Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Penthouse-Wohnungen in Wien

244 Penthouses
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 348.900

360° Penthouse nächst Volksoper, Garage im Haus, U-Bahn in Gehweite

Wohnung in 1090 Wien

DATEN  -TOP 39: BESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangen 3 exklusive und hochwertig ausgestattete Terrassenmaisonetten im Loftstil mit jeweils einzigartigem Fernblick über die Dächer Wiens. Die außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ein perfekt durchdachtes Lichtkonzept, welches durch viele Panoramafensterfronten unterstützt wird. LAGE: Die innerstädtische Lage unweit der Wiener Volksoper und des WKO-Campus (WIFI) bietet eine perfekte Infrastruktur aus Nahversorgern, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln udgl... RAUMAUFTEILUNG: 1 Wohnsalon mit offener Küche und Galerie: ca. 67m² 3 Schlafzimmer: ca. 22m², ca. 15m²  und 13m² 2 Luxusbadezimmer: ca. 12m² und ca. 9m² 3 WC 1 Vorraum: ca. 15m² AUSSTATTUNG: Die Wohnung sind sowohl in den Wohn- als auch Sanitätbereichen hochwertigst ausgestattet. Genauere Infos entnehmen Sie bitte der beiligenden Konstruktions- und Ausstattungsbeschreibung. PREISE: Top 37: ca. 123m² plus ca. 12m² Terrasse - Kaufpreis: € 795.000.- Top 38: ca. 155m² plus ca. 33m² Terrasse - Kaufpreis: € 1.095.000.- Top 39: ca. 160m² plus ca. 22m² Terrasse - Kaufpreis: € 1.095.000.- Für jede einezelne Wohneinheit ist ein Garagenplatz verfügbar, welche um jeweils € 35.000.- erworben werden kann. HONORAR: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Christian Karl CL Immogroup +43 664 544 71 13 c.karl@cl-immogroup.at   Weitere interessante Objekte finden SIe unter www.cl-immogroup.at Ich freue mich, Sie persönlich beraten und betreuen zu können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160,58
Zimmer 4
Kauf € 1.095.000

Terrassen - Penthouse unweit der Volksoper, Garage im Haus, U-Bahn in Gehdistanz

Wohnung in 1090 Wien

DATEN - TOP 37: BESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangen 3 exklusive und hochwertig ausgestattete Terrassenmaisonetten im Loftstil mit jeweils einzigartigem Fernblick über die Dächer Wiens. Die außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ein perfekt durchdachtes Lichtkonzept, welches durch viele Panoramafensterfronten unterstützt wird. LAGE: Die innerstädtische Lage unweit der Wiener Volksoper und des WKO-Campus (WIFI) bietet eine perfekte Infrastruktur aus Nahversorgern, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln udgl... RAUMAUFTEILUNG: 1 Wohnsalon mit offener Küche und Galerie: ca. 62m² 2 Schlafzimmer: ca. 14m² und 17m² 1 Luxusbadezimmer: ca. 12m² 2 WC 1 Vorraum: ca. 15m² AUSSTATTUNG: Die Wohnung sind sowohl in den Wohn- als auch Sanitätbereichen hochwertigst ausgestattet. Genauere Infos entnehmen Sie bitte der beiligenden Konstruktions- und Ausstattungsbeschreibung. PREISE: Top 37: ca. 123m² plus ca. 12m² Terrasse - Kaufpreis: € 795.000.- Top 38: ca. 155m² plus ca. 33m² Terrasse - Kaufpreis: € 1.095.000.- Top 39: ca. 160m² plus ca. 22m² Terrasse - Kaufpreis: € 1.095.000.- Für jede einezelne Wohneinheit ist ein Garagenplatz verfügbar, welche um jeweils € 35.000.- erworben werden kann. HONORAR: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Christian Karl CL Immogroup +43 664 544 71 13 c.karl@cl-immogroup.at   Weitere interessante Objekte finden SIe unter www.cl-immogroup.at Ich freue mich, Sie persönlich beraten und betreuen zu können. Satz- und Druckfehler vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122,64
Zimmer 3,5
Kauf € 795.000

