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Neubauwohnungen in Perchtoldsdorf

49 Neubauwohnungen

49 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

2380 Perchtoldsdorf großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Grünruhelage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf | Doktor-Ottokar-Janetschek-Gasse 18

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1978 errichtet wurde, befindet sich in Ruhelage in der Dr. Ottokar Janetschekgasse in bester Citylage von Perchtoldsdorf eingebettet in die Wohnhausanlage Kaisersteig. Die großzügige 5 Zimmer-Wohnung ist im ersten Stock eines 1-stöckigen Gebäudes gelegen und verfügt über eine südseitige Loggia mit Blick ins Grüne. Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar; die Wohnung ist daher auch WG-tauglich. Die 126 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Loggia) Küche Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Arbeitszimmer Bad (mit Dusche, Wanne und WC) separates WC Abstellraum   Die südseitige Loggia umfasst rund 6 m². Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung mit mittels Gasetagenheizung beheizt. Durch die durchgehende Benützung der Wohnung ist diese ein wenig in die Jahre gekommen und braucht ein paar Pinselstriche um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Restbetrag einer Wohnbauförderung von rund EUR 13.600,- ist bereits im Preis inkludiert und wird ausbezahlt. Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Die Straßenbahnlinie 60 hat die Station in Gehentfernung, die Buslinie 60 A in Richtung Bahnhof Leasing ebenfalls.   Objekt Nr. 27602 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn 0676/88 400 4400
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 399.000

PLATZ AN DER SONNE

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf | Wiener Gasse

Zum Verkauf gelangt eine schöne 68,4 m² 2 Zimmer Wohnung im 2.Stock eines Neubaus mit Lift. Eine 11 m² große Terrasse lädt zum Verweilen mit Blick zur Burg ein. Die Wohnhausanlage mit 14 Wohnungen und Tiefgarage mit sehr breiter Abfahrt wurde 2016 errichtet. Eckdaten - Vorraum - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und WC - Wohn-Esszimmer mit offener Küche (voll eingerichtet mit Geschirrspüler und Waschmaschine) - Schlafzimmer - Abstellraum - ist außerhalb der Wohnung im selben Stockwerk gelegen - große Terrasse Die Wohnung ist voll möbliert ! Ein Tiefgaragenplatz kann extra angekauft werden, dieser ist auch barrierefrei mit dem Lift erreichbar.  Ausstattung - in allen Zimmern schöner massiver Stab-Parkett - Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler und Waschmaschine - elektrische Außenjalousien - Fussbodenheizung - Videosprechanlage - sehr gute Energiekennzahl von 23 kWh/m²aInfrastruktur - Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen - Apotheke, Neuroth - Kindergarten, Schulen - sehr viele Sportmöglichkeiten durch Hallenbad, Kletterhalle, Sportvereine - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schnellbahnstation in Liesing - U-Bahn Station Liesing mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar    Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 68,36
Zimmer 2
Kauf € 280.000

MANNLICHER | Großzügige, westseitig ausgerichtete Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnung auf zwei Ebenen (Maisonette) und mit zwei Loggien im zweiten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage in Perchtoldsdorf. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Wohnraum mit Bar und Zugang zur einen Loggia, eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Zugang zur anderen Loggia, ein WC sowie ein kleiner Abstellraum mit Regalen. Über eine Innentreppe gelangt man ins obere Geschoß, welches aufgeteilt ist in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen. Aufgrund der Westausrichtung ist die Wohnung vor allem am Nachmittag sehr sonnig und hell. Die Wohnung ist nach hinten, also nicht straßenseitig ausgerichtet. Die Anlage liegt in einer Seitenstraße und befindet sich in einer reinen Wohngegend, sodass dort lediglich Anrainerverkehr besteht. In Gehdistanz befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Hofer), eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Filiale der Raiffeisenregionalbank Mödling, der Bahnhof Perchtoldsdorf und auch eine Busstation. Die Nahversorgung und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind somit gegeben. Parkplätze sind direkt vor dem Haus und entlang der Straße zahlreich vorhanden. Diese vielseitige Mietwohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Immobilie! Link zum virtuellen Rundgang: https://youtu.be/--EocSrP6wU WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1227,95 Betriebskosten €231,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €23,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1482,9
Fläche m² 139,54
Zimmer 4,5
Miete € 1.482,90

Loggiatraum in Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 82m² große  3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in 2380 Perchtoldsdorf, Aspettenstraße. Die Wohnhausanlage ist sehr gepflegt und neu renoviert. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist auch vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Ein neues extra WC und ein Kellerabteil mit 4m² gehören ebenso zu dieser Wohnung wie eine traumhafte 10m² Loggia (süd). Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - ohne Ablöse. (Möbel können gerne verändert oder entfernt werden). 2014 wurde das Haus umfassend saniert. (u.a. Vollwärmefassade) Ein Parkplatz kann für zusätzlich 60,-- angemietet werden, oder 2 Parkplätzte um 100,-- im Monat. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * hochwertige Ausstattung  * neues WC * Wohnbereich mit guter Logistik * Bad mit Wanne * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Alarmanlage * neue vollwärme Fassade * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * sehr nette Vermieter * uvm.   Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 850,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 2.550,-- Kaution Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 850

ERSTBEZUG – Terrasse – elitär – inkl. Heizung

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in einer 2018 fertig gestellten, modernen und elitären Wohnhausanlage in Perchtoldsdorf (Hochstraße). Es handelt sich um einen Erstbezug in einer Wohnung mit höchstem Standard. Im ersten Stock ist die Eingangstür und von dort führt Sie ein eigener Stiegenaufgang in die Wohnung. (also 2.Stock ohne Lift).Dort finden Sie den großen, offenen, sonnigen Wohnbereich mit  räumlich gut integrierter, moderner, neuer Komplettküche von Dan (ohne Kühlschrank). Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Von hier aus gelangen sie auch auf die traumhafte Terrasse. Hier haben Sie Blick ins Grüne und Raum zum Entspannen und Auftanken. Zwei ruhige Schlafzimmer ermöglichen erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fentser ausgestattet, das 2. WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum  bringt den nötigen Stauraum. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien (Bayerwald Fenster, …..) * einzeln programmierbare Raumtemperatur * solarbetriebene Dachflächenfenster mit Fernbedienung und Lüftprogrammierung * tolle Terrasse * hohe Räume * schönes Piano * Kindergarten, Volksschule, Gymnasium in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz in der Nähe * Gastronomie, Heurigen * sehr netter Vermieter * uvm. Kosten: 1.550,00 Miete 240,00 BK, HK, WW, USt. (Akonto) 1.790,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 5.370,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.790

Single Wohnung mit Balkon, Geschichte Inklusive. Tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten )  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 39,95 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC,  und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 2. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 17 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 8 m² Balkon. Geniessen Sie Ihr Frühstück in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den Blick auf das Aquädukt. Geschichte vor der Haustür. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starken EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 229.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 215.017,50 zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 39,95
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Am Liesingbach. Toll aufgeteilte Single Wohnung! Großer Balkon!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten )  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 48,15 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC, und den Vorraum  Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 22 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 11 m² Balkon. Geniessen Sie Ihr Frühstück in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie durch einen kleinen Vorraum in das 11 m² große Schlafzimmer. Vom diesem Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt´s wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starken EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 249.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 232.147,50- zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Großer Balkon! Toll aufgeteilte Single Wohnung!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 48,15
Zimmer 2
Kauf € 249.000

Nähe Riverside bzw. Bahnhof Liesing! Wunderschön aufgeteilte Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten, )  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 57,30 m² verteilt sich auf die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 2. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 7 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie links in das 10 m² große Schlafzimmer, rechts in das 12 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten  Sie ins getrennte WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, und Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cm x30cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 299.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 278.945,-- zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 23.800,-- zzgl. 20 % Ust.   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 57,3
Zimmer 3
Kauf € 278.945

Wunderschöne Single Wohnung mit Balkon! Geschichte als Nachbar!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten )  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 39,95 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, den Vorraum und ein Kellerabteil.  Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 17 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 8 m² Balkon. Geniessen Sie Ihr Frühstück in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den Blick auf das Aquädukt. Geschichte vor der Haustür. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starken EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 209.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 195.017,50 zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.800,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten
Fläche m² 39,95
Zimmer 2
Kauf € 209.000

Gute Verkehrsanbindung! Sonnige, wunderschöne aufgeteilte Single Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten )  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 45,30 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, den Vorraum und einen Abstellraum..  Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 2. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 20 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 11 m² Balkon. Unsere sonnigste Wohnung im Projekt.! Geniessen Sie Ihr Frühstück am Balkon. Von der Wohnküche aus gelangen Sie nach links durch einen kleinen Vorraum in das 11 m² große Schlafzimmer, oder ins Badezimmer welches mit Dusche, Waschtisch, WC sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den Blick auf das Aquädukt. Geschichte vor der Haustür. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 250.166,40 Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 232.456,40 zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 45,3
Zimmer 2
Kauf € 250.166,40