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Neubauwohnungen in Kaltenleutgeben

10 Neubauwohnungen

10 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Sonniges Wohnen in Kaltenleutgeben | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Diese äusserst gepflegte und sanierte Wohnung liegt in Zentrum von Kaltenleutgeben und verfügt über: ein geräumiges Vorzimmer ein sonniges Wohnzimmer ein sehr großes Schlafzimmer moderne Küche saniertes Badezimmer Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand. (neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 110.000
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sonniges Wohnen in Kaltenleutgeben | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Diese äusserst gepflegte und sanierte Wohnung liegt in Zentrum von Kaltenleutgeben und verfügt über: ein geräumiges Vorzimmer ein sonniges Wohnzimmer ein sehr großes Schlafzimmer moderne Küche saniertes Badezimmer Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand. (neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550
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2 Zimmer Wohnung unbefristet zu mieten direkt an der Wiengrenze

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Erstbezug nach Sanierung mit guter Raumaufteilung: Wohnzimmer (16 m²), Schlafzimmer (17 m²) mit Loggia (7 m²) Richtung Süden mit Blick ins unverbaubare Grün, neu eingerichtete Küche mit Essplatz und Fenster (10 m²), Bad mit Wanne, WC extra und Abstellraum. Ausstattung: neue Fußböden, frisch ausgemalt, neuwertige Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung, Gegensprechanlage, Tischlerküche mit neuen Geräten. Selten angeboten, aber hier gibt es sie: die unbefristete Mietwohnung nur 200 m entfernt von der Stadt-Wien-Grenze. Die Busstation vom Bus 255 ist mit wenigen Schritten erreichbar. Die Busintervalle liegen bei 15 und 30 Minuten, am Sonntag stündlich. Die Entfernung der S-Bahn Liesing beträgt ca. 20 Minuten mit dem Bus, von hier weiter zur U6 Siebenhirten. Oder Sie nehmen das Rad. Der Radweg ist von der Loggia aus zu sehen und führt über Liesing in die Stadt. Kaltenleutgeben liegt im Bezirk Mödling, im Biosphärenpark, in den Föhrenwäldern am Rande des Wienerwaldes, ein beliebtes Wander- und Erholungsgebiet. Wanderwege und Mountainbikestrecken liegen direkt vor der Tür. Umgeben von viel Grün, erwartet Sie eine gute Luft- und Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Nahversorger, Post, Bank, Volksschule und Kindergarten mit Hort, Trafik, Blumenladen, Billa, Bipa, Fleischhauer ... Sie genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ganz nahe der Stadt. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Bezugsfertig ab sofort. Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 700
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sonniges Wohnen in Kaltenleutgeben | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Diese äusserst gepflegte und sanierte Wohnung liegt in Zentrum von Kaltenleutgeben und verfügt über: ein geräumiges Vorzimmer ein sonniges Wohnzimmer ein sehr großes Schlafzimmer moderne Küche saniertes Badezimmer Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand. (neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550
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Sonniges Wohnen in Kaltenleutgeben | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Diese äusserst gepflegte und sanierte Wohnung liegt in Zentrum von Kaltenleutgeben und verfügt über: ein geräumiges Vorzimmer ein sonniges Wohnzimmer ein sehr großes Schlafzimmer moderne Küche saniertes Badezimmer Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand. (neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 110.000
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ruhiges Wohnen in Kaltenleutgeben | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Diese äusserst gepflegte und sanierte Wohnung liegt in Zentrum von Kaltenleutgeben und verfügt über: ein geräumiges Vorzimmer ein sonniges Wohnzimmer ein sehr großes Schlafzimmer moderne Küche saniertes Badezimmer Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand. (neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550
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ruhiges Wohnen in Kaltenleutgeben | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Diese äusserst gepflegte und sanierte Wohnung liegt in Zentrum von Kaltenleutgeben und verfügt über: ein geräumiges Vorzimmer ein sonniges Wohnzimmer ein sehr großes Schlafzimmer moderne Küche saniertes Badezimmer Das Haus an sich befindet sich in einem sehr guten Zustand. (neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 110.000
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Wohnung mieten mit Balkon und Garten