---LEBEN WIE GOTT IN FRANKREICH! PRACHTVOLLES PENTHOUSE IM ATTRAKTIVEN SERVIETENLVIERTEL---

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum schönen Liechtensteinpark entstehen gegenwärtig 14 Penthouse Wohnungen mit großen Wohnebenenterrassen bzw. Dachterrassen mit herrlichem 360° Ausblick. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 90m² und 193m², wobei durch Zusammenlegungen auch größere Wohneinheiten erzielbar sind. Die Penthäuser verfügen über Raumhöhen bis zu 3,15m ohne Dachschrägen, hochwertiges Interieur und bieten den höchsten Komfort. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 128,86m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Wirtschaftsraum: 1 Abstellraum: 1 Terrassen: 2 (Terrasse im Dachgeschoss: ca. 58,81m²/Dachterrasse: ca. 120,36m²) Split-Klimanlagen Alarmanlage Kamin Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem Beschreibung: Das gartenseitig orientierte Penthouse No. 6 erstreckt sich über 2 Ebenen (Dachgeschoss, Dachterrasse). Die Eingangsebene befindet sich im Dachgeschoss. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie zu einem der 3 Schlafzimmer. An dieses ist ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken sowie WC direkt angeschlossen. Den Wirtschaftsraum sowie ein separates WC erreichen Sie auch über den Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich der attraktive Wohnsalon mit offenem Kamin, der Wohnküchen- und Speisebereich, sowie die beiden weiteren Schlafräume. Ein zusätzliches Bad (ausgestattet mit Dusche und Doppelwaschbecken befindete sich ebenfalls in diesem Trakt des Penthauses. Eine Naturholztreppe führt Sie zur darüber liegenden Wohnebene, welche sich im Dachgeschoss befindet.  Durch die gartenseitig gelegene Glasfensterfront wird ein traumhaftes und sonnenlichtdurchflutetes Ambiente geschaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die erste großzügige Terrasse, welche über zwei Hebeschiebetüren betreten werden kann, und welche über einen Abstellraum verfügt, beispielsweise für Terrassenutensilien. Eine Außentreppe führt des weiteren auf die Dachterrasse, die zweite Ebene dieses traumhaften Penthouses No. 6 mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 120m² große Ebene bietet ausreichend Platz für BBQ Utensilien, Sonnenliegen, einem Whirlpool und ist eine perfekte Wohlfühloase. Weiteres Highlight: Im Haus wird es einen Weinkeller geben, den Sie mitbenützen können. (Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen der Einrichtigungsmöglichkeiten. Das Penthouse wird unmöbliert übergeben) Kosten: Kaufpreis: € 2.750.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Penthäuser in diesem Objekt: Penthouse No.1 - WNFL 185,51m² / Terrassen 114,28m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.2 - WNFL 178,95m² / Terrassen 97,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.3 - WNFL 89,27m²/ Terrassen 67,87m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.4 - WNFL 131,68m²/Terrassen 60,52m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.5 - WNFL 140,88m² / Terrassen 111,69m²: Kaufpreis: € 2.250.000,- Penthouse No.6 - WNFL 129,50m²/ Terrassen 179,17m²: Kaufpreis € 2.750.000,- Penthouse No.7 - WNFL 112,11m²/ Terrassen 76,78m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.8 - WNFL 136,76m²/ Terrassen 74,47m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.9 - WNFL 186,50m² / Terrassen134,74m²: Kaufpreis € 2.960.000,- Penthouse No.10 - WNFL 140,69m²/ Terrassen 82,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.11- WNFL 128,33m²/ Terrassen 58,68m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.12 - WNFL 95,06m² / Terrassen 49,24m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.13 - WNFL 204,26m²/ Terrassen 222,91m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.14 - WNFL 193,37m²/ Terrassen 58,09m²: BEREITS VERKAUFT Lage und Infrastruktur: Das Servitenviertel, dessen Name auf das 1639 hier gegründete Servitenkloster zurückgeht, ist ein Ort pulsierender Lebensfreude. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, charmante Cafés, elegante Restaurants sowie Bars. Feinkostläden mit exquisiten Köstlichkeiten, gaumenerfreuenden Süßspeisen und Delikatessen aus aller Welt befinden sich ebenso in nächster Nähe, wie beispielsweise das Lycée Français de Vienne sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. In 3min Entfernung erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, der Donaukanal mit seinen unzähligen Lokalen und wohltuender Urlaubs-Atmosphäre ist nur ca. 400m entfernt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 128,86
Zimmer 4
Kauf € 2.750.000

