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Penthouse-Wohnungen in Wien

269 Penthouses

RINGSTRASSENLUXUS NAHE OPER

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Luxus neu definiert in City-Bestlage: Nahe der Staatsoper und dem Musikverein wartet ein fantastisches Architektenwunder auf seinen neuen stolzen Besitzer. Eine edle Sommerküche auf der 100m2 Dachterrasse, Sauna, wohnungsinterner Lift, Garage, Panic-Room, lichtdurchflutete Räume mit Panoramaverglasung, Kamin, Deckenkühlung und eine edle Designerküche sind nur einige der hervorstechendsden Attribute dieser eindrucksvollen Rarität im Herzen von Wien. Lassen Sie sich vom Roomservice des Hotels eine Flasche Champagner auf die Dachterrasse bringen und geniessen Sie den fulminanten Ausblick über die Dächer von Wien, während Sie im Jakuzzi entspannen. Selbstverständlich können Sie (mit Zusatzvereinbarung) sämtliche Services des 5-Sterne-Hotels "The Ring" (Valet Parking, Fitness-Center, Concierge-Service, Reinigungs-Service uvm.) in Anspruch nehmen. In der unteren Wohnebene Bereich befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit angeschlossenem Bad und en-suite-Garderobe, sowie ein Panic-Room mit Notstromversorgung, sowie diverse Nebenräume. Über eine großzügig angelegte Designertreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit einer 85 m² großen Wohn-Essebene mit Kaminanschluss und direkt begehbaren Terrassen, welche vollkommen windgeschützt über eine Panoramaverglasung einen schönen Ausblick auf den Karlsplatz und den Musikverein bieten. Ausstattungsmerkmale: - Fenster - Dreifachverglasung - Eingangstüren - Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung - Klimaanlage und Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe - Kühlen und Heizen erfolgt über die Fußbodenheizung und das installierte Bluebee Deckenkühlungssystem - Sanitäreinrichtung: Villeroy & Boch - Parkettböden sind Eichenböden naturbelassen, Marke „Chateau", Dielenböden, in gemischter Breite und Länge - Terrassenbeläge: Lärchenholzbeläge - Kaminanschluss - Alarmanlage - Kabel/ Satelliten TV - Innenlift: geräuscharm, Edelstahl mit Glas - Garage: Eine Garagenplatz kann um EUR 70.000,- dazugekauft werden - Außenpool auf dem Flachdach mit Blick über Wien, bzw. Jacuzzi - Hotelservice des Hotel „Le Ring" mit separater Vereinbarung und Aufpreis (Fitness, Wellness, Concierg-Service, Reinigungsdienste, etc.) Highlights auf einen Blick: - Wohnungsinterner Lift - Swimmingpool mit Aussicht über den Karlsplatz und über die Innenstadt - Opernnähe - große Terrassenflächen mit Weitblick über die City (Windgeschützt) - Bestlage mit Hotelanbindung „The Ring" (Valet Parking, Fitnesscenter, Zimmerservice, Zustatzvereinbarung) - Opernnähe - zwei Entrées Bösendorfer Straße oder „The Ring" - Panic-Room Lage und Infrastruktur: Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im Bezirk Innere Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wiener Staatsoper, der Musikverein, die Kärntnerstrasse, die Albertina und der Naschmarkt. Nur wenige Meter entfernt liegt der öffentliche Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz: U1, U2, U4, diverse Strassenbahn- und Buslinien, sowie die Badner Bahn. Eine Vielzahl an Restaurants, Nahversorgern und Nobelboutiquen sind zu Fuß in einigen wenigen Minuten bequem erreichbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755, Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 278
Zimmer 4,5
Kauf € 7.285.000

THE SON - grenzenloses Citypenthouse mit Pool, Outdoor-Küche und Wellnessbereich!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Hervorragender Blick zum Rathaus, Kunsthistorisches Museum und in den Park des Palais Auersperg… THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren.   264 m² Wohnfläche Raumhöhe von bis zu 5 m 116 m² Dachterrasse mit Outdoorküche und Infinity-Pool 32 m² Terrasse auf Wohnebene  4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Galerie Indoor-Spa mit Sauna geschlossener Kamin  atemberaubender Ausblick individuell gestaltbare Küche Gaggenau Geräte  Auswahl an hochwertigsten Materialien Handarbeit vom Tischler Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe  Fußbodenheizung  Liftfahrt direkt in die Wohnung als auch auf die Dachterrasse  zentrale Steuerung der Haustechnik über ein Bussystem Alarmanlage  Kinderwagen- und Fahrradabstellraum 2 Garagenplätze  Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.
Fläche m² 264,18
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

EUM - PENTHOUSE-DACHTERRASSEN-TRAUM nächst Familienplatz mit Luxus-Designer-Ausstattung!

Wohnung in 1160 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Degengasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar angrenzend an den Familienplatz und somit in absoluter Top-Lage des 16. Wiener-Gemeinde-Bezirks Ottakring. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Sportklub als auch der weitläufige Wilhelminenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet – so ist der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Ottakring (U3,  S45) fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Stationen zu den Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie der Busstation 10A befinden sich direkt um die Ecke. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2009 errichteten Neubau in Massiv-Bauweise, Energiekennziffer B mit hauseigener Tiefgarage. Das verkaufsgegenständliche Penthouse, welches über einen privaten Lift-Ausstieg verfügt, bildet den krönenden Abschluss dieser Liegenschaft. Das Apartment umfasst das gesamte oberste Stockwerk und befindet sich auf einer Ebene mit drei Terrassen bereits auf der Wohnebene plus Dachterrasse und ist somit tatsächlich ein echtes Penthouse-Apartment. Es verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 97 m2 über das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 45 m2, zwei Schlafzimmer mit 18 m2 und 14 m2, das Badezimmer sowie ein separates WC. Alle drei Wohnräume verfügen über einen Ausstieg auf die jeweils direkt vorgelagerten Süd-Terrassen, welche alle bereits einen wunderbaren Ausblick über die umliegenden, allesamt niedrigeren Häuser sowie auf die ausgesprochen imposante Pfarrkirche Neuottakring „Zur Heiligen Familie“ in Backstein-Ziegel-Bau bieten. Die über der Wohnung befindliche Dachterrasse bietet neben absoluter, uneinsehbarer Privatspähre einen unvergleichlichen Ausblick über den Dächerwald von gesamt Ottakring und auf den Wilhelminenberg. Die Ausstattung dieses Luxus-Apartments lässt keine Wünsche offen. Ein Meisterstück der professionellen Interior-Designer-Hand: maßgefertigte Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten Badezimmer und Toilette sind ausschließlich mit Fliesen und Armaturen höchster italienischer Design-Handwerks-Kunst ausgestattet Außenbeschattung in Form von elektrisch betriebenen Raffstores Klimaanlage Alarmanlage Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (der einzige reguläre Stellplatz – sonst nur Stapelparker) runden dieses attraktive Immobilien-Angebot ab. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass es sich aufgrund der folgenden Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes um eine absoluten Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt handelt: Top-Lage des 16. Bezirks Exzellente Verkehrsanbindung und Nahversorgung Echtes Penthouse-Apartment trotz kompakter Größe Effizient gestalteter Grundriss und optimal genutzte Wohnfläche Sensationelle Terrassenflächen mit unvergleichlicher Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick Designer-Ausstattung auf absolut höchstem Niveau Optional kann auch (fast) die gesamte Designer-Einrichtung miterworben werden. Kaufpreis hierfür nach gesonderter Vereinbarung. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,12
Zimmer 3
Kauf € 640.000

