Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Mauerbach

17 Terrassenwohnungen

17 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Mauerbach, Wien-Umgebung verfügbar.

Gartenmaisonette direkt am Steinbach! Erstbezug an der Grenze zu Wien

Wohnung in 3001 Mauerbach

Erstbezug nach Sanierung an der Grenze zu Wien! Dieses historische Haus in kompletter Ruhelage genau an der Wiener Stadtgrenze gelegen, werden alle Wohnungen hochwertig saniert und ab 2019 verkauft. Das ca. 500 m² große Haus wird aufgeteilt in 5 Maisonettewohnungen mit direktem Gartenzugang, gehobener Ausstattung und Parkplatzmöglichkeit. In einer einzigartigen Kombination von klassischer Simplistik und moderner Architektur wird ein ehemaliges "Arbeiterhaus" zu idyllischen Familienwohnungen umgewandelt. Jede Wohnung ist direkt vom Garten bzw. Vorgarten aus begehbar, ähnlich wie in einem Reihenhaus, so wohnt man zwar in einer Gemeinschaft mit den Nachbarn, teilt aber kaum gemeinsame Flächen, wie ein Stiegenhaus. Das wurde bewusst so geplant um den Bewohnern das "hinaus aus der Stadt" Gefühl zu geben. Im Erdgeschoss finden Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Ihren Platz, je nach Größe der Wohnung ist hier auch entweder en Gäste - WC oder ein vollständiges Badezimmer. Diese Etage verfügt über Fenster auf beiden Seiten des Hauses und ist dadurch zum einen sehr hell und zum anderen sehr offen. Die Ostseite verfügt über Blick in den Garten, welcher mit dem Steinbach endet und die Westseite ist auf der ruhigen Straße gerichtet. Das 1. OG verfügt über wahlweise zwei bis vier Schlafzimmer mit einem wunderschönen Weitblick über den umgebenden Wäldern. Die Ausstattung kann als "gehoben" beschrieben werden, kann aber auch nach Wunsch geändert werden, die Wohnungen sind auch belagsfertig verfügbar! Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze zu Wien, nähe der Mauerbachstraße. Auf dieser Hauptstraße befinden sich alle Lebensmittelversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 301.000

Gartenmaisonette direkt am Steinbach! Erstbezug an der Grenze zu Wien

Wohnung in 3001 Mauerbach

Erstbezug nach Sanierung an der Grenze zu Wien! Dieses historische Haus in kompletter Ruhelage genau an der Wiener Stadtgrenze gelegen, werden alle Wohnungen hochwertig saniert und ab 2019 verkauft. Das ca. 500 m² große Haus wird aufgeteilt in 5 Maisonettewohnungen mit direktem Gartenzugang, gehobener Ausstattung und Parkplatzmöglichkeit. In einer einzigartigen Kombination von klassischer Simplistik und moderner Architektur wird ein ehemaliges "Arbeiterhaus" zu idyllischen Familienwohnungen umgewandelt. Jede Wohnung ist direkt vom Garten bzw. Vorgarten aus begehbar, ähnlich wie in einem Reihenhaus, so wohnt man zwar in einer Gemeinschaft mit den Nachbarn, teilt aber kaum gemeinsame Flächen, wie ein Stiegenhaus. Das wurde bewusst so geplant um den Bewohnern das "hinaus aus der Stadt" Gefühl zu geben. Im Erdgeschoss finden Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Ihren Platz, je nach Größe der Wohnung ist hier auch entweder en Gäste - WC oder ein vollständiges Badezimmer. Diese Etage verfügt über Fenster auf beiden Seiten des Hauses und ist dadurch zum einen sehr hell und zum anderen sehr offen. Die Ostseite verfügt über Blick in den Garten, welcher mit dem Steinbach endet und die Westseite ist auf der ruhigen Straße gerichtet. Das 1. OG verfügt über wahlweise zwei bis vier Schlafzimmer mit einem wunderschönen Weitblick über den umgebenden Wäldern. Die Ausstattung kann als "gehoben" beschrieben werden, kann aber auch nach Wunsch geändert werden, die Wohnungen sind auch belagsfertig verfügbar! Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze zu Wien, nähe der Mauerbachstraße. Auf dieser Hauptstraße befinden sich alle Lebensmittelversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Moderne Villa in Grünruhelage!

Haus in 3001 Mauerbach

An der Wiener Stadtgrenze - Ländliche Idylle – leicht erreichbare Infrastruktur – neuwertige und moderne Ausstattung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das top-gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage befindet sich direkt an der Wiener Stadtgrenze in Mauerbach. Umgeben von Grünland, mitten in der Natur liegt diese moderne Villa mit ansprechender Raumaufteilung in Ziegelmassivbauweise. Die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Vom Eingangsbereich betritt man in den äußerst großzügigen, ca. 52qm großen Wohnsalon mit offener Küche und sonniger Terrasse. Geheizt wird mittels Erdwärme, der Schwedenofen mit großem Sichtfenster vermittelt zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Von hier gelangt man über eine breite Treppe in die zweite Ebene mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Tageslicht. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großes, helles Zimmer. Das ebenerdige Untergeschoss mit Zimmer, Bad und Toilette bietet durch den eigenen Zugang zahlreiche Möglichkeiten. Hier befindet sich auch die Doppelgarage. Der Garten in Hanglage mit alten Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus ist stufenförmig angelegt und von Wald umgeben. Die Umgebung ist bekannt für versteckte Plätze, an denen unzählige Speisepilze zu finden sind. Ein Paradies für Naturliebhaber! Aufteilung: Wohnebene Eingangshalle Wohnsalon (ca. 52qm) Terrasse 25,62qm Moderne, offene Küche Toilette Schlafebene 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss 1 großer, heller Raum Kellergeschoss Zimmer Bad mit Wanne und WC Technikraum Flur Doppelgarage (ca. 47qm) Ausstattung: Eichenparkett Holzfenster (Bayerbach) Elektrische Außenrolladen Heizung mit Erdwärme (Danfoss) Fußbodenheizung und Radiatoren Klimaanlage Alarmanlage SAT, Internet Einbauküche Kaminanschluss Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität gewonnen und das Abwasser in einer Senkgrube gesammelt. Widmung: Glf Land- und Forstwirtschaft Betriebskosten Grundsteuer/Müllendsorgung: ca. EUR 130,--/Quartal Abwasser Senkgrube:ca. EUR 150,--/Abpumpung Rauchfangkehrer:ca. EUR 66,--/Jahr Stromca. EUR 850,--/Jahr (bei einer Person im Haushalt) Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bank und Post in Mauerbach, ein Supermarkt in Untermauerbach. Verkehrsanbindung Postbus 450 Resümee Wohnen inmitten der Natur mit den Vorzügen modernster, hochwertiger Bauweise und mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 32,20
Fläche m² 231
Zimmer 6
Kauf € 845.000

Moderne top gepflegte Villa in Grünruhelage!

Haus in 3001 Mauerbach

Diese moderne Villa mit Süd-Westausrichtung und Hanglage wurde 2011 in Ziegelmassivbauweise inmitten einer ruhigen, ländlichen Gegend errichtet. Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder und Toiletten, hat außerdem noch eine Doppelgarage und einen Technikraum im Kellergeschoß. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 996m². Lage: Das Haus steht an der Grenze zum 14. Bezirk in Untermauerbach und erfreut besonders durch die absolute Ruhelage am Rande einer Waldlandschaft. Gleichzeitig mit der Natur, die direkt vor der Haustür liegt und viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder etwa fürs Pilze Sammeln bietet, offeriert diese Wohnlage zusätzlich eine gut erreichbare Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoß (Raumhöhe 2,6m): Hier befinden sich ein repräsentativer Vorraum (ca. 21m2), ein großzügiger und heller Wohnraum (ca. 52m2) mit einem Kaminofen und einer offenen, voll ausgestatteten Küche (ca. 9m2, beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, einen Induktionsherd, eine Mikrowelle und einen Backofen mit Dampfgarer) sowie ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ans Wohnzimmer grenzt eine große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 26m2) mit Südausrichtung und Waldblick. Erstes Obergeschoß: Der erste Stock besteht aus einem zentralen Vorraum, 3 großen Zimmern (ca. 26m2, 25m2 und 18m2) und einem Bad mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken. Dachboden: Das Dachgeschoß stellt der Kreativität einen großen, offenen Raum zur Verfügung. Kellergeschoß: Die Hanglage ermöglichte es, den Keller teilweise als Wohnraum mit freier Sicht zu gestalten. Dort trifft man auf einen Vorraum, ein großes Zimmer (ca. 29m2), sowie auf ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Außerdem verfügt der Keller über eine Doppelgarage und einen großen Technikraum. Garten: Der große, gepflegte Garten mit alten Bäumen, Sitzmöglichkeiten und einer Holzhütte bietet eine Ruheoaze in Alltagstrubel. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett verlegt während die Nassräume verfliest sind. Das Haus wird von Holzfenstern der Marke Bayerwald erhellt, bei Bedarf lässt es sich mit elektrischen Außenrollläden verdunkeln. Geheizt wird über eine Erdwärmepumpe der Marke Danfoss (mit Kühlmodul), die auch der Warmwasseraufbereitung dient. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung sowie Radiatoren. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Senkgrube im Garten, eine Alarm- und SAT-Anlage. Der eigene Hausbrunnen bietet Trinkwasserqualität. Die monatlichen Kosten für Strom, Müllentsorgung, Rauchfangkehrer etc. betraten ca. 100€. Infrastruktur: Untermauerbach verfügt über einen Spar-Supermarkt (5 Minuten Fahrentfernung). Weitere Supermärkte sowie Volksschule, Montessori Schule, Kindergarten, Post und Bank finden sich in Mauerbach. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants und Gasthäuser. Die Busanbindung nach Wien erfolgt über den Postbus 450, der nach ungefähr 20 Minuten Fahrzeit den Bahnhof Wien Hütteldorf erreicht (U-Bahnstation U4). Mit dem Auto fährt man etwa 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können! Für weitere projektbezogene Informationen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 1957 5429 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 231
Zimmer 6
Kauf € 845.000

Terrassenwohnung 4 Zimmer + Einbauküche + 2 Terrassen 40m² +10m² Keine Ablöse !!!

Wohnung in 3003 Gablitz | Gablitz

Zur Vermietung gelangt ein Topobjekt ERSTBEZUG 100 m² 4 Zimmer zentral-begehbar + 2 Terrasse 40m²+ 10m².   Die Wohnung gliedert sich auf in: ein zentrales Vorzimmer ein Wohnzimmer drei Schlafzimmer zentral-begehbar eine Küche mit Einbauküche ( Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Abwasch ) ein Bad mit Dusche Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC zwei Terrasse (30m² ) + (10m²) ein großer Vorraum Weiteres bietet dieses Topobjekt Echtholzparkettböden im Wohnbereich, Fliesenböden im Vorraum, Bad und WC, schöne Neue Thermofenster und Gasetagenheizung  in allen Wohnräumen , einschließlich des Vorraumes Bad und WC. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf.   Eckdaten: Wohnfläche: 100 m² Nutzfläche 140m² Zimmer: 4 Küche: 1 Bad : 1 WC :1 Terrassen: 40m² + 10m²   Nettomiete : 770,00 € , BK 140,00, €, Steuer 100,00 Bruttomiete : 1.000,00  €  Kaution: 3.000,00 € , Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Steuer      Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth per E-Mail : opernreal@aon.at unter Tel. 069911074224 zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.000

Bungalow und Garage für 8 Autos auf Traumgrundstück

Haus in 3001 Mauerbach

BUNGALOW MIT GARAGE FÜR 8 AUTOS AUF TRAUMGRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS: ca. 60m²: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, moderne Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, Ausgang Garten und ca. 40m² SÜD-OST Terrasse WOHNKELLER: ca. 92m²: Wendeltreppe, Büro mit getrenntem Eingang, Gartenausgang, Wirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Gästezimmer BESCHREIBUNG: ca. 1983 errichtetes vollunterkellertes Holzriegelhaus, Heizung und Warmwasser mittels Strom, 2 Kachelöfen, Eternitdach, Holz-Thermofenster Energiekennzahl: HWB 182 fGEE 2,04 GARAGE, Bj. 2017,ca. 140m² für bis 8 PKW; großzügige ca. 70m² große überdachte Terrasse für Whirlpool und Outdoorküche; Teich, Brunnen, Gartenhäuschen mit Griller, gepflasterte Sitzmöglichkeiten WIDMUNG: ca. 1.442m² Bauland-Wohngebiet, ca. 1.158m² Grünland Forst - KEINE Einschränkung hinsichtlich max. Wohneinheiten!!! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. bebaubare Fläche ca. 560m² auf 2 Bauplätzen / offene Bebauung / Bauklasse I-II LAGE: Sackgasse, leichte Hanglage, Ausrichtung SÜD-OST, ruhige Siedlungslage, ca. 1 Autominute von der Wiener Stadtgrenze - Schloß Laudon entfernt OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13 od. c.stenzel@immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 715.000

MAUERBACH, ERSTBEZUG,Terrassenwohnung mit Flair, Topqualität

Wohnung in 3001 Mauerbach

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und gepflegten Wohnhausanlage. Sie besteht aus einem großzügigem Wohnesszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad, Fliesentoilette, Abstellraum und Vorzimmer. Die Wohnung wurde qualitativ hochwertig mit Einbauküche, Badezimmer und Außenjalousien ausgestattet und wurde noch nie bewohnt! Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist mit Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz als verbüchertes Eigentum. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenkauf.docx Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 oder 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 320.000

Architektenhaus in Grünruhelage mit Fernsicht - Provisionsfrei

Haus in 3001 Mauerbach

Bei der Lage dieser Immobilie am Rande des 14. Bezirks - in Mauerbach am Allerheiligenberg - haben Sie alle Vorzüge vereint – die hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie absoluter Ruhelage, als auch die gute öffentliche Anbindung und Stadtnähe. Das Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise fast am Ende der Sackgasse ist nach Süden hin ausgerichtet. Der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und bietet auch genügend Platz für ein Pool. Ein ca. 50m² großes Studio mit ca. 50m² Dachterrasse ist optional möglich. Für Sie und Ihre Kinder bieten die angrenzenden Wiesen und der Wald viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Die Heizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich. Provisionsfreier Verkauf Für einen persönlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Feige unter 0676/55 414 77 gerne zu Verfügung. Gerne realisieren wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grund zum Fixpreis in Ziegelbauweise. Alle Details und weitere Immobilien sehen Sie auf unserer Website: modernes-domizil.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 709.000

"SELTENER Baugrund!"

in 3001 Mauerbach

"Rarität - Baugrund in Mauerbach" Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur? Den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause? Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien! Das Grundstück besticht durch den in 3 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Baugrund befindet sich in Mauerbach 8 km außerhalb von Wien Hütteldorf und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 15 Minuten sowie der Busverbindung 3 mal die Stunde (zu den gängigen Tageszeiten) innerhalb von 20 Minuten. Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist für Bauklasse I + II sowie offene Bauweise gewidmet und verfügt über Kanal, Strom, Gas, Wasser und Telefonanschluss an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Preis inkludiert, eventuelle Ergänzungsabgaben müssten noch an die Gemeinde bei Baufertigstellung entrichtet werden. Die mögliche bebaubare Grundfläche hierfür beträgt 170m² bei Bauklasse II offene Bauweise. Grundstückspreis NUR € 300,- per m² Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.500,--/monatlich € 1.000,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 925
Zimmer -
277.500

Einfamilienhaus TOPSANIERT, zwei kleine Einheiten

Haus in 3001 Mauerbach

Top saniertes Einfamilienhaus, auf zwei Etagen (nur getrennt begehbar, allerdings ließe sich ein Stiegenhaus leicht einhausen umso noch mehr Komfort zu erlangen!) Ideal auch zur Vermietung oder als Ferienwohnungen. Das Haus ist neutral, hochwertig und geschmackvoll saniert worden und verfügt über ein neues Dach (Eternit) samt Blitzschutzanlage und Wärmedämmfassade, einen Kaminanschluss für einen optionalen offenen Kaminofen oder dergleichen. Neue Internorm Dreifachglasfenster. Eine tolle, moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und Annehmlichkeiten, wie Feinsteinzeug und Marmorfliesen ist ebenfalls vorhanden. Zwei Bäder ebenfalls modern und neutral gehalten, mit Eckbadewanne oder Dusche bilden die Sanitärräumlichkeiten neben einer Waschküche ab. Die genaue Aufteilung gliedert sich im Erdgeschoss in:  Vorraum, Bad/WC, Waschküche, einem großen Zimmer mit Terrassentüre in den Garten/Hof bzw. schönen schattigen Terrasse. Kellerabgang (sauber) Heizraum, Öltankraum, auf. ca. 45qm Das Obergeschoss beginnt im Vorraum (Deckenklapptüre in den sauberen Dachboden, der bereits über einen Estrichboden verfügt), Bad/WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Abgang in den Garten, hochwertige Einbauküche, Schlafzimmer. ca. 45qm    Der gepflegte Garten weist Altbaumbestand sowie einen Apfelbaum auf. Ein ordentlicher Geräteschuppen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 280.000