---LA VIE EST BELLE! ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE IM HERZEN DES 9. BEZIRKS---

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum schönen Liechtensteinpark entstehen gegenwärtig 14 Penthouse Wohnungen mit großen Wohnebenenterrassen bzw. Dachterrassen mit herrlichem 360° Ausblick. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 90m² und 193m², wobei durch Zusammenlegungen auch größere Wohneinheiten erzielbar sind. Die Penthäuser verfügen über Raumhöhen bis zu 3,15m ohne Dachschrägen, hochwertiges Interieur und bieten den höchsten Komfort. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 140,88m² Zimmer: 3 WC: 2 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrassen: 2 (Terrasse im Dachgeschoss: ca. 26,99m²/Dachterrasse: ca. 84,70m²) Split-Klimanlagen Alarmanlage Kamin Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem Beschreibung: Das gartenseitig orientierte Penthouse No. 5 erstreckt sich über 3 Ebenen (Etage IV, Dachgeschoss, Dachterrasse). Die Eingangsebene befindet sich auf der Etage IV. Über den Vorraum gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern, dem Bad (ausgestattet mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche), einem seperatem WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Naturholztreppe führt Sie zur darüber liegenden Wohnebene, welche sich im Dachgeschoss befindet. Dieser knapp 76m² große Bereich, welcher auch direkt über den Lift des Hauses betreten werden kann, bietet ausreichend viel Platz für eine offene Wohnküche, einen schönen Wohnsalon mit einer schönen Sitzlandschaft sowie einen eigenen Speisebereich mit offenem Kamin. Durch die Glasfensterfront wird ein traumhaftes und sonnenlichtdurchflutetes Ambiente geschaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC sowie die erste großzügige Terrasse, welche über zwei Hebeschiebetüren betreten werden kann. Eine Außentreppe führt des weiteren auf die Dachterrasse, die dritte Ebene dieses traumhaften Penthouses No. 5 mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 84,70m² große Ebene bietet ausreichend Platz für BBQ Utensilien, Sonnenliegen oder auch Whirlpool und ist eine perfekte Wohlfühloase. Weiteres Highlight: Im Haus wird es einen Weinkeller geben, den Sie mitbenützen können. (Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen der Einrichtigungsmöglichkeiten. Das Penthouse wird unmöbliert übergeben) Kosten: Kaufpreis: € 2.250.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Penthäuser in diesem Objekt: Penthouse No.1 - WNFL 185,51m² / Terrassen 114,28m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.2 - WNFL 178,95m² / Terrassen 97,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.3 - WNFL 89,27m²/ Terrassen 67,87m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.4 - WNFL 131,68m²/Terrassen 60,52m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.5 - WNFL 140,88m² / Terrassen 111,69m²: Kaufpreis: € 2.250.000,- Penthouse No.6 - WNFL 129,50m²/ Terrassen 179,17m²: Kaufpreis € 2.750.000,- Penthouse No.7 - WNFL 112,11m²/ Terrassen 76,78m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.8 - WNFL 136,76m²/ Terrassen 74,47m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.9 - WNFL 186,50m² / Terrassen134,74m²: Kaufpreis € 2.960.000,- Penthouse No.10 - WNFL 140,69m²/ Terrassen 82,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.11- WNFL 128,33m²/ Terrassen 58,68m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.12 - WNFL 95,06m² / Terrassen 49,24m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.13 - WNFL 204,26m²/ Terrassen 222,91m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.14 - WNFL 193,37m²/ Terrassen 58,09m²: BEREITS VERKAUFT Lage und Infrastruktur: Das Servitenviertel, dessen Name auf das 1639 hier gegründete Servitenkloster zurückgeht, ist ein Ort pulsierender Lebensfreude. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, charmante Cafés, elegante Restaurants sowie Bars. Feinkostläden mit exquisiten Köstlichkeiten, gaumenerfreuenden Süßspeisen und Delikatessen aus aller Welt befinden sich ebenso in nächster Nähe, wie beispielsweise das Lycée Français de Vienne sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. In 3min Entfernung erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, der Donaukanal mit seinen unzähligen Lokalen und wohltuender Urlaubs-Atmosphäre ist nur ca. 400m entfernt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 140,88
Zimmer 3
Kauf € 2.250.000