Penthouse mit traumhaftem Ausblick in bester Lage - zu kaufen in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Penthouse mit traumhaftem Ausblick in bester Lage In einem der schönsten Vierteln des dritten Bezirks, in Sprungweite zum ersten Bezirk, befindet sich in einem wunderschönen komplettsanierten und revitalisierten Zinshaus aus den 30er Jahren dieses lichtdurchflutete, großzügige Penthaus. Das gesamte Haus wurde hochwertig technisch modernisiert sowie von Grund auf saniert und den Standards der aktuellen Zeit angepasst. Die Verarbeitung von edlen Materialien wie beispielsweise dem Badezimmerboden aus Sandstein oder dem Parkettboden aus Eiche verleihen der Wohnung eine exklusive Wohnatmosphäre. Insgesamt erwarten Sie rund 327 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Geschoße, sowie mehrere Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m², die einen traumhaften Ausblick über den Modenapark hinweg und die Dächer Wiens bieten. Durch die östliche sowie westliche Ausrichtung, können Sie in der Früh die Morgensonne genießen, sowie abends den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen. Eine Teilung in kleinere Wohneinheiten ist möglich. Raumhöhen von bis zu 4,85 m im oberen Geschoß sorgen für ein offenes Wohngefühl, während der außergewöhnliche Grundriss eine Abtrennung der Bereiche Küche, Essen, sowie Wohnen vorsieht, die harmonisch ineinander übergehen. Drei Terrassen - eine als Loggia ausgeführt - unterstreichen die Teilung der Bereiche. In der Loggia sind Sie vor Sonne, Regen und Wind geschützt - die Außenfläche ist bei jedem Wetter nutzbar. Der private Bereich, bestehend aus großzügigen Schlafräumen mit Größen ab ca. 18 m² sowie Bädern und Schrankräumen befindet sich im unteren Geschoß. Zwei der vier Schlafzimmer sind am östlichen Teil, zwei am westlichen Teil der Wohnung situiert und verfügen jeweils über ein eigenes Tageslicht-Badezimmer und einen Ausgang auf einen Balkon. Drei Schlafzimmer bieten einen separaten Schrankraum, in welchem Sie bequem Ihre Kleidung unterbringen können. Die Wohnung kann direkt durch einen Lift betreten werden. Im Haus stehen neben zwei Garagenplätzen á € 50.000,00 folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Parteienkeller - hauseigene Garage - Haustechnikräume - Garten/Innenhof Hohe Sicherheitsstandards werden Ihnen im Haus und rundum im Botschafterviertel geboten: - Umfassende Videoüberwachung (Straße, Garten, Eingang, Lift, Haus) - Beleuchtung im Garten & Stiegenhaus sowie beim separaten Eingang für Müll und Post Trotz der zentralen Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wiener Konzerthaus, Akademietheater, sowie zum Schwarzenbergplatz, ist die Wohnung ruhig gelegen und befindet sich durch den Modenapark direkt vor dem Haus, sowie dem Stadtpark und dem Belvederegarten ein paar Gehminuten entfernt, in einer grünen Umgebung. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auf eine Einheit mit ca. 242 m² Wohnfläche und ca. 63 m² Terrassenfläche und eine weitere Einheit mit ca. 86 m² Wohnfläche und 22 m² Terrassenfläche aufzuteilen. Des Weiteren kann auch - als Sonderwunsch - eine Dachterrasse errichtet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 327,51
Zimmer 7
Kauf € 2.995.000

High-class living in der Wiener Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Skodagasse 6