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

NEUWERTIG mit BALKON und GARTEN ganz nahe an der Wiengrenze, mit guter öffentlicher Anbindung und in gleichzeitig angenehm ländlicher Atmosphäre mit guter Infrastruktur, bietet sich diese schöne Gartenwohnung an mit vielen Annehmlichkeiten: - südseitig im 2. Stock gelegen mit Blick ins Grüne, daher schön hell - mit Balkon und Garten, der exklusiv zu nutzen ist - mit 3,5 Zimmern, schöner Wohn-Küche, Bad mit Wanne + Dusche, extra WC - in einem neu (2007) erbauten Haus mit Vollwärmeschutz und niedrigem Heizwärmebedarf; mit nur 2 Wohneinheiten - schöne Fußböden aus Holz und Feinsteinzeug - 3fach Isolierverglasung, Thermostat in jedem Raum, Multimediaschalter, Kabelanschluss, ... - Kellerabteil mit ca. 5 m², schön trocken und geräumig. Gebäude wie Wohnung sind in sehr gutem Zustand! Sie können Koffer packen und einziehen und ich empfehle dabei auch an den Griller zu denken und den Gartenpavillon! Die Wohnung ist noch bewohnt und kann im Mai 2018 übergeben werden. Der angegebene BruttoMietPreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuern, ohne Heizung und Strom. Die Gemeinde Kaltenleutgeben liegt im Bezirk Mödling und hat rund 2.700 Einwohner. Kindergarten, Schule mit Hort, Apotheke, Supermärkte, Blumenladen, Fleischhauer, Ärzte, ... sind vor Ort. Der ehemalige Kurort ist ein beliebtes Ausflugsziel der Wiener mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Wienerwaldgebiet vor den Toren Wiens. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuche ich um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-/Zuname, Adresse und Telefonnummer). Ihr Offert mit Expose und Unterlagen folgt daraufhin in Kürze. In Entsprechung des KschG (Konsumentenschutzgesetzes) wird auf meine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Es liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberseite vor. Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Miete € 890
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Renovierte Wohnung in herrlicher Waldrandlage mit Gartennutzung

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Wohnfläche: ca. 78 m² 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Flur, Abstellraum DAN-Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung 2 Kellerabteile, KFZ-Abstellplätze, Dachboden, Gemeinschaftsgarten Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Diese generalrenovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rodaun in herrlicher Waldrandlage direkt an der Wiener Stadtgrenze. Im 1. Stock gelegen, unterteilt sich die Wohnung in Vorraum, Küche inkl. Geräten, Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum und 4 Zimmer. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zwei großzügige Kellerabteile stehen neben dem Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Im Innenhof sind KFZ-Stellplätze vorhanden, der Gemeinschaftsgarten grenzt an den Wienerwald und rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Ein Supermarkt befindet sich 5 Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum Riverside ist in nur ca. 8 Autominuten zu erreichen. Der Bus Richtung Bahnhof Liesing hält direkt vor der Wohnhausanlage. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy unter 0664/39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 190.000
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Ruhig gelegene Wohnung in Kaltenleutgeben mit Waldblick, Sanierungsbedürftig

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Ruhig gelegene Wohnung in Kaltenleutgeben zu verkaufen! Die Wohnung wird umständehalber schweren Herzens verkauft, da die Eigentümerin ins Pflegeheim übersiedelt. Sie teilt sich wie folgt auf: Küche (10,24m²) Wohnzimmer (19,24m²) Schlafzimmer (17,62m²) Vorraum (9,38m²) Bad (2,72m") WC (1,29m²) Speis (2,35m²) Abstellraum /1,73m²) Gesamtfläche ohne Loggia: 64,57m² Die Wohnung verfügt ausserdem über eine nach Süd/Osten ausgerichtete Loggia, von der aus man das beruhigende Rauschen des angrenzenden Baches genießen kann! Der relativ günstige Kaufpreis der Wohnung richtet sich danach, da die Elektroinstallationen, sowie die Beheizung erneuert werden sollten. Beheizt wird mit Gas, wobei die Gasleitungen über Putz verlegt sind und als Heizkörper lediglich 2 Gasöfen dienen. Selbstverständlich können wir auch die Sanierung übernehmen. Für Fragen, bzw. bezüglich eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung! Ing. Richard Gstettner AOM Immobilienmanagement 0699 11151231  
Fläche m² 64,57
Zimmer 2,5
Kauf € 125.000