---STUNNING PENTHOUSES IN THE HEART OF THE 9th DISTRICT OF VIENNA---

Wohnung in 1090 Wien

In one of the most popular and beautiful residential areas of Vienna, the so-called "Servietenviertel", arise at present 14 stunning penthouses with large living area and rooftop terraces. The sizes of these penthouses vary between approx. 90sqm to 193sqm, wherein it would be possible to achieve larger housing units via penthouse consolidations. Specially selected materials, the finest wood floors, elegant wall coverings, cutting-edge technology and a host of other exceptional details combine to create an extraordinary lifestyle. These penthouses are the ultimate blend of tradition and modernity, luxury and functionality. Key data: Living areas from approx. 90sqm up to 400sqm as required Spacious terraces with 360° views Ceiling heights of up to 3.15 m with no sloping roofs Sophisticated/high quality interiors Flexible Smart Home Technology Penthouses for sale & costs: Penthouse No.1 - Living area: 185,51sqm. / Terraces: 114,28sqm.: SOLD Penthouse No.2 - Living area: 178,95sqm. / Terraces: 97,58sqm.: SOLD Penthouse No.3 - Living area: 89,27sqm./ Terraces: 67,87sqm.: SOLD Penthouse No.4 - Living area: 131,68sqm./ Terraces: 60,52sqm.: SOLD Penthouse No.5 - Living area: 140,88sqm./ Terraces: 111,69sqm.: Purchase Price € 2.250.000,- Penthouse No.6 - Living area: 129,50sqm./ Terraces: 179,17sqm.: Purchase Price: € 2.750.000,- Penthouse No.7 - Living area: 112,11sqm./ Terraces: 76,78sqm.: SOLD Penthouse No.8 - Living area: 136,76sqm./ Terraces: 74,47sqm.: SOLD Penthouse No.9 - Living area: 186,50sqm./ Terraces: 134,74sqm.: Purchase Price: 2.960.000,- Penthouse No.10 - Living area:140,69sqm./ Terraces: 82,58sqm.: SOLD Penthouse No.11-  Living area: 128,33sqm./ Terraces: 58,68sqm.: SOLD Penthouse No.12 - Living area:  95,06sqm./ Terraces: 49,24sqm.: SOLD Penthouse No.13 - Living area: 204,26sqm./ Terraces: 222,91sqm.: SOLD Penthouse No.14 - Living area: 193,37sqm./ Terraces: 58,09sqm.: SOLD Real estate commission: 3% of purchasing price plus VAT Location and Infrastructure: The Servitenviertel, whose name refers to the Servite monastery founded here in 1639, is an area that pulsates with life. Here you can find exclusive boutiques, charming cafés, elegant restaurants and beautifully designed shopfronts. The lively squares that characterise the streetscape here could just as easily be found on the banks of the Seine in Paris. In a distance of only 400 metres you´ll find the tempting Danube Canal with its numerous pubs and bars and its engaging holiday atmosphere. The next public transport station can be reached in only 3 mins. Contact:  For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129 For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

---HEAVEN ON EARTH! FAMOSES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEN 360° PANORAMA---

