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Praxisräume: Praxis in Kärnten

20 Praxis/Ordinationen

gestaltbare Geschäftsfläche

in 9020 Klagenfurt

Vermietet wird eine Geschäftsfläche, die für verschiedene Tätigkeitsbereiche geeignet ist. Die Nähe zum Klinikum bietet sich für eine Praxis / Gemeinschaftspraxis an, wie auch die Verwendung als Büro oder Geschäftslokal möglich ist. Die Zwischenwände sind derzeit entfernt, wodurch viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Highlights: Gute Frequenzlage Parkplätze vor dem Haus Barrierefrei Raumaufteilung gestaltbar Klimatisiert Mindestmietdauer: 3 Jahre. Gesamtmiete: € 6.785,50 zuzügl. 20% Mwst. Für Heizung und Kühlung werden dzt. € 488,56 exkl.20% Mwst. monatl. verrechnetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5428,4 Betriebskosten €1357,1 Heizkosten €488,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €97,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7371,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 678,55
Zimmer -
6.785,50

Ordination - Kanzlei - Büro im Zentrum von Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Das Objekt war bis vor Kurzem als Ordination an einen Augenarzt vermietet. Die erforderlichen Räumlichkeiten zur weiteren Nutzung als Arztpraxis sind daher vorhanden. Eine Nutzung als Kanzlei oder Büro ist ebenfalls ohne nennenswerte Umbauarbeiten möglich.
Fläche m² 160
Zimmer 5
1.600

Büro / PRAXIS mit PP - gegenüber Klinikum - St. Veiterstraße

in 9020 KLAGENFURT

Neu renoviertes Büro / PRAXIS in Klinikums-Nähe (St. Veiterstraße). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 54 m2 im EG Richtung W/O - 1 großer heller Raum mit Küchenblock - W - 1 Bad/WC - 1 kleiner Raum - O, mit kleiner Terrasse u. kleinem Garten davor - Anschließend gepflegter PP mit 1 dazu gehörigen Stellplatz - 1 kleines Kellerabteil - Heizung: Fernwärme - Böden: Fliesen mit Holzoptik - Lärmschutz-Fenster Miete: Netto EUR 9,- x 54 m2 EUR 486,- + 20% UST EUR 583,- inkl. BK und Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .EUR 747,- inkl. Gas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 797,-. Kaution: 3 BMM in bar bei Vertragsabschluss an Vermieter Provision: 3 BMM zuzgl. 20 UST an BAOAB-Immobilien HWB: i.A. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. M. Graf). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fläche m² 30
Zimmer 2
6.230

Büro- und Ordinationsflächen inkl. Parkplätzen zu mieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Aus ALT mach NEU! Eine alte Schuhfabrik mit unglaublichem Charme könnte schon bald der neue Standort Ihrer Geschäftsidee sein! Eingebettet in der bekanntesten Handelsstraße von Klagenfurt ist es sicher für jedes Unternehmen ein Top-Standort! Auch die Räumlichkeiten im OG sind unglaublich offen und hell - sehr hohe Räume bieten ein einzigartiges Raumgefühl! In diesen Räumen steckt extrem viel kreatives Protential was die Raumgestaltung anbelangt! Hier bleiben nicht viele Wünsche offen! Ein großer Teil der Liegenschaft/Gebäude wurde kürzlich renoviert, umgebaut und vermietet! Im Zuge dessen wurde auch ein großer Parkplatz geschaffen. noch freie Büro- Ordinationsfläche von ca 240m² im 1.OG! Die Räumlichkeiten sind komplett zu sanieren, Haustechnik und Sanitäreinheiten sind neu zu errichten. Die Vermieterin ist bestrebt langfristige Mietverträge abzuschließen - auf Grund des hohen Investitonsbedarfes! Sowohl in der architektonischen Gestaltung als auch bei den Mietkonditionen ist die Vermieterin sehr flexibel und offen! Ob seitens der Vermieterin investiert wird oder ob Sie die Investitionen bei einem sehr niederen Mietzins tätigen bleibt offen und kann je nach Wunsch variieren und flexibel gestaltet werden! Wichtig ist, dass Sie sich für den Standort grundsätzlich entscheiden! Für weitere Infos steht Ihnen Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at sehr gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240
Zimmer -
auf Anfrage

Büro- oder Ordination in Bestlage!

in 9500 Villach

Dieses wunderschöne historische Gebäude befindet sich mitten im Villenviertel in Villachs bester Lage. Das Gebäude wurde umfangreich und hochwertigst saniert und strahlt luxuriöse Eleganz aus. Rund um die Villa liegt ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand welcher Mitbenützt werden kann. Zu der Villa gehört ein Nebengebäude mit ca. 134 m² Nutzfläche und Parkplätzen.  EG: 133,46 m² - VR, Küche, Bad, WC, 2 kleine Räume, 4 große Räume Kellerabteil, PKW-Abstellplatz Heizung - Zentralheizung mit Gas (Stadtgas) die Kosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133,46
Zimmer 4
auf Anfrage

Exklusive Ordinationsfläche - barrierefrei - direkt am NEUEN PLATZ zu vermieten !

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese Ordinationsfläche liegt direkt an einem der wichtigsten Dreh- und Angelpunkte der Klagenfurter Altstadt! Zwischen der Kärtner Sparkasse, dem Neuen Platz und dieser Immobilie führt eine kleine Gasse direkt zum Benediktinermarkt! Dieses Viertel steht für Frequenz, Ärzte- und Bürohäuser!  Der Vorteil dieser (in Planung befindlichen) Ordinationsfläche ist zweifellos die große "Mitgestaltungsfreiheit" , die Sie im momentanen Projektierungsstadium noch haben! Ein Fläche von 140,98m² (am Plan ersichtlich) wird als Ordination adaptiert und vom Rest der Geschäftsfläche abgetrennt und begehbar gemacht! Lift vorhanden! Ein schöner Laubengang wird Sie zu Ihrer neuen Ordination führen! Haben Sie genaue Vorstellungen von Ihrer Ordinationsaufteilung und finden nur Kompromisslösungen, dann melden Sie sich und beteiligen Sie sich an der laufenden Planung!   Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich bitte bei   Frau Mag.a Brunne Ulrike mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at www.lexerimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140,98
Zimmer -
1.127,84

Ordinationsflächen in einem barrierefreien und wunderschönen Altbau direkt am Benediktinerplatz zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese renovierungsbedürftige Ordinationsfläche liegt direkt am Benediktinerplatz und befindet sich in einem wunderschönen Ärztehaus aus dem 17. JHD! Wie Sie an Hand der Fotos erkennen können ist hier einiges an Investitionsbedarf gegeben -  allerdings haben Sie den Vorteil die Ordination genau nach Ihren Bedürfissen zu planen und zu adptieren! Sie bekommen einen auf mindestens 10-15 Jahre garantierten - sehr niederen - Mitzins und eine Ordination in einem bekannten und exklusiven Ärztehaus (Barrierefreiheit ist bereits gegeben!). Der Eingang der Ordination, sowie das WC sind bereits behindertengerecht umgebaut worden! Die Elektrik wurde auch bereits auf den momentan erwünschten Stand der Technik gebracht! Diese Fläche wurde zur Gänze mit einem Ölofen geheizt! Hier könnte man allerdings auf Infrarot umrüsten! Sehen Sie sich diesen wunderbaren Altbau an und machen Sie sich selbst ein Bild davon! Aufteilung: imposanter Eingangsbereich 1 Wc behindertengerecht inkl. Bad 1 Wc 3 Räume 1 Durchgangsraum 1 Abstellraum auf der Terrasse (sollte dieser nicht benötigt werden, senkt sich die Miete um € 40 - Nettomiete somit € 600)   Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Frau Mag.a. Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 mail: brunner@lexerimmo.at   www.lexerimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119
Zimmer 4,5
640

Die perfekte Lage für Ihr Unternehmen - der Ausbau erfolgt nach Ihren Wünschen

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangen TOP Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage Zur Verfügung stehen nur noch noch ca 390 m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss für Büro und Ordinationsflächen - die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden . Wenn sie für Ihr Unternehmen die beste Lage und moderne Ausstattung bevorzugen - freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, direkt in der Innenstadt, Nähe Bahn und Busbahnhof in der Wienerstraße in Wolfsberg . Einge Details zum Objekt: - BKS, Fitness, Ordinationen als Nachbarn - Außenstellplätze beim Objekt vorhanden - Nahversorger, Innenstadteinkaufszentrum, Hotel und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Barrierefrei Wenn Sie für Ihr Unternehmen nur die beste Lage bvorzugen - stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und Auskünfte gerne zur Verfügung. Der Nettomietpreis beträgt € 9,-- / m² Der Gesamtmietpreis incl. BK und HK € 12,80 / m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 133
Zimmer -
auf Anfrage

Die perfekte Lage für Ihr Unternehmen - die Größe und Ausstattung Ihren Wünschen angepasst

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangen TOP Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage Zur Verfügung stehen nur noch noch gesamt ca 390 m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss für Büro und Ordinationsflächen - die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden . Wenn sie für Ihr Unternehmen die beste Lage und moderne Ausstattung bevorzugen - freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, direkt in der Innenstadt, Nähe Bahn und Busbahnhof in der Wienerstraße in Wolfsberg . Einge Details zum Objekt: - BKS, Fitness, Ordinationen als Nachbarn - Außenstellplätze beim Objekt vorhanden - Nahversorger, Innenstadteinkaufszentrum, Hotel und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Barrierefrei Wenn Sie für Ihr Unternehmen nur die beste Lage bvorzugen - stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und Auskünfte gerne zur Verfügung. Der Nettomietpreis beträgt € 9,-- / m² Der Gesamtmietpreis incl. BK und HK € 12,80 / m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 75
Zimmer -
auf Anfrage

Arztpraxis oder Kanzlei in repräsentativer Altbauvilla

in 9020 Klagenfurt

Diese repräsentative Praxis/Büro/Kanzlei mit ca 105 m2 liegt barrierefrei im Erdgeschoss einer schicken Altbauvilla. Drei Kanzlei-Ordinationsräume sowie ein Empfangs/Warteraum bieten genügend Platz für sie und ihre Kunden. Alle Räume sind ca 3,20 Meter hoch und mit schönen Deckenbildern geschmückt . Über den Vorraum gelangen sie in die Kanzlei bzw Ordinationsräume. Die Infrastruktur ist hervorragend, da die Ordination/Kanzlei sehr zentral liegt und mit den Ösis gut erreichbar ist . Die technische Infrastruktur in Objekt ist vorinstalliert . Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit ca EUR 80,- inkl. USt. und ist in der Gesamtmiete von 1656,-Euro nicht enthalten. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter
Fläche m² -
Zimmer -
1.656