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Penthouse-Wohnungen in Wien

275 Penthouses

Mondäne Dachwohnung über den Dächern der Leopoldstadt nahe 1. Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt diese prächtige Wohnung im Dachgeschoß eines stilvollen Leopoldstädter Gründerzeithauses. Die großzügige und gleichzeitig praktische Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, und das Flair der Lage nahe der Innenstadt in einem der historisch ältesten Stadtteile Wiens, schaffen ein exquisites Wohngefühl. Erstbezugsqualität - Die Wohnung wurde sorgfältig, mit Liebe zum Detail saniert. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, Galeriezimmer, Terrasse (7,8 m²), Dachterrasse (57,6 m²), Vorzimmer, Küche, 1 x Bad, 1 x WC, 1 x Bad + WC, Keller, Weinkeller. Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - Alarmanlage, Sicherheitskamera, Fingerprint Zugangsdaten System - Gegensprechanlage - WK3 Sicherheitstüre automatisch versperrend - Fußbodenheizung, Neue Viessmann Therme + Wärmespeicher - Eichenparkett frisch geschliffen und versiegelt - Klimaanlage - Tischlereinbauregale für Stauräume - Velux 2-Scheiben Fenster - Dan Küche mit Bosch Küchengeräten - Lebensmittel Vorratskammer neben Küche mit eigener Klimaanlage - 5-Punkt Surround – System - Terrassenausstattung: Edelstahlblumentröge, Infrarotheizung, Garnitur Tisch + Sessel - Einbruchhemmende Rolläden - Alle Türen Neu - Im Badezimmer alle Armaturen neu - KFZ Stellplatz im Hof - Anschlüsse für Internet, Sat TV - Weinkeller - Keller Verkehrsanbindungen: 5 Minuten Gehweite zur Innenstadt, U1 in 1 Minute Gehweite, Strassenbahn, S-Bahn, Bus. Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ein Energieausweis ist vorhanden. Bei allen Angaben bleibt der Irrtum vorbehalten. Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at
Fläche m² 198
Zimmer 4
Kauf € 1.280.000

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 24. und Sonntag 25. Februar von 14 bis 17 Uhr. 1220 Wien, Wagramerstrasse 74, Treffpunkt Top 34 | 4.OG. Marion Holzer, 0699/14 914 544.  EINFACH NAHELIEGEND. 1210 Wien | Floridusgasse 43 | TOP 15 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Penthouse - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - 2 große Dachterrassen mit Blick auf die Alte Donau - Bequem bedienbare elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung bei den Dachflächenfenstern - Innenliegende Vertikaljalousien bei Fixverglasung im Wohnzimmer - Extra Schrankraum - 2 WCs - Bodenebene Dusche - Komfortable Klimaanlage - Maß-Küche vom Tischler mit hochwertigen Geräten von Miele - Edle, gedämpfte Landhausdielen - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 43 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Penthouse - Geschoss: Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 136,0 m² - Terrassen: 30,0 m² | 21,7 m² | Gesamt 51,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 724.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 724.900

MAJESTÄTISCH WOHNEN! Top exklusive Penthousewohnung - Frei gestaltbar - Riesige Terrassen!!!

Wohnung in 1180 Wien

Erstbezug + Große Terrassen + Frei gestaltbare Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur + Exklusivität im letzten Stockwerk! Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen! Ihre neue Wohnung besticht durch eine frei gestaltbare Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Aufgeteilt auf fast 200m² Wohnfläche kann hier Ihr eigens kreierter Wohntraum entstehen. Mit dem Lift gelangen Sie absolut barrierefrei direkt in das oberste Stockwerk, in dem exklusiv einzig Ihre neue Traumwohnung entsteht. Je nach gewünschter Raumaufteilung, ist von jedem Raum aus eine private Terrasse zugänglich. On Top und absolut beneidenswert ist die atemberaubende Dachterrasse, mit dem fantastischen Blick auf unser schönes Wien!  Auch die Ausstattung lässt wohl keine Wünsche offen und reicht von vorbereiteter Raumkühlung, Glasgeländer bei den Außenflächen, Einzelraumthermostaten, Langdielenparkett in Eiche, elektronisch bedienbare Raffstore, bis hin zum frostsicheren Wasserauslass auf der Terrasse.  Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Jacuzzi-fähige Terrasse, Tiefgaragen Stellplatz möglich Wohnfläche: ca. 198,6m² + 9 Terrassen: ca. 152,93m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 1.293.285.-  Tiefgaragen Stellplatz (optional): € 33.900.- Bezugsfertig: Juli 2019 Wohnungsplan auf Anfrage! (frei gestaltbar) Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Bei den Fotos handelt es sich um Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers)
Fläche m² 198,6
Zimmer 5
Kauf € 1.293.285

Erstklassiges Penthouse mit Terrasse - Fernblick

Wohnung in 1080 Wien

erstklassig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und 4 Schlafzimmer - Fernblick RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Gäste WC, Salon-Speisezimmer mit offener Küche und grossen Fensterflächen mit Blick bis zum Wilhelminenberg, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, große begehbare Garderobe. über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss: grosser Galerieraum mit tollem Ausblick und weiter zum Masterbedroom mit Duschbadezimmer und Toilette ensuite, Zugang zu Terrasse AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Eichenparkettböden, komplette Einbauküche mit allen Geräten, Lift, zentral begehbar --------------------------------------------------------------------- penthouse apartment (4 bedrooms) and terrace with great view ROOM LAYOUT: entrance level:,guest toilet, living - dining room with open plan kitchen (fully equipped), 3 bedrooms, 1 bathroom with tub, shower and toilet, spacious dressing room/walk in wardrobe, staircase to upstairs area: big gallery-room also with great view (second living room), masterbedroom with bathroom (shower and toilet) ensuite, access to terrace FITTINGS AND FIXTURES oakwood and tiled floors with floor heating, air condition, fully furnished kitchen, elevator.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €510 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €361------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3971
Fläche m² 260
Zimmer 6
Miete € 3.971

Terrassentraum in Wieden

Wohnung in 1040 Wien

Penthouse-Rarität mit Terrassen im hippen Freihausviertel UNIQUE, OUTSTANDING, PANORAMIV VIEW, ROOFTOP TERRACE, CENTRALLY LOCATED Exklusiver Terrassentraum für die "High Society". Hoch über dem Freihausviertel erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette, die in jeder Hinsicht höchste Ansprüche erfüllt. Zu Ihren Füßen pulsierendes Leben in Cafés, Restaurants und Galerien, über Ihnen der Himmel der Stadt und zwischen drinnen Ihr exklusives Appartement. Ein mit Finesse gestalteter Rückzugsort, der auch bei der Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt. Herrliche Ausblicke und lichtdurchflutete Räume, die allerorts mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, vermitteln auf jeder der drei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl. Exklusivität in höchster Form, die durch den Rundumblick von der Dachterrasse auf die Karlskirche, die Staatsoper, den Stephansdom und den Naschmarkt noch verstärkt wird. Die Kombination aus hoher Ausstattungsqualität und zentraler Lage macht diese Wohnung natürlich auch langfristig zu einer echten Wertanlage für Generationen. 1. Ebene: Wohn- und Essbereich, Küche (Anschlüsse), Zimmer mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC, Abstellraum, Garderobe, Vorraum, Terrasse und Loggia 2. Ebene: 2 Zimmer, Duschbad, Galerie und Terrassen ca. 20 m² 3. Ebene: Dachterrasse ca. 38 m² Die Fassade, das Stiegenhaus, die Allgemeinflächen und der Keller wurden im Zuge des Dachausbaus saniert. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, U2, U1, Bus 59A) sind gegeben.
Fläche m² 143,8
Zimmer 4
Kauf € 1.372.000

Charmante Dachgeschoßmaissonette in einem gepflegten Stilaltbau

Wohnung in 1020 Wien

200 m² WOHNEN über den Dächern in der Leopoldstadt! 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern, Gäste WC extra, großzügiger Wohnbereich mit mit voll ausgestatteter Küche, Wirtschaftsraum,  offener Kamin, Vorraum, im Dachgeschoß befindet sich ein sehr großer Wintergarten ... Terrasse mit 360° Blick über Wien Fußböden sind in Echtholz ausgestattet (Lärche massiv, teiwiese Eiche massiv) Nassräume sind mit Feinsteinzeiug ausgestattet, der Wohnbreich mit Granit ausgestattet Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, die Räume sind voll klimatisiert! Aufteilung: im 4. OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad (mit Innenstiege ins DG verbunden) im Dachgeschoß befindet sich das Entrée, (Lift fährt direkt/gesperrt ins DG), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC extra,  Wirtschaftsraum mit Dachflächenfenster, Küche - Essen - Wohnen mit offenen Kamin auf ca. 62 m² Wendeltreppe auf die Dachterrassenebene mit dem riesigen 21 m² Wintergarten und den 2 Terrassen ... Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.    Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.                
Fläche m² 200
Zimmer -
Miete € 2.700

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Balkon im 4. Liftstock eines Altbaus mit Grünblick auf einen Park im 5. Bezirk.  Dieses Eckhaus wird derzeit im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Die Steigleitungen, das Stiegenhaus, der Kellerbereich und die Fassade werden erneuert bzw. aufgefrischt, ein Lift der Fa. Kone wurde errichtet.  Raumaufteilung: Die ca. 122m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 4. Stock: Vorzimmer mit Zugang zum Balkon, separates WC, Tageslicht-Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer Dachgeschoß: riesen Wohnbereich (ca. 54,86 m²) mit Küchenanschlüssen, Terrasse Das Vorzimmer bietet durch Schnitt und Größe viel Gestaltungsmöglichkeit und macht das Entrée der Wohnung sehr freundlich. Der Wohnbereich liegt im Dachgeschoß des Hauses und verspricht durch Kombination aus der Süd/Ost Ausrichtung und dem gegenüberliegenden Park (und somit Grünblick) pure Wohnqualität und viel natürliches Licht in der Wohnung.    Preis Belagsfertig: 666.000,- Preis Schlüsselfertig: 720.800,-   Ausstattung Schlüsselfertig: Inkludierte Ausstattung: Videogegensprechanlage Parkett Solido Landhausdiele Eiche Fliesen Marazzi Treverk/Syberia white Klimaanlage Aussenbeschattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtungen Marke Laufen bzw. Hans Grohe Gasetagenheizung Vorbereitung der Küchenanschlüsse Kellerabteil Aufgrund der Bauphase können Ihre Wünsche innerhalb der Preisklasse noch berücksichtigt werden. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Der Park gleich vor dem Haus sorgt für eine sehr familiäre Atmosphäre. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Buslinien, welche die beste Verbindung in die Innenstadt bzw. zur nächsten U-Bahn bieten. Die Parkplatzsituation ist gut, allerdings hat man nur eine Gasse weiter die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Parkgarage anzumieten. Straßenbahnlinien 6, 18 & 62 Buslinien: 12A (--> U4 Pilgramgasse), 14A & 59A Aufgrund der Bauphase verstehen sich die Bilder als Symbolfotos. Die Abbildungen vom Wohnbereich mit Terrasse und dem Badezimmer sind von bereits fertigen Einheiten des selben Bauherrn.    Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 124,43
Zimmer 3
Kauf € 666.000

Luxuriöse Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse und Balkon!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Balkon im 4. Liftstock eines Altbaus mit Grünblick auf einen Park im 5. Bezirk.  Dieses Eckhaus wird derzeit im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Die Steigleitungen, das Stiegenhaus, der Kellerbereich und die Fassade werden erneuert bzw. aufgefrischt, ein Lift der Fa. Kone wurde errichtet.  Raumaufteilung: Die ca. 122m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 4. Stock: Vorzimmer, separates WC, Abstellraum, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und Balkon Dachgeschoß: riesen Wohnbereich (ca. 54,48 m²) mit Küchenanschlüssen, Terrasse Das Vorzimmer bietet durch Schnitt und Größe viel Gestaltungsmöglichkeit und macht das Entrée der Wohnung sehr freundlich. Der Wohnbereich liegt im Dachgeschoß des Hauses und verspricht durch Kombination aus der Süd/Ost Ausrichtung und dem gegenüberliegenden Park (und somit Grünblick) pure Wohnqualität und viel natürliches Licht in der Wohnung.    Preis Belagsfertig: 646.800,- Preis Schlüsselfertig: 699.600,-   Ausstattung Schlüsselfertig: Inkludierte Ausstattung: Videogegensprechanlage Parkett Solido Landhausdiele Eiche Fliesen Marazzi Treverk/Syberia white Klimaanlage Aussenbeschattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtungen Marke Laufen bzw. Hans Grohe Gasetagenheizung Vorbereitung der Küchenanschlüsse Kellerabteil Aufgrund der Bauphase können Ihre Wünsche innerhalb der Preisklasse noch berücksichtigt werden. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Der Park gleich vor dem Haus sorgt für eine sehr familiäre Atmosphäre. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Buslinien, welche die beste Verbindung in die Innenstadt bzw. zur nächsten U-Bahn bieten. Die Parkplatzsituation ist gut, allerdings hat man nur eine Gasse weiter die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Parkgarage anzumieten. Straßenbahnlinien 6, 18 & 62 Buslinien: 12A (--> U4 Pilgramgasse), 14A & 59A Aufgrund der Bauphase verstehen sich die Bilder als Symbolfotos. Die Abbildungen vom Wohnbereich mit Terrasse und dem Badezimmer sind von bereits fertigen Einheiten des selben Bauherrn.    Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 122,64
Zimmer 3
Kauf € 646.800

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Balkon im 4. Liftstock eines Altbaus mit Grünblick auf einen Park im 5. Bezirk.  Dieses Eckhaus wird derzeit im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Die Steigleitungen, das Stiegenhaus, der Kellerbereich und die Fassade werden erneuert bzw. aufgefrischt, ein Lift der Fa. Kone wurde errichtet.  Raumaufteilung: Die ca. 142m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 4. Stock: Vorzimmer, separates WC, Tageslicht-Bad mit Wanne und zwei Schlafzimmer   Dachgeschoß: riesen Wohnbereich (ca. 73,62 m²) mit Küchenanschlüssen, Terrasse Das Vorzimmer bietet durch Schnitt und Größe viel Gestaltungsmöglichkeit und macht das Entrée der Wohnung sehr freundlich. Der Wohnbereich liegt im Dachgeschoß des Hauses und verspricht durch Kombination aus der Süd/Ost Ausrichtung und dem gegenüberliegenden Park (und somit Grünblick) pure Wohnqualität und viel natürliches Licht in der Wohnung.    Preis Belagsfertig: 735.000,- Preis Schlüsselfertig: 784.000,-   Ausstattung Schlüsselfertig: Inkludierte Ausstattung: Videogegensprechanlage Parkett Solido Landhausdiele Eiche Fliesen Marazzi Treverk/Syberia white Klimaanlage Aussenbeschattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtungen Marke Laufen bzw. Hans Grohe Gasetagenheizung Vorbereitung der Küchenanschlüsse Kellerabteil Aufgrund der Bauphase können Ihre Wünsche innerhalb der Preisklasse noch berücksichtigt werden. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Der Park gleich vor dem Haus sorgt für eine sehr familiäre Atmosphäre. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Buslinien, welche die beste Verbindung in die Innenstadt bzw. zur nächsten U-Bahn bieten. Die Parkplatzsituation ist gut, allerdings hat man nur eine Gasse weiter die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Parkgarage anzumieten. Straßenbahnlinien 6, 18 & 62 Buslinien: 12A (--> U4 Pilgramgasse), 14A & 59A Aufgrund der Bauphase verstehen sich die Bilder als Symbolfotos. Die Abbildungen vom Wohnbereich mit Terrasse und dem Badezimmer sind von bereits fertigen Einheiten des selben Bauherrn.    Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 142,25
Zimmer 3
Kauf € 735.000

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 34 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC sepparat - 2 Schlafzimmer - 11 m2 Terrasse - Ost-West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 339.710