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum schönen Liechtensteinpark entstehen gegenwärtig 14 Penthouse Wohnungen mit großen Wohnebenenterrassen bzw. Dachterrassen mit herrlichem 360° Ausblick. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 90m² und 193m², wobei durch Zusammenlegungen auch größere Wohneinheiten erzielbar sind. Die Penthäuser verfügen über Raumhöhen bis zu 3,15m ohne Dachschrägen, hochwertiges Interieur und bieten den höchsten Komfort. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 186,50m² Zimmer: 4 WC: 3 Bad: 2 Wirtschaftsraum: 1 Terrassen: 2 (Terrasse im Dachgeschoss: ca. 33,95m²/Dachterrasse: ca. 100,79m²) Split-Klimanlagen Alarmanlage Kamin Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem Beschreibung: Das gartenseitig orientierte Penthouse No. 9 erstreckt sich über 3 Ebenen (Etage IV, Dachgeschoss, Dachterrasse). Die Eingangsebene befindet sich auf der Etage IV. Über den Vorraum gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern, sowie zu zwei Bädern (ausgestattet mit freistehender Badewanne bzw. Dusche, Einzel- bzw. Doppelwaschbecken und WC), wobei ein Bad direkt an eines der Schlafräume angeschlossen ist. Eine Naturholztreppe führt Sie zur darüber liegenden Wohnebene, welche sich im Dachgeschoss befindet.  Dieser knapp 83m² große Bereich bietet ausreichend viel Platz für eine offene Wohnküche, einen schönen Wohnsalon mit einer schönen Sitzlandschaft sowie einen eigenen Speisebereich mit offenem Kamin. Im hinteren Bereich der Wohnebene befindet sich ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum. Durch die gartenseitig gelegene Glasfensterfront wird ein traumhaftes und sonnenlichtdurchflutetes Ambiente geschaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die erste großzügige Terrasse, welche über zwei Hebeschiebetüren betreten werden kann. Eine Außentreppe führt des weiteren auf die Dachterrasse, die dritte Ebene dieses traumhaften Penthouses No. 9 mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 100,79m² große Ebene bietet ausreichend Platz für BBQ Utensilien, Sonnenliegen und ist eine perfekte Wohlfühloase. Weiteres Highlight: Im Haus wird es einen Weinkeller geben, den Sie mitbenützen können. (Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen der Einrichtigungsmöglichkeiten. Das Penthouse wird unmöbliert übergeben) Kosten: Kaufpreis: € 2.960.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Penthäuser in diesem Objekt: Penthouse No.1 - WNFL 185,51m² / Terrassen 114,28m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.2 - WNFL 178,95m² / Terrassen 97,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.3 - WNFL 89,27m²/ Terrassen 67,87m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.4 - WNFL 131,68m²/Terrassen 60,52m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.5 - WNFL 140,88m² / Terrassen 111,69m²: Kaufpreis: € 2.250.000,- Penthouse No.6 - WNFL 129,50m²/ Terrassen 179,17m²: Kaufpreis € 2.750.000,- Penthouse No.7 - WNFL 112,11m²/ Terrassen 76,78m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.8 - WNFL 136,76m²/ Terrassen 74,47m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.9 - WNFL 186,50m² / Terrassen134,74m²: Kaufpreis € 2.960.000,- Penthouse No.10 - WNFL 140,69m²/ Terrassen 82,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.11- WNFL 128,33m²/ Terrassen 58,68m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.12 - WNFL 95,06m² / Terrassen 49,24m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.13 - WNFL 204,26m²/ Terrassen 222,91m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.14 - WNFL 193,37m²/ Terrassen 58,09m²: BEREITS VERKAUFT Lage und Infrastruktur: Das Servitenviertel, dessen Name auf das 1639 hier gegründete Servitenkloster zurückgeht, ist ein Ort pulsierender Lebensfreude. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, charmante Cafés, elegante Restaurants sowie Bars. Feinkostläden mit exquisiten Köstlichkeiten, gaumenerfreuenden Süßspeisen und Delikatessen aus aller Welt befinden sich ebenso in nächster Nähe, wie beispielsweise das Lycée Français de Vienne sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. In 3min Entfernung erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, der Donaukanal mit seinen unzähligen Lokalen und wohltuender Urlaubs-Atmosphäre ist nur ca. 400m entfernt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 186,5
Zimmer 4
Kauf € 2.960.000

TRAUMBLICK - Exklusives Penthouse mit Dachterrasse -Traum-Blick ins Grüne! Luxus Pur!

