ERSTBEZUG - Idyllische Grün-Ruhelage in Perchtoldsdorf - Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

TOP-ANGEBOT - ERSTBEZUG - Idyllische Grün-Ruhelage in Perchtoldsdorf - Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil in einer erstklassigen Lage. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und einer einladenden Loggia vereint diese Wohnung modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich begrüßt. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die umliegende Umgebung zu bewundern.

Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten den idealen Rückzugsort. Große Fenster sorgen für einen traumhaften Ausblick und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.

Ein stilvolles Badezimmer vervollständigt das Angebot und bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung und eleganten Design-Elementen einen Ort der Entspannung.

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer Wohnung ein herausragendes Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt miteinander vereint.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Die Highlights der Immobilie auf einem Blick: 

• Erstbezug nach Generalrenovierung

• Aufzug vorhanden

• Gebäude verfügt über Wärmeschutzfassade

• Hochwertige Fenster (Schall- und Wärmeschutzfenster)

• Loggia mit Blick in den begrünten Hof

• Edelparkettböden

• großformatige Steinböden/Edelmosaik im Bad und WC

• Hochwertige Sanitärausstattung

• Wohnungseingangstüre WK2 Sicherheitstüre

• Innentüren Designholztüren, weiß, matt lackiert

• Schalterprogramm Fa. Berker, reinweiß, glänzend

• Kellerabteil vorhanden

• Parkplatz kann angemietet oder gekauft werden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap