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Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 3
152.000 €
88 m²1 Zimmer
RE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis152.000 €
Kaufpreis pro m²1.717,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten474,97 €
Betriebskosten424,69 €
USt. Betriebskosten50,28 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto87,08 €
USt. Heizkosten17,42 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Arztpraxis
Baujahr 1992, Gepflegt
Bürofläche 88,49 m²
Vermietbare Fläche 8.849 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 9,6 m², 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
*2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 152.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
* zentral gelegen
* dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
*2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
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Angeboten um € 152.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
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