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Penthouse-Wohnungen in Wien

208 Penthouses

PENTHOUSE-DACHTERRASSEN-TRAUM nächst Familienplatz mit Luxus-Designer-Ausstattung!

Wohnung in 1160 Wien | Degengasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Degengasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar angrenzend an den Familienplatz und somit in absoluter Top-Lage des 16. Wiener-Gemeinde-Bezirks Ottakring. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Sportklub als auch der weitläufige Wilhelminenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet – so ist der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Ottakring (U3,  S45) fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Stationen zu den Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie der Busstation 10A befinden sich direkt um die Ecke. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2009 errichteten Neubau in Massiv-Bauweise, Energiekennziffer B mit hauseigener Tiefgarage. Das verkaufsgegenständliche Penthouse, welches über einen privaten Lift-Ausstieg verfügt, bildet den krönenden Abschluss dieser Liegenschaft. Das Apartment umfasst das gesamte oberste Stockwerk und befindet sich auf einer Ebene mit drei Terrassen bereits auf der Wohnebene plus Dachterrasse und ist somit tatsächlich ein echtes Penthouse-Apartment. Es verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 97 m2 über das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 45 m2, zwei Schlafzimmer mit 18 m2 und 14 m2, das Badezimmer sowie ein separates WC. Alle drei Wohnräume verfügen über einen Ausstieg auf die jeweils direkt vorgelagerten Süd-Terrassen, welche alle bereits einen wunderbaren Ausblick über die umliegenden, allesamt niedrigeren Häuser sowie auf die ausgesprochen imposante Pfarrkirche Neuottakring „Zur Heiligen Familie“ in Backstein-Ziegel-Bau bieten. Die über der Wohnung befindliche Dachterrasse bietet neben absoluter, uneinsehbarer Privatspähre einen unvergleichlichen Ausblick über den Dächerwald von gesamt Ottakring und auf den Wilhelminenberg. Die Ausstattung dieses Luxus-Apartments lässt keine Wünsche offen. Ein Meisterstück der professionellen Interior-Designer-Hand: maßgefertigte Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten Badezimmer und Toilette sind ausschließlich mit Fliesen und Armaturen höchster italienischer Design-Handwerks-Kunst ausgestattet Außenbeschattung in Form von elektrisch betriebenen Raffstores Klimaanlage Alarmanlage Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (der einzige reguläre Stellplatz – sonst nur Stapelparker) runden dieses attraktive Immobilien-Angebot ab. Kostenpunkt für den PKW-Stellplatz EUR 30.000,-. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass es sich aufgrund der folgenden Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes um eine absoluten Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt handelt: Top-Lage des 16. Bezirks Exzellente Verkehrsanbindung und Nahversorgung Echtes Penthouse-Apartment trotz kompakter Größe Effizient gestalteter Grundriss und optimal genutzte Wohnfläche Sensationelle Terrassenflächen mit unvergleichlicher Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick Designer-Ausstattung auf absolut höchstem Niveau Optional kann auch (fast) die gesamte Designer-Einrichtung miterworben werden. Kaufpreis hierfür nach gesonderter Vereinbarung. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,12
Zimmer 3
Kauf € 599.000

PENTHOUSE MIT WIENBLICK!

