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Praxisräume: Praxis in Kärnten

10 Praxis/Ordinationen

Hochwertige Architektenvilla über KLagenfurt in Aussichtslage mit Praxis.

in 9020 Klagenfurt

Die Liegenschaft befindet sich in Emmersdorf, in einer gehobenen Wohngegend mit ungetrübten Blick nach Süden über Klagenfurt. Das Gebäude ist in drei Geschoße aufgeteilt und hat gesamt ca. 410 m² Nutzflächen zuzüglich Balkone und Terrassen. Im Untergeschoß ist ein Arbeitsbereich (Praxis) mit Fitnessraum und Sauna mit einem eigenen Eingang. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich Wohnräume mit 10 Zimmern. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Bei Interesse bitten wir um ein Email oder Sie rufen gleich an, Immobilientreuhänder Josef Planteu 0664 33 73 204 und holen sich noch weitere Informationen wie zb. Grundrisse und andere Daten.
Fläche m² -
Zimmer -
1.000.000

LEISTBARE BÜRO-oder ORDINATIONSFLÄCHE - BARRIEREFREI und GEFÖRDERT - im Zentrum von Klagenfurt zu mieten

in 9020 Klagenfurt

Diese Ordinationsfläche befindet sich im EG einen sehr schön renovierten Geschäftshauses mitten im Zentrum von Klagenfurt. Ca. 2 Geminuten zum Alten Platz! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen und Parkhäuser! Vor dem Haus gibt es zahlreiche kostenpflichtige Parkplätze! Miete: € 7,54/m² netto BK:     € 1,60/m² netto Lift ist im Haus vorhanden!   Wenn gewünscht, kann natürlich ein direkter Eingang, von der Getreidegasse aus, geschaffen werden!     Sollte der Keller mit 33,67m² gebraucht werden, fallen zusätzliche Kosten von € 3/m² netto an!   Zusätzliche Lagerflächen von 39,93m² wären auch im EG anzumieten! € 4/m² netto! Sie möchten Ihre Geschäftsidee verwirklichen, suchen einen gut frequentierten Platz und ein Büro mit Atmosphäre und Charme ?   Dann melden Sie sich bei Fau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 mail: brunner@lexerimmo.at
Fläche m² 57
Zimmer -
430

Anlageobjekt - gut vermietet mit 6% Rendite!!!

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 6% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage und eignet sich ideal als Wertanlage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

Ordination Büro - mit Lift, barrierefrei in Toplage Raumaufteilung nach Ihren Wünschen !

in 9400 Wolfsberg

Dieses Objekt liegt im Zentrum von Wolfsberg und nicht nur die perfekte Lage, mit Lift und barrierefrei ist der große Vorteil - auch die Raumaufteilung erfolgt nach den speziellen Wünschen des Mieters Ergreifen Sie diese Möglichkeit, Ihr Unternehmen in das beste Licht zu rücken - für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €120 Umsatzsteuer €108------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €768------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 60
Zimmer 2
768

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring

in 9073 Viktring

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Viktring. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Nutzfläche von rd. 177 m² und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ordination ist mit einem pflegeleichten Industrie – Strizzo Natursteinteppichboden belegt. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten. Flächen: rd. 177 m² Nfl. 3 Kellerabteile 1 Kellerraum 5 PKW-Freistellplätze vor der Praxis 1 TG – Stellplatz Energiewerte: EA vom 06.03.2013: HWB 33 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A) Miete: EUR 1.990,- (keine Ust.) Betriebskosten: EUR 583,- Gesamt: EUR 2.573,- inkl. Hzg. inkl. RL, zzgl. Strom Kaution: EUR 3 BMM (Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % Mwst. Provision bei Miete: 2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst.(abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 177
Zimmer 6
2.573

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring

in 9073 Viktring

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Viktring. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Nutzfläche von rd. 177 m² und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ordination ist mit einem pflegeleichten Industrie – Strizzo Natursteinteppichboden belegt. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten. Flächen: rd. 177 m² Nfl. 3 Kellerabteile 1 Kellerraum 5 PKW-Freistellplätze vor der Praxis 1 TG – Stellplatz Energiewerte: EA vom 06.03.2013: HWB 33 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A) Kaufpreis: EUR 358.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Miete: EUR 1.990,- (keine Ust.) Betriebskosten: EUR 583,- Gesamt: EUR 2.573,- inkl. Hzg. inkl. RL, zzgl. Strom Kaution: EUR 3 BMM (Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % Mwst. Provision bei Miete: 2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst.(abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 177
Zimmer 6
358.000

Ordination, Büro oder Praxis

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 5% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

SENIOREN-WOHNALAGE - ÄRZTEHAUS - GASTRONOMIE

in 9813 Möllbrücke

SENIOREN-WOHNALAGE / ÄRZTEHAUS / GASTRONOMIE HIER IST IHRE IDEE GEFRAGT Wir bieten Ihnen hier eine sehr spezielle Immobilie an, in der sich vielschichtige Geschäftsmodelle in die Tat umsetzen lassen. Gastronomisch ist das Objekt garantiert ausbaufähig. Gerade zu perfekt ist hier der Standort für betreutes Wohnen oder eine Senioren-Wohngemeinschaft. Ebenso kann die Immobilie sehr gut auch im medizinischen Bereich Verwendung finden. Die in Kärnten ansässigen Krankenhäuser beschäftigen eine gebündelte Fachkompetenz an Ärzten. Daher wäre ein Praxis/Ärztehaus oder ein Kongresszentrum für Fachvorträge überaus interessant. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

BURGGASSE- neuwertige Ordinationflächen zu vermieten

in 9020 Klagenfurt

Ärzte-Rechtsanwälte-Selbstständige Diese Ordinationsflächen befinden sich in bester Lage in der Innenstadt von Klagenfurt, an der Ecke Burggasse-Domgasse. Das gesamte Haus wird derzeit kernsaniert und Sie hätten noch die Möglichkeit, bei der Raumgestaltung oder diversen Ausführungsdetails mitzuwirken. Derzeit IST NUR NOCH EINE ORDINATION MIT CA 200QM frei. Sie liegt im zweiten Stock eines repräsentativen Stadtpalais in unmittelbarer Nähe zum alten und neuen Platz. + Ordination neuwertig + barrierefrei + mehrere Arztordinationen im Haus + sehr gute Lage Ansprechpartner: Wieland Hans Peter 06649290490 Sonstige Kosten: Maklerprovision Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 140
Zimmer -
1

Ordination oder Büroräume im Zentrum Wolfsbergs

in 9400 Wolfsberg

Tolle Geschäftsräume - ideal als Ordination geeignet ! mehrere Räume, hell und großzügig in bester Innenstadtlage Für eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €300 Umsatzsteuer €139,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1138,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.7 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.138,80