- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Penthouse Wohnung am Goldenen Quartier
4.350.000 €
170 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²25.659,18 €
Etage-
Baujahr1840
OTTO Immobilien WohnenFrau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno
1010 Wien
Im Herzen des 1. Bezirks, inmitten der historischen Pracht von Wien, liegt diese exklusive Immobilie. Die Lage erstreckt sich entlang einer der renommiertesten Einkaufsstraßen, die von luxuriösen Boutiquen, hochwertigen Geschäften und erstklassigen Restaurants gesäumt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ikonische Wahrzeichen aus, darunter der majestätische Stephansdom und die prunkvolle Hofburg.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die Stadt zu erkunden und die umliegenden Stadtteile zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die Stadt zu erkunden und die umliegenden Stadtteile zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.350.000 €
Kaufpreis pro m²25.659,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten672,55 €
Betriebskosten529,28 €
USt. Betriebskosten52,93 €
Monatliche Kosten Netto615,07 €
USt. Monatliche Kosten57,48 €
Sonstige Kosten Netto85,79 €
USt. Sonstige Kosten4,55 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1840, Gepflegt
Wohnfläche 169,53 m²
2 Terrassen
Freiflächen 17,95 m², Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
• 1A Citylage
• Deckenkühlung
- Fußbodenheizung
• Deckenkühlung
- Fußbodenheizung
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen des 01. Wiener Bezirks. Die Rarität des Immobilienmarktes befindet sich in ausgezeichneter City-Lage, umgeben von den renommiertesten Geschäften, Restaurants und Hotels der Wiener Innenstadt.
Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen.
Besonderheiten dieser Wohnung sind eine verglaste Galerie im oberen Teil mit Blick auf den Stephansdom, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank hoher Privatsphäre ein angenehmes Wohngefühl. Geschmackvolle Bäder und eine offene Küche verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.
Das Wohlfühlpaket wird mit folgendem Angebot abgerundet:
Exklusiv in Zusammenarbeit zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien, erhält der Erwerber dieser Wohnung einen Anspruch auf den WILLIAM Private Edition mobilen Concierge Service über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen.
Besonderheiten dieser Wohnung sind eine verglaste Galerie im oberen Teil mit Blick auf den Stephansdom, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank hoher Privatsphäre ein angenehmes Wohngefühl. Geschmackvolle Bäder und eine offene Küche verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.
Das Wohlfühlpaket wird mit folgendem Angebot abgerundet:
Exklusiv in Zusammenarbeit zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien, erhält der Erwerber dieser Wohnung einen Anspruch auf den WILLIAM Private Edition mobilen Concierge Service über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
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