Top 2.19 - Lichtdurchflutete Galeriewohnung mit bis zu 4,30 Raumhöhe

Mit dieser Galeriewohnung - es wurden insgesamt 6 in der gesamten Anlage gebaut - ist dem Architekten und dem Bauträger wirklich ein besonderes Wohnerlebnis geglückt. Die eher loftartig angelegte Wohnung bietet mit eigenem Bad, extra WC, Abstellraum und einem geräumigen Schlafzimmer alle  Voraussetzungen für konventionelles Wohnen. Betritt man allerdings den Wohn-/Küchen-/Essbereich so eröffnet sich ein ganz außergewöhnliches Raumerlebnis. Der große - offen gehaltene - Bereich teilt sich in 2 Ebenen, wovon einer mit 4,30 Raumhöhe ein bestechendes Raumgefühl vermittelt. Hohe 2-reihige Fensterzeilen machen diesen Teil sehr hell und freundlich. Außenliegende Rollläden, die mittels programmierbarer Fernbedienung zu gewünschten Zeiten öffnen oder schließen, schaffen die gewünschte Behaglichkeit im Raum (Sonnenschutz bzw. Sichtschutz). Vollholzwände, die zielgerichtet in bestimmten Bereichen eingebaut wurden, unterstreichen die Behaglichkeit und die bauphysikalisch angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist schlüsselfertig, nur die Küche ist je nach individuellen Vorstellung selber einzubauen.

Der gut nutzbare rechtwinkelig Balkon in südwestlich Richtung erweitert den Wohnbereich zum Innenhof hin, lädt ein, die Nachmittagssonne zu genießen und man schaut in zartgrüne Baumkronen.

Die Wohnung ist eine, die man betreten, erleben und erfühlen muss... eine Beschreibung wird hier keinesfalls gerecht. (Daher wurden diese Wohnungen auch erst nach Fertigstellung der Wohnanlage überhaupt angeboten). Fragen Sie einen Besichtigungstermin an: Anbieter kontaktieren.

Mögliche Einrichtungsvarianten am Beispiel von Top 2.7 entnehmen Sie in unserem Rundgang.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die geschmacksrelevanten Details, wie Bodenbelag und Fliese, wurden nicht ausgeführt, und lassen dem zukünftigen Eigentümer individuellen Gestaltungsspielraum. Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert. Man kann auch mit Zwischenpodesten spannende Raumerweiterungen schaffen.

Der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes ist möglich. Der Vertrieb der Wohnung erfolgt ausschließlich  provisionsfrei direkt über FLAIR Bauträger GmbH.

Kaufnebenkosten sind rd. 7%