Wohnung in 1180 Wien | Pötzleinsdorfer Höhe

LICHTDURCHFLUTET - ATEMBERAUBENDER AUSBLICK Einzigartige Lage auf der Pötzleinsdorfer Höhe, zwischen Villen und parkartigen Gärten mit einem beeindruckenden Blick auf die Stadt und die herrlichen Weinberge von Salmannsdorf. Raumaufteilung: * Entreé mit Panoramafenster und Blick auf die Weinberge * großer Wohnsalon mit Kaminanschluss und offener Küche mit Süd-Terrasse -atemberaubernder WIENBLICK! * Raumhohe Verglasungen ohne Schrägen * 2 Schlafzimmer, das Masterbedroom ist mit ensuite Badezimmer und Süd-West Terrasse ausgestattet * 2 Bäder, * 3 Toiletten * Abstellraum * Dachterrasse mit 360° Blick! * Lift in die Wohnung Ausstattungsübersicht: * Heizung bzw. Kühlung mit Erdwärme mittels hocheffizienter Wärmepumpenanlage (Sole-/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) * kontrollierte Wohnraumlüftung * Fußbodenheizung * Sonnenschutz: Faltfensterläden aus Metallblech gelocht * KNX-System (Bus-Steuerungssystem) * luxuriöse Bäder (z.B. Villeroy & Boch, Naturstein, Waschtischmöbel) * großzügige Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (je € 35.000.-) * Alarmanlage * Behindertengerechte Aufzugsanlage für 9 Personen, teils direkt in die Wohnungen * HWB: 32,72kWh/m²a (Niedrigenergiegebäude), fGEE: 0,97 * Raumhöhe: 2,70 m Nebenkosten: Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Grunderwerbsteuer: 3.5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1.1% Vertragserrichtung: 1.2% + 20% MwSt. Property Brief English: Exclusive Penthouse with a breathtaking view in one of the most exclusive areas of Pötzleinsdorf, a fantastic location with sumptuous VIEWS OF VIENNA. The project is offering extraordinary Fixtures & Fittings! OVERVIEW OF THE PROPERTIES Floor Rooms Floor area Terraces Garden Cellar Purchase price Flat 1 Ground floor4 179.91 m² 61.55 m² 367.58 m² 5.23 m²SOLD Flat 2 First floor4 153.08 m² 93.30 m² 256.40 m² 5.13 m²SOLD Flat 3 First floor2 40.80 m² 7.93 m² 4.77 m²SOLD Flat 4 Second floor5 188.24 m² 78.77 m² 8.93 m²SOLD Flat 5 Top floor 3 145.63 m² 96.67m² 5.23 m²€ 2,180,000 Garage spaces € 35,000 each FIXTURES & FITTINGS * Geothermal Heating: Heating and cooling by means of a highly-efficient heat pump system (brine heat pump in combination with deep geothermal drilling) * Controlled domestic ventilation * Underfloor heating * Sun shades: folding metal shutters in a pearl beige colour * KNX system (building control system) * Flooring: brushed Cashmere oak * Luxurious bathrooms (e.g. by Villeroy & Boch, natural stone, furniture wash basins) * Chimney connection * Generous underground car park with 9 parking spaces * Alarm system * Barrier-free lift system for 9 persons, in part directly into the apartments * Heating demand: 32.72kWh/m²a (low energy building), total factor energy efficiency: 0.97 * Room height: 2.70 m * You can find more details in the illustrated description of the building and its fixtures and fittings. PURCHASER’S COSTS We would like to point out that in the case of your purchasing one of the properties listed above, the following purchaser’s costs apply: * Estate agent’s commission: 3% of the purchase price + 20% VAT * Stamp duty / land transfer tax: 3.5% * Land registry fee: 1.1% * Conveyancing: 1.2% + 20% VAT All of the information is based on details given by the seller/owner/landlord and is therefore not guaranteed. CONTACT/KONTAKT For further information and viewing please contact me: Mag. Maja Eggenberger TEL: ++ 43 676-78 00 219 office@selectedhomes.at
Fläche m² 146
Zimmer 3
Kauf € 2.180.000

1220, Dornrosenweg, Nahe Donau Zentrum und U1, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung in 1220 Wien | Dornrosenweg 2

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, An der oberen Alten Donau 147, Treffpunkt Verkaufscontainer. Peter Hautzinger, 0699/10 19 22 29.  1220 Wien | Dornrosenweg 2 | TOP D6 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Penthouse - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - 2 großzügige Terrassen - 2 WCs - Extra Wirtschaftsraum - Extra Abstellraum - Komfortable Klimaanlage - Direkte Aufzugsfahrt in die Wohnung - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - 450 m zur U1-Station Kagran - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Nahe der UNO-City und Vienna International School Am schön gelegenen Dornrosenweg im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 10 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die 450 m entfernte Station Kagran in 10 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Penthouse - Geschoss: 2. Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 102,8 m² - Terrassen: 14,4 m² | 4,8 m² | Gesamt 19,2 m² - Energiekennzahlen: in Arbeit - Status: Belagsfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 679.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 102,77
Zimmer 3
Kauf € 679.900

Herrlicher Blick

Wohnung in 1060 Wien

Verkauf einer Dachgeschoßwohnung mit großartigem Blick! Die Wohnung ist eine Eckwohnung mit viel Helligkeit und besteht aus einem großzügigen Wohnraum, Schlafzimmer mit Duschbad, WC extra, sowie einer Küche. In der Ebene darüber gibt es einen Galeriebereich sowie ein weiteres Zimmer und die fast 60m2 große , uneingesehene Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand! Ein weiteres Schlafzimmer könnte auch noch abgetrennt werden. In der Wohnung sind fast keine Schrägen vorhanden. Es handelt sich um eine sehr hochwertige Ausstattung. Ein Energieausweis wurde angefordert. Grundsätzlich könnte auch die danebenliegende Wohnung mit 58m2 Wohnfläche und 18m2 Terrasse dazuerworben werden. Der Kaufpreis hiefür wäre € 352.000.--.
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 825.000

Schickes Penthouse mit herrlichem Grünblick

Wohnung in 1190 Wien

Dieses herrliche, lichtdurchflutete Penthouse mit Loft-Charakter ist perfekt für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen geeignet. Im Herzen von Döbling und in idealer Nähe zu den beliebtesten Ausflugszielen und Heurigen des Bezirks bietet es jeden Tag Freizeitwert pur. Das sehr schicke und attraktive Eigentum präsentiert sich auf zwei Ebenen. Mit dem Lift direkt die großzügig und modern gestaltete Wohnung zu erreichen ist ein besonderes Highlight. Die sehr geschmackvolle und harmonische Ausstattung erfolgte mit edelsten Materialien. Die 4-Zimmerwohnung bietet auf 164 m² Wohnfläche viel Komfort, eine tolle Designer Küche mit Gaggenau Geräten, die keine Wünsche offen lassen und einen offenen Kamin. Von hier aus gelangt man auf die ca. 76 m² große, direkt nach Süden ausgerichtete, Terrasse mit Brunnen, Sonnensegeln und mediterraner Bepflanzung. Bestens zum Relaxen geeignet. Im Obergeschoß wird man durch eine sehr schöne, exklusive Dachterrasse (131 m² ! ) mit üppiger Begrünung empfangen, ein Gartenhaus und Jacuzzi sowie ein Seerosenbecken machen das Terrain perfekt. Von hier kann man einen uneinsehbaren Fernblick ins Grüne genießen. RAUMAUFTEILUNG 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Designerküche mit offenem Kamin, 2 Badezimmer (ein Gästebad mit Dusche, 1 Bad mit Dusche und Badewanne), 2 separate Toiletten, 2 Abstellräume Zahlreiche Schulen und Kindergärten für unterschiedliche Ansprüche sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten gehören zum Standard dieses Bezirks. Die Erreichbarkeit der Wiener City ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten möglich. Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, die sowohl die Grünoasen des Bezirks als auch die Innenstadt erschließt und dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.
Fläche m² 164
Zimmer 4
Kauf € 2.000.000

LEBEN IN DER HAFNERGASSE

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt

Hier geht´s zum VR-Rundgang: https://ogulo.de/13244/X8d1M8J0 Ein modernes Penthouse mit herrlicher Dachterrasse in einem perfekt saniertem Gründerzeithaus in bester Lage garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten großen Wohn-Essraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, WC extra und 2 Terrassen. Die erste Terrasse mit ca. 22 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Terrassenmöbel. Über eine Außentreppe gelangt man auf die Dachterrasse mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 25m² große Ebene bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und Sonnenliegen und ist eine perfekte Wohlfühloase. Derzeit ist die Wohnung an einer Familie vermietet. Zur räumlichen Aufteilung: 1 Stock: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Arbeitsbereich - WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluß 2 Stock: - Wohnzimmer - Essbereich - Küche mit allen Geräten und Weinkühlschrank - Terrasse ca. 22 m² 3. Stock: - Dachterrasse ca. 25m² Lage Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn oder Airport-shuttle innerhalb von 5 min zu erreichen. Konditionen: Kaufpreis: 1.500.000,00€ Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Gesetzliche Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Heizwärmebedarf: 70 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung. Dieses Projekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 1.500.000

Kunst & Kultur! Penthouse für gehobene Anprüche

Wohnung in 1010 Wien

Dieses einzigartige neu erichtete Penthouse auf zwei Etagen, bietet Luxus und Komfort, sowie Eleganz der Extraklasse! An einem der schönsten Plätze im Zentrum von Wien. Eingebettet in ein gehobenes, von Kunst und Kultur geprägtes Umfeld, ist dies der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen. Die Oper, wie auch der großzügige Burggarten sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Ursprüngliches Baujahr des Stilaltbauwohnhauses: 1872 Ausstattungsmerkmale: - Repräsentatives Entrée - Ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem - Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung - Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen - Hauseigene SAT-Anlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - KLIMAdecke Knauf Cleaneo Akustik Platten - Hochwertige Naturholz - Parkettböden - Großflächige Fenster und Terrassentüren - Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen - Designer Bad- und Sanitärausstattung - Terrassen: Thermoholzbelag und Wasseranschluss Raumaufteilung: 6. Obergeschoss: - Vorraum - Gäste WC - Abstellraum / Technikraum - Wohn- Esszimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Wanne und Dusche - Schrankraum - Wirtschaftsraum - Dachgeschoss und Galerie mit Ausgang auf 38 m²-Südwest-Terrasse Hightlights auf einen Blick: - Luxusimmobilie in der Wiener Innenstadt - Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens - Hervorragende Lage und elegante Architektur - Hochwertige Ausstattung - TOP Infrastruktur - Repräsentativ und Exklusive Innenausstattung - Garagen anmietbar - Altwiener Flair trifft Moderne auf höchstem Niveau - perfekte Architektur und Raumaufteilung Szene-Hightlights in Gehweite: - Le Méridien - Akademie der bildenden Künste - Kunsthistorisches Museum - Burgkino - Naschmarkt - Theater an der Wien - Oper - Kärntner Straße (exklusivste Einkaufsstraße Wiens) - Albertina - Albertina Passage Dinnerclub - Burggarten - Schmetterlingshaus - Palmenhaus Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Museumsquartier, Straßenbahn, 1, 2, 71, D Bus: 57A, Zögern Sie nicht lange, Frau Hubner freut sich auf einen Besichtigungstermin unter 0664 929 8888 oder Mail an beatrice.hubner@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 208,86
Zimmer 5
Kauf € 3.540.000

EXKLUSIVER WOHNTRAUM IN NOBLER LAGE! PENTHOUSE (Privat Lift) + 2 Garagenplätzen! GRÜN & RUHIG

Wohnung in 1190 Wien

Alleinbeauftragt! ++ PENTHOUSE in Nobler Lage | Luxuriös Ausgestattet | Direkter Liftzugang in der Wohnung | große Südseitige-Terrasse = ins GRÜNE! | 2 Garagenplätze mit Liftsystem in Eigentum! Zum Verkauf gelangt dieses ca. 200 m² exklusives Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in top begehrter Lage in Döbling Nähe Hohe Warte! Diese sehr helle Dachterrassenwohnung mit Südseitiger Terrasse bietet einen Traum Grün-Ausblick und liegt in einer absolute Ruhelage. Perfekter Grundriss auf 2 Etagen: (großzügige Räume) EBENE 2: (Privatsphäre) + Eingangsbereich mit Gäste-WC + ca. 63 m² großer Wohnsalon mit Essbereich mit Ausgang auf die ca. 15 m² Südterrasse ins Grüne! + komplett ausgestattete Küche (MIELE) + Wirtschaftraum ca. 3 m² EBENE 1: + Vorraum + großes Schlafzimmer ca. 35 m² (in 2 Räume technisch teilbar, siehe Foto) - Master Bedroom mit 4 m² Balkon und Ensuite Bad + Badezimmer (Fenster): Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC + ein weiteres großes Schlafzimmer ca. 26 m² + Dampf-Duschbad mit WC + Garderobe Einen Nutzbaren Kellerraum ca. 5 m² 2 Garagenplätze in Eigentum! EXKLUSIVE AUSSTATTUNG: - Vollholzparkett 32 mm - Stilvolle Fließen/Marmor in den Nassräume - MIELE KÜCHE (komplett ausgestattet) - große Fensterflächen = Lichtdurchflutet - Gasetagenheizung - Brennwerttherme Vaillant - Klimaanlage in jedem Zimmer - Alarmanlage mit Videoüberwachung - Außenliegender Sonnenschutz - elektrisch gesteuerte Pergola-Markise - Telefon, TV-Anschluss/ SAT-Anlage - hochwertige Sanitärgegenstände HIGHLIGHTS: ** Begehrte Lage in Döbling - absolute Ruhelage ins Grüne gelegen! ** perfekte Ausrichtung: Schlafzimmer = Nord-Ost | Wohnsalon = Süd-West! ** Lichtflutete Wohnung durch die große Fensterflächen! ** ca. 15 m² Südseitiger Terrasse mit Ausblick ins Grüne! ** Direkter Lift-Zugang in der Wohnung! ** 2 Garagenplätze mit PKW Liftsystem! ** Kleines Parteienhaus! ** großer Supermarkt zu Fuß erreichbar! KAUFPREIS: Der Preis für diese wertvolle Dachterrassenwohnung beträgt ** € Auf Anfrage ** Lastenfrei! (Inklusive 2 Garagenplätze) Die monatlichen Betriebs,- und Aufzugskosten (AufzugP, Aufzug-Kfz): € 572,64 Die Rücklagen (Haus,- AufzugP,- Aufzug Kfz): € 434,31 INFOS: Bei nähere Interesse und Besichtigungstermine steht Ihnen Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: +43 660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ---------------------- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

SUPER MODERNES PENTHOUSE MIT FERNBLICK IN BESTER LAGE MIT EIGENGARTEN

Wohnung in 1190 Wien

DIESES PENTHOUSE VERFÜGT ÜBER EINEN UNVERBAUBAREN 360 GRAD RUNDUMBLICK. 1990 GEBAUT UND 2017 SANIERT BESTICHT DIESE IMMOBILIE ÜBER EINE EINZIGARTIGE LAGE, GROSSZÜGIG ANGELEGTE ZIMMERAUFTEILUNG, GROSSE TERRASSEN, LIFT IN DIE WOHNUNG, OFFENER KAMIN, HOCHWERTIGE MATERIALEN UND EINEM GARAGENPLATZ. DAS PENTHOUSE BESTEHT AUS 3 EBENEN. EBENSO IST DEM KAUFPREIS EIN ANGRENZENDER GARTEN MIT 500 qm ENTHALTEN.   AUFTEILUNG: VORZIMMER, WOHNZIMMER, KÜCHE, GÄSTE BAD / WC, GÄSTEZIMMER   VORRAUM, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, BEGEHBARE GARDEROBE, WIRTSCHAFTSRAUM   WINTERGARTEN   GARAGENPLATZ 30.000 EUR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 172
Zimmer 3,5
Kauf € 1.990.000

exklusive Penthousewohnung in charmanter Lage mit Klimaanlage!

Wohnung in 1050 Wien / Margareten

EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG IN EINER DER SCHÖNSTEN GASSEN WIENS MIT KLIMAANLAGE In einem wunderschönen, komplett renovierten Altbau in idealer Nähe zum Naschmarkt gelangt diese exklusive Wohnung zur Vermietung.
Fläche m² 175,55
Zimmer 3,5
Miete € 3.888,19