Wohnung in 1190 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1190 Wien, Peter-Altenberg-Gasse Baujahr: 2017 Zustand der Wohnung: Neubau / Erstbezug Nutzflächen: Wohnfläche ca. 159m², Terrasse ca. 134m² Stockwerk: 2. Dachgeschoss Ausrichtung: Süd-Osten und Nord-Westen Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, AR, 2 Terrassen Öffentliche Anbindung: 35A, 43B Bruttomiete:     € 4.989,19 inkl. Heizkosten  DAS PROJEKT Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 2016  fertiggestellten, hochwertig errichteten Neubau. Das moderne Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoß, einem Obergeschoss sowie zwei Dachgeschoßen. Insgesamt stehen sieben Luxuswohnungen zwischen 94 und 159 m2 zzgl.großzügiger Außenbereiche in Form von Gärten und Terrassen zur Verfügung. Pro Etage sind jeweils zwei exklusive Apartments situiert. Die Ausnahme und gleichzeitig den krönenden Abschluss bildet das Penthouse im 2.Dachgeschoß (3. Stock) inklusive fantastischer Dachterrasse. Die einzelnen Einheiten überzeugen neben einer traumhaften Ausstattung mit einem unverbaubaren, idyllischen Blick in die umliegenden Weinberge Wiens. Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Das Projekt erfüllt sowohl höchste Energiestandards als auch eine gelungene Kombination aus Moderne, geschmackvollem Luxus und Funktionalität. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes ist optional.DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich im äußerst beliebten Heurigenort Neustift am Walde in traumhafter Grünruhelage, in der Peter-Altenberg-Gasse 4B. Die direkte Nachbarschaft zum Dorotheerwald und die Sommerhaiden rund um den Michaelerberg bieten Natur, Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Blick auf Salmannsdorf, Neustift und das Krottenbachtal. Die Buslinien 35A und 43B befinden sich in Gehdistanz, mit dem Auto gelangt man in ca. 20 min in die Wiener City. WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 7 In dieser knapp 160m2 Dachterrassen-Wohnung sind Sie „on top“. Bei der 72m2 großen Wohnküche handelt es sich um einen imposanten, einzigartigen und sonnendurchfluteten Raum mit direktem Zugang auf Ihre 26m² Terrasse. Von dieser führt eine Treppe zum absoluten Highlight - der großzügigen 93m² Dachterrasse mit Traumblick in die Weinberge! Auch den 3 geräumigen Schlafzimmern sind jeweils Terrassen vorgelagert! Ein traumhaftes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Toilette, ein Wannenbad und ein separates WC komplettieren dieses exklusive Luxus-Domizil. Einfach Vollkommen!  Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Das Projekt erfüllt sowohl höchste Energiestandards als auch eine gelungene Kombination aus Moderne, geschmackvollem Luxus und Funktionalität. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes ist optional. DIE AUSSTATTUNG  Die Einheiten wurden schlüsselfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die Highlights des Projektes: -       großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung -       elektrische Außenbeschattung durch Raffstores an der Ost-, Süd- und Westseite -       BUS-System: zentrale Steuerung von Heizung, Licht, Meldeanlage (Sicherheitssystem) sowie Sonnenschutz -       effiziente Gas-Zentral-Heizung mit Brennwerttechnologie -       einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen -       geölte und handgehobelte Dielenböden aus Eiche naturell mit Fidbox, um die Langlebigkeit des Belags zu optimieren -       Video-Gegensprechanlage -       zentrales Schließsystem der Firma EVVA -       SAT- und Kabel-Anschluss -       exquisite Sanitärausstattung von Laufen Living und Hans Grohe Pura Vida -       exklusives Feinsteinzeug für höchste Ansprüche -       Waschtische aus geöltem Rustikal-Eichen-Belag -       Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 -       wandbündige Designertüren in Übergröße (Maße 80/225) mit Holzzarge -       exklusive Terrassengeländer aus Edelstahl und Verbundsicherheitsglas -       edler Terrassenbelag aus Lärchen-Holzdielen dunkelbraun geölt -       Eigengärten mit Rollrasen und Ziergräsern, Bewässerung mit Sprinklern und Tropfbewässerung -       Barrierefreiheit in der gesamten Liegenschaft -       komfortable Garagenplätze -       Personenaufzug für 8 Personen der Firma KONE -       Einlagerungsraum für jede Wohnung -       Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoß   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 159,1
Zimmer 4
Miete € 4.989,19

provisionsfrei „WOHNEN AN DER SONNENSEITE“ – hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen treffen sensationellen Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus uvm.! FERTIGSTELLUNG Frühsommer 2019!

Wohnung in 1230 Wien

GENUG VON WOHNBURGEN? Dann sind Sie bei der TAGLIEBER11 genau richtig! WOHNEN MIT STIL UND PERSÖNLICHKEIT Tauchen Sie ein in dieses Kleinod einer Oase in Mitten einer Weltstadt und genießen Sie die Vorteile dieser Kombination aus hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und einem Gemeinschaftsgarten den man auch wirklich nutzen kann. Ein Gartenhaus mit einer Basis-Outdoorküche, Grillplätzen, Toilette und Dusche, sowie Sitz- und Liegemöglichkeiten laden zum Ausspannen und Erholen ein! Den ganzen Tag die Sonne genießen - hier finden Sie den Garten der Ihnen keine Arbeit macht! www.taglieber11.at   HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Wohnungen erwarten Sie in einer Ausstattungsqualität die Ihresgleichen in der Gegend suchen. jede Wohnung mit Fußbodenheizung und Grundkühlung außenliegender Sonnenschutz einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren Video-Gegensprechanlage Wandarmaturen beim Waschtisch großformatige Fliesen (60 x 60 cm) großformatiger Dielen-Parkett-Boden hohe Innentüren Balkon, Terrasse und/oder Gemeinschaftsgarten Kellerabteil   zusätzlich bei den Dachgeschosswohnungen: großzügige Dachterrasse mit sensationellem Weitblick Möglichkeit zur Aufstellung von Whirlpool und Outdoorküche Vorbereitung für Splitklimaanlage   Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 14 Abstellplätzen. Optional können Ladestationen nachgerüstet werden.   AUCH FÜR ANLEGER Alle Wohnungen sind auch als Anlageobjekte erwerbbar.   IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR zahlreiche Heurigen in Mauer und Perchtoldsdorf Maurer Wochenmarkt Höpflerbad Bad Naherholungsgebiete Wiener Wald und Liesingbach-Radweg Liesinger Platz und Einkaufszentrum Riverside   INFRASTRUKTUR Bus Linien 56A, 56B, 58A, 60A, 66A (direkt um die Ecke!) Bahnhof Wien Atzgersdorf-Mauer Südosttangente A23 (3,1 km)   Mehr Informationen zum Projekt und den insgesamt 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen (43 m² - 123 m²) finden Sie auf http://www.taglieber11.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER SUNDECK Immobilien +43 678 129 00 03 wohnen@taglieber11.at www.taglieber11.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 388.000

provisionsfrei „WOHNEN AN DER SONNENSEITE“ – hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen treffen sensationellen Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus uvm.! FERTIGSTELLUNG Frühsommer 2019!

Wohnung in 1230 Wien

GENUG VON WOHNBURGEN? Dann sind Sie bei der TAGLIEBER11 genau richtig! WOHNEN MIT STIL UND PERSÖNLICHKEIT Tauchen Sie ein in dieses Kleinod einer Oase in Mitten einer Weltstadt und genießen Sie die Vorteile dieser Kombination aus hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und einem Gemeinschaftsgarten den man auch wirklich nutzen kann. Ein Gartenhaus mit einer Basis-Outdoorküche, Grillplätzen, Toilette und Dusche, sowie Sitz- und Liegemöglichkeiten laden zum Ausspannen und Erholen ein! Den ganzen Tag die Sonne genießen - hier finden Sie den Garten der Ihnen keine Arbeit macht! www.taglieber11.at   HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Wohnungen erwarten Sie in einer Ausstattungsqualität die Ihresgleichen in der Gegend suchen. jede Wohnung mit Fußbodenheizung und Grundkühlung außenliegender Sonnenschutz einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren Video-Gegensprechanlage Wandarmaturen beim Waschtisch großformatige Fliesen (60 x 60 cm) großformatiger Dielen-Parkett-Boden hohe Innentüren Balkon, Terrasse und/oder Gemeinschaftsgarten Kellerabteil   zusätzlich bei den Dachgeschosswohnungen: großzügige Dachterrasse mit sensationellem Weitblick Möglichkeit zur Aufstellung von Whirlpool und Outdoorküche Vorbereitung für Splitklimaanlage   Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 14 Abstellplätzen. Optional können Ladestationen nachgerüstet werden.   AUCH FÜR ANLEGER Alle Wohnungen sind auch als Anlageobjekte erwerbbar.   IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR zahlreiche Heurigen in Mauer und Perchtoldsdorf Maurer Wochenmarkt Höpflerbad Bad Naherholungsgebiete Wiener Wald und Liesingbach-Radweg Liesinger Platz und Einkaufszentrum Riverside   INFRASTRUKTUR Bus Linien 56A, 56B, 58A, 60A, 66A (direkt um die Ecke!) Bahnhof Wien Atzgersdorf-Mauer Südosttangente A23 (3,1 km)   Mehr Informationen zum Projekt und den insgesamt 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen (43 m² - 123 m²) finden Sie auf http://www.taglieber11.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER SUNDECK Immobilien +43 678 129 00 03 wohnen@taglieber11.at www.taglieber11.at
Fläche m² 99,23
Zimmer 4
Kauf € 598.000