Historische Tradition trifft zeitlose Moderne Die exklusiven Penthouse-Wohnungen befinden sich mitten in Wiens historischem und zugleich kosmopolitischem 8. Bezirk Josefstadt. Hier erleben Sie ein herausragendes Lebensgefühl, dank eines reichhaltigen kulturellen und kulinarischen Angebots, das durch zahlreiche charmante Boutiquen und Spezialgeschäfte abgerundet wird, sowie des besonderen Flairs des Stadtteils. Wie die Josefstadt vereint auch das Projekt Tradition und Moderne. Der historische Prachtbau beherbergt Penthouses, die einem innovativen und modernen Wohnkonzept folgen und nach internationalem Vorbild gestaltet wurden. Die eleganten und stilvollen Apartments bieten vollendete Wohnkultur für höchste Ansprüche. Schlichter Luxus und einzigartige Serviceleistungen, wie etwa der erstklassige Concierge-Service, machen das Projekt zu einer erstklassigen Wohlfühloase über den Dächern Wiens. Die Highlights: Elegante Penthouses auf einer Ebene  Weitläufige Terrassen, die von allen Wohn- und Schlafräumen aus zugänglich sind Lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente mit Raumhöhen von bis zu 2,70 m Ein offener Kamin, eine Fußbodenheizung und Deckenkühlung in allen Wohnungen sorgen das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima   Exklusive Services: Eigener Concierge-Service in der imposanten Lobby Privates Restaurant mit Catering-Service Bezaubernder privater Garten  Gesicherte Tiefgarage  Kindergarten im Haus Breites Gesundheitsangebot im Gebäude   Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Krankenhaus <500m Klinik <400m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <675m Höhere Schule <175m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <175m Post <250m Polizei <275m Geldautomat <150m Verkehr Straßenbahn / Bus <75m U-Bahn <775m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160,95
Zimmer 4
Kauf € 1.881.000

