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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartige Terrassenwohnung in begehrter Lage mit hochwertiger Ausstattung - Wohntraum auf 116m²

476.000
 
116 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.103,45 €
Etage1
Baujahr1977
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Rosentalgasse 10, 1140 Wien
• Die Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, im Stadtteil Penzing.
• Sie liegt in einer begehrten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Dehnepark entfernt.
• In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
• Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit mehreren Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und Bahnhofslinien in der Umgebung.
- Insgesamt eine zentrale und dennoch ruhige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis476.000 €
Kaufpreis pro m²4.103,45 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 116 m²
1 Loggia 6 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105,2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wohntraum nähe Dehnepark mit Grünblick.

116 m Wfl + 6 m² Loggia + Kellerabteil

Vorzimmer mit Wandverbau - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia -

offene Einbauküche mit großen Esszimmer, könnte man auch abteilen -

Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC -

Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil.

Momentan wäre die Wohnung eine 2-Zimmerwohnung, es wäre aber ein

leichtes wieder eine 3-Zimmerwohnung daraus zu machen.

Perfekte Wohnlage durch die nähe zum Dehnepark, ideal zum Wandern, Joggen usw. -

Einkaufmöglichkeiten - Ärzte - Schulen - Kindergarten - Lokale - U-Bahn alles in der nähe.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <200m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <1.525m
Universität <2.150m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <1.550m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <650m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
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