Penthouse
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Hochwertiges Penthouse mit ruhiger Terrasse zum Innenhof

2.900.000 €

126 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²

Preis / m²21.323 €

Etage5

Baujahr2011

LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner

1010 Wien

Die Mikrolage des gegenständlichen Objekts innerhalb des Ersten Bezirks zählt seit Jahrzehnten zu einem der begehrtesten Wohnquartiere in der Innenstadt, wo exklusives Gründerzeitflair auf kosmopolitische Atmosphäre trifft. Einerseits ist man hier perfekt an das Wiener Öffentliche Verkehrsnetz angebunden
und erreicht bereits nach ca. 20 Minuten den Flughafen Schwechat, andererseits sorgen unzählige gut geführte Geschäfte, bekannte Restaurants, Einrichtungshäuser und ein Fünfsternhotel in unmittelbarer Nähe für eine Wohlfühlatmosphäre auf allerhöchstem Niveau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.900.000 €

Kaufpreis pro m²21.323 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Penthouse

Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 5. Etage

Gesamtfläche 125,5 m²

1 Terrasse 21 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert

Personenaufzug

Sehr gute Innenstadtlage | Ausgezeichnete öffentliche Anbindung | Wohnbereich mit teilweise raumhoher Verglasung | Ruhige Terrasse mit 21m² auf der Wohnebene | Öffentliche Parkgarage vor dem Gebäude | das Apartment wird komplett ausgestattet und eingerichtet übergeben

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

72,4 kWh/(m²a)

Beschreibung

Mit ca. 125,5 m² repräsentiert diese wunderschöne Penthouse-Maisonette eine von sechs exquisiten Einheiten dieses im Jahr 2011 erbauten Dachgeschosses in entspannt ruhiger Lage unweit des Fünfstern-Hotels Fairmont, welches im März 2024 neu eröffnet wird. Auf der oberen der beiden Ebenen präsentiert sich dem neuen Eigentümer ein fantastisch geschnittener, geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer ca. 21 m² großen Terrasse in südöstlicher Richtung, die dazu einlädt, hier entspannt sonnige Stunden zu verbringen. Lichtdurchflutet und mit raumhohen Verglasungen ausgestattet, hat man auf dieser Ebene das unbeschreiblich schöne Gefühl, dem Himmel ganz nahe zu sein!