120m² DACHGESCHOSS + 91m² PENTHouse + EIGENGARTEN FREISTEHENDE VILLA

Wohnung in 1130 Wien

211m² = 120m² + 91m² zusammenlegbar ENDLICH BESTANDSFREI ZU BESICHTIGEN Eigentümerseitig wird unverbindlich und freibleibend, in exklusiver Alleinvermittlung angeboten: In ursprünglich 1907 erbauter freistehender Villa in besonderer Bauqualität und Erhaltungszustand steht die Dachgeschoßwohnung W5 zirka 120m² mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder, 2 WC und einem südwestseitigen, ebenen gegen Lainzer Tierpark gerichteten 62 m² Eigengarten zum Verkauf. Zu W5 Souterrain Einlagerungsraum 14m²mit Tageslichtfenster, trocken mit Wasseranschluss. Weiteres W5 Einzelgarage. Gartenwohnung W5 mit obigen Zubehör kann auch einzel um VB 399.000.- im parifizierten Wohnungseigentum erworben werden. W5 befindet sich auf einer Wohnebene. Zu W6- "PENTHOUSE" Daneben wurde ein ehemaliger Spitzdachboden 2011/2012 zu einer mondänen 91,20 m² Maisonette ausgebaut. Kfz Stellplatz im Freien kann um EURO 10.000.- zugekauft werden. Als Zubehör ein trockener Souterrainlagerraum, Tageslichtfenster, Wasser. Untere Wohnebene Garderobe, Arbeiten, Wohnen. Obere Wohnebene offener moderner Küchenbereich auf hochwertigen Eichenholz geölt. Getrennt 12m² großzügiges modernes Bad, Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, WC. Großflächige Velux Dachfenster mit Sonnenschutz bieten optimalen Licht- und Lufteinfall und Ausblick über urbanes Großstadtleben und über die umliegenden Hausberge. W6 Penthouse passt natürlich im Kombipack zur Nachbarwohnung W5 und W6 Penthouse kann auf Eigentümerwunsch nicht extra gekauft werden.Preisbasis ohne der abgebildeten Antiquitäten, hier muß bei Gefallen einzelner Stücke, ein Arrangement getroffen werden. Penthouse W6 wurde zwar 2011/2012 errichtet, aber vom Eigentümer nur temporär genutzt und befindet sich im neuwertigen Zustand. W5/W6 Paketkauf könnte für legales, steueroptimales Arbeiten, Wohnen genutzt werden oder eben eine Wohneinheit ,zum frei vereinbarenden Mietzins, befristet vermieten bis zB.die Kinder groß sind und in Folge eine Zweitwohnung für die dann vielleicht Enkelkinder die Gartenwohnung W5 übernehmen und die dann Großeltern ins kleiner Penthouse W6 übersiedeln und doch der Familienzusammenhalt, Kinderbeaufsichtigung, Erledigungen ect gewährleistet wäre. Die Villa steht unter Denkmalschutz und es wurden miteigentümerseitig aus Reparaturrücklagen und Zuschüssen des BDA die letzten Jahre rund Euro 300.000.- eben auch in das neue Dach, ohne Aufnahme von Fremdmittel investiert, sodaß kein aufwändiger Sanierungsaufwand notwendig oder beschlossen ist; laut Angaben der Miteigentümer welche selber die Hausverwaltung betreuen. Zirka Euro 15.000.- betragen per 31.12.2018 die Reparaturrücklage des Hauses und mittelfristig geplant ist eine Verschönerung der Außenmauer Auhofstraße, Bodenbelag für die privaten Parkplätze, ein Einfahrtstor mit Gegensprechanlage. Hiefür werden Anfang 2019 Kostenvoranschläge eingeholt. EU-Pflichtinformationen, Widerruf-, Kaufnebenkostenübersichten: Wir sind alleinig, langfristig, verkaufsvermittlungsbeauftragt, seit 2011 als Hausmakler für Vermietung bzw.jetzt Alleinverkauf beauftragt und stehen daher mit dem im Ausland lebenden Eigentümer, im wirtschaftlichen engem Naheverhältnis und fungieren daher als sogenannter Doppelmakler für beide Vertragspartner nach besten Wissen und Gewissen. Vor unverbindlichen, freibleibenden Angeboten und/oder Besichtigungen erhalten Sie entsprechende Pflichtinformationen zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäft inklusive Aufklärung über Kaufnebenkosten, Verbraucher- und Widerrufsrechte. Darum erleichtern Sie und beiden die Arbeit wenn Sie gleich bei Erstananfrage Ihre Namen/Adresse/ Telefon/ email Kontaktdaten anführen und wir werden diese Daten, entsprechend der DSGVO=Datenschutzgrundverordnung nur für Ihre an uns gerichtete Immobiliensuche verwenden und nicht an firmefremde Dritte weitergeben und auf Ihren ausdrücklichen Wunsch auch völlig löschen. Unser unverhandelbares Maklerhonorar für jegliche Liegenschaftsanteile beträgt 3% vom Kaufpreis, zzgl.20% Mwst.und ist bei Kaufanbotsannahme zahlbar. Zur Rechtssicherheit für Käufer und Verkäufer ist verkaufsbegleitend ist sowohl ein gerichtlich beeidetes Architektur ZT Büro beauftragt und zur treuhändischen Vertragsabwicklung eine bekannte Anwaltstkanzlei vom Eigentümer schriftlich beglaubigt bevollmächtigt.
Fläche m² 211
Zimmer 7
Kauf € 776.000

Pent­house in bester Lage Döblings (1190 Wien) | PROVISIONSFREI: direkt vom Eigentümer | Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien | Peter-Jordan-Straße 110

Im  Penthouse,  dem  Juwel des  Wohnprojektes  Peter- Jordan-Straße  110,  offenbart sich  ein  direkt  mit  dem  Lift erreichbarer  Wohnküchenbereich in der Größe von 75 m², welcher  ohne  die  Sicht  beeinträchtigende  Mittelstützen konzipiert wurde und somit zu einem  einzigartigen  Rundumblick  auf  Wien  und  den  nahe gelegenen Wienerwald einlädt.     Die Natur vor der Haustür Wer nach Ruhe im urbanen Rahmen sucht, ist in der Peter-Jordan-Straße 110 richtig. Umgeben von vier Parks (Dr.-Meißner-Park, Alfred-Auer-Park, Hugo-Wolf-Park und dem weithin für seine Schönheit bekannten Türkenschanzpark) lädt die verkehrsberuhigte Gegend in Oberdöbling ebenso zu ausschweifenden Spaziergängen wie zu einem kurzen Besuch in den umliegenden Cafes, Heurigen und Restaurants ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <450m Krankenhaus <525m Klinik <1.775m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <275m Universität <750m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <2.450m Sonstige Bank <400m Post <1.200m Polizei <275m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <275m U-Bahn <2.675m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 168,34
Zimmer 4
Kauf € 1.480.000

Penthousemaisonette - Traumterrassen mit Fernblick

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Ihr Penthouse-Wohntraum im Herzen des 3. Bezirks wird wahr! Drei Terrassen mit einem spektakulären, unverbaubaren Ausblick über ganz Wien bis zum Wienerwald, Sonne von früh bis spät, eine äußerst gelungene Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung mit raffinierten Details lassen keine Wünsche für den anspruchsvollen Geniesser offen! Zwischen Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, dem Belvedere-Garten und Arenbergpark gelegen, können Sie die formidable Infrastruktur und die Erholungsmöglichkeiten des dritten Bezirkes in vollen Zügen geniessen. Dieses Dachgeschossjuwel befindet sich in einem vornehmen, generalsanierten Jahrhundertwendehaus Baujahr 1910. Bei der niveauvollen Innenausstattung wurde nur das Beste vom Besten gewählt und die Energieversorgung erfolgt über eine kostensparende Wärmepumpe, die den edlen Holzfussboden im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Es besteht die Möglichkeit, das Souterrain in der Größe von 149m2 mit einer Baubewilligung für 3 KFZ-Stellplätze für 149.000,- Euro zu erwerben! Zusammenfassende Raumaufteilung: Ebene DG 1 (erreichbar über einen Halbstock tiefer gelegenen Liftzugang) - Heller, großzügiger Eingangsbereich und edle Treppe in das 2. Dachgeschoss - Überdachter hofseitiger Balkon ca. 8m2 - Schlafzimmer mit En-Suite-Badeoase und großem Garderobenraum - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche - Gästetoilette Ebene DG 2 (barrierefrei zugänglich über einen privaten Liftzugang) - großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Traumblick über Wien und Ausgang zur Terrasse - Terrasse mit 28 m2 - Sonnige Küche - BAD/WC mit Dusche Ebene DG 3 (erreichbar über eine Treppe von der Terrasse im 2. Dachgeschoss) - Traumterrasse mit unverbaubarem, spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Wien Besondere Ausstattungshighlights: - WK 2 Sicherheitstüre - Raumhohe Panoramafenster und Hebe/Schiebetüren von Josko - Raumhohe Innentüren - Elektrische Markisen und Rolläden - Videogegensprechanlage - Handtuchheizkörper - Bodenebene Duschen - Weitzer Parkettböden Landhausdiele Eiche weiss - offene Stiege mit Nurglasgeländer - Terrassenboden Thermoesche mit verdeckter Montage - Luft-Wärmepumpe von Viessmann Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn Linie 71 Schnellbahn Rennweg Die Tangente erreichen Sie mit dem Auto schnell über die Anschlusstelle Gürtel / Landstrasse Hauptstrasse. In bequemer Gehdistanz befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Krankenhaus Rudolfstiftung, die Landstrasse Hauptstrasse und der Belvederepark. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien, christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

SUPERBES PENTHOUSE - RARITÄT

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Penthouse im Herzen von Wien, das durch seine spektakuläre Architektur und beste Innenstadtlage besticht. Auf drei Wohnebenen werden Sie mit Luxus pur und einer spektakulären Aussicht von der Dachterrasse verwöhnt. Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer / Hubner Immobilien Wien.
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage