bars und Restaurants. Der Wiener Stadtpark liegt 8 Gehminuten entfernt und lädt ein zur Erholung im Grünen. Durch Ringstraße und Franz–Josefs–Kai ist außerdem eine gute Infrastruktur gegeben.      
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.999,58

---ERSTBEZUGSAPARTMENT MIT PARKLPLATZ UND BALKON NEBEN DER STAATSOPER---

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1-Zimmer Wohnung mit erstklassiger Ausstattung.  Eckdaten im Überblick: Zimmer: 1 WFL: 34m² Balkon: 11m² Befristung: 3 Jahre und 6 Monate (3,5 Jahre) Beschreibung: Diese Wohnung liegt im 8. Stock und befindet sich in bestem Zustand.  Sie beeindruckt durch die vielen stylischen Elemente, die Farbgestaltug in Pastell und die moderne Einrichtung.  Hier warten maßgefertigte, individuelle Möbel in hochwertigster Qualität auf Sie. Die Wohnung ist vollmöbliert.  Das absolute Highlight der Wohnung ist der 11m² große Balkon, von dem Sie die Spitze des Stephansdoms sehen können.  Des weiteren beeindruckt Sie durch ihre Helligkeit und ist innenhofseitig gelegen und daher sehr ruhig.  Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind.  Parkmöglichkeiten sind im Haus vorhanden! je nach Verfügbarkeit  Ausstattung: Klimaanlage, bodenebene Dusche, WC, Küche mit allen Geräten (Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Nespressomaschine), großes TV, Waschmaschine, Trockner Kosten:  Monatsmiete brutto: € 1.400,00-- Kaution: € 4.200,00-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl.Mwst. Lage und Infrastruktur: Hier befinden Sie sich im Herzen Wiens und direkt in der Inneren Stadt.  Umgeben von Staatsoper, Stephansdom, Stadtpark, Albertina & Co wohnen Sie an einer der nobelsten Adressen Wiens.  Der erste Bezirk bietet ein breites Angebot an Cafés, Bars, Restaurants und Shops.  Sie befinden sich hier direkt auf der Kärtner Straße, Wiens bekanntester Einkaufsmeile.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist seht gut durch die Straßenbahnen, die um den Ring verlaufen.  Außerdem gelangen Sie innerhalb von 5 Gehminuten zur sowohl U1 und U3 (Stephansplatz), als auch zur U2 und U4 (Karlsplatz).  Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Weinand unter weinand@stadtquartier.at Weitere Objekt auf: www stadtquartier at Please add us on Facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 34
Zimmer -
Miete € 1.400